为什么北龙湖保利璞岸，华润瑞府，东区幸福里，海马公园等改善盘能卖的那么火？
因为有钱人都是聪明人，而非人傻钱多，更明白资金应该流向首先具有保值，其次能升值的地方。今年，再强调一次，是改善为主的一年！刚需什么时候都得上，改善今年挺合适。知道为什么瑞府开盘才28500起吗？

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望京7-8月走势：

主题：领跌

保利中央公园：供应持续，成交低于预期，有继续下探可能，转折点看三期高楼层出房情况。

融科：成交量不乐观，95-109平会保持小幅上扬。

宝星系、国风北京、朝庭：今日普遍低于预期成交。

远洋万和公馆、望京金茂府：无量，具备可谈空间。

臻园、东湖湾：独立行情，需要看优质房源出房。

上京新航线：缺乏房源，个别高楼层具备上涨成交，库存不足，但保持平稳。

北纬：成交价格平稳，无上行空间。

湖光壹号、首开、季景沁园：进入震荡下行阶段。

大西洋新城：经过一波下探后，保持平稳预期成交

望京花园西区、望馨花园：库存不足，短期上扬，但转折点看供应量，以及学区预期改变。

地主3月就说过：下一波行情的标志，也许就是望京的领跌10%的达成！拭目以待。

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保利雲璟暂未开盘，目前售价待定。保利雲璟位于两江新区中央公园南侧，开发商为重庆央鼎置业有限公司（保利发展、中国金茂、新希望、正荣合著联合开发），总规划户数为3061户，总规划楼栋数为43栋，总建筑面积约268500平，总占地面积约150048平，绿化率35%，容积率1.79，物业公司为保利物业公司，...
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