黃漢成:共享工作空間只是新瓶舊酒
(黃漢成 美聯工商舖行政總裁)
近年共享工作空間快速興起,且在香港不斷擴充版圖,大型營運商動輒在商業核心區租用多層商廈樓面,成為商廈市場上一大客源,然而隨著環球經濟走弱,加上本港自下半年開始出現的社會事件,經濟受到嚴重重挫,第三季經濟按年收縮2.9%,按季收縮3.2%,香港已正式陷入技術性衰退,不少企業因經營困難而面臨結業之虞,即使能支撐下去的,亦有許多縮減辦公室規模以降低成本;而共享工作空間之業務與經濟環境息息相關,據市場消息,業界龍頭WeWork因未能於美國上市,傳出將縮減全球業務,並有意放棄本港一些據點,而內地共享空間品牌氪空間,繼年初棄租灣仔One Hennessy 7層逾8萬方呎樓面後,亦打算進一步收縮在港之業務,共享工作空間的熱潮顯然已開始冷卻退潮。
共享工作空間看似是新經濟下的產物,其實說穿了亦只是以往商務中心的升級版而已,商務中心由來已久,在香港少說也有數十年的歷史,過往一些小型公司或是個人經營的小生意,不少都會選擇使用商務中心而代替承租獨立寫字樓,從而減輕營運成本;商務中心一般會提供辦公桌及簡單的寫字樓設備,如電話、影印機、打印機及傳真機等,亦設有會客室、會議室等讓客戶使用,客戶對外聯絡時可使用商務中心提供的地址和電話號碼,而中心內的專職秘書亦可按客戶指示,應答來電及收發郵件,有些商務中心甚至會提供其他增值服務,如為客戶公司註冊、財務記賬、代理報稅等,對於一些小本經營的公司而言,商務中心的確是相當不錯的選擇。
而近年新興的共享工作空間,裝潢陳設無疑較為高檔時尚,此外亦會提供客戶們可共用的空間,以提升他們彼此的交流及互動性,然而究其本業及服務性質,其實與傳統的商務中心大同小異,並沒有特別過人的競爭優勢,加上近年不少工廈改建分間成納米型辦公房間,租金相對便宜,故亦吸引不少初創人士及小型公司進駐,令共享工作空間的競爭更為激烈,在此際經濟市道不景之時,共享工作空間因經營困難而無奈離場,自然不難理解。
(黃漢成 美聯工商舖行政總裁)
近年共享工作空間快速興起,且在香港不斷擴充版圖,大型營運商動輒在商業核心區租用多層商廈樓面,成為商廈市場上一大客源,然而隨著環球經濟走弱,加上本港自下半年開始出現的社會事件,經濟受到嚴重重挫,第三季經濟按年收縮2.9%,按季收縮3.2%,香港已正式陷入技術性衰退,不少企業因經營困難而面臨結業之虞,即使能支撐下去的,亦有許多縮減辦公室規模以降低成本;而共享工作空間之業務與經濟環境息息相關,據市場消息,業界龍頭WeWork因未能於美國上市,傳出將縮減全球業務,並有意放棄本港一些據點,而內地共享空間品牌氪空間,繼年初棄租灣仔One Hennessy 7層逾8萬方呎樓面後,亦打算進一步收縮在港之業務,共享工作空間的熱潮顯然已開始冷卻退潮。
共享工作空間看似是新經濟下的產物,其實說穿了亦只是以往商務中心的升級版而已,商務中心由來已久,在香港少說也有數十年的歷史,過往一些小型公司或是個人經營的小生意,不少都會選擇使用商務中心而代替承租獨立寫字樓,從而減輕營運成本;商務中心一般會提供辦公桌及簡單的寫字樓設備,如電話、影印機、打印機及傳真機等,亦設有會客室、會議室等讓客戶使用,客戶對外聯絡時可使用商務中心提供的地址和電話號碼,而中心內的專職秘書亦可按客戶指示,應答來電及收發郵件,有些商務中心甚至會提供其他增值服務,如為客戶公司註冊、財務記賬、代理報稅等,對於一些小本經營的公司而言,商務中心的確是相當不錯的選擇。
而近年新興的共享工作空間,裝潢陳設無疑較為高檔時尚,此外亦會提供客戶們可共用的空間,以提升他們彼此的交流及互動性,然而究其本業及服務性質,其實與傳統的商務中心大同小異,並沒有特別過人的競爭優勢,加上近年不少工廈改建分間成納米型辦公房間,租金相對便宜,故亦吸引不少初創人士及小型公司進駐,令共享工作空間的競爭更為激烈,在此際經濟市道不景之時,共享工作空間因經營困難而無奈離場,自然不難理解。
西湖区文三路昌地火炬大厦有小型办公室出租,我们的特点:
1.即租即用小型办公室,可供3-8人办公。可以挂靠公司地址,可提供工商财税一条龙服务;
2.精装写字楼:杭州中心、交通方便的CBD核心区,尽显尊贵,提升您的企业形象;
3.非常适合国内外公司在此设立办事处或分公司,提升企业形象,节省办公成本、扩大生意机会;
4.杭州西湖区中心地段之一、交通便捷;
5、专业靓丽的前台秘书专业帮您接待来访宾客,并为您代收信件及快递,及时通知您去领取;
6.高档环保精装修,精品家私配套,提供会议室,配备复印机、传真机、扫面议等设备;
7.免物业管理费、水电、空调、茶水、宽带网络、保洁、维修等,共享前台、会议室、休闲区、洗手间、吸烟区。省心、省事、省钱!
8.本大厦周边配套服务齐全,银行、餐饮、租房、交通都很方便;
1.即租即用小型办公室,可供3-8人办公。可以挂靠公司地址,可提供工商财税一条龙服务;
2.精装写字楼:杭州中心、交通方便的CBD核心区,尽显尊贵,提升您的企业形象;
3.非常适合国内外公司在此设立办事处或分公司,提升企业形象,节省办公成本、扩大生意机会;
4.杭州西湖区中心地段之一、交通便捷;
5、专业靓丽的前台秘书专业帮您接待来访宾客,并为您代收信件及快递,及时通知您去领取;
6.高档环保精装修,精品家私配套,提供会议室,配备复印机、传真机、扫面议等设备;
7.免物业管理费、水电、空调、茶水、宽带网络、保洁、维修等,共享前台、会议室、休闲区、洗手间、吸烟区。省心、省事、省钱!
8.本大厦周边配套服务齐全,银行、餐饮、租房、交通都很方便;
浅析:硅胶高温线的用处有哪些?
硅胶高温线具有优良的高温耐低温性能,具有优良的电绝缘性能,优良的化学稳定性能,耐高电压,耐老化,使用寿命长。且柔软便于安装。硅胶高温线具有良好的抗酸,抗碱,抗真菌的特性,能耐湿热环境和耐多种油脂,同时电缆柔软度性能好,具有防水、耐压等优点。
硅胶高温线在电子行业中,可用于温度补偿导线,耐低温导线,高温加热导线,耐老化电线及阻燃电线。硅胶高温线在家用电器行业中,可用于空调机、微波炉、电子消毒柜、电脑电饭煲、电子热水瓶、电暖器、电烤箱、电炒锅,灯具灯饰等的内部布线。
硅胶高温线广泛应用于:电子电器、其他机械的高电压导线、通讯、航天、航空、照明等行业,硅胶高温线具有优良的耐腐蚀性能,几乎不溶于任何有机溶剂,可抗油,抗强酸,抗强碱,强氧化剂等。硅胶高温线广泛应用于照明灯具、家用电器、电热电器、仪表仪器、电机引接线及电子、灯具、燃具等高温环境。适用于电缆长期允许工作温度为+180℃以下允许在不低于-60℃环境温度范围内使用。
硅胶高温线应用于于发电、冶金、化工工业等高温环境移动电器用设务之间电器连接。电子设备,重工机械,电力安装、工业机器,电热制品等高温场所之配线以及用于微波炉、传真机、打印机、复印机、扫描仪等机器之内部连接线和仪器仪表、电机引接线及电子、燃具等高温环境。
https://t.cn/AiNS0JyG
硅胶高温线具有优良的高温耐低温性能,具有优良的电绝缘性能,优良的化学稳定性能,耐高电压,耐老化,使用寿命长。且柔软便于安装。硅胶高温线具有良好的抗酸,抗碱,抗真菌的特性,能耐湿热环境和耐多种油脂,同时电缆柔软度性能好,具有防水、耐压等优点。
硅胶高温线在电子行业中,可用于温度补偿导线,耐低温导线,高温加热导线,耐老化电线及阻燃电线。硅胶高温线在家用电器行业中,可用于空调机、微波炉、电子消毒柜、电脑电饭煲、电子热水瓶、电暖器、电烤箱、电炒锅,灯具灯饰等的内部布线。
硅胶高温线广泛应用于:电子电器、其他机械的高电压导线、通讯、航天、航空、照明等行业,硅胶高温线具有优良的耐腐蚀性能,几乎不溶于任何有机溶剂,可抗油,抗强酸,抗强碱,强氧化剂等。硅胶高温线广泛应用于照明灯具、家用电器、电热电器、仪表仪器、电机引接线及电子、灯具、燃具等高温环境。适用于电缆长期允许工作温度为+180℃以下允许在不低于-60℃环境温度范围内使用。
硅胶高温线应用于于发电、冶金、化工工业等高温环境移动电器用设务之间电器连接。电子设备,重工机械,电力安装、工业机器,电热制品等高温场所之配线以及用于微波炉、传真机、打印机、复印机、扫描仪等机器之内部连接线和仪器仪表、电机引接线及电子、燃具等高温环境。
https://t.cn/AiNS0JyG
✋热门推荐