【青海：秋色正美 风景这边领风骚】
从人气飙升的青海湖、塔尔寺、祁连山草原、茶卡盐湖，到德令哈、柴达木盆地，国庆假期，一条条定位在青海各地的微博、朋友圈让我们看到全省旅游的火爆场景。从大环线旅游到西宁周边游，我省各地掀起旅游热潮。
镜头一
海西环线火爆
有酒店入住率达百分之百
“国庆假期，半个朋友圈的人不是在青海，就是在去青海的路上。”这是网友对今年国庆假期青海旅游人气的评价。
从东台吉乃尔湖到翡翠湖，从最美秋景到最美公路，今年国庆假期，最火的旅游线路要属海西蒙古族藏族自治州环线，景区的优惠门票、特色美食和青海独特的风光美景让大美青海拥有了众多粉丝，处处可见来自全国各地的游客。
10月2日，市民杜女士和家人从西宁出发，开启了一场海西环线之旅。杜女士告诉记者，10月4日，当她从德令哈前往东台吉乃尔湖时，一路的美景不仅让大家感受到大美青海的辽阔，网红景点的火爆程度更是超乎她的想象。
“在东台吉乃尔湖，不仅停车场的车满满当当，沿线十公里也全部停满了来自全国各地的自驾车，很多游客都是驱车上千公里，只为一睹中国版马尔代夫美景。”杜女士说，从茶卡盐湖、翡翠湖到水上雅丹，网红景点让青海旅游人气越来越旺的同时，更带火了沿线的餐饮和酒店等行业。
在德令哈、大柴旦等地，更是一床难求。来自成都的游客张宇轩告诉记者，他和朋友从成都一路自驾到青海旅游，10月5日晚到达大柴旦时，本想着住一晚，却发现各大酒店的入住率是百分之百，客房全部住满。
“没想到今年去青海的游客这么多，在凌晨两三点大柴旦的街头，我们和很多来自各地的游客一边找酒店，一边分享着大家的旅行过程，这也算是一场难忘又特别的旅行了。”张宇轩笑着说。
“今年景区开园以来，团队游客数量和自驾游游客数量明显比往年多，国庆假期每天接待游客近万人。”记者从乌素特水上雅丹地质公园游客服务中心了解到，9月下旬以来，景区就迎来旅游热潮。随着大量游客的到来，景区工作人员忙得连轴转。尤其是国庆假期，景区的观光车司机每天要在景区往返近30次，马不停蹄成为工作人员最真实的写照。
镜头二
秋景正美
朋友圈摄影大赛热闹“开赛”
十月，正是青海秋景最美时。国庆假期，青海人的朋友圈里也迎来一年一度的秋景“摄影大赛”。互助北山森林公园、仙米国家森林公园、最美公路扎碾公路更是假期里人气最旺的打卡地。
距离西宁三小时车程以内的黄南藏族自治州尖扎县德吉村、海南藏族自治州龙羊峡小镇和大通回族土族自治县、湟中区、湟源县等地的乡村旅游持续升温，很多景区迎来又一轮旅游高峰。
“虽然天天在朋友圈看青海秋景，但走出家门更能感受到大美青海的人气。”10月2日，市民周芳带着家人到最美公路扎碾公路感受青海秋景，来自全国各地的自驾车停在道路两侧，游客手机相机齐上阵。
“利用长假和家人朋友出来感受大自然的魅力，真的很惬意！”10月5日，带着父母前往互助北山的陕西游客李女士告诉记者，平时忙于工作，陪家人的时间很少，趁着节假日和家人一起自驾到青海，体验大美青海的风光，一路上也能更好地体验当地的风情。
这个长假，火热的旅游同样也带动着我省商业、餐饮、娱乐、交通运输、住宿等行业及车站、公路沿线周边经济的发展。
记者从青海青藏国旅等多家旅行社了解到，今年选择省内游的人数较同期增加两三成，行程多为3天，人群主要是上班族和家庭游客，来自外省百人以上的旅行团比往年多了三四成，在大通县、互助县、门源回族自治县、祁连县等地，特色乡村旅游点客房入住率达到八成以上。
镜头三
自驾游受青睐
租车市场火爆依旧
伴随着青海旅游的火爆，在省内外知名旅游平台推荐的自驾线路中，青海多条特色自驾旅游线路榜上有名，青海自驾游的持续升温吸引了散客及包团、定制团的游客，落地自驾成新趋势。
10月2日，来自广州的游客王云东一家坐飞机到西宁后，在西宁租了一辆房车，以自驾的方式环游青海。“原本我们打算全程自驾，但驾车一路到青海，不仅费用高，而且因为旅途疲惫，再美的风景也不想看了。所以决定落地后自驾，下了飞机就可以取车，满足了我自驾游青海的愿望。”王云东说。
记者从多家汽车租赁公司了解到，9月底，租车公司大部分车辆已经租出去了，还有一部分是留给回头客的，甚至一些门店出现了无车可租的情况。国庆假期，虽然价格和平时相比上调了不少，但是生意比平时好多了，尤其是七座以上的商务车和价格较低的经济型轿车，最受消费者青睐。
青海自由行旅行平台的相关负责人刘婷告诉记者，今年“飞机+自驾”“高铁+自驾”的旅游方式受游客青睐。国庆前夕，平台的工作人员就开始忙着设计新的旅游线路及产品、安排团队的车，根本没有休息时间。国庆长假，从游客选择出行方向看，传统景区魅力不减，格尔木、大柴旦等省内长线旅游线路火爆。
镜头四
慢游青海
游客深入体验民俗文化
“青海蓝”享誉全国，自驾游快速发展，高山盆地、大漠戈壁、河流湖泊、草原森林、田园风光、民族风情……这些都成了青海旅游业发展的优势资源，随着更多人走进青海，大美青海让游客感受到旅游的别样魅力。
10月5日，在海北藏族自治州文迦牧场文创中心，来自各地的游客体验唐卡和石刻的制作过程，甘肃游客李晓燕拿着画笔，在唐卡画师的指导下绘制唐卡图样。体验活动结束后，她又看了一场歌舞演出。
虽然只有短短的几个小时，却让游客有了深刻体验。李晓燕向记者分享着此次青海行的感受，她说，以前旅游就是一大拨人匆匆从一个景点赶往下一个景点，没有时间体验当地的人文风情。这次她的旅游线路以海北为主，在牧场体验唐卡制作过程时，不仅免费提供画笔、颜料和所需材料，还有专业人员现场指导。体验活动结束后，她看了一场具有当地特色的歌舞演出，不同于以往的旅游产品，文化旅游让游客实实在在感受了一次旅游中的别样体验。
“景点与景点之间太远，大多数风景都在路上。”这是以往游客对青海的整体印象，大部分游客也扎堆集中在几大热门景区。如今，我省特色鲜明的景点、别具风貌的乡村、深厚的民族文化底蕴，让游客放慢了匆匆的脚步，有了更多丰富的体验。
导游马明山告诉记者，从9月25日至国庆长假期间，他已经接了两个省外团队，客源主要来自四川、浙江、广州、北京等地。这些游客选择文化民俗游，是因为喜欢深度的行程安排。两个团队在湟中区体验了银铜器制作技艺、在同仁县感受了热贡文化的魅力，很多游客都觉得时间不够，还想多玩几天。
（吴梦婷 文/图）#青海# #青海旅游攻略# #青海旅游# #东台吉乃尔湖# #随手拍秋景#
从人气飙升的青海湖、塔尔寺、祁连山草原、茶卡盐湖，到德令哈、柴达木盆地，国庆假期，一条条定位在青海各地的微博、朋友圈让我们看到全省旅游的火爆场景。从大环线旅游到西宁周边游，我省各地掀起旅游热潮。
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有酒店入住率达百分之百
“国庆假期，半个朋友圈的人不是在青海，就是在去青海的路上。”这是网友对今年国庆假期青海旅游人气的评价。
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10月2日，市民杜女士和家人从西宁出发，开启了一场海西环线之旅。杜女士告诉记者，10月4日，当她从德令哈前往东台吉乃尔湖时，一路的美景不仅让大家感受到大美青海的辽阔，网红景点的火爆程度更是超乎她的想象。
“在东台吉乃尔湖，不仅停车场的车满满当当，沿线十公里也全部停满了来自全国各地的自驾车，很多游客都是驱车上千公里，只为一睹中国版马尔代夫美景。”杜女士说，从茶卡盐湖、翡翠湖到水上雅丹，网红景点让青海旅游人气越来越旺的同时，更带火了沿线的餐饮和酒店等行业。
在德令哈、大柴旦等地，更是一床难求。来自成都的游客张宇轩告诉记者，他和朋友从成都一路自驾到青海旅游，10月5日晚到达大柴旦时，本想着住一晚，却发现各大酒店的入住率是百分之百，客房全部住满。
“没想到今年去青海的游客这么多，在凌晨两三点大柴旦的街头，我们和很多来自各地的游客一边找酒店，一边分享着大家的旅行过程，这也算是一场难忘又特别的旅行了。”张宇轩笑着说。
“今年景区开园以来，团队游客数量和自驾游游客数量明显比往年多，国庆假期每天接待游客近万人。”记者从乌素特水上雅丹地质公园游客服务中心了解到，9月下旬以来，景区就迎来旅游热潮。随着大量游客的到来，景区工作人员忙得连轴转。尤其是国庆假期，景区的观光车司机每天要在景区往返近30次，马不停蹄成为工作人员最真实的写照。
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朋友圈摄影大赛热闹“开赛”
十月，正是青海秋景最美时。国庆假期，青海人的朋友圈里也迎来一年一度的秋景“摄影大赛”。互助北山森林公园、仙米国家森林公园、最美公路扎碾公路更是假期里人气最旺的打卡地。
距离西宁三小时车程以内的黄南藏族自治州尖扎县德吉村、海南藏族自治州龙羊峡小镇和大通回族土族自治县、湟中区、湟源县等地的乡村旅游持续升温，很多景区迎来又一轮旅游高峰。
“虽然天天在朋友圈看青海秋景，但走出家门更能感受到大美青海的人气。”10月2日，市民周芳带着家人到最美公路扎碾公路感受青海秋景，来自全国各地的自驾车停在道路两侧，游客手机相机齐上阵。
“利用长假和家人朋友出来感受大自然的魅力，真的很惬意！”10月5日，带着父母前往互助北山的陕西游客李女士告诉记者，平时忙于工作，陪家人的时间很少，趁着节假日和家人一起自驾到青海，体验大美青海的风光，一路上也能更好地体验当地的风情。
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镜头三
自驾游受青睐
租车市场火爆依旧
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10月2日，来自广州的游客王云东一家坐飞机到西宁后，在西宁租了一辆房车，以自驾的方式环游青海。“原本我们打算全程自驾，但驾车一路到青海，不仅费用高，而且因为旅途疲惫，再美的风景也不想看了。所以决定落地后自驾，下了飞机就可以取车，满足了我自驾游青海的愿望。”王云东说。
记者从多家汽车租赁公司了解到，9月底，租车公司大部分车辆已经租出去了，还有一部分是留给回头客的，甚至一些门店出现了无车可租的情况。国庆假期，虽然价格和平时相比上调了不少，但是生意比平时好多了，尤其是七座以上的商务车和价格较低的经济型轿车，最受消费者青睐。
青海自由行旅行平台的相关负责人刘婷告诉记者，今年“飞机+自驾”“高铁+自驾”的旅游方式受游客青睐。国庆前夕，平台的工作人员就开始忙着设计新的旅游线路及产品、安排团队的车，根本没有休息时间。国庆长假，从游客选择出行方向看，传统景区魅力不减，格尔木、大柴旦等省内长线旅游线路火爆。
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龙婆塔人缘膏[玫瑰]冠以全泰第一美誉——原因对招异性缘和贵人运有极大帮助，不用涂抹只带佩已能致达最佳效果！主招正、偏财运，招揽客源人脉，增加人个魅力和气场，旺业行名气。
想人缘棚爆一定要有拥一颗无轮戴哪里都美到息窒～ 让你魅力四射的全泰第一缘人膏 这次订制的壳子也非同一般 间中不采用通普亚克力防水壳 样这时间久了膏体也不容易挥发 且而镜头面凸更容易展现膏体的美
想人缘棚爆一定要有拥一颗无轮戴哪里都美到息窒～ 让你魅力四射的全泰第一缘人膏 这次订制的壳子也非同一般 间中不采用通普亚克力防水壳 样这时间久了膏体也不容易挥发 且而镜头面凸更容易展现膏体的美
铺有家教你如何掌握店铺转让技巧[good]
铺有家来讲诉，无论是找店，还是转让店面，都是一个费心劳神的活，过程很复杂，这是因为供需双方的预期很难同频。铺有家以良好的口碑，通过找店资源的积累（找店免费），帮助供需双方实现资源的精准对接，让成交过程变得轻而易举！后期店铺转出速度so so快！
铺有家
有门市经营就有门店转让
门店转让确实是一门"技术活"
经常有客户来问我们：
我这个店面该转多少钱呢？
是不是太高了或太低了？
关于转让费定价方面
很多店主没有拿定主意，往往定位不准
太高把意向客户吓走了，太低又吃亏
今天（铺有家）就为大家解惑：
1、合理折算转让费
根据市值折价计算：如果店铺经营了一段时间，比如一、两年，现在要转让不知道转让费报多少合适，一般根据店铺投资情况和市场价值情况来折合价格60-90%左右，当然也要看看里面含有租金，押金等没有。如果含有押金和租金，在折价计算后，还要将这些费用加进去一起计算，视具体情况而定。在报价时，尽量先模糊报价，报零不报整。第一次先别降价，在交谈过程中尽量体现店铺的优势，确定对方有诚意可以适当降价，若是着急的话就灵活把握尽快出手。评估门店转让费也可以按每年递减10-20%左右来折算
2、充分介绍店铺优势
想快速吸引求租客的关注，就要保证提交的店铺信息真实、客观，充分了解、分析自己店铺的优势和卖点、并推荐给买主：黄金地段、人气旺盛、客流量大、停车方便、客源稳定……z好让买主过来亲身体会一下，让买主知道有利可图。
3、委婉回复门店转让原因
一般买主都会问到门店转让的原因，在回答这类问题时就可用到一些小技巧。到另外的地方发展、转行、家里有事等主观因素是首选，千万不要说因经营不善而门店转让。
4、集中邀约面谈
在铺有家发布广告信息后也有一些人联系，要怎么邀约面谈呢？如若要转一个理想的高价位，铺莞家的专属客服会先跟推荐客户沟通，筛选一下，质量把关，再约定一个时间段内集中面谈，这样自然就能对比出一个满意的价格。
5、营业中转让
求租客户在挑选店铺的时候都会选择生意火爆、人流量大的地段。对于一些开餐饮店的老板来说，开起门转让有稳定的客源。这样才会转一个好的价格，也不至于会被客户压价。铺有家客服在服务客户中遇到不少有些找店客户偷偷过去看店的然后不跟商家联系，这个时候就缺少一个中间引导人，所以门店转让过程中第三方的谈判是不可缺少的。
如今在琳琅满目的众多门店转让服务公司之中，铺有家专注提供快速门店转让、专业找店全流程店铺经营服务。经过多年的发展形成特色的“网络宣传推广+客服人工服务+跟进撮合促成”的综合服务方式；铺有家已成为门店转让行业知名平台，拥有全、新、及时的门店转让找店信息和巨大的访问量。
铺有家专注10年门店转让经验沉淀，免费分享：找店门店转让技巧，答疑各种门店转让难题，雄厚的实力支撑，落地的服务承诺，配以专业的服务流程，让更多的实体商铺快速流转起来。
（铺有家），有铺有家是您身边的店铺管家！对于找店老板，免费找店；对于正在经营的店老板，提供店铺营销策划落地方案；
对于门店转让老板，提供多渠道的付费推广，专业的人工客服筛选推荐客户，门店转让建议、跟踪回访、磋商议价等一站式服务，帮助门店转让老板快速把店面转出，且转个好价钱。6年数据统计，85%店铺在30天左右即可成功转出。
都说想开店的老板会说难，因为一个字“穷”。然而有钱的人在门店转让的时候也说难，这是为何呢？门店转让真的有大家说的那么糟糕吗？很多老板都说不经历不知道，一经历才知道有很多的事情等着你去做，那么问题来了，门店转让方法有哪些？
对于许多实体店老板而言，这是一个令人头痛的事情，不仅不知道门店转让怎么方便，而且在面对谈转让费的时候还不知道如何下手。如何在不影响店铺业务和客户的情况下吸引更多商店客户，提升商店的成功率。
1、弄清需求，对症下药
首先根据承租方的具体情况，尽量快速摸清承租方的需求，对症下药。比如人流量，就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助，并以此作为说服承租方投资的突破口。
2、找到卖点，再谈价钱
要为自己的商铺找到卖点。像位置，人流，靠近高档楼盘，租金低，周围的商铺的集群效应等等，总之一定要找到1个核心卖点和2--3个后备核心卖点，准备好说辞。
3、费用组成，做好分配
在费用组成方面，铺有家认为也要做好分配。像说自己门店转让所带来的成本损失不要开口太多，因为接手你店的人不关心这个，所以这个上面的费用不宜过高。而转让费可以联系到投资上面来，这样接手方对你的整体转让费就比较好接受了。
4、正面主动，价格分析
转让费是需要正面谈到，不要逃避，而且在转让费的谈判过程中，一定要力争主动，比如主动价格分解、分析，要先入为主给对方建立合理“的概念。
门店转让一直以来都是广大中小商户非常头痛的事情，花费了大量的时间和精力，但是收效甚微。不管是因为商铺的盈利状况，经营水平，营销策略还是人员管理方面的原因而导致转让……
但是你只要掌握转让，出租的方法和技巧，转让和出租商铺还是一件不是很难的事，为了更好的帮助大家，现总结一下现有的技巧和方法，希望帮助到大家：
一、在各大商铺转让出租类网站发布信息
1、在 铺有家、58、百姓网、赶集这样的网站发布自己的门店转让和出租信息。这些网站访问量巨大，找铺租铺的人很多，注意要注册用户后再发信息，因为注册用户可以刷新信息，还可以置顶信息。
另外信息的内容尽可能的详细，把自己店铺的优势都尽可能的描述出来，把完整的信息展现给有需求商铺的人，这样不仅会给有意接手的客户留下好印象，而且还会对优秀的信息进行免费的置顶推荐，大大增加信息的点击率和浏览量，从而增加电化的咨询量和成交的机会。
2、如果有条件的话，把自己的店铺拍成照片，随同门店转让出租信息一起发到网上。像铺有家、百姓网等网站会在首页重点显示带有图片的信息，这样不仅可以更直观和更有效地展示您的商铺全景，而且会大大增加信息的点击率，有图有真相，大家都想看，从而增加电化的咨询量和成交的机会。
3、经常回到发布信息的网站，使用免费刷新功能刷新自己的信息，这样不用重新发布信息，就能把自己的信息重新排到其他信息的前面，因为新的信息会排在前面的，结果当然会增加信息的浏览量和点击率，从而增加电化的咨询量和成交的机会。
二、如果还想获得更好的效果，你可以在铺有家、安居客、58同城、赶集、百姓网这样的网站，付费推广，也就是网站的信息付费置顶功能，这样可以把自己的信息，在一段时间内排在所有信息列表的前面，会被客户首先看到，从而增加信息的浏览量和点击率，增加电化的咨询量和成交的机会。
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铺有家
有门市经营就有门店转让
门店转让确实是一门"技术活"
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关于转让费定价方面
很多店主没有拿定主意，往往定位不准
太高把意向客户吓走了，太低又吃亏
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1、合理折算转让费
根据市值折价计算：如果店铺经营了一段时间，比如一、两年，现在要转让不知道转让费报多少合适，一般根据店铺投资情况和市场价值情况来折合价格60-90%左右，当然也要看看里面含有租金，押金等没有。如果含有押金和租金，在折价计算后，还要将这些费用加进去一起计算，视具体情况而定。在报价时，尽量先模糊报价，报零不报整。第一次先别降价，在交谈过程中尽量体现店铺的优势，确定对方有诚意可以适当降价，若是着急的话就灵活把握尽快出手。评估门店转让费也可以按每年递减10-20%左右来折算
2、充分介绍店铺优势
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3、委婉回复门店转让原因
一般买主都会问到门店转让的原因，在回答这类问题时就可用到一些小技巧。到另外的地方发展、转行、家里有事等主观因素是首选，千万不要说因经营不善而门店转让。
4、集中邀约面谈
在铺有家发布广告信息后也有一些人联系，要怎么邀约面谈呢？如若要转一个理想的高价位，铺莞家的专属客服会先跟推荐客户沟通，筛选一下，质量把关，再约定一个时间段内集中面谈，这样自然就能对比出一个满意的价格。
5、营业中转让
求租客户在挑选店铺的时候都会选择生意火爆、人流量大的地段。对于一些开餐饮店的老板来说，开起门转让有稳定的客源。这样才会转一个好的价格，也不至于会被客户压价。铺有家客服在服务客户中遇到不少有些找店客户偷偷过去看店的然后不跟商家联系，这个时候就缺少一个中间引导人，所以门店转让过程中第三方的谈判是不可缺少的。
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对于许多实体店老板而言，这是一个令人头痛的事情，不仅不知道门店转让怎么方便，而且在面对谈转让费的时候还不知道如何下手。如何在不影响店铺业务和客户的情况下吸引更多商店客户，提升商店的成功率。
1、弄清需求，对症下药
首先根据承租方的具体情况，尽量快速摸清承租方的需求，对症下药。比如人流量，就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助，并以此作为说服承租方投资的突破口。
2、找到卖点，再谈价钱
要为自己的商铺找到卖点。像位置，人流，靠近高档楼盘，租金低，周围的商铺的集群效应等等，总之一定要找到1个核心卖点和2--3个后备核心卖点，准备好说辞。
3、费用组成，做好分配
在费用组成方面，铺有家认为也要做好分配。像说自己门店转让所带来的成本损失不要开口太多，因为接手你店的人不关心这个，所以这个上面的费用不宜过高。而转让费可以联系到投资上面来，这样接手方对你的整体转让费就比较好接受了。
4、正面主动，价格分析
转让费是需要正面谈到，不要逃避，而且在转让费的谈判过程中，一定要力争主动，比如主动价格分解、分析，要先入为主给对方建立合理“的概念。
门店转让一直以来都是广大中小商户非常头痛的事情，花费了大量的时间和精力，但是收效甚微。不管是因为商铺的盈利状况，经营水平，营销策略还是人员管理方面的原因而导致转让……
但是你只要掌握转让，出租的方法和技巧，转让和出租商铺还是一件不是很难的事，为了更好的帮助大家，现总结一下现有的技巧和方法，希望帮助到大家：
一、在各大商铺转让出租类网站发布信息
1、在 铺有家、58、百姓网、赶集这样的网站发布自己的门店转让和出租信息。这些网站访问量巨大，找铺租铺的人很多，注意要注册用户后再发信息，因为注册用户可以刷新信息，还可以置顶信息。
另外信息的内容尽可能的详细，把自己店铺的优势都尽可能的描述出来，把完整的信息展现给有需求商铺的人，这样不仅会给有意接手的客户留下好印象，而且还会对优秀的信息进行免费的置顶推荐，大大增加信息的点击率和浏览量，从而增加电化的咨询量和成交的机会。
2、如果有条件的话，把自己的店铺拍成照片，随同门店转让出租信息一起发到网上。像铺有家、百姓网等网站会在首页重点显示带有图片的信息，这样不仅可以更直观和更有效地展示您的商铺全景，而且会大大增加信息的点击率，有图有真相，大家都想看，从而增加电化的咨询量和成交的机会。
3、经常回到发布信息的网站，使用免费刷新功能刷新自己的信息，这样不用重新发布信息，就能把自己的信息重新排到其他信息的前面，因为新的信息会排在前面的，结果当然会增加信息的浏览量和点击率，从而增加电化的咨询量和成交的机会。
二、如果还想获得更好的效果，你可以在铺有家、安居客、58同城、赶集、百姓网这样的网站，付费推广，也就是网站的信息付费置顶功能，这样可以把自己的信息，在一段时间内排在所有信息列表的前面，会被客户首先看到，从而增加信息的浏览量和点击率，增加电化的咨询量和成交的机会。
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