#应科小黑板# 【甜蜜美味果子背后不为人知的冷门小秘密 】
1、有花的无花果。这个冷知识的普及程度远远不如人们对无花果名字的熟知度。无花果堪称植物中的“伪装者”，它不仅有花，花还不只一朵。
2、“杀手”无花果。无花果是一种植物，又不像猪笼草或食人花一样会活动，那么它究竟是如何“大开杀戒”的？又“杀”掉了谁呢？在无花果的世界里有一句话：每一颗好吃的无花果里，都藏着一只死黄蜂。在人们都认为这是一句误传时，无花果再次颠覆了人们的想象。这个冷知识，的的确确是真实发生着的。
3、“圣果”的真身是无花果。在西方基督教徒中，很多人都认为《圣经》里提到的圣果是伊甸园里的禁果——苹果。这同样也是一个冷知识，“天堂圣果”的真实身份其实是无花果。 https://t.cn/R0HghsY
1、有花的无花果。这个冷知识的普及程度远远不如人们对无花果名字的熟知度。无花果堪称植物中的“伪装者”，它不仅有花，花还不只一朵。
2、“杀手”无花果。无花果是一种植物，又不像猪笼草或食人花一样会活动，那么它究竟是如何“大开杀戒”的？又“杀”掉了谁呢？在无花果的世界里有一句话：每一颗好吃的无花果里，都藏着一只死黄蜂。在人们都认为这是一句误传时，无花果再次颠覆了人们的想象。这个冷知识，的的确确是真实发生着的。
3、“圣果”的真身是无花果。在西方基督教徒中，很多人都认为《圣经》里提到的圣果是伊甸园里的禁果——苹果。这同样也是一个冷知识，“天堂圣果”的真实身份其实是无花果。 https://t.cn/R0HghsY
【渡口语录集锦】
1、所有美好的东西都不应过度发展，都该保留在萌芽状态，将发未发，因为那是一切可能性的源头。未开的花可能是美的，未着纸的笔有可能画出最好的画。可是事情只要一启动，就不只可能，而且必将走向衰落与凋零。
2、人们常常因为三个原因改变：一是他们懂得了很多，二是他们被伤害得太深，还有一个是他们遇到了新的人。
3、少思寡欲，知足知止。真正的幸福潜藏在平常自然的心里，快乐存在于对简单生活的满足里。
4、有一年轻人问我：“谈一场错误的恋爱会是什么感觉？”
我毫不犹豫地告诉他：“就像尿床，暖一时，凉一被子…”
5、降低自己的防御心态，收起清高傲慢的交际方式，不要凡事争强好胜，试着与身边的人和平相处，学着控制敏感的内心，让自己和善一点，你会得到来自生活的更多善意。
6、干净，也是软实力，是对一个人极高的评价。俄国文学家契诃夫说：“人的一切都应该是干净的，无论是面孔、衣裳，还是心灵、思想。” 干净，是一种高级的美感。我对人、事、物的期许就是——干净。
7、弱，首先是一种心态，然后才是一种状态——显著特征就三个字：贪、等、靠！人如果自我定位是强者，即便身陷困境，也会坚持原则。如果自我是弱者，即便走了狗屎运，也改不了上面的特征。
8、人生中的等待真的是漫长而难以忍耐。琐事虽然多，内心坚强又温柔的人，总会遇到该遇到的事情的。
9、人到中年，余生很短，最幸福不过有人爱你，最暖心不过有人陪你，在往后的日子里，我只求相处不累。在饱尝人情冷暖之后，才终于明白，一段情最可贵的地方，是真诚交往，坦诚相对。 https://t.cn/RvVnf3o
1、所有美好的东西都不应过度发展，都该保留在萌芽状态，将发未发，因为那是一切可能性的源头。未开的花可能是美的，未着纸的笔有可能画出最好的画。可是事情只要一启动，就不只可能，而且必将走向衰落与凋零。
2、人们常常因为三个原因改变：一是他们懂得了很多，二是他们被伤害得太深，还有一个是他们遇到了新的人。
3、少思寡欲，知足知止。真正的幸福潜藏在平常自然的心里，快乐存在于对简单生活的满足里。
4、有一年轻人问我：“谈一场错误的恋爱会是什么感觉？”
我毫不犹豫地告诉他：“就像尿床，暖一时，凉一被子…”
5、降低自己的防御心态，收起清高傲慢的交际方式，不要凡事争强好胜，试着与身边的人和平相处，学着控制敏感的内心，让自己和善一点，你会得到来自生活的更多善意。
6、干净，也是软实力，是对一个人极高的评价。俄国文学家契诃夫说：“人的一切都应该是干净的，无论是面孔、衣裳，还是心灵、思想。” 干净，是一种高级的美感。我对人、事、物的期许就是——干净。
7、弱，首先是一种心态，然后才是一种状态——显著特征就三个字：贪、等、靠！人如果自我定位是强者，即便身陷困境，也会坚持原则。如果自我是弱者，即便走了狗屎运，也改不了上面的特征。
8、人生中的等待真的是漫长而难以忍耐。琐事虽然多，内心坚强又温柔的人，总会遇到该遇到的事情的。
9、人到中年，余生很短，最幸福不过有人爱你，最暖心不过有人陪你，在往后的日子里，我只求相处不累。在饱尝人情冷暖之后，才终于明白，一段情最可贵的地方，是真诚交往，坦诚相对。 https://t.cn/RvVnf3o
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深圳小产权房旧改补偿案例
很多人都说买深圳小产权房不安全，一旦遇到拆迁那就是打水漂了，所以一些买了小产权房的，总是说住着提心吊胆的。但小编今天在这明确的告诉你，买了房的你就是赚了，你就安安心心的住就好了，要是真遇到拆迁的，那只能说你真是好运气。因为现在的拆迁不管你买的什么房子，都是按商品房的价格补偿的，有可能你就成了千万富翁了。什么？你说小编在骗你，那么来看看下面这些真实案例吧！
南山区白石洲旧改补偿初步方案：其中货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔付比例1:3.5！
白石洲拆迁补偿初步方案，其中货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔付比例1:3.5。值得一提的是，本地人和外地购房者都一视同仁补偿。
（1）外来人员建房或购买房屋，不区分首层及二层，拆赔比例是1：1，要求每栋480平米内选住宅，其余选公寓。
（2）老祖屋，指建成30年以上的单层或砖瓦房，拆迁比例1：3.5，可选住宅或公寓。
（3）首层面积60%，可选择1：1的集中商业或办公楼，也可以选择1：1.2的商务公寓；另外40%的面积及二层以上含二楼阳台及飘出实体的投影拆迁比例是1：1.03，要求现状每栋480平米内选住宅，其余选公寓。
（4）各村集体物业，按1：1补偿办公楼，如果择住宅或商务公寓，则和业主私宅补偿标准一致。
罗湖区罗芳村旧改：最高按1:2补偿还送车位
罗芳村城市更新单元位于黄贝街道罗芳社区，延芳路北侧。项目于2017年纳入深圳市城市更新单元罗湖区第一批计划，拟拆除重建范围面积约11.9万平，更新单元用地面积为13.4万平，拟更新方向为居住、商业等功能。
据悉，京基集团提出的拆迁补偿方案中，以产权置换为主。
其中，单层祖屋（住宅）按建面1:2补偿住宅或公寓；2层及以上住宅按建面1:1补偿住宅或公寓，并每栋配备1个固定停车位使用权；商业按建面1:1补偿集中商业或公寓。
另外，装修补偿标准为1500元/平；过渡租金，住宅65元/平每月；商铺70元/平每月。
从村民口中得知，“原村民约有100多人，但却拥有了300多栋楼房，平均每户有3栋，村集体资产过亿元！”
福田岗厦河园旧改：最高1:1比例补偿住宅
拆建规模：岗厦拆迁478户590栋占地22万建面51万平，金地投资90亿打造占地22万平建面68万平的金地大百汇。
拆迁年限：共13年。1998年：市政府就决定改造岗厦。2006年：正式开始。2011年：拆迁完毕。
面积确认：结合2003年现状建筑测绘报告（其后加建、扩建不予补偿）和面积确认工作核定结果为准。
项目补偿：
结局：2011年年初，本地人和外地购房者都一视同仁补偿，造就了20多个亿元户。
南山大冲旧改项目：最高1:3比例+1个车位
拆建规模：大冲拆迁925户村民和279户非村民约1500栋房近百万平，华润投资200亿建占地68.5万平建面280万平的华润中心
拆迁年限：历时12年 1998年：政府计划旧改大冲。2005：确立推倒重来模式。2009：大冲与华润签署补偿协议开始动迁。2010：全面开工
物业补偿：
（1）永久性结构建筑：首层的60%按 1：1的比例补偿商业物业或写字楼，首层的40%、二楼以上楼层按1：1的比例补偿住宅，回迁自住区每套房产配置1个停车位使用权。
2）老祖屋补偿：按建筑面积1：3比例补偿住宅或公寓。
货币补偿：
永久性结构建筑：11000元/平米，交房后一次性支付货币补偿金。
临时性建筑及附属物：“砖墙铁皮顶”临时物业按建筑面积2500元/平米进行货币补偿。
临时安置补助费：一层按60元/平米·月的标准补偿；二楼及以上楼层，按30元/平米·月的标准补偿，交房后开始计算租金。
结局：2012年年初，本地人和外地购房者都视同仁补偿，造就10个亿元户和400户千万富翁家庭。
2017年3月20日，龙岗区布吉木棉湾成功举行城市旧改签约仪式， 成为深圳市民热议的话题
一直饱受争议的小产权房旧改有没赔偿的问题再次被得到肯定，话不多说了，恭喜那些业主。
福田区华富村东区、西区改造项目
华富村业主代表与福田区政府主导的项目公司正式签约
根据已拿到的独家资料，选择货币调换的，将按照5.5万一平的标准来换，选择产权调换的，按照套内面积1:1，套外1:1.18的标准。
初步计算，一套90平的房子选择产权调换，最高可以获得建面131.2平的安置房，还可获得最高货币奖励及补偿补助551600元。
龙华新区赤岭头村旧改补偿计划的正式出炉，引起了业内和购房者们从新对小产权市场有了认识。
作为这次拆迁补偿的店主，龙胜豪庭的开发商——大浪卓著团体，为了更好地做好拆迁事情，大浪卓著提出了“1：1”的补偿计划，即享用与商品房业主一致的报酬。
这一新闻的放出，不只让这个片区购置了小产权的业主们乐开了花，更激起了外乡购房者对小产权房的看好，乃至坊间还传播着如许一个段子“撑死胆大的，饿死胆小的”。
#深圳#
深圳小产权房旧改补偿案例
很多人都说买深圳小产权房不安全，一旦遇到拆迁那就是打水漂了，所以一些买了小产权房的，总是说住着提心吊胆的。但小编今天在这明确的告诉你，买了房的你就是赚了，你就安安心心的住就好了，要是真遇到拆迁的，那只能说你真是好运气。因为现在的拆迁不管你买的什么房子，都是按商品房的价格补偿的，有可能你就成了千万富翁了。什么？你说小编在骗你，那么来看看下面这些真实案例吧！
南山区白石洲旧改补偿初步方案：其中货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔付比例1:3.5！
白石洲拆迁补偿初步方案，其中货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔付比例1:3.5。值得一提的是，本地人和外地购房者都一视同仁补偿。
（1）外来人员建房或购买房屋，不区分首层及二层，拆赔比例是1：1，要求每栋480平米内选住宅，其余选公寓。
（2）老祖屋，指建成30年以上的单层或砖瓦房，拆迁比例1：3.5，可选住宅或公寓。
（3）首层面积60%，可选择1：1的集中商业或办公楼，也可以选择1：1.2的商务公寓；另外40%的面积及二层以上含二楼阳台及飘出实体的投影拆迁比例是1：1.03，要求现状每栋480平米内选住宅，其余选公寓。
（4）各村集体物业，按1：1补偿办公楼，如果择住宅或商务公寓，则和业主私宅补偿标准一致。
罗湖区罗芳村旧改：最高按1:2补偿还送车位
罗芳村城市更新单元位于黄贝街道罗芳社区，延芳路北侧。项目于2017年纳入深圳市城市更新单元罗湖区第一批计划，拟拆除重建范围面积约11.9万平，更新单元用地面积为13.4万平，拟更新方向为居住、商业等功能。
据悉，京基集团提出的拆迁补偿方案中，以产权置换为主。
其中，单层祖屋（住宅）按建面1:2补偿住宅或公寓；2层及以上住宅按建面1:1补偿住宅或公寓，并每栋配备1个固定停车位使用权；商业按建面1:1补偿集中商业或公寓。
另外，装修补偿标准为1500元/平；过渡租金，住宅65元/平每月；商铺70元/平每月。
从村民口中得知，“原村民约有100多人，但却拥有了300多栋楼房，平均每户有3栋，村集体资产过亿元！”
福田岗厦河园旧改：最高1:1比例补偿住宅
拆建规模：岗厦拆迁478户590栋占地22万建面51万平，金地投资90亿打造占地22万平建面68万平的金地大百汇。
拆迁年限：共13年。1998年：市政府就决定改造岗厦。2006年：正式开始。2011年：拆迁完毕。
面积确认：结合2003年现状建筑测绘报告（其后加建、扩建不予补偿）和面积确认工作核定结果为准。
项目补偿：
结局：2011年年初，本地人和外地购房者都一视同仁补偿，造就了20多个亿元户。
南山大冲旧改项目：最高1:3比例+1个车位
拆建规模：大冲拆迁925户村民和279户非村民约1500栋房近百万平，华润投资200亿建占地68.5万平建面280万平的华润中心
拆迁年限：历时12年 1998年：政府计划旧改大冲。2005：确立推倒重来模式。2009：大冲与华润签署补偿协议开始动迁。2010：全面开工
物业补偿：
（1）永久性结构建筑：首层的60%按 1：1的比例补偿商业物业或写字楼，首层的40%、二楼以上楼层按1：1的比例补偿住宅，回迁自住区每套房产配置1个停车位使用权。
2）老祖屋补偿：按建筑面积1：3比例补偿住宅或公寓。
货币补偿：
永久性结构建筑：11000元/平米，交房后一次性支付货币补偿金。
临时性建筑及附属物：“砖墙铁皮顶”临时物业按建筑面积2500元/平米进行货币补偿。
临时安置补助费：一层按60元/平米·月的标准补偿；二楼及以上楼层，按30元/平米·月的标准补偿，交房后开始计算租金。
结局：2012年年初，本地人和外地购房者都视同仁补偿，造就10个亿元户和400户千万富翁家庭。
2017年3月20日，龙岗区布吉木棉湾成功举行城市旧改签约仪式， 成为深圳市民热议的话题
一直饱受争议的小产权房旧改有没赔偿的问题再次被得到肯定，话不多说了，恭喜那些业主。
福田区华富村东区、西区改造项目
华富村业主代表与福田区政府主导的项目公司正式签约
根据已拿到的独家资料，选择货币调换的，将按照5.5万一平的标准来换，选择产权调换的，按照套内面积1:1，套外1:1.18的标准。
初步计算，一套90平的房子选择产权调换，最高可以获得建面131.2平的安置房，还可获得最高货币奖励及补偿补助551600元。
龙华新区赤岭头村旧改补偿计划的正式出炉，引起了业内和购房者们从新对小产权市场有了认识。
作为这次拆迁补偿的店主，龙胜豪庭的开发商——大浪卓著团体，为了更好地做好拆迁事情，大浪卓著提出了“1：1”的补偿计划，即享用与商品房业主一致的报酬。
这一新闻的放出，不只让这个片区购置了小产权的业主们乐开了花，更激起了外乡购房者对小产权房的看好，乃至坊间还传播着如许一个段子“撑死胆大的，饿死胆小的”。
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