今天和中介的聊了聊,一句话就是市场太冷了,比这个冬天都冷,有价无市只要你敢砍价就有可能成交,降价是必然的,如果国家这么大动作,一套组合拳下来之后还不能让房地产降温才不正常,我想说寒冬将至,更冷的还在后面,一个人买房一定要慎重又慎重,一套房买错一辈子就没奔头了,没买房的可以再等等!#买房# #房产# #房价#
#800万精装修房被拆成毛坯房#800万精装修被拆成毛坯房,谁之过?
一名女房主花800万买的精装房变成了毛坯房,装修队表示拆错了户。乍一看,简直是滑天下之大稽,每套房的房门都有密码锁,装修的都没有她家的密码,怎么会拆错呢?物业表示,为了方便装修所有的密码都是统一的初始密码……那么遇到这种情况,责任该如何承担呢?
一、装修队要承担主要的责任
不论是不是所有的房屋都是统一的初始密码,装修队毕竟走错了地方,没有尽到基本的注意义务,拆错了房,就应当承担相应的责任。但是,如果是装修的房主在交接时交接错了,则责任由装修的房主承担。
二、开发商或物业要承担一定的责任
如果初始密码是开发商或物业统一设定的,所有的都是一样的,存在一定的过失,也应当承担一定的责任。且不说所有的初始密码都是统一是否会导致此类事件的发生,仅仅从安全的角度考虑,这么做就有失周全。
三、女房主有权主张哪些权利?
首先,女房主有权要求恢复原状,要求按照之前的装修标准进行恢复。其次,对于在此期间所造成的无法使用的损失,也有权要求损失赔偿。
四、引发的思考
这些年新房入住的时候,发生装修错误、拆错的事件时有发生,比如去年就曝出来一起物业给错了钥匙,业主装修完才发现不是自己的房子。在这些装修事件里,物业公司或多或少都有一定的责任。
如果物业在这方面能够提高注意,能够多加规范,一些问题其实是能够避免的。比如建立装修备案制度,装修开始前现场进行监督检查。当然,有些问题也不一定都是物业的问题,有一些是开发商的问题,只是物业公司替开发商背了锅。
其次,装修的业主也需要提高警惕,刚收房的时候所有的房子长得都差不多,很难辨别,但是毕竟还是有楼号有房号,一定要注意是否和合同约定的是一致的,千万不要收错了房。一旦收错了房,后面的装修就很容易出问题。
再次,装修的施工队更要有安全意识,更要尽到基本的注意义务,走错了门拆错了墙是要承担责任的。在入驻前,务必和房东核实清楚。
最后,业主收房后一定要及时更换密码锁的密码。现在很多小区用的是密码锁,初始密码可能都差不多,入住后要第一时间将密码改过来。
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一名女房主花800万买的精装房变成了毛坯房,装修队表示拆错了户。乍一看,简直是滑天下之大稽,每套房的房门都有密码锁,装修的都没有她家的密码,怎么会拆错呢?物业表示,为了方便装修所有的密码都是统一的初始密码……那么遇到这种情况,责任该如何承担呢?
一、装修队要承担主要的责任
不论是不是所有的房屋都是统一的初始密码,装修队毕竟走错了地方,没有尽到基本的注意义务,拆错了房,就应当承担相应的责任。但是,如果是装修的房主在交接时交接错了,则责任由装修的房主承担。
二、开发商或物业要承担一定的责任
如果初始密码是开发商或物业统一设定的,所有的都是一样的,存在一定的过失,也应当承担一定的责任。且不说所有的初始密码都是统一是否会导致此类事件的发生,仅仅从安全的角度考虑,这么做就有失周全。
三、女房主有权主张哪些权利?
首先,女房主有权要求恢复原状,要求按照之前的装修标准进行恢复。其次,对于在此期间所造成的无法使用的损失,也有权要求损失赔偿。
四、引发的思考
这些年新房入住的时候,发生装修错误、拆错的事件时有发生,比如去年就曝出来一起物业给错了钥匙,业主装修完才发现不是自己的房子。在这些装修事件里,物业公司或多或少都有一定的责任。
如果物业在这方面能够提高注意,能够多加规范,一些问题其实是能够避免的。比如建立装修备案制度,装修开始前现场进行监督检查。当然,有些问题也不一定都是物业的问题,有一些是开发商的问题,只是物业公司替开发商背了锅。
其次,装修的业主也需要提高警惕,刚收房的时候所有的房子长得都差不多,很难辨别,但是毕竟还是有楼号有房号,一定要注意是否和合同约定的是一致的,千万不要收错了房。一旦收错了房,后面的装修就很容易出问题。
再次,装修的施工队更要有安全意识,更要尽到基本的注意义务,走错了门拆错了墙是要承担责任的。在入驻前,务必和房东核实清楚。
最后,业主收房后一定要及时更换密码锁的密码。现在很多小区用的是密码锁,初始密码可能都差不多,入住后要第一时间将密码改过来。
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①我和dc,一出了厕所就分不着东西南北。
出来不小心走到别人楼盘宣传的地方,
小哥说“美女要看房吗”,
我说“已经买了”。
那杯茶颜很给力,
我们再次跑了厕所,
出来又走错了,
小哥说“再买一套房呗”
我说:“不用了,我现在只想买直升飞机”
②最近的口头禅是“yes”
吃火锅的时候,大爷问,“喝这个茶可不可以”
我说yes
③dc邀请我一起泡脚,用美男子送给她的白玫瑰来泡
出来不小心走到别人楼盘宣传的地方,
小哥说“美女要看房吗”,
我说“已经买了”。
那杯茶颜很给力,
我们再次跑了厕所,
出来又走错了,
小哥说“再买一套房呗”
我说:“不用了,我现在只想买直升飞机”
②最近的口头禅是“yes”
吃火锅的时候,大爷问,“喝这个茶可不可以”
我说yes
③dc邀请我一起泡脚,用美男子送给她的白玫瑰来泡
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