【#合肥15宗竞高品质地块拍卖结果出炉# 超千亩地揽金约137.65亿元】3月17日,2022合肥首次土地集中出让,采取“投报高品质住宅方案”的拍卖方式,即“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”,若评分最高者相同,将进入摇号阶段。当天,15宗地达到最高限价后,进入竞品质阶段。3月22日,合肥15宗竞高品质地块拿地房企结果出炉,1024.48亩地块揽金约137.65亿元。(图:新安房产网)https://t.cn/A66XnO0e
#新闻看点#【实探安徽16城最新行情!县域房价曝光!合肥、安庆领 先!】新春开局,安徽各城市房地产行情如何?是火爆还是冷清?
01、 实探16城市500家楼盘!市场平平 皖北比皖南热闹些
2月8日-2月11日,新安房产网探盘特工队分批次直击安徽16城市500家项目售楼部,线上采访500余楼盘,共计1000余楼盘。
1、从各大售楼部到访人气来看,今年安徽新春楼市整体表现“平平”,市场存在着观望情绪。
2、从成交情况来看,除了皖北宿州、亳州、阜阳在三大城市个别项目成交量超100套外,其余整体同样也是无“看点”。
3、在购房优惠方面,宿州、淮北、池州、六安、安庆等城市基本有优惠。以阜阳为例,部分项目购房整体优惠4-5个点,以户型115㎡,单价8700元/㎡房源为例,优惠能达5万元,单价相当于优惠了近450元/㎡。
4、细分片区来看,市场分化,皖北区域普遍好于皖南区域,如阜阳、宿州、阜阳等城市日均来访能达30组;而安庆、黄山、铜陵等城市在10组左右。
5、在购房者需求方面,购房者关注价格、学区。
6、省会合肥市场比较特殊,请戳》》》直击合肥新春楼市!看房热!日均100组来访!400万+买滨湖!100万验资肥西!
01、 实探16城市500家楼盘!市场平平 皖北比皖南热闹些
2月8日-2月11日,新安房产网探盘特工队分批次直击安徽16城市500家项目售楼部,线上采访500余楼盘,共计1000余楼盘。
1、从各大售楼部到访人气来看,今年安徽新春楼市整体表现“平平”,市场存在着观望情绪。
2、从成交情况来看,除了皖北宿州、亳州、阜阳在三大城市个别项目成交量超100套外,其余整体同样也是无“看点”。
3、在购房优惠方面,宿州、淮北、池州、六安、安庆等城市基本有优惠。以阜阳为例,部分项目购房整体优惠4-5个点,以户型115㎡,单价8700元/㎡房源为例,优惠能达5万元,单价相当于优惠了近450元/㎡。
4、细分片区来看,市场分化,皖北区域普遍好于皖南区域,如阜阳、宿州、阜阳等城市日均来访能达30组;而安庆、黄山、铜陵等城市在10组左右。
5、在购房者需求方面,购房者关注价格、学区。
6、省会合肥市场比较特殊,请戳》》》直击合肥新春楼市!看房热!日均100组来访!400万+买滨湖!100万验资肥西!
#新安关注#【直击合肥新春楼市!看房热!日均100组来访 400万+买滨湖】新春开局,合肥房地产市场表现如何?
2月8日-2月11日,新安房产网探盘特工队分批次直击合肥各区楼盘售楼部,看人气,测温市场。
“到访客户最高一天能达上百组”、“春节期间销售房源达60套”、“楼市行情在回暖”、“县域楼盘验资门槛达100万”......
综合各区市场情况来看,2022年新春合肥楼市表现“活跃”,滨湖、包河、蜀山(运河新城)、肥西、北城(长丰)等区域热盘售楼部人气旺盛,部分热盘售楼部到访客户是一波接着一波,市场好不热闹。
“活跃”是主基调,在实探中,小编也总结了以下:
1、合肥购房门槛被提高。
一是价格。多个装修楼盘入市,购房首付直涨。如市区滨湖装修楼盘2.7万+,包河装修楼盘2.5万+,蜀山(运河新城)装修楼盘1.8万+;县域肥西装修楼盘售价1.8万+,北城(长丰)装修楼盘售价1.5万+等。
二是户型。新楼盘户型越做越大。如滨湖新项目户型起步140平以上;在经开、包河新入市的楼盘中,最小的户型为100平(正常住宅,不含公寓)。县域肥西新盘主流户型也在100平以上。
2、合肥楼市依旧呈现分化。
个别区域一房难求(标准层,不包括底复),如高新区等;有的区域则在售楼盘较多,市场竞争激烈,开发商玩起了分销。
3、返乡置业潮明显。
这一点在北城(长丰)体现得尤为明显,据区域多家置业顾问介绍,春节期间看房客户主要是返乡群体,他们带着家人或者亲戚组团看房。https://t.cn/A6inQneH
2月8日-2月11日,新安房产网探盘特工队分批次直击合肥各区楼盘售楼部,看人气,测温市场。
“到访客户最高一天能达上百组”、“春节期间销售房源达60套”、“楼市行情在回暖”、“县域楼盘验资门槛达100万”......
综合各区市场情况来看,2022年新春合肥楼市表现“活跃”,滨湖、包河、蜀山(运河新城)、肥西、北城(长丰)等区域热盘售楼部人气旺盛,部分热盘售楼部到访客户是一波接着一波,市场好不热闹。
“活跃”是主基调,在实探中,小编也总结了以下:
1、合肥购房门槛被提高。
一是价格。多个装修楼盘入市,购房首付直涨。如市区滨湖装修楼盘2.7万+,包河装修楼盘2.5万+,蜀山(运河新城)装修楼盘1.8万+;县域肥西装修楼盘售价1.8万+,北城(长丰)装修楼盘售价1.5万+等。
二是户型。新楼盘户型越做越大。如滨湖新项目户型起步140平以上;在经开、包河新入市的楼盘中,最小的户型为100平(正常住宅,不含公寓)。县域肥西新盘主流户型也在100平以上。
2、合肥楼市依旧呈现分化。
个别区域一房难求(标准层,不包括底复),如高新区等;有的区域则在售楼盘较多,市场竞争激烈,开发商玩起了分销。
3、返乡置业潮明显。
这一点在北城(长丰)体现得尤为明显,据区域多家置业顾问介绍,春节期间看房客户主要是返乡群体,他们带着家人或者亲戚组团看房。https://t.cn/A6inQneH
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