再说西安值得投资吗?
西安毫无疑问是个大城市,从大秦到大唐上千年的时间里,大多数时间是中国的第一城,中国历史上最强大的两个朝代,汉朝和唐朝的都城都是西安。西安拥有悠久的历史,灿烂的文化,创造了无数辉煌。新中国成立后,西安作为西北第一城,聚集了一流大学和科研院所,大型国企。医疗教育发达,毫无疑问对西北五省区人们拥有巨大的吸引力。接下来的文字,无论你怎么认为,请看完全文再喷。
01
上一波楼市盛宴开始于2015年,转眼七年过去了。上一波楼市上涨拉开了个人财富差距,改变了很多人的命运。那时很多人在微信在微博咨询我他所在城市的投资价值。我大致的说法是:自住可以买,大势是房价上涨。投资不值得买,可以去更好的城市,我所说的更好的城市是深圳、广州、东莞、杭州、南京、苏州、武汉和成都等。之所以提到这几个城市,是因为当时放开限购了,全国来说,除了京沪无法买,广深想点办法买,其他城市都是可以马上买的,既然是投资,追求的是涨幅,去这些城市买就行,不必局限在自己的家乡。这其中我最看好的是杭州和东莞,专门写过文章推荐过这两个地方。
02
西安值得投资吗?我的回答是不值得,类似的说法说过好多次,说过好多城市,比如,宁波值得投资吗?不值得?无锡值得投资吗?不值得。甚至有人问郑州、成都值得投资吗?我也说不值得,因为那时你可以去买杭州。杭州涨了,我才推荐人去买成都和郑州的。
可就是这样的说法出问题了,时不时有西安的博友在网上留言,从2017年一直持续到现在,你不是说西安不值得投资吗,西安房价上涨了,打脸了吧。楼市是政策市,政策鼓励上涨,大势来了,各城市都会上涨,有的早一些上涨,有的晚一些上涨。有的涨的多,有的涨的少。如果我说过的不值得买的城市的人都天天这样留言,都天天要打我的脸,我真麻烦了,所幸只有西安人这样,只有一批西安人这样。
03
如果现在有人继续问我,西安值得投资吗?我依然会说不值得。说不值得不是和杭州成都比了,而是这几年对西安了解的更多了,发了这个短文,相信会有一批人过来骂,过来打脸。但是无论你怎么生气,请你先看完。
先说一下西安楼市,2016年后,其实各地楼市正规了很多,留着黑色血液的开发商各种坑害消费者的事情少了很多,越是大城市,越是大开发商,这种事情越少。比较而言,大城市里面,西安需要改进的空间更大,爆出的事情更多,这些都是风险。
04
先说一下我微博下面的留言,经常会出现:你不看好西安,西安房价上涨了,打脸了吧。我不太明白为啥屡屡这样留言,其他城市的人不这样做啊。你城市房价上涨了就上涨了啊,与我何干?你过来说打我的脸,你得到什么?我失去什么?你目的何在呢?
我后来仔细想过这个事情,我相信这些博友不坏,他们甚至认为他们自己淳朴善良,正义感爆棚,他们只是坚持自己正确,他们太喜欢自己正确了,要我承认错误,我不承认错误,就要坚持,就要打我的脸。
我错了吗?西安博友错了吗?好像都没错?可为啥他们那么生气呢?
05
再说一个我个人的经历,一个西安的网友买过我的付费咨询,也聊了很多,彼此算是熟悉些了。后来一个事情让我非常吃惊,他有一天突然告诉我,我做的什么事情不对,我应该怎么怎么做。我开始是给他解释,可他依然坚持他对,让我必须按照他的做。我真不明白,他哪里来的勇气,一直坚持自己对,一直让我按照他说的做。我不可能给自己找个爹,早请示晚汇报,事事听你的,你过了,真的过了。
后来我仔细思考过这个事情,他并不坏,甚至他自己认为自己淳朴善良,正义感爆棚,他只是坚持自己正确,他们太喜欢自己正确了,要我承认错误,我不承认错误,就要恼羞成怒。
我错了吗?西安博友错了吗?好像都没错?可为啥他们那么生气呢?
06
全国抗疫一盘棋,各城市都曾经受大疫情的冲击,我为很多城市的抗疫喊过加油。前几天我喊,上海加油,吉林加油。有西安网友不乐意了,说我是双标,说我黑西安,说我不看好西安。我的确说了西安英雄菜的事情,300多元一包菜肯定是贵了,其实这种趁机涨价想发财的各城市都有,出现这种事情都会被严惩。其他城市不一样的是偷偷摸摸做,不会起个响亮的名字好像多正义,也不会因为有人指出来,然后说你黑他们的城市。我也说了上海77元的大白菜太黑了,可并没有上海人说我黑上海。有网友发吉林菜价比上海贵的多,吉林网友骂外地人黑吉林了吗?
我后来仔细想过这个事情,我相信这些博友不坏,他们甚至认为他们自己淳朴善良,正义感爆棚,他们只是坚持自己正确,他们爱他们的城市,他们只需要你夸他们的城市,你说了不好,他们要你承认错误,你不承认错误,就要打你的脸。
我错了吗?西安博友错了吗?好像都没错?可为啥他们那么生气呢?
07
再说那个广为流传的西安地铁女事件,我不相信网上那些骂西安地铁的帖子,也不相信地铁保安多么坏。我觉得无论是当事人女教师,老干部还有地铁保安小哥都是普通人,都是淳朴善良的人,都是讲道理的人。三个淳朴善良的人却酿出了轰动全网的事情,让城市蒙羞,我觉得根子是他们三个都认为自己正确,让别人承认错误,你不承认错误,就要打你的脸。
老干部觉得自己淳朴善良,正义感爆棚,劝说了女教师,女教师如果马上承认错误就没事了。可女教师不承认错误,老干部认为我这么正确,这么为你好,你居然不认错,那就要打你的脸,训斥你,直到你承认错误。老干部正义感爆棚,错了吗?
女教师觉得我自己做事,没有违法啊,你老干部说一下就行了,凭啥要训斥我,凭啥让我承认错误?你地铁保安也是,你让我下车,我不下去,你凭啥拖拽我下去,我是女人啊,这样拖拽你过了。女教师淳朴善良,与人为善,女教师错了吗?
地铁保安认为你们在车上吵闹,影响地铁运行,让女教师下车是执行公务,你不下来那就必须把你抓下来,你裙子撕破了,那是你自己的事情,我履行责任而已。地铁保安淳朴善良,忠实履行责任,地铁保安错了吗?
如果老干部只是说一下,不会再说,这个事情不会发生。如果女教师听了老干部的话,这个事情也不会发生,如果保安小哥不坚持把女教师拽下车,裙子不被撕破,这个事情也不会发生。严格来说,三个人都没有错,三个人都淳朴善良的人,可却出现这样的事情,为啥呢?
08
人民公仆为人民,公职人员的工作就是为人民服务。可是也确实有一些公职人员吃拿卡要,贪污受贿,这种情况哪个城市都有。可一般的人想赚钱会考虑后果,比如你管电缆,大街上的照明电缆用三无产品,赚点钱出问题了,危害不大。可是西安科长居然地铁里面也要用三无产品,这个后果不堪设想,赚钱可以,搏命赚钱就可怕了,让西安因为这个事情上热搜,把全市人民的安全绑在自己赚钱的战车上,这样要钱不要命的人,你怕吗?那么多干部被处理了,你怕不怕?
09
战争年代,上战场和敌人死磕是勇敢,是英雄。抗日战争时陕西冷娃宁可跳黄河也不投降万人敬仰。
可是和平时期,大家都是善良的人,都是淳朴的人,真没有必要坚持自己永远正确,真没必要让别人必须按照自己想法做,都这样坚持,在这样的环境,冲突太多了,生活好吗?这样的城市你喜欢吗?人生短短几十年,平和一点,快乐一点不好吗?何必死磕?
社会发展了,物质极大丰富了,人们更加平和了,不喜欢必须正确了,必须你是错误了。西安再好,你觉得谁会喜欢总是死磕呢?
其实这种死磕不是西安独有,其他北方小城市也有类似现象。你想想,那么执着,那么正确,你得到了什么?
写这些,花这么长时间,肯定是骂翻天,骂完了,都仔细想想,只是从我个人角度写些,大家理性探讨。正如留言的一个西安网友说的,你以为他是啥大人物,说啥大家都听吗?他说到根子了,就是一家之言而已。

【去菜市场买菜,你被“潜规则”没】每天到农贸市场买菜,是多数市民的日常。3月中旬,记者走访发现,海口部分农贸市场存在公平秤无法正常使用、个别摊主短斤缺两等现象。
(记者 廖自如 吴佳穗 文/图)

  买菜多付几毛钱,不少市民认为钱不多不追究

  3月18日10时38分,记者来到海口南沙路的坡博农贸市场,看到一位大姐正在选购小金线鱼,便建议她到旁边的公平秤复称。于是,大姐把刚在摊位买的一斤金线鱼放上公平秤,实际重量确实轻一点,根据公平秤显示结果,她多付了0.3元。“算了,也就3毛钱。”大姐觉得再回去找摊主理论,既麻烦又浪费时间,便直接回家了。

  3月20日12时许,在海口坡巷路的城金农贸市场,记者来到一台可以使用的公平秤前,建议一位刚买了虾的女士用公平秤复称。她称完一算,摊主多收了0.5元。随后,一位老人主动来到公平秤前复称刚买的猪肉,发现摊主多收了0.8元。于是,老人返回摊位要求退钱,摊主表示:“我切掉了猪肉上的皮才给你的,重量肯定不一样。”

  有摊主向记者透露,短斤少两的情况一般出现在卖海鲜和肉类的摊位,“如果你买鱼,让摊主现场破鱼清理内脏,即便他短斤少两,你复称也拿他没办法。”

  记者在海口培龙市场看到,门口处设有公平秤,一大姐将手中的排骨放上公平秤后,抱怨了几句。记者上前了解得知,她买的排骨35元/斤,付给摊主91元,而按照公平秤上显示的重量,她实际需付88.9元。“算了,也没多少钱,就不回去找摊主理论了。”大姐说。

  在海口城东农贸市场,莴笋5元一斤,生菜5元一斤。记者购买了1.3斤莴笋、0.8斤生菜,总共付了11元。而根据公平秤显示重量,摊主多收了0.5元。

  在海口新埠岛海鲜大世界,一摊位的基围虾38元/斤。在记者购买过程中,老板从水池里捞出一些虾放进塑料袋,表示含袋重1斤,共38元。接过袋子后记者发现,袋子内除了虾还有一些水。随后,记者准备到公平秤上复称,但在海鲜大世界走了一圈都没找到公平秤。随后,记者来到新埠岛菜市场,将在海鲜大世界买的虾放上公平秤复称,发现重量确为1斤。记者将袋内的水倒出来后再称,重量少了50克。

  买肉遭遇“捆绑销售”,不好拒绝只能无奈接受

  3月21日,记者来到海口白龙综合市场一羊肉摊上,让摊主推荐适合涮火锅的羊肉。摊主推荐了羊前腿肉,售价45元/公斤。记者要求称一斤,摊主将一块羊肉放上秤后,又放了一点羊肝,说道:“2.6斤,总共52.4元,收你50元吧,肉都是一整块卖的。”记者询问为何搭配羊肝出售,摊主表示,放羊肝是为了“凑整”。当记者准备扫码付钱时,摊主称算错钱了,应该收58.5元,可以便宜一点,收55元。

  就在记者付钱时,一位市民也过来购买羊腿,并表示不需要羊肝。“羊肝是为了‘凑整’,市场都这样卖。”听罢摊主的话,该市民只好无奈接受。“羊肝多少钱一斤?”该市民询问。摊主含糊其辞:“跟羊肉价格差不多,30多元/斤。”记者在一旁注意到,摊位并未对羊肝明码标价。

  随后,记者拿着买来的羊腿肉到市场门口的公平秤复称发现,羊肉和羊肝确为2.6斤,其中羊肝80g。

  部分农贸市场公平秤形同虚设

  记者走访过程中发现,部分农贸市场的公平秤形同虚设。

  3月17日11时50分,在南沙路的坡博农贸市场,记者在一楼蔬菜区找到一台公平秤,但无法显示数据,一旁的摊主表示,可能是没有电池了。记者了解到,该市场一楼放置了2台公平秤,二楼海鲜肉类区也放有一台公平秤。3月18日,记者再次来到坡博农贸市场,一楼其中一台公平秤依然无法使用,其他两台公平秤可正常使用。

  3月17日12时许,记者在城东农贸市场找到3台公平秤,其中两台可以显示数据。但记者准备复称时,发现其中一台公平秤无法正常工作,1斤生菜放上去显示仅0.01斤。

  3月18日11时50分,记者在海垦路汇鑫农贸菜市场看到,二楼海鲜肉类区的公平秤黑屏,无法使用。

  3月20日11时48分,记者在坡巷路城金农贸市场看到,虽然一楼大门处放置了一台公平秤,但不能显示数据。

  海口市市监局:短斤缺两不能纵容,消费者可拨12345投诉

  针对走访农贸市场发现的问题,记者采访了海口市市场监督管理局计量科负责人周勇。他介绍,“我们要求每个农贸市场经营者必须设置公平秤,并不定期对农贸市场的公平秤进行检查,也安排专门的检测机构对公平秤进行检测,合格后才可以使用。对于部分农贸市场存在个别公平秤不显示,不能够使用的问题,我们会责成农贸市场经营者及时更换电池,确保正常使用,保护消费者合法权益。”

  “对于短斤缺两问题,消费者发现后,可以及时拨打12345投诉,我们会及时赶到现场处理,对作弊的摊主进行查处。消费者对短斤缺两问题,不论多少都应该较真索赔,不能纵容这种行为。摊主应该合法合规诚信经营,不要踩短斤缺两的红线。对短斤缺两这种行为,一经查实,将依法处理,绝不姑息!”

  相关法规

  销售商品须使用合格计量器

  《零售商品称重计量监督管理办法》要求,零售商品经销者销售商品时,必须使用合格的计量器具,其最大允许误差应当优于或等于所销售商品的负偏差。零售商品经销者使用称重计量器具当场称重商品,必须按照称重计量器具的实际示值结算,保证商品量计量合格。零售商品经销者使用称重计量器具每次当场称重商品,在本办法称重范围内,经核称商品的实际重量值与结算重量值之差不得超过规定的负偏差。

店面:然后·食堂(照片太多啦,接上一条……)
这是一条专门 发“美食与环境”的博

环境拍照指数:(6星都愿意给)
暖色调、画罐都很多,容易出片

“菜品”部分
1.海鲜披萨:可以说是除蛋糕以外的,全场第一佳。芝士量给的满足!
2.小食拼盘:没什么出彩的地方啦,大同小异的店很多。
3.番茄肉酱螺旋意面:量比较少,有点偏咸口了。
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