这些年，房产经纪人行业被资本运作洗劫的有些可悲的。不能踏实的工作。从链家、房天下、Q房网、悟空找房的混战开始，到我爱我家上市、到红星美凯龙开中介，再到现在同策爱家再度为上市拓展市场，以及即将进入市场的其他财团，有一波人这个公司跳到另一个公司，成为每个公司的开拓者；有一波人成为创业者，守一区域，不停深耕；有一波人独自遨游市场中，做中介的中介……，不管什么模式，这么多公司及从业人员，到底有没有想过，经纪人员的从业根本是什么呢？经纪公司的服务宗旨又是什么呢？ https://t.cn/A6cdxbmE

中介卖个房子不容易，以后客户问学区房，怎么回答呢。

近日，链家、太平洋、中原、我爱我家、Q房网、21世纪房屋、信义房产、美凯龙爱家、志远房产、佳歆房产、58安居客、搜房、房友、幸福里等14家主要房地产经纪机构和平台企业响应倡议，现场签署了承诺书。企业庄严承诺：

1、在线上、线下房源发布信息中，不使用“学区房”进行推介、宣传；在业务经营中，不以“学区房”名义，误导购房者。

2、规范介绍教育资源用语，客观介绍周边学校，不出现“升学率”、“对口”、“名额未用”等用语，误导购房者。

3、不挂牌、不发布未经核验的房源，不挂牌、不发布价格虚高的房源。

4、在信息发布中，不出现“热度排名”、“ 投资潜力”等用语；在经营活动中，不炒作、不哄抬房价，不扰乱市场。

#学区房##上海楼市#

【上海中考改革新政后，又拉起房产中介签署承诺书！】#调控风暴中的上海楼市##上海楼市新政#
3月16日，上海教委发布了中考改革的新政。此次上海教改工作，将优质高中资源以名额分配的方式进行配置。

各类学校后续都可以享受更公平的招考机会，自然使得“哄抢好学区”的现象减少，进而促进相关学区房的价格降温。

对于家长和购房者来说，在此类教改政策下，应积极理解政策改革初衷即“教育资源均衡化”的改革思路，理性择校、理性置业变得很关键。

3月19日，上海市住房保障和房屋管理局官方发布，上海市房地产经纪行业协会向沪上全体房地产经纪机构发起“规范房源挂牌和信息发布的自律倡议”。倡议聚焦房地产中介领域房源信息发布不规范，“学区房”不实宣传，挂牌价格虚高等社会和老百姓高度关注的问题。  

链家、太平洋、中原、我爱我家、Q房网、21世纪房屋、信义房产、美凯龙爱家、志远房产、佳歆房产、58安居客、搜房、房友、幸福里等14家主要房地产经纪机构和平台企业响应倡议，现场签署了承诺书。  

此次承诺主要包括四个方面：  
一、是在线上、线下房源发布信息中，不使用“学区房”进行推介、宣传；在业务经营中，不以“学区房”名义，误导购房者。
 
二、规范介绍教育资源用语，客观介绍周边学校，不出现“升学率”、“对口”、“名额未用”等用语，误导购房者。  

三、不挂牌、不发布未经核验的房源，不挂牌、不发布价格虚高的房源。  

四、在信息发布中，不出现“热度排名”、“ 投资潜力”等用语；在经营活动中，不炒作、不哄抬房价，不扰乱市场。  

虽然本次深圳“大学区”改革试点，仅从入学积分制度上进行微调，仍是单片区户籍人口受惠，改革力度较小，对于遏制高价学位房效果有限，但是改革从来不是一步到位的，改革总会有希望。虽然教育改革只前进了一小步，但是深圳在坚持“房住不炒”的政策上绝不手软。
 
3月19日，深圳市房地产中介协会将持续谨防信贷资金违规流入房地产领域，各房地产中介机构、从业人员务必高度重视，以相关法律法规及要求为底线，坚守职业道德，自觉抵制违法违规行为，提示消费者切勿利用经营贷资金违规流入房地产市场。

并严格遵守有关规定，严禁为消费者在成立企业、经营贷咨询等任何环节提供便利或信息。  

强调各房地产中介机构须开展自查自纠工作，严格内部相应业务管理，清查是否有上述现象并及时纠正相关涉及违法违规行为。

凡在消费者投诉或市场检查过程中，发现存在协助消费者为经营贷资金违规流入房地产市场提供便利的，即依据《深圳市房地产中介行业从业规范》等规定进行自律惩戒，严重者根据《深圳市房地产中介行业黑名单暨企业风险警示人员名单实施办法》列入行业黑名单。   https://t.cn/RAM6uV9