#深圳租房[超话]##深圳龙华租房[超话]#
[抱一抱] 个人房源，我是业主，[求饶]中介勿扰。
【地址】龙华区民治地铁口400米
【环境】小区旁就是蓝坤大厦、东明大厦、秋瑞大厦，楼下就有便利店、菜鸟驿站，附近真的超多美食，根本不需要担心吃什么[doge]，楼栋位于小区中间位置，远离大马路，真心是闹中取静。有大型停车场，停车十分方便（在深圳最难解决的就是停车问题[思考]）；小区内就有派出所，且每一层都装了监控，安全系数高；
【交通】小区出门就是公交车站，离民治地铁口步行也只要五分钟（晚上还可以散步去深圳北广场），出行这一方面，对上班一族是非常友好了；
【设施】电梯，两房（一间书房）一厅一厨一卫 ，6/10楼，配有床、定制书桌衣柜收纳柜、独立衣柜、热水器、2台空调、油烟机、燃气灶、冰箱、洗衣机；
【租金】月租2600；物业管理费90元，民水民电（这些都是直接交给管理处）；
【要求】自己的房子，已经空置许久了，随时可以入住。希望租户是单身白领或小两口，有正当职业，爱干净讲卫生，有意向可以私聊我。 （回复不及时可➕微：Lea5882） https://t.cn/R9acQ7B

#早上好#
还是从昨晚的万科超级社区2.0说起。会上传递出来的信息量很大，这二组数据尤其“扎眼”：一是“下半年预计新增供4.7万套”；二是单身狗“横行”，逾2亿，4成月光族。正常年份，深圳新房市场一年也就卖出4万套左右。夹在巨量供应与消费降级之间的深圳楼市，在银行与有关部频频释放善意的情况下，在短暂回暖后，6月以后这股势头不仅没有持续，市场又有掉头向下之势，24小时卖楼，一口价卖楼开始频现市场。
一旦失去金融属性，楼市久盘必跌，是不可逆的。即便深圳这样的，被所有专家推荐的人口流入，买房优选的标的城市，也不是高枕无忧。深圳2000万人，1000多万套房，够住也不够住，看怎么看了。有人住300平豪宅，有人住城中村陋室，就这个样子。
​市场就是这么个市场。其实是有先兆的，双区发布是一次预警，新冠与公务员减薪则是压垮骆驼的最后一根稻草。
​所以，万科都在做超级社区2.0了。万科为什么是万科，暴雷潮之后仍是宇宙第一房企，这就是答案。留给其他“玩家”的时间不多了。#房地产##深圳买房#

数据是个好东西，提前一年就能预知深圳哪个区域二手房回暖最快，当然数据分析层面只是作为参考，真实情况永远都在变动。
一年前，大山深房族公众号通过数据分析得出结论：福田区二手房回暖速度快于其他区域，在最近某大v统计的深圳二手房成交数据中印证了部分分析结论。原文内容可关注“深房族”公众号查看#深圳楼市#