#财经##房地产#一场上海首轮拍地鏖战，将大家房产推到了镁光灯下。
6月1日，大家房产和浙江钱江房产联合体以总价12.23亿元斩获上海浦东新区惠南东城区地块，溢价率8.66%。这是上海土地市场重启后的第一拍，也是大家房产自2019年重返上海住宅市场以来，紧跟嘉定、奉贤之后再度落子。
作为曾经杭州的“老十八家”之一，大家房产近两年动作逐渐多了起来。据克而瑞研究中心统计，今年前5月，大家房产以255.6亿元新增土地货值排名TOP9，以143.7亿元新增土地价值位列TOP8。同期大家房产的全口径销售额只有86.3亿元，权益金额42.4亿元。
尽管根基在杭州，但从3年前提出“归零出发”后，大家房产开始尝试往外走，无论是二三线城市的开疆扩土，还是土地市场的开放合作，这背后是大家房产对于规模的渴求。
“规模还要上，不会停留在四五百亿元，没有规模就没有行业地位。”大家房产董事长赵炎林此前在接受采访时表示，在3年800亿元目标上我心里还有一个5年大目标，但不会盲目追求规模，要跟利润、品质平衡好。
公开数据显示，2018年销售额只有130亿元的大家房产，在2019年、2020年、2021年分别实现了301.7亿元、434.56亿元和510.4亿元销售额，年复合增长率超过70%。
“不惑之年”的大家房产正在撕去“老派、保守”的刻板标签，加速发展之下业界更为关注的是在房地产行业调控重压下曾经未能出现在销售百强名单内的大家房产，3年如何实现超千亿元销售规模？
6月8日，中国房地产报记者针对上述问题致电大家房产，电话一直无人接听。
逆势扩张
大家房产在加速前进。
6月1日，浦东新区惠南东城区地块拉开2022年上海首批集中供地序幕。大家房产拿下该地块的意愿颇为坚决，整场竞拍耗时一个多小时，经过23轮快速报价和3轮书面报价激烈角逐后，最终由大家联合体以12.23亿元竞得。
在大家房产拓展版图里，上海市场份量虽然不重，项目数量扩张也不算快，但这次上海首批集中供地大家房产显示出高度参拍意向。
中原地产首席分析师卢文曦认为，上海溢价再高还是有稳定利润，今年房企投资都很谨慎，但上海必须去投，大家房产能在上海杀出重围夺得一块地，除了需要资金实力外，还需要运气和技巧。
按照赵炎林给大家房产制定的拿地战略，40%份额坚守杭州大本营，50%深耕浙江省，10%择机进入其他城市。
这直接让大家房产在拿地投入上大胆了很多。
在4月25日杭州首批集中供地中，大家房产共计耗资59.73亿元斩获杭州主城区牛田单元、未来总部社区、萧山区蜀山单元3宗地块，其中有2宗地块溢价率达到12%。
上海某房企内部人士认为，大家房产在杭州和上海拿地是常规的补仓动作，与其国资背景直接相关。
公开数据显示，前5月不到4成百强房企在2022年有土地入账，TOP30房企中有16家房企在2022年上半年几乎零拿地，这与大家房产在土地市场上的阔绰形成强烈反差。255.6亿元的新增货值比龙湖高出近15亿元，同期招商蛇口、碧桂园仅为141.3亿元和127.8亿元。
“大家房产骨子里是很开放、果断的，想好了就坚决去执行。”大家房产总经理顾飞表示。
2019年大家房产新增14宗地块，2020年新增地块23宗，同比增长64%。仅2020年4~5月，大家房产就在杭州获取4宗地块。彼时顾飞坦言：“拿地之时觉得有些压力，现在回头看利润还好，还可以做”。
过去的2021年，大家房产获得23宗地块，新增土地货值607.8亿元，新进广州、苏州、武汉等7座城市。拿地销售比46.3%（按权益金额）；50家代表房企全年拿地销售比均值为24%。
同策研究院资深分析师肖云祥认为，在土地市场大刀阔斧反映出大家房产逆势拿地的投资策略和规模诉求。从其拿地布局来看，从区域型房企向全国型房企扩张的雏形逐渐成型。但快速扩张肯定会带来风险，这就需要自身融资、销售、回款和运营能力等支撑，政策的中长期方向以及市场趋势都会对投资造成影响，受制于市场下行，未来大家房产的销售毛利率或将承受下行压力。
小股操盘，私募助推
赵炎林有个观点，就是企业不在于做多大，关键要做长。
创建于1982年的大家房产从市政公建起步，以杭州最早最大规模的旧城改造项目——中东河综合治理工程开篇。彼时，大家房产还有另外一个名字“杭州市城建开发集团”，1999年注册“大家房产”品牌商标。
从成立时间来看，大家房产算得上是全国资历最老的地产公司之一，但发展规模始终止步不前。过往近40年里一直在浙江省内扩张，触角延伸至省内二三四线城市。
2021年，大家房产在浙江省拿地金额占46%，泛长三角拿地金额占46%，其他城市占8%。销售额贡献上，长三角占比高达98%；其中，浙江省销售额占集团总销售额68%。
坊间一度戏称，大家房产类似于盘踞河南多年的建业地产。
6月1日，大家房产和浙江钱江房产联合体以总价12.23亿元斩获上海浦东新区惠南东城区地块，溢价率8.66%。这是上海土地市场重启后的第一拍，也是大家房产自2019年重返上海住宅市场以来，紧跟嘉定、奉贤之后再度落子。
作为曾经杭州的“老十八家”之一，大家房产近两年动作逐渐多了起来。据克而瑞研究中心统计，今年前5月，大家房产以255.6亿元新增土地货值排名TOP9，以143.7亿元新增土地价值位列TOP8。同期大家房产的全口径销售额只有86.3亿元，权益金额42.4亿元。
尽管根基在杭州，但从3年前提出“归零出发”后，大家房产开始尝试往外走，无论是二三线城市的开疆扩土，还是土地市场的开放合作，这背后是大家房产对于规模的渴求。
“规模还要上，不会停留在四五百亿元，没有规模就没有行业地位。”大家房产董事长赵炎林此前在接受采访时表示，在3年800亿元目标上我心里还有一个5年大目标，但不会盲目追求规模，要跟利润、品质平衡好。
公开数据显示，2018年销售额只有130亿元的大家房产，在2019年、2020年、2021年分别实现了301.7亿元、434.56亿元和510.4亿元销售额，年复合增长率超过70%。
“不惑之年”的大家房产正在撕去“老派、保守”的刻板标签，加速发展之下业界更为关注的是在房地产行业调控重压下曾经未能出现在销售百强名单内的大家房产，3年如何实现超千亿元销售规模？
6月8日，中国房地产报记者针对上述问题致电大家房产，电话一直无人接听。
逆势扩张
大家房产在加速前进。
6月1日，浦东新区惠南东城区地块拉开2022年上海首批集中供地序幕。大家房产拿下该地块的意愿颇为坚决，整场竞拍耗时一个多小时，经过23轮快速报价和3轮书面报价激烈角逐后，最终由大家联合体以12.23亿元竞得。
在大家房产拓展版图里，上海市场份量虽然不重，项目数量扩张也不算快，但这次上海首批集中供地大家房产显示出高度参拍意向。
中原地产首席分析师卢文曦认为，上海溢价再高还是有稳定利润，今年房企投资都很谨慎，但上海必须去投，大家房产能在上海杀出重围夺得一块地，除了需要资金实力外，还需要运气和技巧。
按照赵炎林给大家房产制定的拿地战略，40%份额坚守杭州大本营，50%深耕浙江省，10%择机进入其他城市。
这直接让大家房产在拿地投入上大胆了很多。
在4月25日杭州首批集中供地中，大家房产共计耗资59.73亿元斩获杭州主城区牛田单元、未来总部社区、萧山区蜀山单元3宗地块，其中有2宗地块溢价率达到12%。
上海某房企内部人士认为，大家房产在杭州和上海拿地是常规的补仓动作，与其国资背景直接相关。
公开数据显示，前5月不到4成百强房企在2022年有土地入账，TOP30房企中有16家房企在2022年上半年几乎零拿地，这与大家房产在土地市场上的阔绰形成强烈反差。255.6亿元的新增货值比龙湖高出近15亿元，同期招商蛇口、碧桂园仅为141.3亿元和127.8亿元。
“大家房产骨子里是很开放、果断的，想好了就坚决去执行。”大家房产总经理顾飞表示。
2019年大家房产新增14宗地块，2020年新增地块23宗，同比增长64%。仅2020年4~5月，大家房产就在杭州获取4宗地块。彼时顾飞坦言：“拿地之时觉得有些压力，现在回头看利润还好，还可以做”。
过去的2021年，大家房产获得23宗地块，新增土地货值607.8亿元，新进广州、苏州、武汉等7座城市。拿地销售比46.3%（按权益金额）；50家代表房企全年拿地销售比均值为24%。
同策研究院资深分析师肖云祥认为，在土地市场大刀阔斧反映出大家房产逆势拿地的投资策略和规模诉求。从其拿地布局来看，从区域型房企向全国型房企扩张的雏形逐渐成型。但快速扩张肯定会带来风险，这就需要自身融资、销售、回款和运营能力等支撑，政策的中长期方向以及市场趋势都会对投资造成影响，受制于市场下行，未来大家房产的销售毛利率或将承受下行压力。
小股操盘，私募助推
赵炎林有个观点，就是企业不在于做多大，关键要做长。
创建于1982年的大家房产从市政公建起步，以杭州最早最大规模的旧城改造项目——中东河综合治理工程开篇。彼时，大家房产还有另外一个名字“杭州市城建开发集团”，1999年注册“大家房产”品牌商标。
从成立时间来看，大家房产算得上是全国资历最老的地产公司之一，但发展规模始终止步不前。过往近40年里一直在浙江省内扩张，触角延伸至省内二三四线城市。
2021年，大家房产在浙江省拿地金额占46%，泛长三角拿地金额占46%，其他城市占8%。销售额贡献上，长三角占比高达98%；其中，浙江省销售额占集团总销售额68%。
坊间一度戏称，大家房产类似于盘踞河南多年的建业地产。
“一定会打到底”，意味着什么？
“不惜一战，不惜代价，一定会打到底”。
中国防长魏凤和在香格里拉对话会上这个坚决粉碎“台独”图谋的表态，引起国际舆论广泛关注。有美媒说，这是中国防长对美方涉台言论的“强硬回击”。
本届香会期间，美国防长奥斯汀不仅自己反复鼓噪、渲染台湾问题，还明显加大了串联，在与日澳等国防长的会谈中，“首次提及台湾问题”“强调台海和平与稳定的重要性”……
众所周知，美国作为外部势力怂恿支持“台独”，做了多少加剧台海动荡的勾当，但它现在居然大喊着“台海和平与稳定的重要”。
这是多么讽刺的一幕。
01
“搞台独，死路一条，妄想！挟洋自重，不会得逞，休想！！”
中国国务委员兼国防部长魏凤和在香格里拉对话会上如此铿锵有力地正告“台独”分子及其背后势力。
这一层意思，在3年前的香会上，魏凤和已经表达过了。
2019年的时候，魏凤和同样专门谈及过台湾问题，但现在经由3个“绝对”的加持，今年的味明显不一样：“祖国统一是绝对要实现的”“搞‘台独’分裂是绝对没有好下场的”“外部势力干涉是绝对不会得逞的”。
其实，这三个观点，中方在2019年时也有所涉及。
2019年，魏凤和客客气气地讲了一个小插曲：“去年（2018年）我访问美国，美国朋友给我讲，林肯之所以成为美国历史上最伟大的总统，就在于他领导打赢了南北战争、防止了美国国家分裂。”
既然“美国统一不可分割”，那么美国人也应当理解和接受中国“统一不可分割”。
到了今年，不再有类似铺垫，魏凤和上来就斩钉截铁地表示：“祖国统一是绝对要实现的”，统一是“任何人任何势力都无法阻挡”的。
这些试图阻挡中国统一这一历史大势的人和势力都是谁，不言而喻。
至于“任何分裂中国的企图都不可能得逞”。今年的进阶版是搞“台独”分裂当然不会得逞，而且“绝对没有好下场”。
倘若有人不信这个邪，怎么办？
在2019年“必将不惜一战，必将不惜一切代价”之上，中方今年还加上这样一句：“一定会打到底”。
中国人民解放军捍卫捍卫国家主权和领土完整的“坚强决心”和“坚定意志”是不容置疑，更是不容低估的。
此外，还有一个变一个不变值得一品。
今天，魏凤和提到了“内战”一词：“当年美国为国家统一打了南北战争，中国非常不愿意发生这样的内战，但也将坚决粉碎任何‘台独’图谋。”
言外之意很清楚，我们依然坚持和平统一的方针政策，但倘若“台独”及其背后势力作到一定份上，我们必将“不惜一战”。
当然了，相较3年前，中方依然保持“最大诚意”，也在继续做着“做最大的最真诚的努力”。
台湾问题，是今年香会上中外激烈交锋的一个主要议题。
尤其是美国。
在11日的主旨演讲中，美国国防部长奥斯汀一开始还有些遮遮掩掩，谈的是“美国印太战略的下一步”，声称要通过印太战略推进地区自由开放，促进地区繁荣。
当然了，谁都知道，所谓“印太战略”，就是华盛顿在拉帮结伙搞“小圈子”，以多边主义之名行单边霸凌之实。
然而，奥斯汀很快就不满足于这样的“委婉”，借由“以规则为基础的国际秩序”作为陈词之后，他话锋一转，指名道姓大篇幅地指责中国。
奥斯汀罗列了一大堆“指控”：台湾问题、东海问题、南海问题、中印边界争端，还有“拦截”他国飞机……
军事科学院原副院长何雷中将直言，在历届美防长香会演讲中，奥斯汀这次发言是对中国诽谤攻击最露骨、最全面的。他首次提及了东海问题和中印边界争端。
而台湾问题，是美国防长香会发言的老话题了。
奥斯汀已经不再掩饰美方试图想要把台湾问题国际化的图谋：“维护台海的和平与稳定，不仅仅是美国的利益。这是一个国际关切问题。”
02
除了亲自上阵，美国怂恿带动其“小圈子”里的几个小弟大肆炒作涉台议题，也已经成为这次“香会”期间的一个突出现象。
在中美防长会晤和单独演讲中，奥斯汀已经都在挑动这个议题。但在华盛顿看来，显然渲染“力度”还不够。于是，美日韩三国防长11日的会谈，也被与涉台议题挂钩。
三国防长2019年11月以来首次线下见面，关注点本来挺多的，比如韩国新政府能否修复与日本关系、三国怎样协调半岛问题立场等等。但事实却是，会后联合声明最让西方媒体兴奋的信息，是“暗批”中国和“首提”涉台议题。
声明“强烈反对在印太地区尝试改变现状以及加剧紧张的单方面行动”，还称“对不符合基于规则的国际秩序的活动表示担忧”。日本共同社说得委婉，称这是“考虑到了中国”。
但声明中也有不委婉的，就是直接“强调台湾海峡和平稳定的重要性”。这是三国防长会“首次提及台湾”。
11日晚些时候，美日防长又马不停蹄地见了澳大利亚新防长马勒斯。美欧主要媒体几乎没怎么关注仨人具体谈了什么，摸着黑地就猜到是要“批评中国”。
会后声明中说，三人就东海、南海等表达“关切”，称将“更多参与南太建设”，另外就是“强调台海和平及稳定的重要性”。
加大串联强行干涉台湾问题，而且连自我粉饰的这套词都懒得改。
确实，台海和平稳定极其重要。但众所周知，近年来台海局势剧烈动荡，罪魁祸首是岛内“台独”和外部“挺独”两股势力的勾连和冒进。
但远的不说，光是今年，美国已经做了多少破坏台海稳定的事？
美国国会审议并通过多项涉台议案，包括禁止“中国地图包含台湾”，帮助台湾恢复世卫观察员地位等；美国行政部门有关台湾政策说明一度删掉“不支持台独”等表述；连续几次的对台军售和议员访台；拜登访日期间甚至“承诺”军事防卫台湾……
一边做着怂恿“台独”和破坏台海稳定的事，一边口口声声“强调台海和平及稳定的重要性”，这是多么讽刺的一幕。
03
看得出来，华盛顿正在加紧将台湾问题国际化。
一位美国问题学者认为，这是因为美国越来越意识到他自己加大打“台湾牌”的危险性，因此想拉上更多盟友伙伴以壮声势。
但目前来看，这次香会期间，除美国外，在台海问题上跳得最欢的主要就是日澳，尤其是日本。
前有首相岸田文雄在讲话中再提“今日乌克兰可能就是明日东亚”，声称台湾问题可能会对东亚和平“构成迫在眉睫的威胁”，后有防相岸信夫鼓噪日本对“看似不放弃对台动武可能性”的中国大陆“抱持警戒”。
但除了日澳，还有谁这样呼应美国炒作涉台议题呢？
基本就没谁了。一位专家大概总结说，实际情况是，炒作台海问题，大部分第三世界国家不支持，东盟国家不想掺和，美国在东亚的关键盟友韩国也没多大参与意愿。
换句话说，美国在香会这番串联炒作，效果相当有限。
而魏凤和强调解放军为粉碎“台独”图谋将“不惜一战，不惜代价”，这既清楚展示了中方维护自身核心利益和实现祖国统一的坚强决心和坚定意志，也是对美国涉台言行针锋相对的回击，是对日澳等帮凶的严正警告。
（来源：补壹刀 执笔/刀剑笑&叨叨姐）
“不惜一战，不惜代价，一定会打到底”。
中国防长魏凤和在香格里拉对话会上这个坚决粉碎“台独”图谋的表态，引起国际舆论广泛关注。有美媒说，这是中国防长对美方涉台言论的“强硬回击”。
本届香会期间，美国防长奥斯汀不仅自己反复鼓噪、渲染台湾问题，还明显加大了串联，在与日澳等国防长的会谈中，“首次提及台湾问题”“强调台海和平与稳定的重要性”……
众所周知，美国作为外部势力怂恿支持“台独”，做了多少加剧台海动荡的勾当，但它现在居然大喊着“台海和平与稳定的重要”。
这是多么讽刺的一幕。
01
“搞台独，死路一条，妄想！挟洋自重，不会得逞，休想！！”
中国国务委员兼国防部长魏凤和在香格里拉对话会上如此铿锵有力地正告“台独”分子及其背后势力。
这一层意思，在3年前的香会上，魏凤和已经表达过了。
2019年的时候，魏凤和同样专门谈及过台湾问题，但现在经由3个“绝对”的加持，今年的味明显不一样：“祖国统一是绝对要实现的”“搞‘台独’分裂是绝对没有好下场的”“外部势力干涉是绝对不会得逞的”。
其实，这三个观点，中方在2019年时也有所涉及。
2019年，魏凤和客客气气地讲了一个小插曲：“去年（2018年）我访问美国，美国朋友给我讲，林肯之所以成为美国历史上最伟大的总统，就在于他领导打赢了南北战争、防止了美国国家分裂。”
既然“美国统一不可分割”，那么美国人也应当理解和接受中国“统一不可分割”。
到了今年，不再有类似铺垫，魏凤和上来就斩钉截铁地表示：“祖国统一是绝对要实现的”，统一是“任何人任何势力都无法阻挡”的。
这些试图阻挡中国统一这一历史大势的人和势力都是谁，不言而喻。
至于“任何分裂中国的企图都不可能得逞”。今年的进阶版是搞“台独”分裂当然不会得逞，而且“绝对没有好下场”。
倘若有人不信这个邪，怎么办？
在2019年“必将不惜一战，必将不惜一切代价”之上，中方今年还加上这样一句：“一定会打到底”。
中国人民解放军捍卫捍卫国家主权和领土完整的“坚强决心”和“坚定意志”是不容置疑，更是不容低估的。
此外，还有一个变一个不变值得一品。
今天，魏凤和提到了“内战”一词：“当年美国为国家统一打了南北战争，中国非常不愿意发生这样的内战，但也将坚决粉碎任何‘台独’图谋。”
言外之意很清楚，我们依然坚持和平统一的方针政策，但倘若“台独”及其背后势力作到一定份上，我们必将“不惜一战”。
当然了，相较3年前，中方依然保持“最大诚意”，也在继续做着“做最大的最真诚的努力”。
台湾问题，是今年香会上中外激烈交锋的一个主要议题。
尤其是美国。
在11日的主旨演讲中，美国国防部长奥斯汀一开始还有些遮遮掩掩，谈的是“美国印太战略的下一步”，声称要通过印太战略推进地区自由开放，促进地区繁荣。
当然了，谁都知道，所谓“印太战略”，就是华盛顿在拉帮结伙搞“小圈子”，以多边主义之名行单边霸凌之实。
然而，奥斯汀很快就不满足于这样的“委婉”，借由“以规则为基础的国际秩序”作为陈词之后，他话锋一转，指名道姓大篇幅地指责中国。
奥斯汀罗列了一大堆“指控”：台湾问题、东海问题、南海问题、中印边界争端，还有“拦截”他国飞机……
军事科学院原副院长何雷中将直言，在历届美防长香会演讲中，奥斯汀这次发言是对中国诽谤攻击最露骨、最全面的。他首次提及了东海问题和中印边界争端。
而台湾问题，是美国防长香会发言的老话题了。
奥斯汀已经不再掩饰美方试图想要把台湾问题国际化的图谋：“维护台海的和平与稳定，不仅仅是美国的利益。这是一个国际关切问题。”
02
除了亲自上阵，美国怂恿带动其“小圈子”里的几个小弟大肆炒作涉台议题，也已经成为这次“香会”期间的一个突出现象。
在中美防长会晤和单独演讲中，奥斯汀已经都在挑动这个议题。但在华盛顿看来，显然渲染“力度”还不够。于是，美日韩三国防长11日的会谈，也被与涉台议题挂钩。
三国防长2019年11月以来首次线下见面，关注点本来挺多的，比如韩国新政府能否修复与日本关系、三国怎样协调半岛问题立场等等。但事实却是，会后联合声明最让西方媒体兴奋的信息，是“暗批”中国和“首提”涉台议题。
声明“强烈反对在印太地区尝试改变现状以及加剧紧张的单方面行动”，还称“对不符合基于规则的国际秩序的活动表示担忧”。日本共同社说得委婉，称这是“考虑到了中国”。
但声明中也有不委婉的，就是直接“强调台湾海峡和平稳定的重要性”。这是三国防长会“首次提及台湾”。
11日晚些时候，美日防长又马不停蹄地见了澳大利亚新防长马勒斯。美欧主要媒体几乎没怎么关注仨人具体谈了什么，摸着黑地就猜到是要“批评中国”。
会后声明中说，三人就东海、南海等表达“关切”，称将“更多参与南太建设”，另外就是“强调台海和平及稳定的重要性”。
加大串联强行干涉台湾问题，而且连自我粉饰的这套词都懒得改。
确实，台海和平稳定极其重要。但众所周知，近年来台海局势剧烈动荡，罪魁祸首是岛内“台独”和外部“挺独”两股势力的勾连和冒进。
但远的不说，光是今年，美国已经做了多少破坏台海稳定的事？
美国国会审议并通过多项涉台议案，包括禁止“中国地图包含台湾”，帮助台湾恢复世卫观察员地位等；美国行政部门有关台湾政策说明一度删掉“不支持台独”等表述；连续几次的对台军售和议员访台；拜登访日期间甚至“承诺”军事防卫台湾……
一边做着怂恿“台独”和破坏台海稳定的事，一边口口声声“强调台海和平及稳定的重要性”，这是多么讽刺的一幕。
03
看得出来，华盛顿正在加紧将台湾问题国际化。
一位美国问题学者认为，这是因为美国越来越意识到他自己加大打“台湾牌”的危险性，因此想拉上更多盟友伙伴以壮声势。
但目前来看，这次香会期间，除美国外，在台海问题上跳得最欢的主要就是日澳，尤其是日本。
前有首相岸田文雄在讲话中再提“今日乌克兰可能就是明日东亚”，声称台湾问题可能会对东亚和平“构成迫在眉睫的威胁”，后有防相岸信夫鼓噪日本对“看似不放弃对台动武可能性”的中国大陆“抱持警戒”。
但除了日澳，还有谁这样呼应美国炒作涉台议题呢？
基本就没谁了。一位专家大概总结说，实际情况是，炒作台海问题，大部分第三世界国家不支持，东盟国家不想掺和，美国在东亚的关键盟友韩国也没多大参与意愿。
换句话说，美国在香会这番串联炒作，效果相当有限。
而魏凤和强调解放军为粉碎“台独”图谋将“不惜一战，不惜代价”，这既清楚展示了中方维护自身核心利益和实现祖国统一的坚强决心和坚定意志，也是对美国涉台言行针锋相对的回击，是对日澳等帮凶的严正警告。
（来源：补壹刀 执笔/刀剑笑&叨叨姐）
【拥锂为王的时代：有矿一族业绩加速释放 抢锂大战白热化】
拥锂为王的时代，锂价高位徘徊，上游有矿一族赚的盆满钵满，在行业的高景气及产业链地位重要性愈发凸显下，抢锂大战也日趋白热化。
周五比亚迪大涨8%市值冲破万亿大关，再度点燃了新能源车板块的做多热情。虽然当下市场的目光都聚焦在下游整车厂，但产业链上游的锂矿资源却一直是各个环节争夺的重点。拥锂为王的时代，锂价高位徘徊，上游有矿一族赚的盆满钵满，在行业的高景气及产业链地位重要性愈发凸显下，抢锂大战也日趋白热化。
锂价高位徘徊
受新能源车行业高景气的带动，上游锂价大幅走高，碳酸锂价格由年初的近30万元/吨一度最高涨破50万元/吨，虽然4月下旬以来价格有所回落，但目前价格仍稳定在45万元/吨附近高位。
锂价稳定在高位的背后，是新能源车行业高速发展带来需求释放的必然结果。以国内市场为例，刚刚过去的5月份，国内新能源车企纷纷交出了亮眼的销量成绩单，理想汽车、哪吒汽车、小鹏汽车等多家车企交付量破万，比亚迪连续3个月销量突破10万+。
据乘联会统计，5月国内新能源乘用车零售销量达到36万辆，同比增长91.2%，环比增长26.9%。1-5月新能源乘用车国内零售171.2万辆，同比增长119.5%。5月新能源车国内零售渗透率26.6%，较2021年5月11.6%的渗透率提升15个百分点。乘联会还表示，目前国内疫情高点已过，复工复产循序渐进，6月乘用车生产能力很强，预计产销同比实现10%以上增长，可实现上半年火爆收官的局面。
对于后市锂价的走势上，机构仍保持乐观预期。华西证券认为，由于全球锂资源增量有限，难以支持下游需求增长，并且中国锂盐产量中超六成原材料来自澳洲进口的锂精矿，易受地缘政治与疫情导致的物流运输停滞的影响，不确定性较大，预计后市价格或将呈现稳中有升的趋势。
另外，在疫情好转、需求回暖的情况下，锂盐价格会缓慢提高，且在供需紧张的背景下，预计今年第三季度澳洲锂精矿长协价会进一步抬升，因此锂盐价格在需求回暖以及成本端抬升的情况下，难以出现下调趋势。
锂矿公司业绩加速释放
行业的高景气也让在产业链中占据有利地位的锂矿公司近年来赚的盆满钵满，特别是锂价涨至高位后，锂矿公司的业绩呈现出加速释放的态势。
6月6日晚间，雅化集团率先打响了锂矿行业的半年度业绩预告，据雅化集团公告，公司预计上半年实现归净利润21.22亿元-23.72亿元，同比增长543%-619%。其中，预计4-6月实现净利润11亿元-13.5亿元，同比增长336%-435%。
对于业绩变动原因，雅化集团表示，报告期内，由于锂行业景气度持续回升，锂盐产品的需求持续增长，锂盐产品价格继续维持在较高水平，公司抓住市场机遇，加大锂盐产品的生产与销售，使经营利润得到大幅度增长。
6月8日，另一家锂矿公司盛新锂能则交出了一份更为亮眼的半年报业绩预告。盛新锂能预计上半年实现净利润26亿元-29亿元，同比增长794%-897%。公司表示，业绩大幅增长主要系报告期内新能源产业快速发展，下游客户对锂盐的需求强劲增长，公司锂盐的销售价格较上年同期大幅上升所致。
无论是雅化集团还是盛新锂能，在解释业绩大幅增长的过程中，都表示受公司锂盐产品需求增长，且锂价较上年大幅增长所致。长期来看，锂是新能源汽车电池的重要原料，随着下游新能源车行业发展，锂材料需求量持续提升，有助于增强锂矿公司盈利能力。
抢锂大战白热化
“锂电热”让产业链不同环节都在寻求机会加强锂资源的布局。行业高景气下，上游锂矿公司纷纷宣布扩产以期紧抓行业机遇。锂资源在产业链的重要地位，又让下游的整车厂及电池厂感受到了布局此环节的必要性，或花钱买矿，或加强与锂矿公司合作，以保证供应链的安全。
仅在5月份，就有多家行业龙头公司宣布对锂资源生产进行扩产。5月23日，中矿资源公告称，拟非公开发行股票募资不超过30亿元，投入春鹏锂业年产3.5万吨高纯锂盐项目、津巴布韦Bikita锂矿200万t/a建设工程、津巴布韦Bikita锂矿120万t/a改扩建工程及补充流动资金。
5月26日，盐湖股份披露拟投资新建4万吨/年基础锂盐一体化项目，包括新建年产2万吨电池级碳酸锂和年产2万吨氯化锂，总投资约70.82亿元，建设周期为两年。
同日，赣锋锂业官微消息称，赣锋锂业5万吨锂电新能源材料项目于5月23日正式开工。拟投资20亿元，通过锂辉石提锂的方式，形成5万吨LCE的锂电新能源材料年产能。赣锋锂业表示，目前，公司已拥有2.8万吨碳酸锂、7万吨氢氧化锂、2150吨金属锂的有效产能，并不断在全球范围内寻求建设新的生产基地，以求进一步提升产能。
除此之外，包括宁德时代、国轩高科、亿纬锂能、紫金矿业、欣旺达等上市公司也在积极布局锂矿资源。机构认为，企业对上游锂矿资源的抢占，旨在对冲潜在的原材料价格波动。
值得一提的是，本周市场的焦点公司比亚迪近期在锂矿布局方面也有大动作。6月1日，有消息称比亚迪已与6座非洲锂矿矿山达成收购意向。据测算，这六座矿山中氧化锂品位2.5%的矿石量达到2500万吨以上，折算为碳酸锂可达100万吨，将能满足比亚迪未来10年锂电池需求。#老铁说股##财经知识分享官##我要流量上热门#
拥锂为王的时代，锂价高位徘徊，上游有矿一族赚的盆满钵满，在行业的高景气及产业链地位重要性愈发凸显下，抢锂大战也日趋白热化。
周五比亚迪大涨8%市值冲破万亿大关，再度点燃了新能源车板块的做多热情。虽然当下市场的目光都聚焦在下游整车厂，但产业链上游的锂矿资源却一直是各个环节争夺的重点。拥锂为王的时代，锂价高位徘徊，上游有矿一族赚的盆满钵满，在行业的高景气及产业链地位重要性愈发凸显下，抢锂大战也日趋白热化。
锂价高位徘徊
受新能源车行业高景气的带动，上游锂价大幅走高，碳酸锂价格由年初的近30万元/吨一度最高涨破50万元/吨，虽然4月下旬以来价格有所回落，但目前价格仍稳定在45万元/吨附近高位。
锂价稳定在高位的背后，是新能源车行业高速发展带来需求释放的必然结果。以国内市场为例，刚刚过去的5月份，国内新能源车企纷纷交出了亮眼的销量成绩单，理想汽车、哪吒汽车、小鹏汽车等多家车企交付量破万，比亚迪连续3个月销量突破10万+。
据乘联会统计，5月国内新能源乘用车零售销量达到36万辆，同比增长91.2%，环比增长26.9%。1-5月新能源乘用车国内零售171.2万辆，同比增长119.5%。5月新能源车国内零售渗透率26.6%，较2021年5月11.6%的渗透率提升15个百分点。乘联会还表示，目前国内疫情高点已过，复工复产循序渐进，6月乘用车生产能力很强，预计产销同比实现10%以上增长，可实现上半年火爆收官的局面。
对于后市锂价的走势上，机构仍保持乐观预期。华西证券认为，由于全球锂资源增量有限，难以支持下游需求增长，并且中国锂盐产量中超六成原材料来自澳洲进口的锂精矿，易受地缘政治与疫情导致的物流运输停滞的影响，不确定性较大，预计后市价格或将呈现稳中有升的趋势。
另外，在疫情好转、需求回暖的情况下，锂盐价格会缓慢提高，且在供需紧张的背景下，预计今年第三季度澳洲锂精矿长协价会进一步抬升，因此锂盐价格在需求回暖以及成本端抬升的情况下，难以出现下调趋势。
锂矿公司业绩加速释放
行业的高景气也让在产业链中占据有利地位的锂矿公司近年来赚的盆满钵满，特别是锂价涨至高位后，锂矿公司的业绩呈现出加速释放的态势。
6月6日晚间，雅化集团率先打响了锂矿行业的半年度业绩预告，据雅化集团公告，公司预计上半年实现归净利润21.22亿元-23.72亿元，同比增长543%-619%。其中，预计4-6月实现净利润11亿元-13.5亿元，同比增长336%-435%。
对于业绩变动原因，雅化集团表示，报告期内，由于锂行业景气度持续回升，锂盐产品的需求持续增长，锂盐产品价格继续维持在较高水平，公司抓住市场机遇，加大锂盐产品的生产与销售，使经营利润得到大幅度增长。
6月8日，另一家锂矿公司盛新锂能则交出了一份更为亮眼的半年报业绩预告。盛新锂能预计上半年实现净利润26亿元-29亿元，同比增长794%-897%。公司表示，业绩大幅增长主要系报告期内新能源产业快速发展，下游客户对锂盐的需求强劲增长，公司锂盐的销售价格较上年同期大幅上升所致。
无论是雅化集团还是盛新锂能，在解释业绩大幅增长的过程中，都表示受公司锂盐产品需求增长，且锂价较上年大幅增长所致。长期来看，锂是新能源汽车电池的重要原料，随着下游新能源车行业发展，锂材料需求量持续提升，有助于增强锂矿公司盈利能力。
抢锂大战白热化
“锂电热”让产业链不同环节都在寻求机会加强锂资源的布局。行业高景气下，上游锂矿公司纷纷宣布扩产以期紧抓行业机遇。锂资源在产业链的重要地位，又让下游的整车厂及电池厂感受到了布局此环节的必要性，或花钱买矿，或加强与锂矿公司合作，以保证供应链的安全。
仅在5月份，就有多家行业龙头公司宣布对锂资源生产进行扩产。5月23日，中矿资源公告称，拟非公开发行股票募资不超过30亿元，投入春鹏锂业年产3.5万吨高纯锂盐项目、津巴布韦Bikita锂矿200万t/a建设工程、津巴布韦Bikita锂矿120万t/a改扩建工程及补充流动资金。
5月26日，盐湖股份披露拟投资新建4万吨/年基础锂盐一体化项目，包括新建年产2万吨电池级碳酸锂和年产2万吨氯化锂，总投资约70.82亿元，建设周期为两年。
同日，赣锋锂业官微消息称，赣锋锂业5万吨锂电新能源材料项目于5月23日正式开工。拟投资20亿元，通过锂辉石提锂的方式，形成5万吨LCE的锂电新能源材料年产能。赣锋锂业表示，目前，公司已拥有2.8万吨碳酸锂、7万吨氢氧化锂、2150吨金属锂的有效产能，并不断在全球范围内寻求建设新的生产基地，以求进一步提升产能。
除此之外，包括宁德时代、国轩高科、亿纬锂能、紫金矿业、欣旺达等上市公司也在积极布局锂矿资源。机构认为，企业对上游锂矿资源的抢占，旨在对冲潜在的原材料价格波动。
值得一提的是，本周市场的焦点公司比亚迪近期在锂矿布局方面也有大动作。6月1日，有消息称比亚迪已与6座非洲锂矿矿山达成收购意向。据测算，这六座矿山中氧化锂品位2.5%的矿石量达到2500万吨以上，折算为碳酸锂可达100万吨，将能满足比亚迪未来10年锂电池需求。#老铁说股##财经知识分享官##我要流量上热门#
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