【#抢到就赚500万元# 万人打新的#深圳楼市上演“造富神话”#】
魔幻的深圳，正上演一场全城瞩目的“造富神话”。
“买到就赚500万，等于彩票中头奖，这就是深圳的全民狂欢。”11月19日上午，刘力(化名)站在华润城润玺一期(以下简称“润玺”)销售中心拿着手机反复看，焦虑地等待着资格审核反馈。吃透了“7·15”购房新政的他，提前一周就备好了350万元认筹金。
令刘力吃惊的是，他听说第一天就有1.3万人提交资料，按照无房优先和积分排序的规则，如此“人山人海”的竞争下，无房的刘力和家属连续8年的社保缴纳记录，连入围摇号的资格都不一定有。
据了解，11月16日该项目获批预售，住宅户型建面约96.3~207.8平方米，均价13.1万元/平方米，总价在1184万~2983万元/套。最引人关注的是，华润城前期项目二手房挂牌均价在17万~18万元/平方米，和润玺价差5万元左右，对于购房者来说，买套100平方米的房，一进一出也能赚500万元。
一套房赚500万？
“7·15”调控新政热度还未退却，11月16日，伴随着深圳30度高温而来的，是让深圳土豪们翘首以盼一年的现象级网红盘，华润城润玺一期宣布入市。该楼盘1171套可售房源，住宅户型建面约96.3~207.8平方米，均价13.1万/平方米，总价在1184万~2983万元/套。
据《中国基金报》报道，诚意登记的第一天，有超过1.3万人提交资料，按销售方案要求的每人350万元认筹金估算，仅第一天就产生了450多亿元认筹金。
该楼盘位于深圳目前最大的科技商务区，南山高新技术产业园区东部，行业巨头云集，学区条件优越，商超配套成熟。但之所以全城关注、蜂拥打新，是其与周围二手房每套少200万~500万元的差价。在销售中心现场，有购房者算了一笔账，即使按照润玺最高的单价买最小的户型，也就是14.47万元/平方米买100平方米的房，按最低的华润城二期二手房均价16.9091万元/平方米计算，一进一出，至少赚244万元。而实际上，附近华润城前期项目二手房挂牌均价在每平方米17万~18万元，和润玺价差5万元左右，一套至少能赚500万元。
代持、高利贷垫资、喝茶费“冒头”
一面是资金缺乏的刚需客，一面是没有房票的改善者，动辄千万元的润玺都是谁在买呢？
借名买房、找代持，成了不少有房客的救命稻草。一位购房者向记者推荐了一名起草借名购房协议的专业人士，称可以帮记者定制协议。据该人士的推荐，如果是代持，即一人出名额一人出资，费用1万元，如果三个、四个甚至更多合伙人，费用也会往上加。
“有名额的出名额，有钱的则出钱”。近日，为打新润玺垫资贷款的各类消息也不胫而走。记者在一个润玺打新的微信群中看到，有牵线者为客户的7个购房名额，提供了合计2450万元认筹保证金，日利率万分之八。
近日，甚至有人通过互联网向市场发布项目支付300万元喝茶费可提前拿房的言论。然而在“华润置地深圳”微信公众号的告客户书中，明确告知该项目未与任何代理公司合作，以提前选房为由收取“茶水费”的均为恶意诈骗行为。
深圳何时回归理性？
刚需者资金欠缺，改善者没有名额，这场全城趋之若鹜的“造富”运动，或许又是一场投资客的狂欢。央视财经评论员、优淘城总裁薛建雄认为：“深圳房子的金融属性太强了，楼市明显过热，政府有必要出台更严格政策，给楼市降温。”
“现象级的润玺，具有一定代表性和示范效应。”陈晟认为，如何落实“房住不炒”，深圳政府需要按照“一城一策”，在“自选动作”上，对调控政策适度加码，而土地供应是解决问题的关键。
世联行曾发布报告认为，《方案》可通过土地功能的调整，盘活存量用地，为深圳解决居住用地供应不足、遏制房价过快增长提供新的保障。
魔幻的深圳，正上演一场全城瞩目的“造富神话”。
“买到就赚500万，等于彩票中头奖，这就是深圳的全民狂欢。”11月19日上午，刘力(化名)站在华润城润玺一期(以下简称“润玺”)销售中心拿着手机反复看，焦虑地等待着资格审核反馈。吃透了“7·15”购房新政的他，提前一周就备好了350万元认筹金。
令刘力吃惊的是，他听说第一天就有1.3万人提交资料，按照无房优先和积分排序的规则，如此“人山人海”的竞争下，无房的刘力和家属连续8年的社保缴纳记录，连入围摇号的资格都不一定有。
据了解，11月16日该项目获批预售，住宅户型建面约96.3~207.8平方米，均价13.1万元/平方米，总价在1184万~2983万元/套。最引人关注的是，华润城前期项目二手房挂牌均价在17万~18万元/平方米，和润玺价差5万元左右，对于购房者来说，买套100平方米的房，一进一出也能赚500万元。
一套房赚500万？
“7·15”调控新政热度还未退却，11月16日，伴随着深圳30度高温而来的，是让深圳土豪们翘首以盼一年的现象级网红盘，华润城润玺一期宣布入市。该楼盘1171套可售房源，住宅户型建面约96.3~207.8平方米，均价13.1万/平方米，总价在1184万~2983万元/套。
据《中国基金报》报道，诚意登记的第一天，有超过1.3万人提交资料，按销售方案要求的每人350万元认筹金估算，仅第一天就产生了450多亿元认筹金。
该楼盘位于深圳目前最大的科技商务区，南山高新技术产业园区东部，行业巨头云集，学区条件优越，商超配套成熟。但之所以全城关注、蜂拥打新，是其与周围二手房每套少200万~500万元的差价。在销售中心现场，有购房者算了一笔账，即使按照润玺最高的单价买最小的户型，也就是14.47万元/平方米买100平方米的房，按最低的华润城二期二手房均价16.9091万元/平方米计算，一进一出，至少赚244万元。而实际上，附近华润城前期项目二手房挂牌均价在每平方米17万~18万元，和润玺价差5万元左右，一套至少能赚500万元。
代持、高利贷垫资、喝茶费“冒头”
一面是资金缺乏的刚需客，一面是没有房票的改善者，动辄千万元的润玺都是谁在买呢？
借名买房、找代持，成了不少有房客的救命稻草。一位购房者向记者推荐了一名起草借名购房协议的专业人士，称可以帮记者定制协议。据该人士的推荐，如果是代持，即一人出名额一人出资，费用1万元，如果三个、四个甚至更多合伙人，费用也会往上加。
“有名额的出名额，有钱的则出钱”。近日，为打新润玺垫资贷款的各类消息也不胫而走。记者在一个润玺打新的微信群中看到，有牵线者为客户的7个购房名额，提供了合计2450万元认筹保证金，日利率万分之八。
近日，甚至有人通过互联网向市场发布项目支付300万元喝茶费可提前拿房的言论。然而在“华润置地深圳”微信公众号的告客户书中，明确告知该项目未与任何代理公司合作，以提前选房为由收取“茶水费”的均为恶意诈骗行为。
深圳何时回归理性？
刚需者资金欠缺，改善者没有名额，这场全城趋之若鹜的“造富”运动，或许又是一场投资客的狂欢。央视财经评论员、优淘城总裁薛建雄认为：“深圳房子的金融属性太强了，楼市明显过热，政府有必要出台更严格政策，给楼市降温。”
“现象级的润玺，具有一定代表性和示范效应。”陈晟认为，如何落实“房住不炒”，深圳政府需要按照“一城一策”，在“自选动作”上，对调控政策适度加码，而土地供应是解决问题的关键。
世联行曾发布报告认为，《方案》可通过土地功能的调整，盘活存量用地，为深圳解决居住用地供应不足、遏制房价过快增长提供新的保障。
#法定退休年龄会怎么变#【经过了8年的“研究”，延迟退休真的要来了！那五十岁之后还交社保吗？】11月11日，我国决定“实施渐进式延迟法定退休年龄”。这一代打工人可能要工作到65岁才能退休。但问题也来了，如果65岁才能退休，哪还有交社保的必要吗？尤其是在五、六十岁之后？
有人说对于一个快退休的人，还要缴纳高额的社保值吗？个人觉得还是要交的，停止缴费是很不值得的，不能够因为延迟退休这样还未全面落地的政策就放弃了对于自己未来养老待遇的投资。尤其是普通工薪家庭，那么还是需要按规矩缴纳社保。毕竟一大场病，一次重大家庭变故就很有可能让一个普通的小康之家陷入彻底贫穷的境地。
社保中的养老是一定可以跑赢通货膨胀。而你自己理财首先有风险不说。而且并不一定能跑嬴通膨对于养老金来说，缴纳的年数远比缴纳的金额重要，因为退休后的养老金=你交的钱+退休前地区工资水平，因为通胀的原因，退休前地区工资水平将远大于你交的费用，所以，优势就是稳定。所以建议缴满15年的养老。
对于医保呢，之后就看个人，人老之后医疗是比养老更大的费用支出，所以还是建议缴满25年的医疗保险。毕竟人老了之后，身体情况是每况愈下，一份医疗保险就是最坚实的资金保障。#社保##涨知识#
有人说对于一个快退休的人，还要缴纳高额的社保值吗？个人觉得还是要交的，停止缴费是很不值得的，不能够因为延迟退休这样还未全面落地的政策就放弃了对于自己未来养老待遇的投资。尤其是普通工薪家庭，那么还是需要按规矩缴纳社保。毕竟一大场病，一次重大家庭变故就很有可能让一个普通的小康之家陷入彻底贫穷的境地。
社保中的养老是一定可以跑赢通货膨胀。而你自己理财首先有风险不说。而且并不一定能跑嬴通膨对于养老金来说，缴纳的年数远比缴纳的金额重要，因为退休后的养老金=你交的钱+退休前地区工资水平，因为通胀的原因，退休前地区工资水平将远大于你交的费用，所以，优势就是稳定。所以建议缴满15年的养老。
对于医保呢，之后就看个人，人老之后医疗是比养老更大的费用支出，所以还是建议缴满25年的医疗保险。毕竟人老了之后，身体情况是每况愈下，一份医疗保险就是最坚实的资金保障。#社保##涨知识#
【陸版《夫妻的世界》！爆紅劇《 #三十而已# 》四大看點女人必看】「女人三十」，絕對是女士們非常緊張的話題，尤其是「二十代」後半的女生，知道自己即將步入人生的一個重要的年紀，不論是容貌、身材這些表面變化，到感情、事業等也要更面對現實，不能再如少女般擁有天真的想法，種種變化都會令女生充滿疑慮。近日在內地熱爆的新劇《三十而已》之所以成功成為收視高企的劇集，話題量達到37.31億，就正正是因為以「女人三十」為主題，以三種不同性格、背景、愛情觀及命運的30歲女生，利用貼地的故事反映現實社會的「中女」所面對的種種問題，令觀眾彷彿看到自己正面對的人生般，非常有共鳴！《三十而已》則於7月尾播放完畢，但話題度至今仍不減，除了題目正中女人心，還有多個原因，看過以下四個看點，相信不只30歲，20到50歲的女性都會被吸引！
1.演員顏值高、演技到位
《三十而已》以三位30歲的上海女性遭遇多重的壓力為故事重心，找來 #童瑤# 、#江疏影# 及 #毛曉彤# 飾演三個不同個性、背景的女性，童瑤飾演的「 #顧佳# 」是位貴氣靚太，江疏影飾演的「 #王曼妮# 」是奢侈品牌的銷售主管，而毛曉彤飾演的「 #鍾曉芹# 」則是物業公司市場部員工。三人在劇中是好朋友，各自要面對女性在這個年紀中最易面對的難題。三位女演員憑此劇成功在事業上更上一層樓，但她們其實除了高顏值，充滿實力的演技亦非常到位！從出道被冠以「小章子怡」稱號的童瑤拍過《如懿傳》，相信香港觀眾對她都有印象；江疏影於2012年出演趙薇導演處女作電影《致我們終將逝去的青春》的女配角而走紅，而毛曉彤亦演過《微微一笑很傾城》、《甄嬛傳》等名劇，位位都是名劇、名電影出身，證明三位都絕非花瓶！
香港有代表！
馬志威、高海寧首演內地劇做情侶
由model轉型為演員的馬志威，不經不覺出道已八年，可惜在港發展平平，今次首次進軍內地，飾演有錢渣男卻突圍而出，在劇不止腳踏兩船，更拿「不婚主義」作藉口，遭網民唾棄，成功掀起了關注，提升了他的知名度！至於另一香港代表高海寧今次同樣是首次拍內地劇，飾演馬志威的正印女友，雖是客串，但劇中怒摑江疏影一幕，成為網民熱話，人氣上升的她更坦言觀眾反應超出預期！
2.出軌、背叛、姊弟戀情節
近年「小三」題材的劇集似乎特別受歡迎，像早前收視爆燈的韓劇《夫妻的世界》與其後的話題日劇《Guilty這個戀愛有罪嗎？》，都是以不倫及尺度大的情節而引發「出軌風」的熱潮。《三十而已》雖比以上兩劇的大膽程度低一點，但一位被騙做了小三仍不知，一位看似幸福，老公卻出軌，最後一個也是婚姻失敗，離婚後被弟弟追求，全部的問題，作為30+的女性，真的很易會遇到。難怪觀眾們會看得超肉緊，早前更有觀眾為了此劇而差點毀掉電視機，投入程度認真誇張！
3.共鳴金句數不斷
要讓觀眾有共鳴，精彩的對白應記一功，《三十而已》劇內數不盡的精警對白，成為了讓女性們反思人生的金句！以下選了十句「女人必讀」的金句，相信大家都充滿共鳴感！
十句精選金句:
「三十歲前看數量，三十歲後看質量，儀式感是沒有放棄自己最好證明。」
「沒了二十歲灑脫，沒過四十歲雲淡風輕，三十歲想要的是更好生活！」
「二十歲追求樣式，三十歲追求的是品質。」
「女人就是要為自己而活，活的漂亮才是最大的贏家！」
「到了三十歲，只敢相信那些看得見、摸得著的人和事。」
「先把一個人的日子過明白，才知道自己需要怎樣的另一個人。」
「我們現在才三十歲，人生的半場還未沒過完呢！你有什麼不敢拼的？」
「周圍的人真善變，小時候鼓勵我變勇敢，長大了勸說我要謹慎。」
「我要想嫁的話，我分分鐘都能嫁；但我又不是櫃子裡的商品，明碼實價、任人挑揀...我也不想找普通人。我要是想過小日子的話，我年前就能結婚了、8年前就應該在老家待著。那你說我這8年在這兒拼什麼呢？我願意等，我不想將就。」
「長大的一個重要標誌，就是把好聽的話都說外人聽；那些傷人、難聽的，或者沉默不語的，都說給了最親近的人。」
1.演員顏值高、演技到位
《三十而已》以三位30歲的上海女性遭遇多重的壓力為故事重心，找來 #童瑤# 、#江疏影# 及 #毛曉彤# 飾演三個不同個性、背景的女性，童瑤飾演的「 #顧佳# 」是位貴氣靚太，江疏影飾演的「 #王曼妮# 」是奢侈品牌的銷售主管，而毛曉彤飾演的「 #鍾曉芹# 」則是物業公司市場部員工。三人在劇中是好朋友，各自要面對女性在這個年紀中最易面對的難題。三位女演員憑此劇成功在事業上更上一層樓，但她們其實除了高顏值，充滿實力的演技亦非常到位！從出道被冠以「小章子怡」稱號的童瑤拍過《如懿傳》，相信香港觀眾對她都有印象；江疏影於2012年出演趙薇導演處女作電影《致我們終將逝去的青春》的女配角而走紅，而毛曉彤亦演過《微微一笑很傾城》、《甄嬛傳》等名劇，位位都是名劇、名電影出身，證明三位都絕非花瓶！
香港有代表！
馬志威、高海寧首演內地劇做情侶
由model轉型為演員的馬志威，不經不覺出道已八年，可惜在港發展平平，今次首次進軍內地，飾演有錢渣男卻突圍而出，在劇不止腳踏兩船，更拿「不婚主義」作藉口，遭網民唾棄，成功掀起了關注，提升了他的知名度！至於另一香港代表高海寧今次同樣是首次拍內地劇，飾演馬志威的正印女友，雖是客串，但劇中怒摑江疏影一幕，成為網民熱話，人氣上升的她更坦言觀眾反應超出預期！
2.出軌、背叛、姊弟戀情節
近年「小三」題材的劇集似乎特別受歡迎，像早前收視爆燈的韓劇《夫妻的世界》與其後的話題日劇《Guilty這個戀愛有罪嗎？》，都是以不倫及尺度大的情節而引發「出軌風」的熱潮。《三十而已》雖比以上兩劇的大膽程度低一點，但一位被騙做了小三仍不知，一位看似幸福，老公卻出軌，最後一個也是婚姻失敗，離婚後被弟弟追求，全部的問題，作為30+的女性，真的很易會遇到。難怪觀眾們會看得超肉緊，早前更有觀眾為了此劇而差點毀掉電視機，投入程度認真誇張！
3.共鳴金句數不斷
要讓觀眾有共鳴，精彩的對白應記一功，《三十而已》劇內數不盡的精警對白，成為了讓女性們反思人生的金句！以下選了十句「女人必讀」的金句，相信大家都充滿共鳴感！
十句精選金句:
「三十歲前看數量，三十歲後看質量，儀式感是沒有放棄自己最好證明。」
「沒了二十歲灑脫，沒過四十歲雲淡風輕，三十歲想要的是更好生活！」
「二十歲追求樣式，三十歲追求的是品質。」
「女人就是要為自己而活，活的漂亮才是最大的贏家！」
「到了三十歲，只敢相信那些看得見、摸得著的人和事。」
「先把一個人的日子過明白，才知道自己需要怎樣的另一個人。」
「我們現在才三十歲，人生的半場還未沒過完呢！你有什麼不敢拼的？」
「周圍的人真善變，小時候鼓勵我變勇敢，長大了勸說我要謹慎。」
「我要想嫁的話，我分分鐘都能嫁；但我又不是櫃子裡的商品，明碼實價、任人挑揀...我也不想找普通人。我要是想過小日子的話，我年前就能結婚了、8年前就應該在老家待著。那你說我這8年在這兒拼什麼呢？我願意等，我不想將就。」
「長大的一個重要標誌，就是把好聽的話都說外人聽；那些傷人、難聽的，或者沉默不語的，都說給了最親近的人。」
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