【济南龙湖天奕施工进展】#龙湖天奕# 位于天辰大街南侧、崇华路西侧，北侧一路之隔就是仁恒·奥体公园世纪，绿化率35%，车位配比1：1：2。

一期规划10栋住宅，均为精装，共606户，容积率2.3，包含5栋17层小高层、2栋16层小高层、2栋15层小高层、1栋13层小高层。

二期规划6栋住宅，容积率2.1，包含1栋7层洋房、4栋11层小高层、1栋17层小高层，共304户。施工进展见配图。#济南楼市[超话]##济南楼盘施工进度航拍#

#热盘最新快讯#【历城绿城春来晓园】
绿城春来晓园在售户型建面约99~120㎡，价格约14500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。绿城春来晓园位于济南市历城区世纪大道与凤华路交汇处北行1000米，开发商为济南安投实业投资有限公司 ，总规划户数为2284户，总规划楼栋数为20栋，绿化率35%，容积率2.2，物业公司为绿城（济南）物业服...
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【户型面积93-120平 济南雪山片区绿城刚需盘#绿城春来晓园#】#济南踩盘# 今天我们来看看雪山片区刚需盘-#绿城春来晓园#。

绿城·春来晓园位于雪山片区，地处济南历城区凤华路以东、绕城高速以西、世纪大道以北、飞跃大道以南。项目分2个住宅地块，A12地块、A14地块，整体规划约60万平，开发商为济南安投实业投资有限公司，由绿城、平安、城投三家合作成立，绿城占45%，物业为绿城物业。

目前A14地块在售，规划总户数为2284户，其中有48户为居住公寓。居住公寓在12100元-13000元/平左右，小高均价在14700元/平，高层13500左右，全部为毛坯交付。A12地块规划已出，具体开盘时间待定。

项目配套：
1.交通：项目靠近世纪大道、飞跃大道，附近规划有地铁2号线，A12地块鲍山站近些，A14地块距离项目约1670米。
2.教育配套：春来晓园自建幼儿园，一期二期之间市政规划36班小学、36班初中及高中，尽享一站式教育服务，签约历城二中教育集团。
3.商业：项目自建2万平商业配套，附近还有融创茂、凤鸣商业中心、奥特莱斯等。
4.医疗：项目周边有济钢医院、齐鲁医院东院、济南市第三人民医院等；飞跃大道打通后，离唐冶的山东第一医科大学第三附属医院比较近。

项目不利因素：
1.高压线：位于项目最东侧50米左右，影响因素不大。
2.公墓：A12地块距离胥家公墓近些，在卖的A14地块最北侧距离公墓500米左右，影响不大，此外听置业顾问说公墓后期要搬迁，具体方案还没出。
3.项目距离东侧高速在最近200多米。
4.济莱高铁：对于未来要建的济莱高铁，才是对这个地块最大的影响，济莱高铁，有一段穿山过，在A14地块这边是高架式建设，目测了一下距离，应该是在200-300米之间，在绕城高速西侧，高压线东侧。

总的来说，虽然雪山片区一直以来的环境备受诟病，而且临近绕城和飞机航道噪音也是不可避免的，刨除这些无法规避的因素，从价格和产品设计上来看，绿城的这个项目还是非常有看点的。#济南·绿城·春来晓园[地点]#