#房产#【郑州新房房贷利率最高为6. 55%】按照央行8月25日的公告，昨天开始调整房贷利率计算方式，将房贷利率与LPR挂钩。河南商报记者了解到，一些售楼部的按揭部发了利率上调的通知，但关于房贷利率更改的细则仍不清楚，大家都在等通知。一位业内人士表示还没有接到实施细则，但已经开始使用LPR＋基点的形式来计算了。以9月20日公布的5年期及以上LPR4.85%来计算，目前郑州房贷利率为首套房最低上浮103个基点，最高上浮140个基点；二套房最低上浮152个基点，最高上浮170个基点。从中秋节开始，郑州市特价房频出。“金九银十”以及之后的11月，仍会有大量特价房来袭，是购房者“捡便宜”的机会。而根据利率新规，10月8日后申请的贷款，也将获得每年利率重定价的机会。如果你觉得现在买房子的房贷利率很高，有下降的趋势，你可以在合同里约定一年以后重新定价；那么一年之后，你就可以按照当时的近期公布的LPR重新计算还款。需要注意的是，这里的定价仅仅指基准，加的点数在合同期限内是保持不变的。从目前利率的现状来看，此次“换锚”不会给购房者增加明显的负担，而在“房住不炒”的大背景下，房贷利率的下行可能性几乎不存在。来源/河南商报 #郑州爆料#

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和昌林与城项目位于郑州市惠济区天河路与绿源路西300米，项目整体占地面积近亩，建筑面积129万方，首开区容积率仅为1.99，绿地率35.86%，首开区产品为77—132㎡高层（18层）；122~143㎡洋房(6-7层)。

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