【速看!荔城区西天尾镇紫霄片区将新建6条道路!】近日，荔城区发展和改革局发布《关于调整莆田市木兰溪南岸乡村振兴和生态修复工程可行性研究报告的批复》

莆田这里将新建6条道路，在你家附近吗？

荔城区发展和改革局关于调整莆田市木兰溪南岸乡村振兴和生态修复工程可行性研究报告的批复

莆田市荔城区城乡建设投资有限公司：

　　你司《关于申请审批莆田市产城融合示范区（紫霄片区）一期路网及绿化配套工程可行性研究报告的请示》及相关附件收悉。经研究，原则同意建设该项目，现就有关事项批复如下：

　　一、项目名称：莆田市产城融合示范区（紫霄片区）一期路网及绿化配套工程(项目代码：2201-350304-04-01-502534）

　　二、建设地址：莆田市荔城区西天尾镇紫霄片区基本单元（350304-02-D、E、F、G、H、I)西侧

　　三、建设规模和主要内容：项目规划用地约18.1685公顷，新建丹阳路(少林北街-星峰街)、通济东路(少林北街-龙紫北街)、下宇路(少林北街-龙紫北街)、星佑街(荔涵中大道-紫霄东路)、龙紫北街(荔涵中大道-紫霄东路)和星峰街(丹阳路-紫霄东路)，配套道路周边公园绿地及防护绿地建设。建设内容包括路基路面工程、道路景观绿化工程、桥涵工程、市政综合管线工程、路灯工程、交通设施工程、桥涵工程、公园绿地及防护绿地等。

　　四、总投资及资金来源：项目总投资估算为28451.05万元。其中：工程费用18344.70万元，工程建设其他费8751.54万元，工程建设基本预备费1354.81万元。资金来源：区财政统筹安排。

　　五、建设工期：36个月。

　　六、社会稳定风险评估：项目已按有关规定开展社会稳定风险评估，并经西天尾镇人民政府审查批复，项目总体风险等级为低风险。请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护广大群众的切身利益和社会稳定。

　　七、工程招投标：按照招标投标法及有关规定执行。

　　八、节能要求：你司应按照相关节能标准、规范建设，采用节能技术、工艺和设备，加强节能管理，不断提高项目能效水平。

　　九、其他：请你司严格按照国家有关规定认真落实安全生产、环境保护、水土保持等措施。请据此批复，抓紧委托具备相应资质的机构开展勘察设计工作，编制工程初步设计，并按规定报批工程初步设计。涉及其他部门的有关手续，请依法律法规办理。

莆田市荔城区发展和改革局

2022年2月10日

来源：荔城区发改局（莆鱼网）

被称为临沂兰山老城“最后的荣光”，这个项目用地规划公示！
最近，临沂市行政审批服务局发布香榭丽墅二期用地规划许可公示。
香榭丽墅二期项目由山东开业置业集团有限公司建设，位于兰山区祝丘路与金源路交汇处西北，用地面积18344平方米，用地性质居住用地。
10月14日，山东开元置业集团有限公司摘得LS-G-05-2021-004用地，即为香榭丽墅二期项目用地。地块用地面积27.5亩，规划条件1.1≥容积率＞1.0，地块以19200万元底价成交，均价698万/亩，楼面价9500元/平方米。
按照拿地条件，该宗地现有公厕一座，竞得人需保留该公厕，并将该公厕无偿划转给临沂市兰山区人民政府。
由于该地块位于以往临沂的富人区，所以备受关注。根据之前拍卖情况，该地块曾挂牌至少两次，均未成交。现在开元置业终于将其收入囊中，看规划容积率低至1.1，产品应该是洋房/墅级产品。
该项目楼面价9500元/平方米、均价698万/亩，价格却远低于泰鲁C创下的1231万/亩、泰鲁时代城创下的1170万/亩的价格。另外，兰山区义堂中南都拍下750万/亩的地块，也超过了该处。
这个地块代表着兰山老城最后的荣光，竟有些令人怀念当年的楼市！
-END-
来源 沂州楼市综合

701万/亩，开元置业摘得兰山区LS-G-05-2021-004优质地块
10月14日，山东开元置业集团有限公司以19300万元摘得兰山区LS-G-05-2021-004号宗地，成交均价701万/亩。
LS-G-05-2021-004宗地位于兰山区祝丘路与金源路交会处西北，四至为：东至祝丘路，南至金源路，西至中丘路，北至山东开元置业发展有限公司用地。
701万/亩，开元置业摘得兰山区LS-G-05-2021-004优质地块
LS-G-05-2021-004号宗地土地面积18344平方米，城镇住宅用地70年，规划条件1.1≥容积率＞1.0；建筑密度≤30%；绿地率≥35%，起始价19200万元，成交价19300万元，均价约701.41万/亩，楼面价9565元/平方米。