兴创荣墅:别墅板块迎来复苏期

生活中最容易感动往往是那些悄无声息的付出,像鸿星尔克。当然会有人说是营销。即便是营销那也是国货营销的成功案例,说大点是民族品牌自信的提升,起码年轻不在为阿迪耐克所疯狂。在地产圈也不乏这样的品牌,兴创荣墅就是其中之一。

兴创荣墅位于北京大兴采育,京津冀交汇区域,拥有四横四纵一轨的交通网络,坐拥亦庄、黄村和北京副中心等新城配套。刚开盘之初就曾创下2个小时就销售8个亿的战果。2021年第一季度大兴片区新房网签约113亿元,兴创荣墅占2.52亿元。看似形势一片大好,因兴创荣墅本身一系列“好心”操作,导致被周边竞品房以价格战打压惨重,加之近几年限竞房的强势入市,导致整个别墅板块进入“寒冬”期。

据统计,今年1~6月北京市别墅新增供应1958套,同比上涨37%;成交2331套,同比上涨87%;成交面积70.12万㎡,同比上涨87%;成交均价47959元/㎡,成交金额336.31亿元,同比上涨87%。这就意味着别墅板块将进入复苏期,作为别墅板块老品牌兴创荣墅自然也重归人们视线。

优质的地理位置:兴创荣墅位于北京市大兴区采育镇育盛街与福源路交叉口西侧。采育距离北京大兴国际机场25公里,近邻亦庄生活区,未来将承接新机场经济产业发展及通州城市副中心建设的政策红利,也是大兴十二五规划“三城四镇”中的四个重点镇之一。城南的发展不言而喻。

1.05的容积率成为兴创荣墅最大亮点。自2010年住建部发布“禁墅令”,严格控制低密度、大户型住房土地供应后,容积率1.05左右的别墅可谓真稀缺产品。前不久结果的北京土拍,30块地容积率在1.05以下地仅有三块,容积率1.0以下的仅有一块。兴创荣墅的优势不言而喻,也已然成为低密产品中的顶级流量。

除去地理位置和别墅的低密舒适生活属性外,兴创荣墅优渥配套再现北京城专属的风韵、雍容生活。兴创荣墅以12万平方米采育公园观在侧,采育葡萄产业园、两大高尔夫球场、京城马汇俱乐部等完善休闲配套,青青藤幼儿园,北京市三十五中国国际部等成熟教育资源;毗邻同仁医院亦庄分院,相邻沃尔玛山姆会员店、华联力宝广场、沃尔玛超市、健身房等商业区尽善尽美的生活配套。

在设计上兴创荣墅从人居需求发出、从人们的生活空间及精神世界入手,设计科学空间以满足中国家庭的亲情凝聚,满足主人、老人、儿童的活动及生活需求。阳光双首层、阳光庭园、空中花园及露台等多园阔院的空间布局,旨在塑造生活与情操共具、以及多代同堂的家族生活场景。

产品类型:双叠拼(上叠)

户型面积:240㎡

得房面积:450-460㎡

花园面积:边户100平米,中户60平米

户型结构:(地上2层,地下2层)

挑高:三层3.3米,四层层3.3米,负一层3.3米,负二层3.2米

楼间距:25米

所在楼栋:09西区

其他:1个产权车位,花园,顶层露台,私人电梯(德国蒂森克虏伯品牌),中央空调,新风,地暖等。

产品类型:双叠拼(下叠)

户型面积:305㎡

得房面积:420-430㎡

花园面积:边户100平米,中户60平米

户型结构:(地上2层,地下2层)

挑高:一层3.5米,二层3.3米,负一层3.3米,负二层3.2米

所在楼栋:09西区

其他:1个产权车位,花园,露台,私人电梯(德国蒂森克虏伯品牌),中央空调,新风,地暖等

产品类型:联排

户型面积:420㎡

得房面积:700㎡

花园面积:90-200㎡(200㎡属于临街)

户型结构:(地上三层,地下两层)

挑高:一层3.5米,二层3.2米,三层3.2米,三层中间最高6.3米,负一层3.3米,负二层3.6米。

楼间距:18米

所在楼栋:05东区

其他:2个产权车位,纯王府级别中式的门楼,花园,露台,-2层(属于赠送),私人电梯(德国蒂森克虏伯品牌),中央空调,新风,地暖等

产品类型:联排

户型面积:350㎡

得房面积:500-550㎡

花园面积:50-68㎡

总价:1074万~1500万

户型结构:(地上三层,地下两层)

挑高:一层3.5米,二层3.2米,三层3.2米,三层中间最高6.3米,负一层3.3米,负二层3.6米。

楼间距:18米

所在楼栋:05东区

其他:2个产权车位,纯王府级别中式的门楼,花园,露台,-2层(属于赠送),私人电梯(德国蒂森克虏伯品牌),中央空调,新风,地暖等

选择一处城市居所,自然环境与居住舒适度是完美的主要选择对象。容积率1.05的兴创荣墅在承载人们生活理想同时,又体现着人们生活态度。兴创荣墅顶格叠墅,为您启幕顶格墅境生活。

#广东旅游攻略#
硇洲岛, 古称硭,是一个大约20—50万年前由海底火山爆发而形成的海岛,也是中国第一大火山岛。 位于广东省湛江市东南约40公里处,北傍东海岛,西依雷州湾,东南面是南海,纵深是太平洋,总面积约56平方公里。
硇洲岛是“湛江八景”之一,美曰:“硇洲古韵”。它是湛江市的岛外之岛,风景秀丽,一年四季气候宜人。岛中名胜古迹众多,有南国著名的旅游度假胜地——那晏海石滩,有十分理想的天然海浴场,有与伦敦、好望角灯塔齐名的世界著名三大灯塔之一——硇洲灯塔。
古迹有:宋皇城遗址、祥龙书院、八角井、宋皇碑、宋皇亭、宋皇村、赤马村以及窦振彪墓和“宫保坊”等。#我要去湛江#

#北海# 【海城新貌,谁拍得最美,奖!!!】

为隆重庆祝中国共产党建党100周年,充分展示海城区各级党组织和各行各业取得的成绩,激励和鼓舞广大党员干部群众更加坚定理想信念。由中共北海市海城区委员会、北海市海城区人大常委会、北海市海城区人民政府、北海市海城区政协共同主办的“建党百年 海城新貌”——2021年海城区摄影展,即日起开始征稿,诚邀广大摄影家、摄影爱好者积极参与。
一、举办单位
(一)主办单位:
中共北海市海城区委员会
北海市海城区人大常委会
北海市海城区人民政府
北海市海城区政协
(二)承办单位:
中共北海市海城区委宣传部
北海市海城区人民政府新闻办
北海市海城区文体广电旅游局
北海市摄影家协会
(三)支持单位:
北海市海城区文化馆
北海市中山书画院
(四)执行单位:
广西探美之旅文化传媒有限公司

北海龙行广告有限公司
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《霞映市花分外艳》 覃坚
二、征稿内容

摄影大赛将以摄影人独特的视角形象地再现海城区(含涠洲)经济发展、生态文明建设、城市建设、民生事业以及新农村建设、脱贫攻坚、乡村振兴等各方面翻天覆地的变化,以爱国、爱党、敬业、歌颂时代、反映现实为主,集中彰显政治、经济、文化、社会、生态、民生等各方面所取得的伟大成就。
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《繁华的北京路》 覃坚
三、组别设置和奖项设置
(一)专业摄影组
一等奖(3)名,各奖4000元;
二等奖(5)名,各奖1500元;
三等奖(12)名,各奖1000元;
入围奖(80)名,各奖300元。

由主办方组织摄影权威专家评议,专家将从专业角度对摄影作品进行评选。同一参赛者等级奖不重复获奖。主办方为获奖作品作者颁发荣誉证书、奖金。(注:每幅/组作品为“一件”)
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《 外沙海岛 》 林绍东
(二)手机摄影组

遴选100幅优秀作品,每幅奖励200元。

四、征稿时间要求
即日起至2021年6月19日12:00截止

五、征稿细则
(一)专业摄影组

1.面向社会征集,摄影爱好者均可投稿。个人投稿数量控制在20幅(组)以内。

2.参赛作品须为参赛者本人拍摄,以JPEG格式、3M以下电子文件形式投稿,且不得用数码技术改变作品原貌,保留照片参数,随作品附上参赛人信息(姓名、联系方式、单位)、拍摄时间、地点、作品名称、简要说明。老照片可以是纸质版,拍照发组委会邮箱,入选再另行通知发原图。

3.作品入选后,主办单位将统一调取作品的大尺寸数据文件(JPEG最高格式压缩文件建议不低于5MB)。请投稿者务必于接到通知后将大尺寸数字文件(胶片拍摄的请扫描底片)在规定的时间内向主办单位提交,逾期不提供者视为自动放弃资格。

4.投稿作者应对其作品具有独立的著作权,涉及有关肖像权、著作权等法律责任由作者自负。严禁虚构、伪造等拍摄行为。

5.获奖作品及特别征集类作品版权归摄影者本人所有。主办方有权在出版画册、举办展览、或其它相关宣传活动中使用获奖作品及特别征集类作品,不再支付稿酬。

6.凡是参加过历届海城区举办的摄影大赛获奖的作品,将不得再重复参加本次比赛。

7.主办方拥有对此征稿启事的最终解释权。凡投稿者,即视为其已同意本征稿启事之所有规定。
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《北部湾一号》

陈华倩
(二)手机拍摄组

1.面向社会及各单位征集,摄影爱好者均可投稿。

2.投稿作品必须按照标准格式提交准确、简明的图片说明,格式为:“作品标题+单位+作者+手机型号+其它说明性描述”例如:“作品标题:晨曦;单位:宣传部;作者:李某;使用iPhone7手机拍摄于北海公园。”。

3.投稿作品数量不限,作品需提交无压缩JPEG原图,图片大小不低于2MB,黑白、彩色均可,组照每组不超过6张。

4.投稿作品必须为本人手机原创,任何形式翻拍、盗用他人图片和使用其它摄影器材等弄虚作假行为一经发现立即取消参展资格,并可视情形采取公布、禁展等措施。

5.投稿作品不得人为添加任何与作品呈现无关的水印、文字和过度装饰性边框。

6.对于入展作品,主办单位有权在著作权存续期内,以宣传发行、展览、放映、信息网络传播、汇编等方式使用入展作品,并不再支付报酬。

7.投稿者应保证其为作品的作者,并对该作品的整体及局部均拥有独立、完整、明确、无争议的著作权;投稿者还应保证其所上传的作品不侵犯第三人的包括著作权、肖像权、名誉权、隐私权等在内的合法权益。

8.不符合本征稿启事规定的,不能参选;已入展的,将予取消资格,主办单位有权收回作品稿酬、荣誉证书等,并可在媒体上通报。

9.本次活动不收参加费,不退稿。
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《美丽海城》 冯国庆
六、投稿方式
(一)专业摄影组投稿方式
参赛者将参赛作品电子版发送至专业摄影组专用邮箱:hc2097665@163.com,并请注明“‘建党百年 海城新貌’专业摄影组投稿”字样。
联系人:伍尚敏
联系电话:0779——2097665 13117799698

(二)手机摄影组投稿方式
参赛者将参赛作品电子版发送至手机摄影组专用邮箱:hc2030643@163.com,并请注明“‘建党百年 海城新貌’手机组投稿”字样。
联系人:周君民
联系电话:0779-2098533

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《北岸美景》

黄长凌
附件1:专业摄影组征稿内容参考

一、海城岁月
1.反映海城区辖区城市建筑或景观变化变迁的新旧对比照片;
2.反映爱党、爱国、爱岗、敬业、普通百姓家庭入学、举办婚礼、吃年夜饭、拍全家福等特定生活场景、特定生活情境的照片。
二、海城魅力(航拍海城)
1.海城大景
2.城市美景北岸、广场等等
3.海岛风情 涠洲岛、斜阳岛
4.北海“七纵七横”路网上海路北段、上海路立交、新世纪大道、南珠大道、重庆路、广东路立交改造、北海大道、西南大道、海景大道、北京路等城市主干道
5.公园(市花公园、西藏路带状公园、中山公园、长青公园等)、绿化
6.铁路沿线
7.生态家园,高德、地角、驿马等街道办事处辖区内美丽乡村。如高德赤西村、地角流下村(高尔夫球场周边、冠岭海城区范围内等)
8.城中村改造或回建区
三、海城产业
(一)电子产业
1.北海工业园区、北海出口加工区大景
2.朗科、三诺、惠科等企业
(二)商贸业
富丽华、北部湾商圈(和安)、红星美凯龙、北京路商圈(大润发)、和安·宁春城等
(三)旅游业
1.地角流下村、高德赤西村乡村旅游
2.地角新营民宿旅游
3.外沙美食、地角美食
4.涠洲岛
5.北海老街
6.向海经济(海洋产业)如海洋捕捞、北海港港口、海洋产业等
7.特色农业
四、海城新貌
1.美丽街景
2.美丽乡村
3.小街小巷
4.模范小区
五、海城文化
1.外沙、地角疍家风俗
2.高德老街保护和开发(高德港)
3.节庆文化和群众文化
4.校园文化
5.传承非物质文化遗产
六、海城民生
(一)教育
1.义务教育均衡发展,如新学校建设和旧学校改造、教育教学设施设备提升、特色教育、大班额改善、民办优质学校等。
2.学前教育(公办幼儿园)发展
(二)扶贫
1.脱贫村新貌(高德赤西村)
2.产业扶贫
3.脱贫户新生活
(三)卫生健康
1.高德、地角卫生院
2.社区卫生服务中心和一批村级卫生服务站
3.健康设施和活动
(四)社会保障体系
如城乡居民社会养老保险制度实现全覆盖、城镇居民医保和新型农村合作医疗保险实现应保尽保、城镇就业、公租房(廉租房和经济适用房)等。
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《彩虹桥上车轮滚滚》 胡永昌
附件2:手机拍摄组征稿内容参考
广泛征集以“坚强堡垒”“美丽海城”“畅通海城”“繁华海城”“未来海城”等五大主题的手机摄影作品。
一、“坚强堡垒”主题:以各级基层党组织建设为主,侧重展示优秀基层党员风采;
二、“美丽海城”主题:以海城风景、人文为主,见证百年海城面貌变化,展现海城区新貌;
三、“畅通海城”主题:以宣传海城大街小巷城市建设成就为主,突出海城新旧面貌对比;
四、“繁华海城”主题:以宣传各行各业新形象新变化为主,展示海城百业百态繁荣景象;
五、“未来海城”主题:以展望未来五年海城发展为主,共谋海城未来发展愿景。
资讯来源
海城发布 摄影公社


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