大盘已经处在非常关键的时刻了，将会决定大盘接下来的走势，同时也会决定散户们口袋里面的钱是增值还是缩水，请所有散户看过来！
第一：随着昨日尾盘跳水杀跌，今天A股再度出现冲高跳水回落，意味着空头力量是比较强的；这股空头力量主要来自两个方面，其一就是场内抛压筹码，其二就是主力资金还在不断地净流出，下跌会带量，对于短期A股来讲就是一个很大的障碍。
第二：半年线争夺战再度打响，如果接下来多头不坚守半年线的话，下一支撑就是要下移到60日均线，也就是会回调到3200点；反之A股真正想要强势起来，必须要把趋势做强起来，只有把趋势转强，多头力量才会强势起来，场外资金才敢入场，因此今天A股的盘面处于关键时刻，就看午盘多空如何博弈了。
第三：依旧进入结构性的行情，也就是今天这个板块强势，明天就那个板块强势，但各大板块的延续性都是非常差的；主要就是受到超大资金的控盘行为所致，超大资金都是打游击战似的，今天炒作这个题材，明天就炒作另外的题材；既然是超大资金结构性的控盘，一定要踏准节奏，进行低吸高抛快进快出，不能拿着某个板块不放，面对结构性的行情是非常容易吃亏的。
第四：弱势行情之下一定要把风险控制放首位，类似近期A股想要上涨，但是成交量不配合，场外资金不愿意入场，始终都是涨不起来；再有就是多头每次出来护盘都是为了更好地下跌，每次拉升之后都会被空头反扑下来，给市场的感觉就是有些诱多的动作，按照这种行情之下，控盘调整在所难免了。
按照目前大盘的趋势来看，接下来A股下调整的概率大，也许只有再次下跌调整之后才会迎来真正的抄底时机，为了避免回调带来的损失，目前多看少动为好。#A股##股票##众说财经：寻找热爱财经的你#
第一：随着昨日尾盘跳水杀跌，今天A股再度出现冲高跳水回落，意味着空头力量是比较强的；这股空头力量主要来自两个方面，其一就是场内抛压筹码，其二就是主力资金还在不断地净流出，下跌会带量，对于短期A股来讲就是一个很大的障碍。
第二：半年线争夺战再度打响，如果接下来多头不坚守半年线的话，下一支撑就是要下移到60日均线，也就是会回调到3200点；反之A股真正想要强势起来，必须要把趋势做强起来，只有把趋势转强，多头力量才会强势起来，场外资金才敢入场，因此今天A股的盘面处于关键时刻，就看午盘多空如何博弈了。
第三：依旧进入结构性的行情，也就是今天这个板块强势，明天就那个板块强势，但各大板块的延续性都是非常差的；主要就是受到超大资金的控盘行为所致，超大资金都是打游击战似的，今天炒作这个题材，明天就炒作另外的题材；既然是超大资金结构性的控盘，一定要踏准节奏，进行低吸高抛快进快出，不能拿着某个板块不放，面对结构性的行情是非常容易吃亏的。
第四：弱势行情之下一定要把风险控制放首位，类似近期A股想要上涨，但是成交量不配合，场外资金不愿意入场，始终都是涨不起来；再有就是多头每次出来护盘都是为了更好地下跌，每次拉升之后都会被空头反扑下来，给市场的感觉就是有些诱多的动作，按照这种行情之下，控盘调整在所难免了。
按照目前大盘的趋势来看，接下来A股下调整的概率大，也许只有再次下跌调整之后才会迎来真正的抄底时机，为了避免回调带来的损失，目前多看少动为好。#A股##股票##众说财经：寻找热爱财经的你#
大盘已经处在非常关键的时刻了，将会决定大盘接下来的走势，同时也会决定散户们口袋里面的钱是增值还是缩水，请所有散户看过来！
第一：随着昨日尾盘跳水杀跌，今天A股再度出现冲高跳水回落，意味着空头力量是比较强的；这股空头力量主要来自两个方面，其一就是场内抛压筹码，其二就是主力资金还在不断地净流出，下跌会带量，对于短期A股来讲就是一个很大的障碍。
第二：半年线争夺战再度打响，如果接下来多头不坚守半年线的话，下一支撑就是要下移到60日均线，也就是会回调到3200点；反之A股真正想要强势起来，必须要把趋势做强起来，只有把趋势转强，多头力量才会强势起来，场外资金才敢入场，因此今天A股的盘面处于关键时刻，就看午盘多空如何博弈了。
第三：依旧进入结构性的行情，也就是今天这个板块强势，明天就那个板块强势，但各大板块的延续性都是非常差的；主要就是受到超大资金的控盘行为所致，超大资金都是打游击战似的，今天炒作这个题材，明天就炒作另外的题材；既然是超大资金结构性的控盘，一定要踏准节奏，进行低吸高抛快进快出，不能拿着某个板块不放，面对结构性的行情是非常容易吃亏的。
第四：弱势行情之下一定要把风险控制放首位，类似近期A股想要上涨，但是成交量不配合，场外资金不愿意入场，始终都是涨不起来；再有就是多头每次出来护盘都是为了更好地下跌，每次拉升之后都会被空头反扑下来，给市场的感觉就是有些诱多的动作，按照这种行情之下，控盘调整在所难免了。
按照目前大盘的趋势来看，接下来A股下调整的概率大，也许只有再次下跌调整之后才会迎来真正的抄底时机，为了避免回调带来的损失，目前多看少动为好。
第一：随着昨日尾盘跳水杀跌，今天A股再度出现冲高跳水回落，意味着空头力量是比较强的；这股空头力量主要来自两个方面，其一就是场内抛压筹码，其二就是主力资金还在不断地净流出，下跌会带量，对于短期A股来讲就是一个很大的障碍。
第二：半年线争夺战再度打响，如果接下来多头不坚守半年线的话，下一支撑就是要下移到60日均线，也就是会回调到3200点；反之A股真正想要强势起来，必须要把趋势做强起来，只有把趋势转强，多头力量才会强势起来，场外资金才敢入场，因此今天A股的盘面处于关键时刻，就看午盘多空如何博弈了。
第三：依旧进入结构性的行情，也就是今天这个板块强势，明天就那个板块强势，但各大板块的延续性都是非常差的；主要就是受到超大资金的控盘行为所致，超大资金都是打游击战似的，今天炒作这个题材，明天就炒作另外的题材；既然是超大资金结构性的控盘，一定要踏准节奏，进行低吸高抛快进快出，不能拿着某个板块不放，面对结构性的行情是非常容易吃亏的。
第四：弱势行情之下一定要把风险控制放首位，类似近期A股想要上涨，但是成交量不配合，场外资金不愿意入场，始终都是涨不起来；再有就是多头每次出来护盘都是为了更好地下跌，每次拉升之后都会被空头反扑下来，给市场的感觉就是有些诱多的动作，按照这种行情之下，控盘调整在所难免了。
按照目前大盘的趋势来看，接下来A股下调整的概率大，也许只有再次下跌调整之后才会迎来真正的抄底时机，为了避免回调带来的损失，目前多看少动为好。
#2022年第三批次新房集中供应#
2022年,上海第三次集中供应的新房已经全面进入认购阶段。
本批次房源共计12,585套，备案均价58,586元/平方米，分布在浦东、静安、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、青浦、临港10个区域。
抛开供应量、供应结构的宏观认知，本批次房源的纵深看点何在呢？
一、定价有所调整，但不可一概而论“限价松动了”！
本次推出的房源中，可以发现部分项目的价格较之前期有所上涨：
1、仁恒海上源本次过会价11.98万/㎡，比上一批高了近5000元/㎡。
2、新湖上海青蓝过会价11.7万/㎡，较此前也上涨了2000元/㎡。
3、金地峯范这次过会价4.9万/㎡，较之过去也有“容易被忽视”的涨幅。
4、浦发虹湾过会价72300元/㎡，比位置更好的华侨城纯水岸70620元/㎡还要高。
结合近期，市场不断释放关于要求限价放松甚至取消的呼声，所以上述几个楼盘的定价变动就变得敏感起来，是不是限价松动了？更有甚者——是不是限价要取消了？
其实，同一个项目的不同组团因为位置导致的景观系数等原因，组团定价有点变动很正常，当然也不排除管理部门在审定房企申报价格时候的有所放松，但不可一概而论。
疫情之后的上海楼市，远没有局部个案成交乐观的以点概面，这时候叫嚣限价放松甚至取消，对上海楼市的整体动销平稳无益，更可能“吓坏了刚需”。
二、改善型的确大于刚需，但改善型的价格定义在下降，你难道没看见么？
有相关媒体，按照“300万以下、300-500万、500-800万和800万以上”四个价格段来划分，符合对应上述价格的项目数，分别是7个、19个、17个和13个。
于是，坊间又有“欢呼”，因为改善型供应占据半壁以上江山，并由此推断“上海楼市的整体交投不降反升”。
但是对标过去N年对于上海楼市的价格段划分（刚需500万、500-1000万为首改）标准，如今从300-800万之间还要一分为三，可以说是划分的进一步精细化，但是不是也预示着楼市消费的降级其实已经到来了呢？！
三、讨论“改善和刚需”其实意义不大。
之前有关于【改善供应大于刚需供应的解读】之争，有说上海楼市还是有韧性所以疫情之后反而升级为改善型楼市主流，也有说“只剩有一套房的还在买房，刚需已经全面降级为租房”，还有一种说法是——因为一二手价格倒挂，买更大面积赚得更多！
上述三种说法其实都对都有可能，但就此对上海楼市过于乐观要审慎。
相比六月初关于上海豪宅市场“60万单价成交”的两个案例，当时一度被认为是市场坚挺，后来逐步理性降维为楼市分化，近期开始有传说是中介做的假成交，具体真相莫衷一是，只有时间会暴露真相。
说到底，上海楼市在全面解封之后，的确没有想象中那么差，但也没有想象中那么好：一边是部分区域项目的认筹全面50%以下，一边是近期关于烂尾传说之中购房者对新房的忌惮心理，君不见近期二手房的报价行情，房东又牛起来了？！
可能每个人站在不同立场和角度，看出的现象的确有“高差”，但是就此以点概面地推断上海楼市的整体气氛，不严谨不客观，随着传说中上海第四批次也已经“舆论上市”，密集推售的背后，是前三批供不应求所致，还是因为疫情被耽误导致的日夜赶工期？
不得而知，那就看看再说，持续关注。
2022年,上海第三次集中供应的新房已经全面进入认购阶段。
本批次房源共计12,585套，备案均价58,586元/平方米，分布在浦东、静安、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、青浦、临港10个区域。
抛开供应量、供应结构的宏观认知，本批次房源的纵深看点何在呢？
一、定价有所调整，但不可一概而论“限价松动了”！
本次推出的房源中，可以发现部分项目的价格较之前期有所上涨：
1、仁恒海上源本次过会价11.98万/㎡，比上一批高了近5000元/㎡。
2、新湖上海青蓝过会价11.7万/㎡，较此前也上涨了2000元/㎡。
3、金地峯范这次过会价4.9万/㎡，较之过去也有“容易被忽视”的涨幅。
4、浦发虹湾过会价72300元/㎡，比位置更好的华侨城纯水岸70620元/㎡还要高。
结合近期，市场不断释放关于要求限价放松甚至取消的呼声，所以上述几个楼盘的定价变动就变得敏感起来，是不是限价松动了？更有甚者——是不是限价要取消了？
其实，同一个项目的不同组团因为位置导致的景观系数等原因，组团定价有点变动很正常，当然也不排除管理部门在审定房企申报价格时候的有所放松，但不可一概而论。
疫情之后的上海楼市，远没有局部个案成交乐观的以点概面，这时候叫嚣限价放松甚至取消，对上海楼市的整体动销平稳无益，更可能“吓坏了刚需”。
二、改善型的确大于刚需，但改善型的价格定义在下降，你难道没看见么？
有相关媒体，按照“300万以下、300-500万、500-800万和800万以上”四个价格段来划分，符合对应上述价格的项目数，分别是7个、19个、17个和13个。
于是，坊间又有“欢呼”，因为改善型供应占据半壁以上江山，并由此推断“上海楼市的整体交投不降反升”。
但是对标过去N年对于上海楼市的价格段划分（刚需500万、500-1000万为首改）标准，如今从300-800万之间还要一分为三，可以说是划分的进一步精细化，但是不是也预示着楼市消费的降级其实已经到来了呢？！
三、讨论“改善和刚需”其实意义不大。
之前有关于【改善供应大于刚需供应的解读】之争，有说上海楼市还是有韧性所以疫情之后反而升级为改善型楼市主流，也有说“只剩有一套房的还在买房，刚需已经全面降级为租房”，还有一种说法是——因为一二手价格倒挂，买更大面积赚得更多！
上述三种说法其实都对都有可能，但就此对上海楼市过于乐观要审慎。
相比六月初关于上海豪宅市场“60万单价成交”的两个案例，当时一度被认为是市场坚挺，后来逐步理性降维为楼市分化，近期开始有传说是中介做的假成交，具体真相莫衷一是，只有时间会暴露真相。
说到底，上海楼市在全面解封之后，的确没有想象中那么差，但也没有想象中那么好：一边是部分区域项目的认筹全面50%以下，一边是近期关于烂尾传说之中购房者对新房的忌惮心理，君不见近期二手房的报价行情，房东又牛起来了？！
可能每个人站在不同立场和角度，看出的现象的确有“高差”，但是就此以点概面地推断上海楼市的整体气氛，不严谨不客观，随着传说中上海第四批次也已经“舆论上市”，密集推售的背后，是前三批供不应求所致，还是因为疫情被耽误导致的日夜赶工期？
不得而知，那就看看再说，持续关注。
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