6500亿国庆黄金周引爆资本市场!新华联节后暴涨16%
中国基金报记者 李树超
国内游客7.8亿人次!旅游收入近6500亿!
国庆黄金周火爆的旅游市场,同样点燃了资本市场的热情。
国庆节后,地产板块喜迎“四连阳”,受地产板块估值抬升以及旗下四大文旅项目客流量超50万人次影响,节后4个交易日新华联股价大涨16%,房地产企业新华联的文旅转型之路迈入了“收获季”。
地产板块节后喜迎“四连阳”
新华联4天大涨16%
房地产市场虽然没有迎来“金九银十”,但房地产板块却在国庆节后迎来“四连阳”。
今年以来一直相对滞涨的房地产板块国庆节后表现抢眼。公开数据显示,中信29个一级行业中,房地产板块涨幅仅次于农林牧渔、建材板块,近5日涨幅位居市场前列。
国庆节后4个交易日中,新华联、全新好、中南建设等12家房地产公司涨幅超过10%,万科A、保利地产等地产权重股也分别收获4.83%、9.86%的涨幅,成交量趋于活跃。
其中,进入文旅转型收获期的新华联国庆节后涨幅16.26%,在房地产行业中涨幅居首,成为该板块最为耀眼的市场明星。
从板块今年涨幅排行榜看,与食品饮料、科技电子、农林牧渔板块50%以上涨幅的抢眼表现相比,房地产板块年内涨幅仅为18.66%,在29个中信一级行业中涨幅排名位居第15位,位居行业中游。
从板块估值看,房地产板块的动态PE为10.3倍,位居2010年以来估值的6.84%分位,处于历史较为低估的位置。
从卖方研究报告看,经过政策洗礼、相对低估的房地产板块,也受到多家券商的看好。
中信建投证券最新研报显示,综合投资时钟模型、信用货币和库存三类周期模型,在经济拐头走向复苏,宽货币宽信用持续,以及主动补库存周期的环境下,将重点推荐房地产、银行、钢铁等行业。
恒大研究院研报也显示,今年以来,在房地产融资大幅收紧、棚改货币化大幅下降的大背景下,房地产市场降温趋势明显。7月30日,中央再次强调坚持“房住不炒”定位,我国房地产市场已过总量持续快速扩张的高增长阶段,进入提质降速、高质量发展的新阶段。
研报表示,在城镇化推进、城市间人口迁移、住房消费升级、居住条件改善等六大因素,将产生三大自住房需求,支撑我国房地产中长期市场空间,我国房地产市场仍有巨大潜力,未来区域分化、市场空间将向一二线城市和主要城市群集中。
7天“50万+”流量
新华联四大景区黄金周客流量“井喷”
除了房地产板块的属性外,积极谋求向文旅行业转型的新华联,借助国庆黄金周的旅游热,此前前瞻性布局的文旅项目也纷纷进入“收获季”。
据文化和旅游部综合测算,今年国庆七天全国共接待国内游客7.82亿人次,同比增长7.81%;实现国内旅游收入6497.1亿元,同比增长8.47%。受景区降价、高速免费、文旅融合和监管有力等积极因素影响,游客满意度和获得感稳步提升。
在如火如荼的国庆黄金周,新华联旗下四大景区客流量超过50万人次,比中秋节四大景区累计“10万+”的数据相比,“十一”黄金周的客流量“井喷”,成为全国国庆黄金周旅游热的一个缩影。
新华联官微数据显示,国庆7天假期,新华联旗下四大景区客流“成绩单”亮眼,黄金周期间共迎来游客超50万人次,各大景区具体客流量统计如下:
铜官窑古镇在国庆假期累计接待游客逾15万人次。
鸠兹古镇与大白鲸海洋公园迎来游客近12万人次,创历史新高。
四川阆中古城国庆假期主打文化演艺活动,7天累计迎来游客超16万人次。
西宁新华联童梦乐园迎来入园游客超8万人次。
除了特色鲜明的景区景观,新华联文旅四大景区还兼顾了文化、旅游、休闲、度假、体验、互动等各类功能,以服务为核心的运营理念,丰富多彩国庆主题活动、沉浸式传统文化体验、多样时尚科技互动体验,都让新华联景区人流如织,客流量实现飙升。
四大景区国庆黄金周“盛况”空前
现在就随基金君,看看新华联四大景区在国庆黄金周的盛况:
长沙铜官窑古镇
新华联长沙铜官窑古镇是陶瓷文化、盛唐文化、丝路文化、湖湘文化的旅游标杆景区。这个国庆黄金周,铜官窑古镇累计接待游客15万人次。
每逢夜晚,上百架无人机与激光水秀交相辉映,告白祖国;在绣娘的指引下,游客们一针一线绣国旗……
国庆节期间,古镇精心策划了“相聚铜官,为祖国庆生”系列活动,推出了“同吃一碗面,共祝祖国好”、绣国旗颂祖国、《祝福祖国》大合唱、国庆主题无人机群灯光秀、告白祖国打卡等互动体验与观赏项目,古镇的大街小巷里也都飘扬起了鲜艳的五星红旗,浓厚的节庆氛围,为市民和游客奉上了丰富的文化旅游大餐。
同时,受益于长沙大力发展夜间经济,“夜游铜官”、“夜宿铜官”等新兴产品在国庆期间也受到越来越多市民、游客的青睐。
芜湖鸠兹古镇
国庆长假,芜湖新华联鸠兹古镇、大白鲸海洋公园持续火爆,游客接待量呈井喷趋势。
黄金周期间,鸠兹古镇与大白鲸海洋公园入园总人数近12万人次,创历史新高。
鸠兹古镇金秋菊花展举办了一系列如菊花秀、品蟹宴、汉服大典等活动,还别出心裁上演一场无人机爱国大秀,用高科技向祖国表白,吸引众多游客拍摄打卡。鸠兹古镇还特别策划了荧光舞狮、荧光单车秀、小小国学书画家等国庆限定活动,以增强游客的参与互动性。
大白鲸海洋公园也洋溢着节日的氛围,各种海洋生物和极地萌宠们引得了大人和小朋友们的关注,馆内红旗飘扬,歌声昂扬,海豚湾恋歌、与鲸共舞等演出几乎场场爆满。为庆贺祖国70华诞,大白鲸海洋公园还举办了千人唱国歌、水下升国旗等活动,向祖国献上最诚挚的祝福。
西宁新华联童梦乐园
国庆期间,童梦乐园累计接待游客8万人次。
西宁童梦乐园与西宁广播电视台合作在石榴籽园内举办了“庆国庆游童梦品美食”系列活动。少年儿童文艺展演、专场合唱、专场歌舞节目文艺演出、多民族美食长桌宴等活动,使游客在参与活动的同时,还能品尝到各民族的特色美食,体验到56个民族独特的建筑及文化特色。
西宁新华联童梦乐园还举办了千人合唱《我和我的祖国》为祖国庆生、百米画卷、亲子接力赛、欢乐定格、比基尼电音湿身趴等丰富多彩的各类活动,深受游客喜欢。
四川阆中古城
国庆黄金周七天,数十万游客涌进阆中古城。作为春节文化之乡、世界千年古城,阆中以独特方式,向游客展示文化与旅游融合的魅力。
本次黄金周,文化和国庆主题活动成为重墨之笔,国庆当天在各景点组织的亲子游和研学游团队活动,率先点燃七天欢乐序幕。张飞庙、贡院、中天楼、华光楼、文庙和川北道署门前一早就排起了长队;中天楼和华光楼还按节前预案执行了登楼限流;观光车运营已达到饱和。
国庆期间,阆中古城精彩的景区活动吸引了众多媒体竞相报道,阆中古城不仅三次登上央视,数次在四川省卫视播放,更在央视一套国庆全国集锦节目《向伟大复兴前进》中亮相,在各个权威流量档口上都站稳了一线景区之列,景区品牌含金量进一步增强。
新华联文旅转型步入“收获期”
随着国内房地产市场告别“黄金时代”,万科、恒大、融创等国内众多的房企龙头纷纷布局文旅产业,但由于文旅项目开发周期长,运营难度高,资金占用规模大,成功实现转型的房企是凤毛麟角。
自上市以来,新华联就把文旅产业确立为战略性支柱产业,持续强调落实“文旅+地产+金融”的战略定位,2018年以来,新华联多个文旅项目开始陆续落地:
2018年,新华联文旅斥资百亿元打造的长沙铜官窑古镇开业;新华联成功并购国家5A级景区阆中古城,打造升级版阆中国际文化旅游度假胜地;2019年,芜湖鸠兹古镇、西宁新华联童梦乐园先后开业。
今年中秋节前,新华联旗下四大文旅项目悉数开门迎客,中秋小长假客流量就实现了“10万+”,国庆黄金周再度交上一份靓丽的答卷,客流量飙升至“50万+”。
在“聚焦文旅实业,做强文旅主业,精耕文旅产业”的大战略下,新华联文旅将2019年确立为“文旅运营年”,目前新华联的文旅布局已经形成了铜官窑古镇、芜湖鸠兹古镇、西宁新华联童梦乐园、四川阆中古城四大文旅项目齐头并进的良好局面。
随着文旅项目的陆续落地和运营,新华联的文旅转型之路也逐渐进入了收获期,并在2018年报中挺进“百亿元俱乐部”:去年全年新华联营业收入140亿元,归母净利润11.86亿元,同比增幅分别为88%、40%。
新华联相关负责人对此表示,2019年作为新华联上市以来的首个“文旅运营年”,文旅转型迎来重要转折点,公司已逐步从文旅投入期过渡到文旅运营期和收益贡献期。
来源:中国基金报
中国基金报记者 李树超
国内游客7.8亿人次!旅游收入近6500亿!
国庆黄金周火爆的旅游市场,同样点燃了资本市场的热情。
国庆节后,地产板块喜迎“四连阳”,受地产板块估值抬升以及旗下四大文旅项目客流量超50万人次影响,节后4个交易日新华联股价大涨16%,房地产企业新华联的文旅转型之路迈入了“收获季”。
地产板块节后喜迎“四连阳”
新华联4天大涨16%
房地产市场虽然没有迎来“金九银十”,但房地产板块却在国庆节后迎来“四连阳”。
今年以来一直相对滞涨的房地产板块国庆节后表现抢眼。公开数据显示,中信29个一级行业中,房地产板块涨幅仅次于农林牧渔、建材板块,近5日涨幅位居市场前列。
国庆节后4个交易日中,新华联、全新好、中南建设等12家房地产公司涨幅超过10%,万科A、保利地产等地产权重股也分别收获4.83%、9.86%的涨幅,成交量趋于活跃。
其中,进入文旅转型收获期的新华联国庆节后涨幅16.26%,在房地产行业中涨幅居首,成为该板块最为耀眼的市场明星。
从板块今年涨幅排行榜看,与食品饮料、科技电子、农林牧渔板块50%以上涨幅的抢眼表现相比,房地产板块年内涨幅仅为18.66%,在29个中信一级行业中涨幅排名位居第15位,位居行业中游。
从板块估值看,房地产板块的动态PE为10.3倍,位居2010年以来估值的6.84%分位,处于历史较为低估的位置。
从卖方研究报告看,经过政策洗礼、相对低估的房地产板块,也受到多家券商的看好。
中信建投证券最新研报显示,综合投资时钟模型、信用货币和库存三类周期模型,在经济拐头走向复苏,宽货币宽信用持续,以及主动补库存周期的环境下,将重点推荐房地产、银行、钢铁等行业。
恒大研究院研报也显示,今年以来,在房地产融资大幅收紧、棚改货币化大幅下降的大背景下,房地产市场降温趋势明显。7月30日,中央再次强调坚持“房住不炒”定位,我国房地产市场已过总量持续快速扩张的高增长阶段,进入提质降速、高质量发展的新阶段。
研报表示,在城镇化推进、城市间人口迁移、住房消费升级、居住条件改善等六大因素,将产生三大自住房需求,支撑我国房地产中长期市场空间,我国房地产市场仍有巨大潜力,未来区域分化、市场空间将向一二线城市和主要城市群集中。
7天“50万+”流量
新华联四大景区黄金周客流量“井喷”
除了房地产板块的属性外,积极谋求向文旅行业转型的新华联,借助国庆黄金周的旅游热,此前前瞻性布局的文旅项目也纷纷进入“收获季”。
据文化和旅游部综合测算,今年国庆七天全国共接待国内游客7.82亿人次,同比增长7.81%;实现国内旅游收入6497.1亿元,同比增长8.47%。受景区降价、高速免费、文旅融合和监管有力等积极因素影响,游客满意度和获得感稳步提升。
在如火如荼的国庆黄金周,新华联旗下四大景区客流量超过50万人次,比中秋节四大景区累计“10万+”的数据相比,“十一”黄金周的客流量“井喷”,成为全国国庆黄金周旅游热的一个缩影。
新华联官微数据显示,国庆7天假期,新华联旗下四大景区客流“成绩单”亮眼,黄金周期间共迎来游客超50万人次,各大景区具体客流量统计如下:
铜官窑古镇在国庆假期累计接待游客逾15万人次。
鸠兹古镇与大白鲸海洋公园迎来游客近12万人次,创历史新高。
四川阆中古城国庆假期主打文化演艺活动,7天累计迎来游客超16万人次。
西宁新华联童梦乐园迎来入园游客超8万人次。
除了特色鲜明的景区景观,新华联文旅四大景区还兼顾了文化、旅游、休闲、度假、体验、互动等各类功能,以服务为核心的运营理念,丰富多彩国庆主题活动、沉浸式传统文化体验、多样时尚科技互动体验,都让新华联景区人流如织,客流量实现飙升。
四大景区国庆黄金周“盛况”空前
现在就随基金君,看看新华联四大景区在国庆黄金周的盛况:
长沙铜官窑古镇
新华联长沙铜官窑古镇是陶瓷文化、盛唐文化、丝路文化、湖湘文化的旅游标杆景区。这个国庆黄金周,铜官窑古镇累计接待游客15万人次。
每逢夜晚,上百架无人机与激光水秀交相辉映,告白祖国;在绣娘的指引下,游客们一针一线绣国旗……
国庆节期间,古镇精心策划了“相聚铜官,为祖国庆生”系列活动,推出了“同吃一碗面,共祝祖国好”、绣国旗颂祖国、《祝福祖国》大合唱、国庆主题无人机群灯光秀、告白祖国打卡等互动体验与观赏项目,古镇的大街小巷里也都飘扬起了鲜艳的五星红旗,浓厚的节庆氛围,为市民和游客奉上了丰富的文化旅游大餐。
同时,受益于长沙大力发展夜间经济,“夜游铜官”、“夜宿铜官”等新兴产品在国庆期间也受到越来越多市民、游客的青睐。
芜湖鸠兹古镇
国庆长假,芜湖新华联鸠兹古镇、大白鲸海洋公园持续火爆,游客接待量呈井喷趋势。
黄金周期间,鸠兹古镇与大白鲸海洋公园入园总人数近12万人次,创历史新高。
鸠兹古镇金秋菊花展举办了一系列如菊花秀、品蟹宴、汉服大典等活动,还别出心裁上演一场无人机爱国大秀,用高科技向祖国表白,吸引众多游客拍摄打卡。鸠兹古镇还特别策划了荧光舞狮、荧光单车秀、小小国学书画家等国庆限定活动,以增强游客的参与互动性。
大白鲸海洋公园也洋溢着节日的氛围,各种海洋生物和极地萌宠们引得了大人和小朋友们的关注,馆内红旗飘扬,歌声昂扬,海豚湾恋歌、与鲸共舞等演出几乎场场爆满。为庆贺祖国70华诞,大白鲸海洋公园还举办了千人唱国歌、水下升国旗等活动,向祖国献上最诚挚的祝福。
西宁新华联童梦乐园
国庆期间,童梦乐园累计接待游客8万人次。
西宁童梦乐园与西宁广播电视台合作在石榴籽园内举办了“庆国庆游童梦品美食”系列活动。少年儿童文艺展演、专场合唱、专场歌舞节目文艺演出、多民族美食长桌宴等活动,使游客在参与活动的同时,还能品尝到各民族的特色美食,体验到56个民族独特的建筑及文化特色。
西宁新华联童梦乐园还举办了千人合唱《我和我的祖国》为祖国庆生、百米画卷、亲子接力赛、欢乐定格、比基尼电音湿身趴等丰富多彩的各类活动,深受游客喜欢。
四川阆中古城
国庆黄金周七天,数十万游客涌进阆中古城。作为春节文化之乡、世界千年古城,阆中以独特方式,向游客展示文化与旅游融合的魅力。
本次黄金周,文化和国庆主题活动成为重墨之笔,国庆当天在各景点组织的亲子游和研学游团队活动,率先点燃七天欢乐序幕。张飞庙、贡院、中天楼、华光楼、文庙和川北道署门前一早就排起了长队;中天楼和华光楼还按节前预案执行了登楼限流;观光车运营已达到饱和。
国庆期间,阆中古城精彩的景区活动吸引了众多媒体竞相报道,阆中古城不仅三次登上央视,数次在四川省卫视播放,更在央视一套国庆全国集锦节目《向伟大复兴前进》中亮相,在各个权威流量档口上都站稳了一线景区之列,景区品牌含金量进一步增强。
新华联文旅转型步入“收获期”
随着国内房地产市场告别“黄金时代”,万科、恒大、融创等国内众多的房企龙头纷纷布局文旅产业,但由于文旅项目开发周期长,运营难度高,资金占用规模大,成功实现转型的房企是凤毛麟角。
自上市以来,新华联就把文旅产业确立为战略性支柱产业,持续强调落实“文旅+地产+金融”的战略定位,2018年以来,新华联多个文旅项目开始陆续落地:
2018年,新华联文旅斥资百亿元打造的长沙铜官窑古镇开业;新华联成功并购国家5A级景区阆中古城,打造升级版阆中国际文化旅游度假胜地;2019年,芜湖鸠兹古镇、西宁新华联童梦乐园先后开业。
今年中秋节前,新华联旗下四大文旅项目悉数开门迎客,中秋小长假客流量就实现了“10万+”,国庆黄金周再度交上一份靓丽的答卷,客流量飙升至“50万+”。
在“聚焦文旅实业,做强文旅主业,精耕文旅产业”的大战略下,新华联文旅将2019年确立为“文旅运营年”,目前新华联的文旅布局已经形成了铜官窑古镇、芜湖鸠兹古镇、西宁新华联童梦乐园、四川阆中古城四大文旅项目齐头并进的良好局面。
随着文旅项目的陆续落地和运营,新华联的文旅转型之路也逐渐进入了收获期,并在2018年报中挺进“百亿元俱乐部”:去年全年新华联营业收入140亿元,归母净利润11.86亿元,同比增幅分别为88%、40%。
新华联相关负责人对此表示,2019年作为新华联上市以来的首个“文旅运营年”,文旅转型迎来重要转折点,公司已逐步从文旅投入期过渡到文旅运营期和收益贡献期。
来源:中国基金报
[微风]【公共卫生学院&外语学院喜迎新中国成立70周年爱国主义教育】[微风]
2019年9月25号我们有幸邀请到了权学宁退休老兵[鼓掌][鼓掌],他给我们传授了那时候不屈不挠的中国人民解放军的伟大精神![赞][赞][赞]
有一首歌曲,慷慨激昂,它就是国歌;有一面旗帜,照耀大地,它就是国旗[心][心],有一群人,永不停歇,他就是中国人民解放军[鲜花][鲜花]。而我们作为中华子女,更应该肩负起国家的重担![拳头][拳头][拳头] https://t.cn/RghOMBP
2019年9月25号我们有幸邀请到了权学宁退休老兵[鼓掌][鼓掌],他给我们传授了那时候不屈不挠的中国人民解放军的伟大精神![赞][赞][赞]
有一首歌曲,慷慨激昂,它就是国歌;有一面旗帜,照耀大地,它就是国旗[心][心],有一群人,永不停歇,他就是中国人民解放军[鲜花][鲜花]。而我们作为中华子女,更应该肩负起国家的重担![拳头][拳头][拳头] https://t.cn/RghOMBP
今日缘念
诸佛正法众中尊,
直至菩提我皈依,
我以所行施等善,
为利有情愿成佛!
(三遍)
南无阿弥陀佛!
南无观音菩萨!
南无文殊菩萨!
(各108遍或选一)
回向
慈悲喜舍遍法界,
惜福结缘利人天,
禅净戒行平等忍,
惭愧感恩大愿心。
富强、民主、文明、和谐,
自由、平等、公正、法治,
爱国、敬业、诚信、友善,
学弘社会主义核心价值观。
吉祥
愿昼吉祥夜吉祥,昼夜六时恒吉祥,
一切时中吉祥者,三宝加持大吉祥。
诸佛正法众中尊,
直至菩提我皈依,
我以所行施等善,
为利有情愿成佛!
(三遍)
南无阿弥陀佛!
南无观音菩萨!
南无文殊菩萨!
(各108遍或选一)
回向
慈悲喜舍遍法界,
惜福结缘利人天,
禅净戒行平等忍,
惭愧感恩大愿心。
富强、民主、文明、和谐,
自由、平等、公正、法治,
爱国、敬业、诚信、友善,
学弘社会主义核心价值观。
吉祥
愿昼吉祥夜吉祥,昼夜六时恒吉祥,
一切时中吉祥者,三宝加持大吉祥。
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