为什么现在法拍房越来越多？全网最全解释来了！
内容比较长，耐心看完就会恍然大悟了！
现在某些地方的房子压根卖不出去，想要去银行抵押人家都不接，怎么办？走法拍，利用某些专门做这个的公司挂到网上进行拍卖，一群小白就想在不良资产里面捡漏，有可能走运会被某个外地买家拍到，当然了，这里面肯定有抬轿子的人，什么十万起拍，什么一元起拍的，到最后可能还会比市场价的五折多一些，买家认为自己赚了，卖家也认为自己捡漏了，这不是双赢么？
很简单，原本一百万的房子现在五十万卖出去，有人就想了，这不就是捡了五十万的便宜么？错了，除非这套房子还能一百万卖出去，不然这五十万，跟你压根没关系，再说了，房子优质不早就卖出去了，还会等着法拍么？而且这中间占用的资金成本相当高，卖家和买家根本占不到什么便宜。
还有一些法拍房是地产公司前期参与拍地，缴纳的保证金都是借的，这叫做前前融，拍到之后缴纳剩余的钱也是可以借的，这叫做土地前融，然后拿着地去银行借钱盖房，说好了房子盖好买了三七分，这钱到手真的就盖房了吗？
不一定，基本上拿去把土地前前融和土地前融的钱还了，剩下的挖个坑搞预售，各种营销各种宣传，百分之三十首付自己掏，剩下的贷款，只要审批通过，这百分之七十的贷款只需要在账上闪一下就直接进了开发商的口袋，这才是大头。
之前确实上道的人多，这几年不行了，银行管得严了，不给开发商做抵押了，那之前借的钱就只能等到房子卖出去以后再说了。
以前前融基本上半年连本带息就出局了，现在少了两年多了不知道，房子不好卖怎么办？
零首付购房就出来了，找一群人去银行说我要买他们家的房子，开发商垫付百分之三十，也就是说提前替你还了三年的房贷，等于变相打折，至于银行带出来的这百分之七十直接就到了开发商手里，至于是跑路还是盖楼全看心情。
如果开发商给你断供了或者房子烂尾了，本来开发商和前融之间的纠纷就变成你和银行的纠纷了，别以为交了首付房子就是你的，其实房子产权在银行手里，他们有优先处置权，绝大部分情况下房子烂尾你也要继续还房贷，如果不还房子就会被法拍。
开发商花了百分之三十换来了百分之七十，收益率超过百分之二百，这不比干啥都香？有人肯定说房企肯定要赔啊，公司破产了股东要跟着破产吗？注册金就那点不要了不行么，至于那些招摇过市的创始人在公司什么位置？既不是董事长也不是法人，真出事跟他们半毛钱关系都没有。#社会##房地产##买房#

【小紫小紫，有时候感觉自己真的真的很矛盾。尤其是对待感情，感觉已经快分裂了。上一秒还在告诉自己不要抱有雌竞心理，男人才是一切的源头。下一秒马上又会变成自卑到爆炸的小老鼠，谁都是最好的，只有自己是最差的。

会想要通过让男朋友去删异性来解决心里的不安，虽然能排出一 定的雷，但是我也知道这个行为不
太好。我感觉我这个如果被发出来可能评论区有些姐妹会有“地铁老爷爷看手机”的感觉，但是自己真的很想很想摆脱这种内耗的状态，但是又是一个很迷茫的情况， 不知道从何下手去改。

所以真的真的很想获取一个逐步让自己摆脱这种想法的一个方法 不要再那么矛盾了，能够对自己自信
一点，不要在恋爱中害怕另外一方的离开，能让自己一点点变好的那种！！谢谢小紫像树洞一样听我说这些,小紫以后一定要天天开心！】

【官方】拜仁官方宣布，从雷恩签下特尔，双方签约了一份为期5年、持续到2027年的合同！[打call]

特尔“拜仁是世界上最棒的俱乐部之一。我很期待这一巨大挑战，我会为俱乐部付出一切。”

“与萨利和拜仁相关负责人的谈话深深影响到我，并让我很快意识到我绝对想要去拜仁慕尼黑。”

萨利“特尔是欧洲最有天赋的球员之一，一名速度极快，技术够强并且很全面的前锋。随着法国u17队伍出征，特尔今年作为队长成为了欧洲冠军。”

“我们已经观察他很久了。如今我们终于说服他和我们在慕尼黑迈出重要的下一步。我们对于签下特尔感到骄傲，因为有很多俱乐部都想要签下特尔。”

“这样一名出色的年轻球员的发展对于我们所有人来说都是一个激动人心的项目。特尔还需要时间，他需要比赛时间和节奏。我们都坚信他有很棒的职业前景，并且能帮助到我们球队。”
#拜仁##特尔正式加盟拜仁#