#城市印象#【担心广州会跌出一线城市的人，简直是杞人忧天】最基本的广州人流量客流量全国第一，拥有2020年人流量世界第一的机场，中国客流量最大的高铁站，最新的人口普查结果，广州还是全国人口流入最大省的省会，中国在疫情期间连通全世界最主要的城市没有之一，还有各种经济数据。

广州这个城市，比深圳更有底蕴，更有人气儿，也更能让人有安全感。是我去过的一线城市里面对外来人口包容性最强的城市，和深圳并列。
从官方到民众，没有那种嫌弃外地人的传统，非常包容，我的很多老广朋友，家里很厉害那种，平时自己交流讲粤语，跟我们就讲广普，不存在沟通障碍。

我就说我身边的事，我在广州的时候楼下捡瓶子的老大爷，家里都有三四套房！每天我上班，他在收拾整理废品，我下班他还在收拾整理废品 。
我这边广州本地同事，普遍家里两三套房，基本从不买名牌，可见的低调，谦逊，在这个环境里面，我也跟他们学到很多，自认为心境是比以前更好了。

我认为，对于一个城市而言，低调，不拜金不攀比很重要，对于普通人而言，有共同语言，减少了很多隔阂。

深圳就像一个高材生，什么都很厉害，但缺陷很严重，光有一身好成绩，缺乏历史文化底蕴，是个新人。而广州更像一个长者，有实力却与世无争，他带领着整个广东，照顾着整个广东，保护着属于广东的文化。#广州生活# #广州身边事#

【#商场空置率连续3年超警戒线#，越来越空的各大商城，还能撑多久？】如今商城越来越空，到底是不是一种错觉？结合数据，我们发现了以下几个现象：

1 商场空了：首先确定第一个事实，商场客流量的确在减少。根据赢商网·赢商大数据，今年的前4个月，全国主要商场的客流量比去年下滑了19%，高端商场客流量狂跌24%，只有去年的四分之三。哪怕是定位较低的大众商场，客流量也相比去年减少18%。

2. 新店少了：商场空置率已连续3年超出警戒线。一般认为，6%是商场空置率的警戒线，这表明有6%的面积无人接手而闲置。据赢商网·赢商大数据，2019年的前疫情时代，一二线城市购物中心的空置率约为6.1%。当然，超过警戒线不一定代表商场就要亏损，但这需要警惕。疫情出现的2020年与2021年，这一指标分别上升至11%与9%。今年的情况怎样？大部分城市的数据尚未公布，但从个别城市的数据可以窥见形势：拿指标最为严峻的广州来说，今年以来全市商场空置率上升到了14.1%。

再看一下重点城市商场的开关店情况，可以发现，2022年第一季度，包括北上广在内的9个重点城市商场的关店数量都超过了开店数量。北京、上海、广州的开关店比，分别为0.85、0.88与0.76。即便是其中数据最高的深圳，0.95的开关店比仍表明关店数依然略多于开店数。

3. 普通人的钱包，捂得更紧了：从2017年到2021年，全民人均可支配收入逐年上升，来到35000元关口。但算一下支出收入消费比又会发现，这个比例总体呈现的是下滑的趋势。这说明人们越来越倾向于储蓄而非消费。今年第一季度，尽管有过年这个关键的消费节点，但支出收入比还是降至0.62，同比达到往年新低。今年4月份，社会消费零售总额同比下降11.1%。普通人的钱包，最近捂得更紧了。

商场需要生存，因此它希望人多花钱。普通家庭也需要生存，他们只能少花钱。两者需求矛盾，但命运关联。在这条消费链条上，我们都是其中的一份子。#洞见计划#
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【违规“短租房”成隐患，徐汇这个街道有“解法”→】

肿瘤医院位于枫林辖区，作为全国知名的“三甲”医院，每天的门急诊量及人流量始终居高不下。医院周边流动人口多，短租房需求大，短租房业态迅猛发展，一街之隔的广汇花苑小区成为了前来看病的病人和家属的“不二选择”，最高峰时小区内有51家短租房，占小区总户数的12%。由此带来卫生环境、治安管理、安全隐患等诸多管理问题，影响了小区居民的生活环境，投诉率、报警率常年居高不下，居民怨声载道。

为了解决短租房问题，枫林街道坚持党建引领，推动治理力量下沉，在“天时、地利、人和”的影响之下，社区多元主体顺势而为，激发共治新活力，广汇花苑内的短租房成功清零。
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