7月12日南京第二批土拍正式打响，这次南京一共准备44副地块进行拍卖，相比首批拿出的20副地块还造成了30%的流拍的成绩，让大家替南京第二批土拍感觉压力山大，如今房地产行业凄凄凉凉，去年下半年开发商重新洗牌加上疫情的影响使得房地产行业进入黑铁时代，有太多实力的开发商都缩小脚步，放弃拿地。南京首批土拍成绩就是最好的市场反馈，所以在爆出南京第二批44副地块消息，我是带有悲观想法的，但是南京这座城总是能带给你不一样的表现，在随着这段时间推移，市场成交量的增长，让我对这次土拍的想法还是有所改变的，以前南京操盘手给人的印象一向稳健，首次土拍表现凄凉，大跌眼界！第二批土拍，总得挽回局面，所以在爆出44副地块消息后，政府就积极和开发商对接，确保第二批土拍能顺利全部拍出。
上午拍卖一小时后，就有消息传出30副地块底价成交，2副地块流拍，流拍的地块是人居森林G42以及铁心桥G39,有点令人不解，两副地块虽然不是一线板块，也算个二三线板块，人居森林在首批土拍就流拍过，所以这次政府为了给开发商获取利润，毛坯限价跳涨到3.65万，每平涨了近3500一平，这涨幅让人摸不着头脑，也非常离谱，房子买不动，开发商不买地，就把代价全放到我们买房人头上，这简直就是要把我们韭菜榨干啊！隔壁G41地块倒是金基拿下，不过懂的都懂！托底金天王！（桥林老镇也拿了一块）不过好在金基品质还是不错的，也算给后面买房人一个安慰了吧。再看铁心桥G39地块，地块比较平整，面积也大小正好，对比伟星拿的铁心桥G43地块要好太多了，G43位于俩条主干道夹缝之处，风水上都不太好，实在不能理解G39流拍而G43成交，难道是给的太多了？
触底摇号有五副地块，大致就分为两个板块，河西及江宁百家湖，河西这次拿出来的四副地块都是非常不错的，纯住宅项目，而且河西新房目前看基本是不愁卖的，拿到就是赚。有人可能会有疑问，为什么大校场曾经也非常火热这次怎么就没触顶摇号呢？原因其实很简单，大校场有些地块并不是纯住宅，地块位置并没有那么好，河西的地比大校场的地更有赚头，就这么简单就这么现实。百家湖地块也不用多说了，稀缺性太强！稳赚不亏！
最后南京以727个小目标体面收官第二批土拍，44副地块中31地块底价成交，5副地块触底摇号，2副地块流拍，其中大多数地块还是地方政府及国企央企托底，这次土拍数据明面上看不算出众也不算拉垮，但对于自己首次土拍相比是有很大进步的，暗地里让利给开发商，做好面子工程，稳住局面才是最重要的，但是要在市场不行的时候稳住房地产经济，那受伤的就是买房人，看这次土拍限价涨幅就知道了。
上午拍卖一小时后，就有消息传出30副地块底价成交，2副地块流拍，流拍的地块是人居森林G42以及铁心桥G39,有点令人不解，两副地块虽然不是一线板块，也算个二三线板块，人居森林在首批土拍就流拍过，所以这次政府为了给开发商获取利润，毛坯限价跳涨到3.65万，每平涨了近3500一平，这涨幅让人摸不着头脑，也非常离谱，房子买不动，开发商不买地，就把代价全放到我们买房人头上，这简直就是要把我们韭菜榨干啊！隔壁G41地块倒是金基拿下，不过懂的都懂！托底金天王！（桥林老镇也拿了一块）不过好在金基品质还是不错的，也算给后面买房人一个安慰了吧。再看铁心桥G39地块，地块比较平整，面积也大小正好，对比伟星拿的铁心桥G43地块要好太多了，G43位于俩条主干道夹缝之处，风水上都不太好，实在不能理解G39流拍而G43成交，难道是给的太多了？
触底摇号有五副地块，大致就分为两个板块，河西及江宁百家湖，河西这次拿出来的四副地块都是非常不错的，纯住宅项目，而且河西新房目前看基本是不愁卖的，拿到就是赚。有人可能会有疑问，为什么大校场曾经也非常火热这次怎么就没触顶摇号呢？原因其实很简单，大校场有些地块并不是纯住宅，地块位置并没有那么好，河西的地比大校场的地更有赚头，就这么简单就这么现实。百家湖地块也不用多说了，稀缺性太强！稳赚不亏！
最后南京以727个小目标体面收官第二批土拍，44副地块中31地块底价成交，5副地块触底摇号，2副地块流拍，其中大多数地块还是地方政府及国企央企托底，这次土拍数据明面上看不算出众也不算拉垮，但对于自己首次土拍相比是有很大进步的，暗地里让利给开发商，做好面子工程，稳住局面才是最重要的，但是要在市场不行的时候稳住房地产经济，那受伤的就是买房人，看这次土拍限价涨幅就知道了。
【互联网电商摧毁了大半个中国】
电商其实就是对非发达区域的经济掠夺
如果全世界同时宣布取消关税，以中国人做拼夕夕的精神，整个世界只剩下中国一家。但这个建议可能吗？不可能，韩国日本西瓜已经是奢侈品了，但是对中国西瓜的入境仍然征收超高的关税，日本规定，凡事从外国进口的食品都得缴纳关税，一律高达900% 。
他们为什么这样做？就是为了保护本地经济，如果任由他国商品超低价格进入，这个国家一看，没有了竞争力，他就不生产了，对应的商品设备也没了，设备的制造厂家也完蛋了。
我国对美国农业也是采取保守的关税政策，只是有一段时间豁免了美国大豆关税，中国大豆全产业链都歇菜了。其他主粮如今没有松开口子，尽管美国的粮食比我们便宜的多，但中国仍然坚持自主自足。
如果把整个中国不同的城市，放到世界地图上看，互联网销售平台一进入，不就等于全世界宣布取消关税了嘛！结果显而易见，20%的电商消灭了80%的店铺，20%的城市消灭了80%的城市。
我们以前是怎么做实体招商的，不同的城市都有代理商，但供货价都是不一样的，上海北京因为房租高，供货价是全国最低，然后合同里有很严肃的一条，不允许跨区域窜货！这不就是“国际关税”的翻版嘛，就是确保每个城市的店铺能够活下来。
电商平台的介入，不仅仅是造成实体店铺的关闭，这还是小事。更重要的是把所有中西部、甚至东北这些城市全部搞干枯了！长三角珠三角占据了绝对的垄断地位，源源不断地将其他省份的企业搞死。
而且商家还要两头便宜都要占，搞死了东北之后，东北房子不就4万一套了嘛！于是买一套房子，在里面做电商，但是他对当地经济没有任何贡献，只是一台电脑操作，接到的单子，发货仍然是长三角珠三角。
电商平台的掠夺，已经让80%的城市在凋零，这种情况还在继续。
长三角珠三角挣到钱了吗？不，触目惊心的两极分化！
既然长三角珠三角生产力发达，供应链完整，一把搞定了全国人民的生活需要，那这两个地方挣到钱了，不也是一样么？将来指望国家转移支付，也是可以的啊！
完全错误！这两个区域，人民的幸福感大幅度的降低，如今生存成本和10年前来说翻倍了，而普工的收入却维持不变，甚至还在下降，工作时间还越来越长了，对于很多人来说，活着都已经艰难。
原因很简单，繁荣火热的电商经济发展之后，这个经济成果最后都变成了大量的西班牙游艇、大量的意大利小岛、大量的美国别墅、大量的摩洛哥庄园，多数人将一贫如洗。
这种掠夺以每天数十亿的金额在进行。为什么会这样？因为电商平台上的商品完全是靠手机页面展示，只有第一页的店铺才能挣到钱，第二页到第五页或许有点微利，剩下的全部都是亏损。
无论你现在是什么形式，无论是页面展示还是直播展示还是其他互联网形式，最终都是头部商家把所有的利润吃了，只挣不亏的就是电商平台，他们的幸福的海外生活建立在多数国人的累累白骨上。
财富通过互联网电商的方式变得越来越集中于少数人中，长三角珠三角的贫富差距越来越大，经济活力越来越低，多数老板都开不出像样的工资，年轻人根本就懒得进厂，小企业陆续倒闭！
互联网的特点是强者通吃，不论是传统电商、直播带货、社区电商等模式，最终都会导致市场严重的两极分化。只有数量极少的大品牌、大IP、以及互联网平台能够在这场变革中夺取大量的财富。
而通过电商平台挣到大钱的人，他越有钱，他的消费越往国外、越往地产、越往高档的地方去，根本惠及不到中低端，中低端的人指望他们从指缝里流出来一点，发现根本没有！
靠反垄断能管好电商和实体的共同发展？
可能有些人学了一点西方经济学吧，谁挣的钱多谁就是垄断，解决的办法就是弄他，折腾他，拆分他等等。
一群围观的穷人大声叫好，凡是让我感觉不舒服的就是垄断，那些学西方金融长大的侏儒学者们，开出的药方，就是说人家垄断，又说不出个所以然来，罚款50万，还不如罚酒三杯，然后发现还控制不了，就瞎搞，暗地里弄别人，给人都吓跑了。
整个欧美全是垄断经济，美国就是五大家族的，还不够垄断吗？你学他们那鬼玩意有啥用。一个企业做大了之后，自然形成了垄断，也并不是他的错，有时候企业垄断了，会更有竞争力，因为他有更多的研发资金，确保他能够在市场上立足。
就像互联网平台形成的垄断，我们也不能说创始人万恶不赦，而是突破时空和区域之后，他必然会形成这种局面。如果你给他拆分成一百家，那是不垄断了，等于宣布死亡了嘛！
既然互联网平台已经成了既定事实了，你也不想弄死他，但是你不弄死他，任由其发展，他会弄死国家，这个时候，我们就想办法，让出现的不好的结果，转变成好的方向。
不好的结果就是：全国城市之间的严重两极分化，老百姓收入之间的严重两极分化。
有问题就解决问题，不要什么屁事都扣上一个垄断的帽子，这种低智的学者解决不了电商财富集中化的问题。
就用税收来调节，线上参照线下成功的模式就好了
每个城市招商的时候，不同的城市优惠政策是不一样的，而且不同的行业，优惠政策也是不一样的，所以有些企业就往内地搬，就好像当今一些企业往越南搬，道理一样。
如果我们和越南之间没关税，越南人也能使用我们的电商平台，那厂子还要搬过去吗？根本不需要，但是越南同意吗，不会同意的，只有你吸他的资源，他得不到你的好处，他就会线下用关税调控，线上掐断你的互联网。
我们国内城市之间也是这样，互联网电商都是在吸不发达区域的资源，不发达区域却得不到你的好处。如果西北东北等地把互联网卖货平台的网址全部禁掉，老百姓打不开了，那么当地的发展一定会比现在好。
但是我们又不能搞区域禁网行为，那就用税收来调解，特别出台一个“互联网平台特别税”。
比如衣服鞋帽等等快消品，若是发货地址在长三角或珠三角的，一律再增税20%。这里说的是发货地址，不是电商公司的注册地址，有人在鹤岗租房做电商，发货在义乌，这个税逃不了。
那么其他欠发达城市可以有自己的政策，工厂或仓储搬到我这个城市来了，发货地点变成了江西宜春了，那互联网平台的特别税就不收了。若是你的发货地址变成青海玉树了，那不但不收特别税，还要根据你的销售额，另外给予20%的补贴！
这里说的是衣食住行方面的快消品，若是高科技类的东西，肯定不能按照这种方法，不过高科技的东西，很少打价格战，互联网平台对这些产业没有影响，影响最大的就是现在低端产业。
现在大家都窝在寸金寸土的长三角和珠三角，然后做着低价竞争的互联网，极少部分的人挣了钱，然后还吸干了欠发达地区。这个时候就用税收的方式告诉他，你把厂子搬了或者仓库搬了，才有优惠，否则一律加收特别税。
另外对电商平台要加税，你正常的那种税收类目是根本不适合的，电商平台一个亿的收入，和实体店一个亿的收入是两码事，电商平台是破坏式收入，要另外征收资源补偿税。
结束语：
电商的出现，生产商的议价能力降低，经销商更是被挤出了市场。其实这都是厂家的自作自受，自己求虐的，凡是一个厂直接面对消费者的，基本都是干不长的，因为你无法提供任何服务。
其实厂家或者店面把互联网当做工具使用，也不会沦为别人刀板上的肉，比如，你借助短视频、直播、小程序等等推广店铺获得订单都是可以的，你在上面卖垃圾产品、搞价格战，不就是把自己不当人，活活弄死自己嘛。
虽然厂家不把自己当人，但是作为国家来说，还是要通盘考虑的。毕竟中国不是丛林社会，而电商平台正在把中国经济环境变成丛林社会，资本称霸，宰割人心，商业道德沦丧，诚信缺失，绝大多数的人幸福感、获得感急遽下降。
电商从目前看负面居多，加剧了内卷，导致更多的县城经济滑落。真正好的模式，是确保资源不被浪费，不被闲置，能带动欠发达地区一起成长，而不是全盘学美国，有的城市是天堂，有的城市是地狱，甚至同一个城市，有的小区是天堂，有的小区是地狱。
如此，则国毁。
（文章来源于周伯通）
电商其实就是对非发达区域的经济掠夺
如果全世界同时宣布取消关税，以中国人做拼夕夕的精神，整个世界只剩下中国一家。但这个建议可能吗？不可能，韩国日本西瓜已经是奢侈品了，但是对中国西瓜的入境仍然征收超高的关税，日本规定，凡事从外国进口的食品都得缴纳关税，一律高达900% 。
他们为什么这样做？就是为了保护本地经济，如果任由他国商品超低价格进入，这个国家一看，没有了竞争力，他就不生产了，对应的商品设备也没了，设备的制造厂家也完蛋了。
我国对美国农业也是采取保守的关税政策，只是有一段时间豁免了美国大豆关税，中国大豆全产业链都歇菜了。其他主粮如今没有松开口子，尽管美国的粮食比我们便宜的多，但中国仍然坚持自主自足。
如果把整个中国不同的城市，放到世界地图上看，互联网销售平台一进入，不就等于全世界宣布取消关税了嘛！结果显而易见，20%的电商消灭了80%的店铺，20%的城市消灭了80%的城市。
我们以前是怎么做实体招商的，不同的城市都有代理商，但供货价都是不一样的，上海北京因为房租高，供货价是全国最低，然后合同里有很严肃的一条，不允许跨区域窜货！这不就是“国际关税”的翻版嘛，就是确保每个城市的店铺能够活下来。
电商平台的介入，不仅仅是造成实体店铺的关闭，这还是小事。更重要的是把所有中西部、甚至东北这些城市全部搞干枯了！长三角珠三角占据了绝对的垄断地位，源源不断地将其他省份的企业搞死。
而且商家还要两头便宜都要占，搞死了东北之后，东北房子不就4万一套了嘛！于是买一套房子，在里面做电商，但是他对当地经济没有任何贡献，只是一台电脑操作，接到的单子，发货仍然是长三角珠三角。
电商平台的掠夺，已经让80%的城市在凋零，这种情况还在继续。
长三角珠三角挣到钱了吗？不，触目惊心的两极分化！
既然长三角珠三角生产力发达，供应链完整，一把搞定了全国人民的生活需要，那这两个地方挣到钱了，不也是一样么？将来指望国家转移支付，也是可以的啊！
完全错误！这两个区域，人民的幸福感大幅度的降低，如今生存成本和10年前来说翻倍了，而普工的收入却维持不变，甚至还在下降，工作时间还越来越长了，对于很多人来说，活着都已经艰难。
原因很简单，繁荣火热的电商经济发展之后，这个经济成果最后都变成了大量的西班牙游艇、大量的意大利小岛、大量的美国别墅、大量的摩洛哥庄园，多数人将一贫如洗。
这种掠夺以每天数十亿的金额在进行。为什么会这样？因为电商平台上的商品完全是靠手机页面展示，只有第一页的店铺才能挣到钱，第二页到第五页或许有点微利，剩下的全部都是亏损。
无论你现在是什么形式，无论是页面展示还是直播展示还是其他互联网形式，最终都是头部商家把所有的利润吃了，只挣不亏的就是电商平台，他们的幸福的海外生活建立在多数国人的累累白骨上。
财富通过互联网电商的方式变得越来越集中于少数人中，长三角珠三角的贫富差距越来越大，经济活力越来越低，多数老板都开不出像样的工资，年轻人根本就懒得进厂，小企业陆续倒闭！
互联网的特点是强者通吃，不论是传统电商、直播带货、社区电商等模式，最终都会导致市场严重的两极分化。只有数量极少的大品牌、大IP、以及互联网平台能够在这场变革中夺取大量的财富。
而通过电商平台挣到大钱的人，他越有钱，他的消费越往国外、越往地产、越往高档的地方去，根本惠及不到中低端，中低端的人指望他们从指缝里流出来一点，发现根本没有！
靠反垄断能管好电商和实体的共同发展？
可能有些人学了一点西方经济学吧，谁挣的钱多谁就是垄断，解决的办法就是弄他，折腾他，拆分他等等。
一群围观的穷人大声叫好，凡是让我感觉不舒服的就是垄断，那些学西方金融长大的侏儒学者们，开出的药方，就是说人家垄断，又说不出个所以然来，罚款50万，还不如罚酒三杯，然后发现还控制不了，就瞎搞，暗地里弄别人，给人都吓跑了。
整个欧美全是垄断经济，美国就是五大家族的，还不够垄断吗？你学他们那鬼玩意有啥用。一个企业做大了之后，自然形成了垄断，也并不是他的错，有时候企业垄断了，会更有竞争力，因为他有更多的研发资金，确保他能够在市场上立足。
就像互联网平台形成的垄断，我们也不能说创始人万恶不赦，而是突破时空和区域之后，他必然会形成这种局面。如果你给他拆分成一百家，那是不垄断了，等于宣布死亡了嘛！
既然互联网平台已经成了既定事实了，你也不想弄死他，但是你不弄死他，任由其发展，他会弄死国家，这个时候，我们就想办法，让出现的不好的结果，转变成好的方向。
不好的结果就是：全国城市之间的严重两极分化，老百姓收入之间的严重两极分化。
有问题就解决问题，不要什么屁事都扣上一个垄断的帽子，这种低智的学者解决不了电商财富集中化的问题。
就用税收来调节，线上参照线下成功的模式就好了
每个城市招商的时候，不同的城市优惠政策是不一样的，而且不同的行业，优惠政策也是不一样的，所以有些企业就往内地搬，就好像当今一些企业往越南搬，道理一样。
如果我们和越南之间没关税，越南人也能使用我们的电商平台，那厂子还要搬过去吗？根本不需要，但是越南同意吗，不会同意的，只有你吸他的资源，他得不到你的好处，他就会线下用关税调控，线上掐断你的互联网。
我们国内城市之间也是这样，互联网电商都是在吸不发达区域的资源，不发达区域却得不到你的好处。如果西北东北等地把互联网卖货平台的网址全部禁掉，老百姓打不开了，那么当地的发展一定会比现在好。
但是我们又不能搞区域禁网行为，那就用税收来调解，特别出台一个“互联网平台特别税”。
比如衣服鞋帽等等快消品，若是发货地址在长三角或珠三角的，一律再增税20%。这里说的是发货地址，不是电商公司的注册地址，有人在鹤岗租房做电商，发货在义乌，这个税逃不了。
那么其他欠发达城市可以有自己的政策，工厂或仓储搬到我这个城市来了，发货地点变成了江西宜春了，那互联网平台的特别税就不收了。若是你的发货地址变成青海玉树了，那不但不收特别税，还要根据你的销售额，另外给予20%的补贴！
这里说的是衣食住行方面的快消品，若是高科技类的东西，肯定不能按照这种方法，不过高科技的东西，很少打价格战，互联网平台对这些产业没有影响，影响最大的就是现在低端产业。
现在大家都窝在寸金寸土的长三角和珠三角，然后做着低价竞争的互联网，极少部分的人挣了钱，然后还吸干了欠发达地区。这个时候就用税收的方式告诉他，你把厂子搬了或者仓库搬了，才有优惠，否则一律加收特别税。
另外对电商平台要加税，你正常的那种税收类目是根本不适合的，电商平台一个亿的收入，和实体店一个亿的收入是两码事，电商平台是破坏式收入，要另外征收资源补偿税。
结束语：
电商的出现，生产商的议价能力降低，经销商更是被挤出了市场。其实这都是厂家的自作自受，自己求虐的，凡是一个厂直接面对消费者的，基本都是干不长的，因为你无法提供任何服务。
其实厂家或者店面把互联网当做工具使用，也不会沦为别人刀板上的肉，比如，你借助短视频、直播、小程序等等推广店铺获得订单都是可以的，你在上面卖垃圾产品、搞价格战，不就是把自己不当人，活活弄死自己嘛。
虽然厂家不把自己当人，但是作为国家来说，还是要通盘考虑的。毕竟中国不是丛林社会，而电商平台正在把中国经济环境变成丛林社会，资本称霸，宰割人心，商业道德沦丧，诚信缺失，绝大多数的人幸福感、获得感急遽下降。
电商从目前看负面居多，加剧了内卷，导致更多的县城经济滑落。真正好的模式，是确保资源不被浪费，不被闲置，能带动欠发达地区一起成长，而不是全盘学美国，有的城市是天堂，有的城市是地狱，甚至同一个城市，有的小区是天堂，有的小区是地狱。
如此，则国毁。
（文章来源于周伯通）
这是典型的双主播播报形式。听新闻内容，播的是几天前社会新闻，晚高峰时间，一个18个月的婴儿出了些状况的处理问题，并非重大新闻的直播状态。
从镜头当中，看到年轻的主播在播报时，右侧鼻子流血不止，甚至流过双唇，流到了下巴部位。虽然还不是血流如注，但说明已经流了一段时间。
按照标准的电视播出流程，首先应该是导播在监控室内能监看到主持人的状态，而且有不止一人在监看。能在第一时间就发现问题，调整播出串联单，或者让女主播来读稿播报，让男主播有处理的机会。
流鼻血可能没有疼痛感，所以主播小哥没有感觉，但双主播的一个优势是双方有时候可以目光对视，有一些交流，如果女主播发现问题的话，也可以现场做一些应变。但在主播台上，麦克风打开的情况下，她主动做出变化的可能性不大，还是要通过导播室里面的负责人，通过耳机告诉双主播如何处置。
因为处于直播状态，播出线的压力肯定可想而知，这个时候就需要那个负责的导播下最终指令，他要承担这个压力和责任。
电视直播随机应变是一种必备的能力，否则遇到比流鼻血更严重的情况，如果导播还是按部就班，那恐怕就会出更大状况。
无论如何，流血都是身体状况的一种反应，导播不应该假装没看见，或者为了避免所谓的“播出事故”，继续让他“带血播报”，应该第一时间做出更科学、更人性化的调整。#苏州主持人直播中流鼻血坚持播报#
从镜头当中，看到年轻的主播在播报时，右侧鼻子流血不止，甚至流过双唇，流到了下巴部位。虽然还不是血流如注，但说明已经流了一段时间。
按照标准的电视播出流程，首先应该是导播在监控室内能监看到主持人的状态，而且有不止一人在监看。能在第一时间就发现问题，调整播出串联单，或者让女主播来读稿播报，让男主播有处理的机会。
流鼻血可能没有疼痛感，所以主播小哥没有感觉，但双主播的一个优势是双方有时候可以目光对视，有一些交流，如果女主播发现问题的话，也可以现场做一些应变。但在主播台上，麦克风打开的情况下，她主动做出变化的可能性不大，还是要通过导播室里面的负责人，通过耳机告诉双主播如何处置。
因为处于直播状态，播出线的压力肯定可想而知，这个时候就需要那个负责的导播下最终指令，他要承担这个压力和责任。
电视直播随机应变是一种必备的能力，否则遇到比流鼻血更严重的情况，如果导播还是按部就班，那恐怕就会出更大状况。
无论如何，流血都是身体状况的一种反应，导播不应该假装没看见，或者为了避免所谓的“播出事故”，继续让他“带血播报”，应该第一时间做出更科学、更人性化的调整。#苏州主持人直播中流鼻血坚持播报#
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