#微博房产维权# 【场面火爆！郑州一售楼处起冲突，十多人互殴，女业主被打倒在地】
4月20日网友爆料 在郑州东方鼎盛花样城小区售楼处发生这样一幕：售楼处上演全武行，客户与售楼人员不知何事发生争执，引发群殴场面激烈，女客户被打在地，目前已经报警，具体原因正在进一步调查中。
据了解，该业主2016年花40万买了该小区的房子，但是4年过去了，依然还是土坑，根本没有要修建的意思，什么时候交房遥遥无期。
事情曝光后，网友们都在指责开发商骗钱行为，开发商也紧急进行了回应。一名售楼处负责人回应记者说，原本这属于内购房，价格非常便宜。卖房的时候没有承诺什么时候能交房，也没有承诺五证齐全。开发商资金也很紧，有客户想要退款，没有及时处理。业主就过来闹，年轻人脾气比较大，双方发生了争执。业主把模型打坏了，售楼工作人员将业主拉出去了。
记者也向业主了解情况，买了4年仍是一个坑，这是第一个原因，大部分人虽然办理了退房手续，但是一直拿不到钱，大家情绪才会这么激动。一名业主说，有的业主是去年6月份办理的退房手续，但到现在马上1年了仍没有拿到钱。他是今年年初办的退房手续，当时买房的时候交了近40万首付款，12000元每平米，价格也不便宜，之前有卖过一批是6000-7000元。目前维权的业主大概有60-70户，怎么解决，开发商至今没有方案。 #房产曝光台#
4月20日网友爆料 在郑州东方鼎盛花样城小区售楼处发生这样一幕：售楼处上演全武行，客户与售楼人员不知何事发生争执，引发群殴场面激烈，女客户被打在地，目前已经报警，具体原因正在进一步调查中。
据了解，该业主2016年花40万买了该小区的房子，但是4年过去了，依然还是土坑，根本没有要修建的意思，什么时候交房遥遥无期。
事情曝光后，网友们都在指责开发商骗钱行为，开发商也紧急进行了回应。一名售楼处负责人回应记者说，原本这属于内购房，价格非常便宜。卖房的时候没有承诺什么时候能交房，也没有承诺五证齐全。开发商资金也很紧，有客户想要退款，没有及时处理。业主就过来闹，年轻人脾气比较大，双方发生了争执。业主把模型打坏了，售楼工作人员将业主拉出去了。
记者也向业主了解情况，买了4年仍是一个坑，这是第一个原因，大部分人虽然办理了退房手续，但是一直拿不到钱，大家情绪才会这么激动。一名业主说，有的业主是去年6月份办理的退房手续，但到现在马上1年了仍没有拿到钱。他是今年年初办的退房手续，当时买房的时候交了近40万首付款，12000元每平米，价格也不便宜，之前有卖过一批是6000-7000元。目前维权的业主大概有60-70户，怎么解决，开发商至今没有方案。 #房产曝光台#
新乡这个开发商真嚣张！卖了客户认购的房子，还不给退钱！
郑州市的马先生向反映，4月4日他在新乡市平原示范区的中昂朗悦售楼部看上一套房子，交了一万元钱，签订了认购协议，签字之前他多次和置业顾问确认，能否用公积金贷款，置业顾问说可以，等他刚签完协议，置业顾问就问他是否支取过公积金，如果在半年内支取过，就不能使用公积金贷款，而马先生刚好在半年内取过公积金，马先生认为置业顾问应该在签订协议之前明确告知这项规定，当时他表示如果不能使用公积金贷款，就要求退房，之后两次和销售顾问以及相关负责人进行沟通，双方就贷款和退房问题未达成一致。4月8日他收到置业顾问发来的微信，大概内容是马先生未按照约定在4月7日前交齐首期款并签署《商品房买卖合同》，截止2020年4月8日仍未办理，根据《中昂朗悦认购协议》约定，视为放弃购买该房屋，所付款项不予退还。马先生说之前签订的认购协议书上，交齐首期款的日期是空白的，并且双方仍在协商贷款方式或退房阶段，售楼部就把自己认购的房子出售给了其他人，还不愿意退还之前所交款项，认为不合理。
随后记者和置业顾问核实情况，置业顾问称马先生在咨询过公积金贷款经办人员之后，签订的认购协议，是马先生主动说明最近半年支取过公积金，不是签订协议后置业顾问才询问马先生的，之后马先生也同意了使用商业贷款。当记者把这些信息反馈给马先生的时候，马先生对置业顾问的说法并不认可。记者继续追问：认购协议上没有写明交齐首期款的日期，售楼部就把房子另外出售，为什么还不退钱？置业顾问说公司是按照认购协议的第四条执行的，在给马先生发送挞定短信的第二天出售的房子。同时表示会向领导反映马先生希望退钱的诉求。
律师说：首先，鉴于马先生持有的合同并未填写签订《商品房买卖合同》及缴纳首付款的日期，可视为双方就上述日期未达成一致意见，开发商单方要求4月8日前缴清首付款是没有依据的；其次，即便开发商认为应按照合同第四条执行，开发商也应当及时履行通知义务并给予购房者必要的准备时间，而开发商显然未按照上述方式办理，反而是直接在4月8日当天宣布定金不予退还；最后，开发商在未与马先生协商一致的前提下，擅自将马先生已定房屋出售，明显是违法的，马先生可要求开发商承担双倍返还定金的法律责任。就此事马先生可与开发商进行协商处理，在协商不成的情况下可诉诸法律解决。#郑州爆料#
郑州市的马先生向反映，4月4日他在新乡市平原示范区的中昂朗悦售楼部看上一套房子，交了一万元钱，签订了认购协议，签字之前他多次和置业顾问确认，能否用公积金贷款，置业顾问说可以，等他刚签完协议，置业顾问就问他是否支取过公积金，如果在半年内支取过，就不能使用公积金贷款，而马先生刚好在半年内取过公积金，马先生认为置业顾问应该在签订协议之前明确告知这项规定，当时他表示如果不能使用公积金贷款，就要求退房，之后两次和销售顾问以及相关负责人进行沟通，双方就贷款和退房问题未达成一致。4月8日他收到置业顾问发来的微信，大概内容是马先生未按照约定在4月7日前交齐首期款并签署《商品房买卖合同》，截止2020年4月8日仍未办理，根据《中昂朗悦认购协议》约定，视为放弃购买该房屋，所付款项不予退还。马先生说之前签订的认购协议书上，交齐首期款的日期是空白的，并且双方仍在协商贷款方式或退房阶段，售楼部就把自己认购的房子出售给了其他人，还不愿意退还之前所交款项，认为不合理。
随后记者和置业顾问核实情况，置业顾问称马先生在咨询过公积金贷款经办人员之后，签订的认购协议，是马先生主动说明最近半年支取过公积金，不是签订协议后置业顾问才询问马先生的，之后马先生也同意了使用商业贷款。当记者把这些信息反馈给马先生的时候，马先生对置业顾问的说法并不认可。记者继续追问：认购协议上没有写明交齐首期款的日期，售楼部就把房子另外出售，为什么还不退钱？置业顾问说公司是按照认购协议的第四条执行的，在给马先生发送挞定短信的第二天出售的房子。同时表示会向领导反映马先生希望退钱的诉求。
律师说：首先，鉴于马先生持有的合同并未填写签订《商品房买卖合同》及缴纳首付款的日期，可视为双方就上述日期未达成一致意见，开发商单方要求4月8日前缴清首付款是没有依据的；其次，即便开发商认为应按照合同第四条执行，开发商也应当及时履行通知义务并给予购房者必要的准备时间，而开发商显然未按照上述方式办理，反而是直接在4月8日当天宣布定金不予退还；最后，开发商在未与马先生协商一致的前提下，擅自将马先生已定房屋出售，明显是违法的，马先生可要求开发商承担双倍返还定金的法律责任。就此事马先生可与开发商进行协商处理，在协商不成的情况下可诉诸法律解决。#郑州爆料#
今天看到一个故事，写的挺有感触的。
一个女孩想要在北京买房，买房挺难的，看房借钱等等。主持人问怎么想的？
这个女孩还喜欢吃饺子，中国有句俗话，吃了饺子不冻耳朵，女孩说了，就是吃了饺子，没有自己的房子，还是会冻耳朵。简单直白，现实而又心酸。
我是郑州卖房子的，不是说鼓吹你买房。而是，一套房子特别是大城市，的对许多人是有很大的意义 https://t.cn/8FLlyUV
一个女孩想要在北京买房，买房挺难的，看房借钱等等。主持人问怎么想的？
这个女孩还喜欢吃饺子，中国有句俗话，吃了饺子不冻耳朵，女孩说了，就是吃了饺子，没有自己的房子，还是会冻耳朵。简单直白，现实而又心酸。
我是郑州卖房子的，不是说鼓吹你买房。而是，一套房子特别是大城市，的对许多人是有很大的意义 https://t.cn/8FLlyUV
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