最近推出
楼盘:中海誉城
户型:
52平一房北向157万
66方两房南向225万
71方两房北向235万
79方两房北向242万
94方两房南向325万
自带公立学校108个班(小学，初中，高中)
■课外活动:萝岗图书馆，萝岗少年宫
■学校:公立誉城幼儿园，玉泉学校中小学（省级），香雪小学，重点中学玉岩中学，广州苏元市二中。
■地铁:6号线香雪地铁只需10分钟，小区有快搭，巴士接驳市区，黄埔区二号线有轨电车接驳双地铁口 https://t.cn/z892YEG

这个盘卖4.2万，是不是想钱想疯了。

我觉得它应该是参考旁边的越秀岭南林语，然后以复式和新盘的溢价来卖。

样板房都还没出来，但可以参考同样做复式的云峰原著，户型上来看，并不见得有云峰原著的复式好，位置上也没有，学位上也没有，交通上也没用增量。

云峰原著收割了一波金色梦想、中海誉城、岭南雅筑的业主，又用学位继续收割改善。

但是这个盘我不知道它要靠什么来收割？

#楼盘打分#广州房产# 【中海誉城】，泛香雪板块，萝岗

细心的网友可能会发现，东荟城，我使用的是香雪板块，金梦和中海我使用的泛香雪板块。主要是后者离地铁、香雪自带的产业地理位置实在是有点距离。

万科金梦和中海誉城，属于难兄难弟了，当年一起来这边当开荒牛，目前房价也旗鼓相当，总是会被人一起拿来对比。

其实两者周边配套，甚至房价都是相差不大。万科定位刚需，中海相对来说品控会更好一些。记得我第一次走进去中海誉城，就被小区的绿化给深深吸引了，中海的出品与物业能够延续它的生命力，可惜硬件差了点，供应量也太大了。今天复盘这个楼盘还是初心不变：小赵对这里定义就是——有车有娃族的刚需盘。整体楼盘我给6.5分吧，我甚至没有太多关注它的价格走势。