谈恋爱喜欢重要还是合适重要？
喜欢和合适都不是最重要的，最重要的是：恋爱情商。
换言之，你要有足够的能力经营关系，处理问题，挽救得了死气沉沉的平淡，撑得过困难重重的过程，否则：
一开始的喜欢会被消耗，变成争吵无度的恐惧；
一开始的合适会被打败，变成相看两厌的腻烦。
于是，无论你身处哪种情况，都会由衷悔过：“当初不如找一个合适的/喜欢的人算了，何必受这种罪？”
但当局势逆反，两人在亲密关系中都揣有足够的恋爱情商，都懂得如何正确经营感情，无论开始所处局势如何，后续都会越来越好：
一开始的喜欢，会逐渐磨合，剔除多余棱角，变得默契合适；
一开始的合适，会日久生情，逐渐欣赏彼此，爱得也足够深厚。
所以，“喜欢”和“合适”都只是关系起始时的单一状态，各有优劣，没法准确衡量哪个比另一个性价比更高——就算衡量出来了，差距也极小，指望那点儿小差距去成功，纯属天方夜谭。
真正能让关系走向牢靠的，永远是你在关系中的表现。情商够用，就能驾驭感情，掌握全局。
那么，什么才算是感情中的“情商”？
1、勇于付出，也敢于索取
我从不认同你要在关系中做付出方或索取方，真正想长期走下去的，应该是勇敢付出，大方索取的。
不要计较得失，更不必在心里打什么算盘：“今天他这样对我，那我明天就如此对他。”因为在你进行这一切内心较量的时候，你就已经在患得患失，离输不远了。
你需要一种健康的努力，记住，要努力，但一定要建立在健康的前提下：你可以付出，但不必牺牲自我，不必掏心掏肺；你也可以索取，但不要超越应得，强制要求。
你的一切付出与努力不是为了维持关系绝对的平等，而是为了维持自我内心的平衡。
只有内心平衡了，人才不会在关系中患得患失，才不会各种考验，才不会用极端方式来试探对方，你此后的所言所行才有效进行，才能保证感情的基本稳定。
2、不要试图用卑微来感动对方
卑微，是一个典型自我感动的词汇。
它不恶，甚至从你的角度而言是个褒义词；但其实，它无论对对方还是对关系而言，都是一个百害而无一利的存在。
首先，你要想好一件事：
你喜欢“卑微”吗？
你不会喜欢的，你只不过是想通过这种方式来精神折磨，来感动对方，颇有一种“你看我都这样了，还不行吗”的极端鞭挞。
你以为难过的尽头就是幸福，所以宁可给自己制造难过；但很遗憾，你这属于作弊，顶多能带来对方的一点同情（时间久了这点儿同情都不给你），但指望他能以此来大获感动，来爱你更深，那是完全不可能的。
3、懂事可以，但要让他买账
懂事完全没问题，但要建立在他买账的前提下。
换言之，不要自己偷偷懂事，暗自牺牲，只呈现一个完美的结果出来——因为这在他看来太容易太平常了，甚至以为这是你的理所应当。
你的一切懂事也好、委屈也好，要做好，也要让他看到；你要让他明白你的懂事和付出是有原因的，是你的退步和爱，是有成本和价值的。
4、别让爱情阻挡你原本的脚步
爱情的存在，只能让你在原有精力上多加努力，而不是吸取你原本投入给自己的精力。
如果曾经的你，爱臭美爱工作爱生活，那就不要让爱情插手你原本的脚步，改变真正原本积极美好的你。
5、学会制造情调
在能力范围内，减少长期关系带来的平淡和无趣，制造些情调与波澜。
这不仅有助于感情的亲密，还能时时刻刻提醒对方你的可爱与魅力，及时提起他对你的好感和吸引。
所以，不要为了稳定而一成不变，小心会适得其反。人性中本就对“变化”有着无法抵抗的好奇心和迷惑性，在安全范围内的变动，会让对方更加爱你，更迷恋你。
6、别让任何属性成为你的束缚
你是温柔的，但你不是不会发脾气；你是懂事的，但你从不委曲求全；你是笨拙的，但你却总是能在关系中掌握大方向，第一时间做出正确引导。
你在他的印象中必然会有某些属性，但不要让这些属性成为你的标签。因为，一旦被标签化，对方就会对你的另一个极端产生好奇。
就像是吃素久了就馋肉，喝酒太多想喝茶一样的道理——但当一盘菜既有肉又有素，吃过之后可能就不会格外琢磨吃别的。
换言之，你可以有属性偏向，但不要完全固定，否则容易激发起对方人性中丑陋的一面：越得不到什么，就越对什么蠢蠢欲动。
7、提升自我，长期吸引
在两个人的关系中，最重要也是最稳定的联系，就是吸引力。
吸引力是自愿的、主动的一种内在驱动力，无需任何外部压力，是他心甘情愿去爱你的唯一长期法则。
你对他好、你值得同情、他对你有责任... ...这一切的一切充其量算是被动的，无奈的，必须执行但随时可终止的情感；唯有吸引力不是，因为那是你的独一无二。
8、制造不可替代性
谈到独一无二，就不得不延伸出一个小tip：关系中的不可替代性有多重要。
不可替代性，是唯一能让一段看似终结的感情起死回生的必要条件，甚至会在起死回生后更加被人珍惜。
想方设法寻找自己身上的独特之处，制造在关系中其他人无法取替的事件或状态，这是你在关系中重要地位的保险之一。
喜欢和合适都不是最重要的，最重要的是：恋爱情商。
换言之，你要有足够的能力经营关系，处理问题，挽救得了死气沉沉的平淡，撑得过困难重重的过程，否则：
一开始的喜欢会被消耗，变成争吵无度的恐惧；
一开始的合适会被打败，变成相看两厌的腻烦。
于是，无论你身处哪种情况，都会由衷悔过：“当初不如找一个合适的/喜欢的人算了，何必受这种罪？”
但当局势逆反，两人在亲密关系中都揣有足够的恋爱情商，都懂得如何正确经营感情，无论开始所处局势如何，后续都会越来越好：
一开始的喜欢，会逐渐磨合，剔除多余棱角，变得默契合适；
一开始的合适，会日久生情，逐渐欣赏彼此，爱得也足够深厚。
所以，“喜欢”和“合适”都只是关系起始时的单一状态，各有优劣，没法准确衡量哪个比另一个性价比更高——就算衡量出来了，差距也极小，指望那点儿小差距去成功，纯属天方夜谭。
真正能让关系走向牢靠的，永远是你在关系中的表现。情商够用，就能驾驭感情，掌握全局。
那么，什么才算是感情中的“情商”？
1、勇于付出，也敢于索取
我从不认同你要在关系中做付出方或索取方，真正想长期走下去的，应该是勇敢付出，大方索取的。
不要计较得失，更不必在心里打什么算盘：“今天他这样对我，那我明天就如此对他。”因为在你进行这一切内心较量的时候，你就已经在患得患失，离输不远了。
你需要一种健康的努力，记住，要努力，但一定要建立在健康的前提下：你可以付出，但不必牺牲自我，不必掏心掏肺；你也可以索取，但不要超越应得，强制要求。
你的一切付出与努力不是为了维持关系绝对的平等，而是为了维持自我内心的平衡。
只有内心平衡了，人才不会在关系中患得患失，才不会各种考验，才不会用极端方式来试探对方，你此后的所言所行才有效进行，才能保证感情的基本稳定。
2、不要试图用卑微来感动对方
卑微，是一个典型自我感动的词汇。
它不恶，甚至从你的角度而言是个褒义词；但其实，它无论对对方还是对关系而言，都是一个百害而无一利的存在。
首先，你要想好一件事：
你喜欢“卑微”吗？
你不会喜欢的，你只不过是想通过这种方式来精神折磨，来感动对方，颇有一种“你看我都这样了，还不行吗”的极端鞭挞。
你以为难过的尽头就是幸福，所以宁可给自己制造难过；但很遗憾，你这属于作弊，顶多能带来对方的一点同情（时间久了这点儿同情都不给你），但指望他能以此来大获感动，来爱你更深，那是完全不可能的。
3、懂事可以，但要让他买账
懂事完全没问题，但要建立在他买账的前提下。
换言之，不要自己偷偷懂事，暗自牺牲，只呈现一个完美的结果出来——因为这在他看来太容易太平常了，甚至以为这是你的理所应当。
你的一切懂事也好、委屈也好，要做好，也要让他看到；你要让他明白你的懂事和付出是有原因的，是你的退步和爱，是有成本和价值的。
4、别让爱情阻挡你原本的脚步
爱情的存在，只能让你在原有精力上多加努力，而不是吸取你原本投入给自己的精力。
如果曾经的你，爱臭美爱工作爱生活，那就不要让爱情插手你原本的脚步，改变真正原本积极美好的你。
5、学会制造情调
在能力范围内，减少长期关系带来的平淡和无趣，制造些情调与波澜。
这不仅有助于感情的亲密，还能时时刻刻提醒对方你的可爱与魅力，及时提起他对你的好感和吸引。
所以，不要为了稳定而一成不变，小心会适得其反。人性中本就对“变化”有着无法抵抗的好奇心和迷惑性，在安全范围内的变动，会让对方更加爱你，更迷恋你。
6、别让任何属性成为你的束缚
你是温柔的，但你不是不会发脾气；你是懂事的，但你从不委曲求全；你是笨拙的，但你却总是能在关系中掌握大方向，第一时间做出正确引导。
你在他的印象中必然会有某些属性，但不要让这些属性成为你的标签。因为，一旦被标签化，对方就会对你的另一个极端产生好奇。
就像是吃素久了就馋肉，喝酒太多想喝茶一样的道理——但当一盘菜既有肉又有素，吃过之后可能就不会格外琢磨吃别的。
换言之，你可以有属性偏向，但不要完全固定，否则容易激发起对方人性中丑陋的一面：越得不到什么，就越对什么蠢蠢欲动。
7、提升自我，长期吸引
在两个人的关系中，最重要也是最稳定的联系，就是吸引力。
吸引力是自愿的、主动的一种内在驱动力，无需任何外部压力，是他心甘情愿去爱你的唯一长期法则。
你对他好、你值得同情、他对你有责任... ...这一切的一切充其量算是被动的，无奈的，必须执行但随时可终止的情感；唯有吸引力不是，因为那是你的独一无二。
8、制造不可替代性
谈到独一无二，就不得不延伸出一个小tip：关系中的不可替代性有多重要。
不可替代性，是唯一能让一段看似终结的感情起死回生的必要条件，甚至会在起死回生后更加被人珍惜。
想方设法寻找自己身上的独特之处，制造在关系中其他人无法取替的事件或状态，这是你在关系中重要地位的保险之一。
【佛山招聘】薪资5K-15K或以上，招聘专员、网络销售客服、法律销售顾问、律师助理、销售团队经理招聘啦！联系方式
联系人：黄小姐
联系电话：17727136014（微信同号）
上班地点：
佛山市南海区桂城文华北路广东左宜律师事务所
01
公司简介
广东左宜律师事务所是经广东省司法行政主管机关批准成立的综合性律师事务所。根据工作需要，事务所服务领域广泛,在工伤、刑事、知识产权、交通事故、民间借贷、婚姻纠纷、侵权纠纷、劳动争议、企业法律顾问等民商领域均有大量成功案例,获得众多当事人的好评,在珠三角地区有良好的知名度和美誉度。
现面向社会公开招聘以下工作人员，现将有关事项公告如下：
02
招聘条件
1．具有中华人民共和国国籍；
2．热爱律师事业，爱岗敬业，责任感强，具有良好的团队协作和开拓创新精神；
3．遵纪守法，品行端正，无违法违纪行为和不良记录；
4．具备岗位所需的全日制学历学位、专业要求；
5．身体健康，具备履行岗位职责的身体素质和心理素质；
6．遵守我会人事管理等制度，服从工作安排；
7．具备岗位所要求的其他条件。
03
招聘信息
一、招聘专员
招聘人数：2
月薪：5000-10000
工作职责：
1、协调、统计各部门的招聘需求，编制人员招聘计划；
2、建立和完善公司的招聘流程和招聘体系；
3、充分利用各种招聘渠道，满足公司用人需求；
4、执行招聘、甄选、面试、选择、安置工作；
5、建立后备人才选拔方案和人才储备机制；
6、负责员工关爱面谈，发掘人才，关怀员工；
7、以及其他人事的事务性工作。
任职要求:
1、年龄22~35岁之间；大专以上学历，有1年以上该岗位工作经验。
2、性格开朗，善于沟通；沟通能力强，普通话标准；
3、具有强烈的上进心和责任心，具备团队精神；
4、有在法律行业从业经验者优先；
5、有进取心，具有较强的业务开拓能力；
二、网络销售客服
招聘人数：5
月薪：6000-15000
最低学历：大专（.综合能力优秀者可适当放宽学历要求）
工作职责：
1、协助律师，通过网络，电话等渠道寻找案源，和对法律顾问进行产品推荐；
2、完成开发新客户，拓展与老客户，建立和维护客户档案；
3、通过与客户沟通了解其需求，寻找销售机会并完成销售业绩；
任职要求:
1、年龄22~32岁之间；非法律专业也可，无法律知识我们提供相关法学培训
2、性格开朗，善于沟通；沟通能力强，普通话标准；
3、具有强烈的上进心和责任心，具备团队精神；
4、有在法律行业从业经验者优先；
5、从事过一年以上客服和销售相关工作者优先；
6、有进取心，具有较强的业务开拓能力；
薪酬待遇：
1、高底薪+高提成+奖金
2、购买社保
3、享受国家法定节假日
4、员工不定期活动和聚餐
5、晋升制度公平，能者上，平者让
同行业能力优秀者，有机会1-3月内晋升团队管理
三、法律销售顾问
招聘人数：5
月薪：6000-15000
工作年限：1
最低学历：大专
年 龄：23-35
技能要求：电销，法律咨询，面销，团队管理，提高团队业绩
工作职责：
1、管理协助管辖团队；
2、协助团队谈单，达成销售业绩；
3、通过网络，电话等渠道寻找案源，和对法律顾问进行产品推荐；
4、完成开发新客户，拓展与老客户，建立和维护客户档案；
5、通过与客户沟通了解其需求，寻找销售机会并完成销售业绩；
任职要求:
1、年龄20~35岁之间；
2、性格开朗，善于沟通；沟通能力强，普通话标准；
3、具有强烈的上进心和责任心，具备团队精神；
4、有在法律服务、专利服务行业从业经验者优先；
5、从事过一年以上客服和销售相关工作者优先；
6、有进取心，具有较强的业务开拓能力；
薪酬待遇：
1、底薪+提成+团队奖+增员奖+团队管理奖+福利
2、享受国家法定节假日
3、员工不定期活动和聚餐
4、晋升制度公平，能者上，平者让
四、律师助理
招聘人数：1
月薪2500-5000
工作年限：1年以上该岗位经验
最低学历：法学本科
工作职责：
1、准备案件诉讼或非诉讼材料；
2、协助律师立案；
3、起草修改法律文件；
4、完成律师事务所交代的其他工作；
任职要求：
1、认同律所的文化及管理理念；22-25岁
2、法律/法学相关专业、通过法考的优先；
3、有从事过律师助理工作者优先；
4、具有扎实的法律基础知识；
5、具备良好的团队合作意识；
6、服从律师事务所统一管理；
7、能够熟练使用办公软件；
8、有驾驶证的优先；
五、销售团队经理
招聘人数：1
月薪：10000-30000
岗位职责：
1、负责所属团队日常管理和队伍建设；
2、负责带领团队开发客户，完成公司下达的销售目标；
3、负责员工相关业务和流程的培训以及日常的督导工作；
4、协助制定销售目标及相关计划。
任职要求：
1、大专以上学历；26-35岁
2、具有5年以上团队管理和销售经验，有同行业工作者优先；
3、良好的组织管理、协调能力和人际沟通能力；
4、积极主动，乐于在挑战性强，节奏快的环境下工作；
5、有较高的职业素养、责任心和团队合作意识；
6、能熟练使用各种办公软件
联系人：黄小姐
联系电话：17727136014（微信同号）
上班地点：
佛山市南海区桂城文华北路广东左宜律师事务所
01
公司简介
广东左宜律师事务所是经广东省司法行政主管机关批准成立的综合性律师事务所。根据工作需要，事务所服务领域广泛,在工伤、刑事、知识产权、交通事故、民间借贷、婚姻纠纷、侵权纠纷、劳动争议、企业法律顾问等民商领域均有大量成功案例,获得众多当事人的好评,在珠三角地区有良好的知名度和美誉度。
现面向社会公开招聘以下工作人员，现将有关事项公告如下：
02
招聘条件
1．具有中华人民共和国国籍；
2．热爱律师事业，爱岗敬业，责任感强，具有良好的团队协作和开拓创新精神；
3．遵纪守法，品行端正，无违法违纪行为和不良记录；
4．具备岗位所需的全日制学历学位、专业要求；
5．身体健康，具备履行岗位职责的身体素质和心理素质；
6．遵守我会人事管理等制度，服从工作安排；
7．具备岗位所要求的其他条件。
03
招聘信息
一、招聘专员
招聘人数：2
月薪：5000-10000
工作职责：
1、协调、统计各部门的招聘需求，编制人员招聘计划；
2、建立和完善公司的招聘流程和招聘体系；
3、充分利用各种招聘渠道，满足公司用人需求；
4、执行招聘、甄选、面试、选择、安置工作；
5、建立后备人才选拔方案和人才储备机制；
6、负责员工关爱面谈，发掘人才，关怀员工；
7、以及其他人事的事务性工作。
任职要求:
1、年龄22~35岁之间；大专以上学历，有1年以上该岗位工作经验。
2、性格开朗，善于沟通；沟通能力强，普通话标准；
3、具有强烈的上进心和责任心，具备团队精神；
4、有在法律行业从业经验者优先；
5、有进取心，具有较强的业务开拓能力；
二、网络销售客服
招聘人数：5
月薪：6000-15000
最低学历：大专（.综合能力优秀者可适当放宽学历要求）
工作职责：
1、协助律师，通过网络，电话等渠道寻找案源，和对法律顾问进行产品推荐；
2、完成开发新客户，拓展与老客户，建立和维护客户档案；
3、通过与客户沟通了解其需求，寻找销售机会并完成销售业绩；
任职要求:
1、年龄22~32岁之间；非法律专业也可，无法律知识我们提供相关法学培训
2、性格开朗，善于沟通；沟通能力强，普通话标准；
3、具有强烈的上进心和责任心，具备团队精神；
4、有在法律行业从业经验者优先；
5、从事过一年以上客服和销售相关工作者优先；
6、有进取心，具有较强的业务开拓能力；
薪酬待遇：
1、高底薪+高提成+奖金
2、购买社保
3、享受国家法定节假日
4、员工不定期活动和聚餐
5、晋升制度公平，能者上，平者让
同行业能力优秀者，有机会1-3月内晋升团队管理
三、法律销售顾问
招聘人数：5
月薪：6000-15000
工作年限：1
最低学历：大专
年 龄：23-35
技能要求：电销，法律咨询，面销，团队管理，提高团队业绩
工作职责：
1、管理协助管辖团队；
2、协助团队谈单，达成销售业绩；
3、通过网络，电话等渠道寻找案源，和对法律顾问进行产品推荐；
4、完成开发新客户，拓展与老客户，建立和维护客户档案；
5、通过与客户沟通了解其需求，寻找销售机会并完成销售业绩；
任职要求:
1、年龄20~35岁之间；
2、性格开朗，善于沟通；沟通能力强，普通话标准；
3、具有强烈的上进心和责任心，具备团队精神；
4、有在法律服务、专利服务行业从业经验者优先；
5、从事过一年以上客服和销售相关工作者优先；
6、有进取心，具有较强的业务开拓能力；
薪酬待遇：
1、底薪+提成+团队奖+增员奖+团队管理奖+福利
2、享受国家法定节假日
3、员工不定期活动和聚餐
4、晋升制度公平，能者上，平者让
四、律师助理
招聘人数：1
月薪2500-5000
工作年限：1年以上该岗位经验
最低学历：法学本科
工作职责：
1、准备案件诉讼或非诉讼材料；
2、协助律师立案；
3、起草修改法律文件；
4、完成律师事务所交代的其他工作；
任职要求：
1、认同律所的文化及管理理念；22-25岁
2、法律/法学相关专业、通过法考的优先；
3、有从事过律师助理工作者优先；
4、具有扎实的法律基础知识；
5、具备良好的团队合作意识；
6、服从律师事务所统一管理；
7、能够熟练使用办公软件；
8、有驾驶证的优先；
五、销售团队经理
招聘人数：1
月薪：10000-30000
岗位职责：
1、负责所属团队日常管理和队伍建设；
2、负责带领团队开发客户，完成公司下达的销售目标；
3、负责员工相关业务和流程的培训以及日常的督导工作；
4、协助制定销售目标及相关计划。
任职要求：
1、大专以上学历；26-35岁
2、具有5年以上团队管理和销售经验，有同行业工作者优先；
3、良好的组织管理、协调能力和人际沟通能力；
4、积极主动，乐于在挑战性强，节奏快的环境下工作；
5、有较高的职业素养、责任心和团队合作意识；
6、能熟练使用各种办公软件
换掉6部“高龄”电梯省下30多万元，江岸这个小区怎么做到的……
轿门紧闭、按键失灵、
轿厢下坠……
这样的电梯你受得了吗
在江岸区四唯街道
太平社区三阳广场小区
绝大部分业主都碰到过这些状况
6部问题频发的“高龄”电梯
引发了居民们“上上下下”的烦恼
就在今年
这6部电梯即将全部更新完毕
困扰业主们近十年的烦恼
终将烟消云散
而电梯换新的背后
是社区和居民志愿者们
近2年的争取和努力
“高龄”电梯故障频发
几经维修难以“根治”
三阳广场小区建成于2000年左右，是一栋塔楼式商住两用楼，A、B两栋分别有33层和32层，各有3部电梯。
使用频率高、运行年限久，两栋楼的6部电梯从2011年左右起，便开始频繁维修。电梯到达楼层后轿门不开，按键面板无端失灵，甚至轿厢突然下坠数层，而一旦出了状况，事故电梯就会被关停维保，这通常需要几天时间。
“物业保安人手一把电梯钥匙，以便第一时间开门‘营救’。”三阳广场小区物业相关负责人介绍道，不只是小零件，这6部电梯的钢丝绳已都全部更换过，但还是“治不了根”。
电梯换新意外受挫
关键时刻他们站了出来
2020年4月，眼看6部电梯已超过客用电梯最高使用年限，三阳广场电梯更换事宜开始提上日程，但刚起步就碰到了大问题——小区业委会“没了”。
按照《武汉市住宅专项维修资金管理办法》规定，在住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，成立业主大会的应以“业主委员会”为主体，未成立业主大会的应以“社区居民委员会”为主体，向区房屋行政主管部门提出备案申请。
2020年4月，因工作原因，以及部分成员并非现居住在该小区，三阳广场业委会表示没有精力去推动电梯换新，只能相继辞职，业委会也自动解散。
“没有业委会，社区愿意当申请维修资金的主体。”一直关注此事的太平社区党委紧急介入，并开始寻找合适承担这项工作的业主。
“在三阳广场小区，要说谁最受业主们信任，非‘蓝色’莫属。”太平社区党委书记朱耀文口中的“蓝色”，是该小区居民王莉的微信网名。疫情期间，王莉主动报名成为社区志愿者，为居民代购生活物资和药品，表现十分突出。
王莉采用全程视频直播代购，既方便沟通，也能做到价格透明。她把每一笔代购都做成纸质文档，几个月下来，存档的记录塞满了4个文件盒。
2020年5月，在太平社区党委的见证下，有超过74%的业主在授权委托书上签字并按下手印，将坐上新电梯的希望，寄托到王莉身上。
厂商答疑、现场试乘
居民投票决定电梯品牌
作为一个“行动派”，王莉做的第一件事就是组织全体业主以投票的方式，定好新的电梯品牌。
汪凡、赵客、刘维勇等20余名热心业主也自愿加入，他们自称“蓝色团队”，各展所长，有的“扫楼”通知业主，有的负责会议记录和编制档案，还有的制作了微信公众号，专门发布电梯换新工作动态。
经过一番筛选和沟通，大家先确定了4家国际一线电梯品牌。“蓝色团队”还邀请了4家品牌的厂商来小区举行答疑会，专门向业主详细讲解各自的优点、安装方案以及报价。对于没法现场参会的业主，也能在微信公众号观看视频回放。
为了有更直观的体验，团队还组织业主前往多个写字楼和住宅小区，实地考察对应的电梯品牌和型号。每次考察完，大家都会你一言我一语地在微信群里交流乘坐体验。
最终，经过全体业主投票，有近九成的业主投出有效票，其中85%以上的业主选择了同一品牌。
砍价格、争优惠
敲定合同花了大半年
2020年6月下旬，小区电梯换新工作进入关键阶段。“蓝色团队”兵分两路，一边由王莉与电梯厂家沟通，敲定价格、具体安装方案，以及合同细节；另一边，汪凡等居民志愿者与社区、物业一起跑市、区房管局，负责申请住宅专项维修资金的相关工作。
“这关乎全体业主未来数十年的出行，必须慎之又慎。”对电梯领域一窍不通的王莉，每天在工作之余上网查资料、找案例，还经常询问律师朋友合同问题。
推敲合同的过程十分耗时，一直到2021年2月才完成共有50多页、近3万字的最终版本合同。最终方案不仅增高了电梯轿厢的空间、采用了更好的钢材、新增了门禁系统，厂家还答应为每部电梯赠送空调、延长质保期，并承诺零配件五年不涨价。最关键的是，更换电梯的总价还比最初报价便宜了30多万元。“大半年的接触下来，电梯厂家也被我们的真诚和努力所打动，给予了不少优惠。”王莉笑着说。
2021年5月，经过公示和业主认可后，太平社区居委会代表三阳广场业主，与电梯厂家签订合同。2个月后，维修资金放款到账，电梯厂家开始排期生产。
2021年9月4日晚11时，第一台新电梯被运送到小区，准备先更换事故率较高的A栋电梯，王莉第一时间在业主群里公布了这条喜讯。“迫不及待要换了，盼了这么久。”大家心里紧绷了近十年的弦，总算可以松一松了。
今年6月前
剩余电梯全部换新
随后的几个月里，第二部和第三部新电梯陆续送到并开始安装，今年春节前，三阳广场小区A栋、B栋分别更换了2部和1部电梯。
2月17日，来到三阳广场小区B栋，分别乘坐新、旧电梯从1楼直达20楼，手机上的秒表显示，新电梯的到达速度比旧电梯快了约6秒。除了速度的提升，还能明显感到新电梯的轿厢高度比旧电梯高出一截，乘坐时没有压抑感。
预计3月10日左右，第四、第五部新电梯也将进场安装，整个小区的电梯换新工作有望在今年6月前全部完工。
去年全市250个小区
申请维修更换电梯
从武汉市物业管理事务指导中心了解到，去年全市共有约250个小区在电梯维修、更换上申请使用了商品住宅专项维修资金，总计金额约7300多万元，在2021年度全市维修资金使用项目分类及占比中排名第二，仅次于屋面、外墙渗漏，占比约四分之一。
“从全市来看，像三阳广场小区这样，以社区为主体进行申请维修资金的情况并不少。”武汉市物业管理事务指导中心维修资金使用科工作人员表示，在三阳广场小区的案例中，社区愿意担当作为，小区业主热心参与，物业公司积极配合，这样的做法具有一定示范性。
轿门紧闭、按键失灵、
轿厢下坠……
这样的电梯你受得了吗
在江岸区四唯街道
太平社区三阳广场小区
绝大部分业主都碰到过这些状况
6部问题频发的“高龄”电梯
引发了居民们“上上下下”的烦恼
就在今年
这6部电梯即将全部更新完毕
困扰业主们近十年的烦恼
终将烟消云散
而电梯换新的背后
是社区和居民志愿者们
近2年的争取和努力
“高龄”电梯故障频发
几经维修难以“根治”
三阳广场小区建成于2000年左右，是一栋塔楼式商住两用楼，A、B两栋分别有33层和32层，各有3部电梯。
使用频率高、运行年限久，两栋楼的6部电梯从2011年左右起，便开始频繁维修。电梯到达楼层后轿门不开，按键面板无端失灵，甚至轿厢突然下坠数层，而一旦出了状况，事故电梯就会被关停维保，这通常需要几天时间。
“物业保安人手一把电梯钥匙，以便第一时间开门‘营救’。”三阳广场小区物业相关负责人介绍道，不只是小零件，这6部电梯的钢丝绳已都全部更换过，但还是“治不了根”。
电梯换新意外受挫
关键时刻他们站了出来
2020年4月，眼看6部电梯已超过客用电梯最高使用年限，三阳广场电梯更换事宜开始提上日程，但刚起步就碰到了大问题——小区业委会“没了”。
按照《武汉市住宅专项维修资金管理办法》规定，在住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，成立业主大会的应以“业主委员会”为主体，未成立业主大会的应以“社区居民委员会”为主体，向区房屋行政主管部门提出备案申请。
2020年4月，因工作原因，以及部分成员并非现居住在该小区，三阳广场业委会表示没有精力去推动电梯换新，只能相继辞职，业委会也自动解散。
“没有业委会，社区愿意当申请维修资金的主体。”一直关注此事的太平社区党委紧急介入，并开始寻找合适承担这项工作的业主。
“在三阳广场小区，要说谁最受业主们信任，非‘蓝色’莫属。”太平社区党委书记朱耀文口中的“蓝色”，是该小区居民王莉的微信网名。疫情期间，王莉主动报名成为社区志愿者，为居民代购生活物资和药品，表现十分突出。
王莉采用全程视频直播代购，既方便沟通，也能做到价格透明。她把每一笔代购都做成纸质文档，几个月下来，存档的记录塞满了4个文件盒。
2020年5月，在太平社区党委的见证下，有超过74%的业主在授权委托书上签字并按下手印，将坐上新电梯的希望，寄托到王莉身上。
厂商答疑、现场试乘
居民投票决定电梯品牌
作为一个“行动派”，王莉做的第一件事就是组织全体业主以投票的方式，定好新的电梯品牌。
汪凡、赵客、刘维勇等20余名热心业主也自愿加入，他们自称“蓝色团队”，各展所长，有的“扫楼”通知业主，有的负责会议记录和编制档案，还有的制作了微信公众号，专门发布电梯换新工作动态。
经过一番筛选和沟通，大家先确定了4家国际一线电梯品牌。“蓝色团队”还邀请了4家品牌的厂商来小区举行答疑会，专门向业主详细讲解各自的优点、安装方案以及报价。对于没法现场参会的业主，也能在微信公众号观看视频回放。
为了有更直观的体验，团队还组织业主前往多个写字楼和住宅小区，实地考察对应的电梯品牌和型号。每次考察完，大家都会你一言我一语地在微信群里交流乘坐体验。
最终，经过全体业主投票，有近九成的业主投出有效票，其中85%以上的业主选择了同一品牌。
砍价格、争优惠
敲定合同花了大半年
2020年6月下旬，小区电梯换新工作进入关键阶段。“蓝色团队”兵分两路，一边由王莉与电梯厂家沟通，敲定价格、具体安装方案，以及合同细节；另一边，汪凡等居民志愿者与社区、物业一起跑市、区房管局，负责申请住宅专项维修资金的相关工作。
“这关乎全体业主未来数十年的出行，必须慎之又慎。”对电梯领域一窍不通的王莉，每天在工作之余上网查资料、找案例，还经常询问律师朋友合同问题。
推敲合同的过程十分耗时，一直到2021年2月才完成共有50多页、近3万字的最终版本合同。最终方案不仅增高了电梯轿厢的空间、采用了更好的钢材、新增了门禁系统，厂家还答应为每部电梯赠送空调、延长质保期，并承诺零配件五年不涨价。最关键的是，更换电梯的总价还比最初报价便宜了30多万元。“大半年的接触下来，电梯厂家也被我们的真诚和努力所打动，给予了不少优惠。”王莉笑着说。
2021年5月，经过公示和业主认可后，太平社区居委会代表三阳广场业主，与电梯厂家签订合同。2个月后，维修资金放款到账，电梯厂家开始排期生产。
2021年9月4日晚11时，第一台新电梯被运送到小区，准备先更换事故率较高的A栋电梯，王莉第一时间在业主群里公布了这条喜讯。“迫不及待要换了，盼了这么久。”大家心里紧绷了近十年的弦，总算可以松一松了。
今年6月前
剩余电梯全部换新
随后的几个月里，第二部和第三部新电梯陆续送到并开始安装，今年春节前，三阳广场小区A栋、B栋分别更换了2部和1部电梯。
2月17日，来到三阳广场小区B栋，分别乘坐新、旧电梯从1楼直达20楼，手机上的秒表显示，新电梯的到达速度比旧电梯快了约6秒。除了速度的提升，还能明显感到新电梯的轿厢高度比旧电梯高出一截，乘坐时没有压抑感。
预计3月10日左右，第四、第五部新电梯也将进场安装，整个小区的电梯换新工作有望在今年6月前全部完工。
去年全市250个小区
申请维修更换电梯
从武汉市物业管理事务指导中心了解到，去年全市共有约250个小区在电梯维修、更换上申请使用了商品住宅专项维修资金，总计金额约7300多万元，在2021年度全市维修资金使用项目分类及占比中排名第二，仅次于屋面、外墙渗漏，占比约四分之一。
“从全市来看，像三阳广场小区这样，以社区为主体进行申请维修资金的情况并不少。”武汉市物业管理事务指导中心维修资金使用科工作人员表示，在三阳广场小区的案例中，社区愿意担当作为，小区业主热心参与，物业公司积极配合，这样的做法具有一定示范性。
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