#买房# 买房最重要牢记这7字真言,就是买边、买南、不买三,这句话是什么意思呢?
一、买边。
所谓的买边,就是买边户不买中户,众所周知,现在的房子一般都是2梯4户,那就有2套是中户,2套是边户,那对于购房者来说,经济实力允许的情况下,还是选择边户会比较好。
首先,边户通风采光会更好,不会出现暗间,而且与外部空间的接触面更大,满屋的窗户让你的视野极为开阔。你不必担心洗手间是一个封闭的空间,空气不流通,更不必担心卧室因为光线不足而潮湿。
其次,边户的居住体验会更佳。从距离上看,中间户离电梯最近,容易受到噪音的影响。电梯上下运行的声响,两边邻居出行的声响,受到最大影响的就是中间户。
最后,边户的格局对比中户会更加好,使用率更高。
二、买南。
正确选择朝向是最重要的环节了;众所周知,买房一定要选择南北通透,南北通透的户型通风能达到对流的效果。
但如果只有一面的情况下,我希望大家坚定地选择南面,为啥这样讲呢?
因为中国处于北半球的欧亚大陆东部,大部分陆地位于北回归线以北,太阳并非直射陆地,而是偏南一定角度。所以朝南的房子可以躲过冬天的风,还能有更为充足的采光;朝北因为冬天日照时间短,太阳东南升,西南落,北边自然就没有阳光。
还有朝东北、西北不建议入手,夏天还有一点日晒,冬天完全无日晒,风还贼大,晾个衣服可能两天都干不了。
三、不买三。
这里指的不买三,是指3类户型不建议买。
第一类是户型不方正不建议购买。
很多人把方正户型当户型的标准之一,这不是没有道理的。方正户型最大的优点就在于它的空间利用率,相比于一些不规则的户型,比如有狭长走道的户型、有圆角和拐角的户型、三角户型等,都不能购买。
第二类两居室户型不建议购买。
为什么大家都建议最好购买3居室的户型,因为两居室的户型是真的不够住。对于一个三口之家而言,两居室的户型仅能满足一家三口居住,而如今大部分家庭都是一对夫妻加2个小孩,有时候老人还会一起过来住。
第三类过道太多的户型。
现在高层住宅由于一层户数太多,所以不少户型设计得也不合理。其中很多户型的过道就太多了。比如一些户型一进门是一个狭长的过道,穿过过道才算正式进入房间。还比如房间内存在很长的过道。可以说,这个过道不但没有任何用处,还会影响正常的生活。(via中医太美)
一、买边。
所谓的买边,就是买边户不买中户,众所周知,现在的房子一般都是2梯4户,那就有2套是中户,2套是边户,那对于购房者来说,经济实力允许的情况下,还是选择边户会比较好。
首先,边户通风采光会更好,不会出现暗间,而且与外部空间的接触面更大,满屋的窗户让你的视野极为开阔。你不必担心洗手间是一个封闭的空间,空气不流通,更不必担心卧室因为光线不足而潮湿。
其次,边户的居住体验会更佳。从距离上看,中间户离电梯最近,容易受到噪音的影响。电梯上下运行的声响,两边邻居出行的声响,受到最大影响的就是中间户。
最后,边户的格局对比中户会更加好,使用率更高。
二、买南。
正确选择朝向是最重要的环节了;众所周知,买房一定要选择南北通透,南北通透的户型通风能达到对流的效果。
但如果只有一面的情况下,我希望大家坚定地选择南面,为啥这样讲呢?
因为中国处于北半球的欧亚大陆东部,大部分陆地位于北回归线以北,太阳并非直射陆地,而是偏南一定角度。所以朝南的房子可以躲过冬天的风,还能有更为充足的采光;朝北因为冬天日照时间短,太阳东南升,西南落,北边自然就没有阳光。
还有朝东北、西北不建议入手,夏天还有一点日晒,冬天完全无日晒,风还贼大,晾个衣服可能两天都干不了。
三、不买三。
这里指的不买三,是指3类户型不建议买。
第一类是户型不方正不建议购买。
很多人把方正户型当户型的标准之一,这不是没有道理的。方正户型最大的优点就在于它的空间利用率,相比于一些不规则的户型,比如有狭长走道的户型、有圆角和拐角的户型、三角户型等,都不能购买。
第二类两居室户型不建议购买。
为什么大家都建议最好购买3居室的户型,因为两居室的户型是真的不够住。对于一个三口之家而言,两居室的户型仅能满足一家三口居住,而如今大部分家庭都是一对夫妻加2个小孩,有时候老人还会一起过来住。
第三类过道太多的户型。
现在高层住宅由于一层户数太多,所以不少户型设计得也不合理。其中很多户型的过道就太多了。比如一些户型一进门是一个狭长的过道,穿过过道才算正式进入房间。还比如房间内存在很长的过道。可以说,这个过道不但没有任何用处,还会影响正常的生活。(via中医太美)
中医首先是国学,所以语法上你得有储备;
要不然你听也听不懂,听不懂不打紧还会质疑,假装不质疑也会暗暗嘲笑;
我知道自己没文化,所以内心是非常respect中医的!
关于中医的启蒙是前些年听过梁冬那个中医太美的节目;
关于中医概念股,这个周末云南白药对口罩的品控是让人生气的
生气之后,需要厘清思路,中医是消费股还是逆周期医药股;
是消费就得有品牌;
是逆周期就看现金流;
中药(技术)、中成药、中医(医馆)服务、保健品这些层次都不能少,少了就不是中医体系了。
炒股不是西方经济学,是舆论金融学
舆论在中医上有分歧,那我们就顺应分歧,找换手率最大的关注就行了。
要不然你听也听不懂,听不懂不打紧还会质疑,假装不质疑也会暗暗嘲笑;
我知道自己没文化,所以内心是非常respect中医的!
关于中医的启蒙是前些年听过梁冬那个中医太美的节目;
关于中医概念股,这个周末云南白药对口罩的品控是让人生气的
生气之后,需要厘清思路,中医是消费股还是逆周期医药股;
是消费就得有品牌;
是逆周期就看现金流;
中药(技术)、中成药、中医(医馆)服务、保健品这些层次都不能少,少了就不是中医体系了。
炒股不是西方经济学,是舆论金融学
舆论在中医上有分歧,那我们就顺应分歧,找换手率最大的关注就行了。
《徐文兵_百度百科》徐文兵(1966— ),男,名小周,字文兵。中医师,厚朴中医学堂堂主,高级中医讲师,中医教育家,身心医学专家。诊疗科目: 中医全科、针灸科。现为北京厚朴中医学堂堂主,北京御源堂、平心堂中医门诊专家。多次受邀在北京电视台讲授健康知识;担任中国气象频道《四季养生堂》栏目长期主讲嘉宾;受著名主持人梁冬之邀,作客中央人民广播电台,主讲《重新发现中医太美之黄帝内经》;著有《字里藏医》等。https://t.cn/A6fXOZRf
✋热门推荐