周口的无良法官刘登印出名了!
七旬老人购买了小产权房,本应认定合同无效,法官却称小产权房纠纷不属于法院受案范围,让老人19万血汗钱流了水漂,讨要无门。请问刘法官,这是法律法规哪条规定的?
如此昏聩无良法官,如何实现法治?
 参考:小产权房买卖合同被认定无效之后的处理规则
  法律规定:
  (1)《中华人民共和国合同法》第五十八条规定:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
  (2)2006年9月14日,北京市高级人民法院下发了《关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题》,明确在合同无效的原因方面,出卖人负有主要责任,买受人负有次要责任;在合同无效的处理上,应全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益,以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失两方面因素,平衡买卖双方的利益,避免认定合同无效给当事人造成利益失衡。
  (3)海南省高级人民法院于2011年下发的《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》中规定:城镇居民就农村集体土地上修建的小产权房与他人所签订的买卖合同无效,由此而造成的损失由双方按过错责任大小分担。

【头条】文明从我做起,私占临时公共停车泊位要不得!

在停车难问题日益凸显的矛盾下,出现了一些与城市文明发展相违背的不和谐“音符”,一些商家在店前的公共停车位上放置水泥墩子、警示牌或其他障碍物,把公共资源变成自己的“自留地”,人为加剧了停车难现象的发生,引起“有车族”的不满。
为了进一步规范我市停车秩序,加强城市管理,近日,佳木斯市城市管理综合执法局结合“五城同创”的总体目标,对辖区内私占公共停车泊位问题实施专项整治。

《包罗万象》
近年来,随着机动车数量的增加,我市在城区有条件的路段施划临时停车泊位,有效解决了群众出行停车难的问题,但是,由于一部分商家长时间占用公共停车泊位,使得公共停车泊位失去了意义,很多市民对商家乱抢乱占临时公共停车位的行为表示不满。
私家车主范先生:“我准备到银行办个业务,转了几圈也没找到停车位,好容易在对面饭店看见有一个车位,结果车刚停那,告诉我不在店里消费不让停。有时候车多,好不容易找个停车位,饭店门口立两个桩子,你的车就停不进去了,完了之后你也没法把桩子给人拿走,只能自己再找其他停车位呗。”

有相同经历的刘先生说,现在私家车越来越多,本来停车位不够用就让人很烦恼了,更让人上火的是,好不容易发现一个停车位,却被人用五花八门的工具给占上了。
私家车主刘先生:“每次停车的时候,总能看到一些空出来的车位,但是当我把车移到那儿的时候,就发现总是拿着轮胎或者是拿桶什么的这些东西给占着这个车位,本来这个车位我觉得就应该是属于公众的这个地方,但是总是占着,然后导致我们没法使用了,我觉得特别的苦恼,停车对我来说也特别不方便。”

“停车难”是困扰市民出行的一大难题。在日常出行中经常会被堵在“找停车位”的路上,“一位难求”更是造成了不少“花式占车位”的现象:沿街的商铺、宾馆等,使出浑身解数,故意放置停车墩、桌椅板凳、电瓶车等来抢占车位。
为了进一步规范我市的停车秩序,加强城市秩序管理,杜绝公共停车泊位“私占”现象,让市民群众“有位可停”,佳木斯市城市管理综合执法局就辖区私自占用人行道公共停车泊位等情况进行集中整治。
近日,《包罗万象》记者跟随前进区城市管理综合执法局工作人员来到了火车站附近的和平街路段,工作人员正在将一家宾馆门前放置占用停车位的椅子和水果筐进行收缴。记者了解到,在此之前,前进区城市管理综合执法局的工作人员已经因为同样的问题,反复数次劝导店家整改,但是店家表面上“虚心接受”,但是却依然在公共停车位上设置障碍物。
记者:“像这种停车泊位的话,它是属于那种比较公共的一些资源,像是商家这种拿椅子、拿小筐给占上了,这种行为是咱们日常监管当中是要清理的内容?”
工作人员:“就这地方一天清理得2~3次,因为这地方商家有的地方铁路跑车的,有的一停就往这停四五天,挡上商家的门,之后我们也天天跟商家做工作,让他们尽量都拿进去,不拿的话把我们对他进行强制或者是没收。”
记者:“那像是他现在这种现在已经占上了,而且占了不止一个。”
工作人员:“我们在天天清理,像这种筐了,或者是停车桩了,我们见一次收一次。暂扣,今天我们也是跟商家劝导,不让他往上摆。”
记者:“让他把公共的停车位给让开?”
工作人员:“公共的停车位让他给让出来,巡查过程中我们看见就给他收走了。”

前进区城市管理综合执法局第三工作站站长陈佰祥告诉记者,火车站附近经常会有车辆长期停放在公共停车泊位上,这也是商家会将公共停车泊位占用的原因之一。所以在日常巡查工作中,这一路段也成为了工作人员的检查重点。
记者:“他这块是特别严重,经常清不净的那种?”
陈佰祥:“对,经常用筐占着,别的地方基本上都没什么。”
记者:“就是说这块是咱们经常清经常占的地方?”
陈佰祥:“正常巡视的话,这地方一天得来个2~3次。”
记者:“日常巡查就是看到哪清哪?”
陈佰祥:“对,有的重点部位就一天就多来几次。”
记者:“哪里是比较重点的部位?”
陈佰祥:“像站前路、长安路主要街路。”
记者:“既然是停车位的话咱们就不能让他占上,影响别人停车是吧?”
陈佰祥:“对。”

作为中心城区的向阳区,向阳区城市管理综合执法局对于私自占用公共停车泊位的现象也加大了日常监管力度,采取“劝导+处置”的整治模式,取缔各种利用路障占用公共停车泊位的行为,解决私占公共停车泊位的现象。
向阳区城市管理综合执法局执法办公室主任杨树军:“有的商家距离他人行道稍微窄一点,把他门前就给占上了防止别人停车,甚至有的把划的停车泊位都给占用了,都给用挡车桩给挡上了,这种情况我们发现一起收缴一起。”
记者:“咱们日常是怎么样监管这种情况?”
杨树军:“我们平时巡查的时候每一条路都有队员,还有那些专职巡查,我们发现都在管。”
记者:“会对商家有那些说服教育吗?有没有那种屡教不改的商家?”
杨树军:“有,这样的有很多,我们每天在巡查,凡是发现这种情况,一律收缴。有的商家他考虑到自己的利益,一个是自己家有车,留个车位,这是不允许的,公共停车泊位是随来随走的,并不是说你家门前这个泊位就是你家的了,这种情况我们也跟商家在说,在解释,在讲规定。”

同时,佳木斯市城市管理综合执法局还将私占临时公共停车泊位纳入常态化管理范围,注重日常宣传引导,做到“发现一起,整改一起,宣教一起”。
佳木斯市城市管理综合执法局副局长马立斌:“门前占停车桩、占道这种情况,我们也是经常碰到,经常管理。停车车位是公共空间,不是某个人某家所有的,所以我们对这种违法违规的情况,我们首先是批评教育,然后劝导,最后不行才能实施一些强制性的手段,比如说没收他的挡车桩,还有对他进行处罚,但是都是在教育规劝的范畴之内,但是我们一定要加大这方面的力度,还得尽力去做,尽量减少这种现象的发生。”

私占公共停车泊位行为占据的是公共资源,丢弃的是社会文明。佳木斯市城市管理综合执法局副局长马立斌呼吁:公共停车泊位“据为己有”要不得,请广大市民自觉维护道路交通秩序,文明出行、规范停车。
佳木斯市城市管理综合执法局副局长马立斌:“今年从‘五城同创’以来,我们城管局担负着‘十乱’整治的牵头工作,有一个就是说乱摆乱占,主要是针对乱停乱放这个方面进行整治,在市里的部署号召下,各区共施划了11,900个停车泊位,对规范停车进行了管理。我们采取了几项措施,一是各区城管结合自己的职能,根据泊位的方向进行疏导和管理,第二就是根据职能联合交警部门,对不按停车泊位停放的或者乱停放的,还有一些僵尸车进行集中清理。目前为止,全市共清理了僵尸车200多台。第三就是通过门前三包,对门前施划的停车泊位也是进行管理。目前为止,除了现在咱们市里边正在铺道板,破坏了一些咱们施划的停车泊位,但是说由于道板铺完之后还会要恢复的,这样的话到今年年底,9月30号之前的11,000多个停车泊位是能够提供给广大市民。同时也呼吁广大市民,一定要养成一个良好的停车秩序,给这个城市提供一个便利的良好的环境,也是能达到市委提出来的‘一年大变样,三年换新颜’的目标,有了一个美好的环境,咱们大家都共同遵守。”
公共停车泊位不是某个单位和个人的私有领地,划设停车泊位也是为了方便大家停车,对于私占公共停车泊位等不文明现象,仅靠执法部门的力量是不够的,如果您在日常生活中发现沿街商铺有私占公共停车泊位的行为,可以向佳木斯市城市管理综合执法局进行举报。在这里,希望更多的市民能够行动起来,共同做维护城市文明的参与者和管理者。

#东老师说#【抖音海外版TikTok起诉美国政府,有多少胜算?】近日,美国打压TikTok事件引起国内外关注。

8月3日,美国以国家安全为理由,要求TikTok(抖音海外版)出售给美国企业,否则将被禁止在美国运营。对此,8日,一位参与诉讼的人士透露:最快将于周二起诉特朗普政府!此处应有鼓励的掌声。

如果这次TikTok成功出售给美国企业,特朗普表示要在这笔交易中收取提成交给美国财政部。众多网友表示:这就是明晃晃的抢劫!

美国政府为什么要针对TikTok呢?因为TikTok处在一个政治经济交织的复杂旋涡中。

打压的背后是中国血统与亮眼成绩

长期以来,美国占领着互联网科技行业的高地,微软、谷歌、YouTube、Facebook等傲视全球。TikTok的出现打破了美国独领风骚的局面,引领了短视频的发展。

字节跳动的业务覆盖全球150个国家和地区,抖音是其爆款。截至今年4月,抖音国内外各版本的全球总下载量超过了20亿次,在美国的用户下载量达到1.65亿次。而美国的总人口才3.3亿。最新数据显示,TikTok在7月份在全球App Store和Google Play收入超过1.02亿美元,同比增长达到860%。其中,美国贡献了6%。

Facebook把它视为竞争对手,曾经抄袭TikTok,推出过Lasso和Reels,无奈都失败了。扎克伯格不得不承认TikTok的成功,这种成功促使它成为美国的眼中钉和肥肉。

其实,从注册地来看,TikTok母公司字节跳动在开曼注册。它遵纪守法,纳税创收,已经为美国创造了1500个就业岗位,美国用户数据也存放在美国和新加坡的服务器。按理来说,美国不应该以国家安全的理由压制他。

可是,美国就想找个理由从中获益。因为新冠肺炎,2020年美国经济出现了历史罕见的跌幅:按照年率,美国第二季度GDP环比暴跌了32.9%。诸多问题需要资金解决。

除了看得见的金钱,在信息领域一直处于优越地位的美国,不允许TikTok挑战它的地位。自从2013年棱镜门之后,斯诺登曝光了美国在国内外的大规模监控行为,科技企业与美国政府曝出暗中合作,监视各国民众和政要。而互联网企业恰好是非常好的监视工具。个人和企业在互联网留下的大量注册、交易、交流数据都掌握在互联网企业手中。刚好,TikTok有庞大的用户量,这让美国坐立不安。

此外,TikTok影响了美国媒体和本土互联网公司的话语权。它承载着个人生活、社会、娱乐、经济、政治等各方面的视频内容,内容丰富,信息量大。它已经成为美国人获取各种信息的一个重要窗口,尤其是敏感新闻和政治内容。

尽管TikTok再三发声表明自身对美国没有安全威胁,但美国可不管这些。仅仅因为它起源于中国,美国就认为它可能将用户数据泄露给政府。毕竟,美国企业就曾做过这样的事情。有句话叫“以小人之心度君子之腹”,大概就是美国这样。

美国的算盘打得很好,打压TikTok,既可以为美国获得一个监视的好棋子,也能帮助美国互联网企业打压外来对手。特朗普还想获得一笔政府收入。

TikTok有胜算吗?

在TikTok之前,很多企业受到美国伤害,甚至倒下了。

美国挑起贸易战以来,一个又一个来自中国的企业受到打压,从科技企业华为、中兴、海康威视等,到互联网企业昆仑万维和今天的TikTok。腾讯、阿里、百度、中国移动、中国电信等又一批企业被点名。

美国向来有很多手段,例如限制中美企业交易、搅黄中国企业对美国企业的收购兼并、逮捕中国企业高管等。诸多中国企业被打压,或许是美国迫使中国给它让利的手段。

还记得法国电力巨头阿尔斯通吗?一个被美国政商合谋打压的企业,它的故事令法国痛惜愤怒。2010年,美国以腐败为理由对它提起诉讼,开出了10亿美元的巨额罚单。以《反海外腐败法》为依据,美国在纽约的机场逮捕了副总裁皮耶鲁齐。皮耶鲁奇成为了美国的“人质”,被迫认罪。当时,它在全球的最大竞争对手就是美国的通用电气。身不由己的皮耶鲁齐不得不同意了通用电气的并购方案。最终,通用电气以代交罚单的形式获取了它的核心业务,并控制了法国75%的电力。

这样的例子比比皆是。如今,特朗普要求美国企业收购TikTok,不过是他们惯用的娴熟手段。今年6月,印度封禁具有中国背景的59款App,其中包括TikTok。被封禁的App越来越多。印度和美国本来是TikTok的两大市场,如今它在两地双双受到阻碍。

曾经让世界成为“地球村”的互联网,如今变得割裂、相互提防。面对这样的大环境,TikTok确实很难,但它也不是完全没有胜算。在美国,公民和企业如果觉得自身权利、财产受到侵害,可以起诉政府,目前已有少量成功案例。

2012年,罗氏公司并购了美国俄勒冈州的风力项目,地点刚好在美国海军训练地附近。这个公司虽然在美国注册,但有中国三一集团的背景。两年后,并购项目遭到了美国海外投资委员会(CFIUS)的否决。于是,罗氏公司起诉了CFIUS。

首先,罗氏公司认为自身受到了不公待遇。因为在交易项目地附近的其他国外投资项目没有被否决,偏偏他们的项目被否决,而否决的理由没有可靠的证据。这在法律上显然是不公平的。第二,罗氏公司已经完成了并购交易,按照外国投资的法律已经取得了财产性权利。CFIUS对交易的否决违反了美国宪法第五修正案的条文,即“没有赔偿,不得以任何理由征用个人财产”。结果,罗氏公司与CFIUS达成了和解。

同样,2017年,特朗普依然以国家安全为理由,提出禁止伊朗、利比亚、叙利亚等6个穆斯林国家的公民进入美国旅行,声称这是为了国家边界和美国公民。当年12月,美国最高法院通过这项禁令。这引起了穆斯林人民的不满,也招致了来自社会各界的争议。长期以来,美国以人权、平等为口号,这也成为法律精神的一部分。但禁止穆斯林人进入美国,具有种族上的歧视性,违背美国宪法精神,也找不到法律条文的支撑。

事情在今年有了转机。在美国,国会可以通过对总统的某项法令进行投票,如果反对票超过50%,就可以废除某项法令。美国当地7月22日,通过众议院投票,特朗普的这项禁止被成功废除了。

TikTok有足够的理由起诉美国政府:首先,美国没有证据表明TikTok如何威胁了国家安全。第二,美国偏偏禁止TikTok,却没有表示禁止所有源自国外的类似App。第三,TikTok在美国具有一定影响力,是美国公民常用的社交软件。政府无权干涉他们使用TikTok,这也是他们手机上的私有财产。在2017年,美国有一个判决显示“禁止访问社交媒体等同于阻止用户行使其正当的宪法第一修正案权利”。而且,如果美国政府无故下架TikTok,公司产生的损失由谁承担呢?(作者:东老师)


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