【多城官宣首套房首付降至两成 有你在的城市吗？】感觉这个政策变化太快了，去年你想买房可能贷款额度都要等一个季度到半年，才几个月时间，竟然首付降至两成，从政策一端变化到另一个极端[喵喵]。早知如此，何必当初呢[允悲]？

5月以来，楼市调控放松的节奏明显加快，多地接连密集出台楼市调控政策。其中，为支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，对首套房首付比例的调整成为放松政策的重点之一。

中新财经梳理发现，仅在最近两天，便有多个城市“官宣”首套房首付比例最低降至20%。多地加入“两成首付”队伍。

——安徽阜阳

据阜阳市房屋管理局网站18日消息，阜阳市出台《关于应对疫情影响促进房地产市场良性循环和健康发展的措施》，其中明确首套房首付比例最低降至20%。

——宁夏银川

18日，银川市6部门联合印发了《关于促进银川市房地产业良性循环和健康发展的实施意见》，此次政策调整明确，银川市对之前购房人资格限制全部解锁，在银川购房个人、购房数量和购房主体不受户籍限制，银川市内签订的商品房买卖合同转让期限不做限制。

同时，银川市通过调低首付比例降低购房者前期筹款压力，个人通过商业银行和公积金贷款购买首套房最低首付款比例下调至20%，二套房最低首付款比例下调至30%。对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款的，执行首套房贷款政策。

——山东泰安

泰安的新政则重点针对公积金进行调整。

5月18日，山东省泰安市住房公积金中心发布《泰安市住房公积金中心发布关于调整个人住房公积金贷款首付比例的通知》。新规提出，购买首套房的，公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%；购买第二套房的，公积金贷款最低首付款比例由40%降至30%。

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早先时候，首付比例的下调多发生在三四线城市。而随着楼市放松力度的加大，越来越多的更高能级城市也进入到“两成首付”队伍中来。

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5月10日深圳又成交了一套拍卖房，业主亏得心痛！
这套房子位于罗湖，名字叫做田心庆云花园。
面积是94.1平方米。
起拍价是357.4万。
指导价是480万。
市场价是630万左右。
成交价是502万。
用市场价630万减去拍卖成交价502万，业主直接损失128万元之巨！
因为这套房子的起拍价特别低的原因，所以有12个买家报名竞拍。
12个买家出价67次，把房子的价格从357.4万推高至502万，中间溢价145万元！
这房子自公开挂拍之后有319人设置了拍卖提醒，但最终只有12人入场竞拍。
自挂拍起至拍卖结束，这套房子共有10996次围观记录，也就是说这套房子关注度其实很高，只不过因为是拍卖房绝大多数的买家都打退堂鼓了！
这些人之所以面对被便宜拍卖的房子明明很心动最后还是要打退堂鼓主要也是被传言吓怕了，认为拍卖房全都是坑。
有一说一，这种认知其实是错误的！
我想请问一下看到这里的你，如果你手里有钱有名额，你想买房时会去拍卖房市场里面捡漏吗？

都知道：海纳百川，有容乃大，壁立千仞，无欲则刚。可是到自己的事儿的时候又都麻爪了。
无欲则刚。你作为第三者，你说出的话才有可信度。
反过来，你想买房，你去听在你身上取利的叫兽，砖家，中介给你传经布道分析楼市，那你不就是韭菜的命吗！
看看除了二姐 彭叔。那些个大V都是吃哪碗饭的？房市里好人真不多。
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