鑫铺行建议：郑州商铺投资需要了解所在的商业体人流。
许多郑州投资商铺的业主都面临着各种各样的尴尬局面,商铺空置、开发商跑路等多种问题着实困扰着每位商铺业主。所以在做商铺投资时不要过于计较商铺运营方，许多期房商铺，开发商为了快速回款，都会虚拟一个运营方，好多人以虚拟的运营方作为购置的判别其实是一个大误区。这个要千万慎重，不要被运营方的样子和架势吓到。
另外，看商铺所在商业体人流，这个人流不是指大路上的人流，主要指商业体自身黏性人流。万达曾经花数亿运营一个基层的盒子纯商业，不断没有起色，后来痛下决计，把旧商业体推到重建，在商业体上像插蜡烛一样搞了几栋高层公寓、写字楼，立刻化腐朽为神奇了，从此也走出来一个万达形式。我们投资商铺也是这样，就看商业体附着的写字楼或者公寓能包容几人，这些人有消费才能，也有消费需求，这些消费需求是互联网消费不可取代的。
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鑫铺行，从“家有一铺，富有一路”，谈郑州商铺投资的雷区。
俗话说“家有一铺，富有一路”！在2019年上半年房地产如此不景气的时分，商铺投资的钱规则，你就更应该晓得和理解。以便当你精准无误的停止商铺投资，那么你都晓得几条？
1、 中介处了解：区域内商铺租金是多少，售价是多少。
2、 贴有出租商铺处了解，出租者的需要的价格是多少。
3、 一般对比3-4家以上。
4、 现在新的商铺租金比在2%-3%左右。小投资者心里最低的回报率在5%-6%左右。
了解人流动线
1、 蹲点测人流：
一周分周一、周三、周五、周六、周日上午9点-10点、中午1点-2点，晚上6点-8点，在意向商铺门口测人流的数量有多少。
五、 分析人流质量和类型。
1、 分析人流类型：路过意向店铺的人的年龄分别是哪个阶段。
2、 分析人流质量：路过意向店铺的人的购买力。
鑫铺行:是河南唯一一家以商铺为营运核心的专业经纪公司。秉承“客户至上”的服务原则:为卖方高效精准匹配客户快速变现，为买方准确策划定位甄选理想商铺，投资利益最大化为使命，欢迎您的咨询：公司地址：郑州市金水路与英协路交叉口楷林国际23F。TEL:0371-55337037， 0371-55337998

雄州地处六合正心位置，有着六合“新街口”之称。雄州片区处于滁河风光带的一侧，与老城区紧密相连，吸收老城的人口和资源优势。但又区别于老城，独立发展，更丰富的土地资源，这意味着雄州有着更广阔的发展空间。地段为王，只有占据优势地段，四通八达的交通才能有保障，未来价值才能不断增加！#商铺投资# https://t.cn/RxBsCFp