“房产税”要来了？房子面积超过“免征线”每年可能再交一笔钱#好得家悦城##复式公寓#
长时间以来，商品房的野蛮式上涨引起了很多消费者的不满，各地经济过度依赖于房地产。在此契机下，从上一年的四月份开始，财政部的高官便不断向社会透出房产税的相关信息，这让很多消费者看到了房价下降的希望。在房产税到来之前，国内针对房地产的开发也推出了许多临时性政策，就比如，针对房地产开发企业的贷款限额，防止其杠杆较高。
解决国内房地产市场的根本方法是房产税。很早之前，我国的住房解决政策并不是靠市场，而是靠单位提供住房。随后，市场经济体制改革，将房地产的开发与销售推向了市场，但与此同时，并未在国内形成完整的市场税务制度，房产税的征收与缴纳也出现了相对滞后的现象。
相比较于其他发达国家，很早之前便推出了房产税，把国内的经济发展对房地产的依赖性控制到非常低的程度。我国当前房价为何过高？这个问题的答案是，当前解决房地产野蛮上涨的重要参考因素。
首先，排除房屋的需求量高于社会的供给量。从国家统计局所提供的数据来看，当前居民的住房需求已经得到了最大程度地满足，有刚性购房者的居民数量正在不断地减少，在城市居住的家庭，每户平均都拥有两套房，整体的房屋空置率高达20%。
从这一方面来看，房价过高并不是正常的市场调节所造成的影响，其根本原因是炒房。在21世纪初，为了促进经济的快速发展，各行各业所积累的财富快速增加，将房地产定义为国民经济的支柱性产业，并不断鼓励居民进行消费，用消费来形成促进经济发展的牵引力。
房地产作为一项大宗消费，所形成的市场规模非常庞大，因而也促进了国民经济的快速提升。但是，这也让国内出现了非常多投机的现象。一些有住房的居民，自称拥有较高的经济实力，在购买房屋之后，并不用来居住，反而开始炒房，将房屋的价格不断向上提升。
而社会房价的大趋势也在不断地上涨，以此，很多人都愿意购买上升过房价的房屋，并以此产生了巨额的利润。这也吸引了非常多炒房客的出现，国内的房屋属性出现了转变，从原先的住房属性已经成为很多居民的投资产品，成了自己暴富的理财产品。
从前几年国家发布了针对房地产市场调控的政策之后，尤其是在前段时间所发布了三条红线政策，控制房地产企业所背负的高杠杆。对整个房地产产业的发展带来了很大冲击，连恒大这种房地产的龙头企业都陷入了债务问题之中。从去年的四月份，相关部门又再次透露房产税的相关信息，不断地提醒社会房产税即将到来的消息。
根据学者预测，我国所制定的房产税主要目的是为了打击炒房客和拥有很多房产的居民，以此来实现房地产行业的良性循环发展和资源的合理化配置。因此，会给每一个人都设置免征的起征点，预测将是40平。
就比如，一个家庭的户口人数是五个人，那么这个家庭所拥有的房屋总面积不能够超过150平，超过这个数值之后，就需要按照规定缴纳税务。税务的征收也会按照阶梯进行，保持在0.2%至1.2%的区间内，征收的费用保持在2000元到12000元之间。
虽然官方向外透露了一些房产税的相关信息，但并没有指出具体的发布时间，也没有明确的时间安排和规划。但业内人士预测，房地产税既然已经被透露出来，也就没有隐瞒的必要，会在最近一个五年计划内被推出。其出现之后，肯定能对国内的房地产行业带来很大的冲击，推动它的良性循环。
结语：总而言之，房屋从最开始就只有一个属性，便是居住。但社会上的部分炒房者，为了自己的蝇头小利，不顾社会效益，持续地炒高房价，最终战房产税的制裁下，也将迎来很大的损失。
好得家悦城项目
好得家悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙，月星家居等家居建材聚集区，西临金驹物流园，北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河，二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区，本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北，区位优势尤为突出。
项目周边配套完善，除项目自身商业配套外，汇邻湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业体近在咫尺，满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区及青山公园，是平时休闲度假的好去处。此外，项目周边还有3院附属医院，以及北区股份制医院进一步保障家人的身体和身心健康，给生活带来最妥帖的舒适。
目前在售的公寓复式平层都有，最低总价20多万起，赠送精装修，性价比非常高，在整个区域内都是独一无二的优质产品。
长时间以来，商品房的野蛮式上涨引起了很多消费者的不满，各地经济过度依赖于房地产。在此契机下，从上一年的四月份开始，财政部的高官便不断向社会透出房产税的相关信息，这让很多消费者看到了房价下降的希望。在房产税到来之前，国内针对房地产的开发也推出了许多临时性政策，就比如，针对房地产开发企业的贷款限额，防止其杠杆较高。
解决国内房地产市场的根本方法是房产税。很早之前，我国的住房解决政策并不是靠市场，而是靠单位提供住房。随后，市场经济体制改革，将房地产的开发与销售推向了市场，但与此同时，并未在国内形成完整的市场税务制度，房产税的征收与缴纳也出现了相对滞后的现象。
相比较于其他发达国家，很早之前便推出了房产税，把国内的经济发展对房地产的依赖性控制到非常低的程度。我国当前房价为何过高？这个问题的答案是，当前解决房地产野蛮上涨的重要参考因素。
首先，排除房屋的需求量高于社会的供给量。从国家统计局所提供的数据来看，当前居民的住房需求已经得到了最大程度地满足，有刚性购房者的居民数量正在不断地减少，在城市居住的家庭，每户平均都拥有两套房，整体的房屋空置率高达20%。
从这一方面来看，房价过高并不是正常的市场调节所造成的影响，其根本原因是炒房。在21世纪初，为了促进经济的快速发展，各行各业所积累的财富快速增加，将房地产定义为国民经济的支柱性产业，并不断鼓励居民进行消费，用消费来形成促进经济发展的牵引力。
房地产作为一项大宗消费，所形成的市场规模非常庞大，因而也促进了国民经济的快速提升。但是，这也让国内出现了非常多投机的现象。一些有住房的居民，自称拥有较高的经济实力，在购买房屋之后，并不用来居住，反而开始炒房，将房屋的价格不断向上提升。
而社会房价的大趋势也在不断地上涨，以此，很多人都愿意购买上升过房价的房屋，并以此产生了巨额的利润。这也吸引了非常多炒房客的出现，国内的房屋属性出现了转变，从原先的住房属性已经成为很多居民的投资产品，成了自己暴富的理财产品。
从前几年国家发布了针对房地产市场调控的政策之后，尤其是在前段时间所发布了三条红线政策，控制房地产企业所背负的高杠杆。对整个房地产产业的发展带来了很大冲击，连恒大这种房地产的龙头企业都陷入了债务问题之中。从去年的四月份，相关部门又再次透露房产税的相关信息，不断地提醒社会房产税即将到来的消息。
根据学者预测，我国所制定的房产税主要目的是为了打击炒房客和拥有很多房产的居民，以此来实现房地产行业的良性循环发展和资源的合理化配置。因此，会给每一个人都设置免征的起征点，预测将是40平。
就比如，一个家庭的户口人数是五个人，那么这个家庭所拥有的房屋总面积不能够超过150平，超过这个数值之后，就需要按照规定缴纳税务。税务的征收也会按照阶梯进行，保持在0.2%至1.2%的区间内，征收的费用保持在2000元到12000元之间。
虽然官方向外透露了一些房产税的相关信息，但并没有指出具体的发布时间，也没有明确的时间安排和规划。但业内人士预测，房地产税既然已经被透露出来，也就没有隐瞒的必要，会在最近一个五年计划内被推出。其出现之后，肯定能对国内的房地产行业带来很大的冲击，推动它的良性循环。
结语：总而言之，房屋从最开始就只有一个属性，便是居住。但社会上的部分炒房者，为了自己的蝇头小利，不顾社会效益，持续地炒高房价，最终战房产税的制裁下，也将迎来很大的损失。
好得家悦城项目
好得家悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙，月星家居等家居建材聚集区，西临金驹物流园，北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河，二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区，本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北，区位优势尤为突出。
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#喜迎二十大 辽宁在行动##振兴新突破 我要当先锋##美丽乡村推荐官# 沈北新区深走“产业兴邻”路 大洋河村提质巧增收
近年来，沈北新区持续推动党建领跑乡村振兴，加快发展富民乡村产业，为乡村振兴持续注入强劲动力。新城子街道大洋河村将实施乡村振兴作为“牛鼻子”工程来抓，深入践行“两邻”理念，持续深化“党建引领 产业兴邻”这一主线，通过成立“能人工作室”，探索采取“五抓五促”新模式，拓展特色农产品种植、村企联建工厂、推动项目发展，实现村集体经济增收和农民致富，让村民更有获得感、幸福感和安全感。
抓党建，促治理。大洋河村牢固树立“两邻”理念抓治理，通过治理促“两邻”的工作目标，坚持党建引领下推动乡村治理体系和治理能力现代化目标不动摇。以服务群众为重点，借助“两邻”促治理打通服务群众“最后一米”。建立村党支部-村小组-党员中心户三级组织体系100%覆盖。投资60余万元，建设总面积3000平方米的红色党建基地。成立了党员志愿者服务队、文体志愿者服务队、巾帼群芳志愿者服务队、应急志愿者服务队等7支志愿者服务队，在服务村民、安全保障、疫情防控、文化娱乐等方面发挥了重要作用。
抓项目，促振兴。大洋河村围绕“产业兴邻”工程，在全区成立首个“能人工作室”，通过能人引领，项目聚力，实现产业兴旺。采用能人+村合作社+企业+村民的聚力模式，共同参与乡村振兴。沈阳雷奥种业公司是大洋河村村企合作项目，建成的厂区兼具研发、育种、销售等功能，仅此一项村集体收入增长12万元，40余名村民在家门口找到了工作；阳明净化公司是大洋河村推进农村“三变”改革的第二个项目，村党组织带领百姓以投资入股方式与沈阳阳明净化设备有限公司合作，村民每投资入股10000元，年可分得红利650元，建好的厂房，产权归入股股民所有。6月16日下午，大洋河村举行首次股东分红大会，共计60万元的红利，12万元留给村集体，其余派发给120户入股村民，村民变股东，股金得分红。“能人工作室”引来项目，村民股东喜获分红事迹，被中央省市区多家媒体宣传报道。
抓网格，促民生。为织密织牢“近邻胜远亲、邻里一家亲”的网格基础，实现网格服务精细化、精准化，大洋河引入“十户一联”“微网格”治理方式，将微网格作为基层治理的最小作战单元。在划分1个大网格、2个中网格、6个小网格的基础上，将网格进行了细化和延伸，以“就近、就便、就熟”为原则，以“十户一联”方式精细划分38个微网格，即每10户就有1名村民代表作为网格联系人，通过“人联”的方式，实现乡村治理精准到户。大洋河村网格服务从“反应快、信息准、成效实”三方面入手，通过构建四级网格化服务管理体系，推动实现乡村治理“一竿到底”的精准模式。打造十五分钟网格服务圈，建立定期走访制度，做好信息采集工作，第一时间把党的政策、国家方针、村情民意传递到每户村民，把网格中的困难事、突发事件第一时间传递到村里，做到事后管控到事前预防。实现小事不出网格，大事不出村，所有问题在网格中解决。
抓环境，促文明。为促进乡村人居环境整治提升，大洋河村制定《人居环境治理责任书》《村规民约》，将口号落实到了纸面上，对垃圾的投放和分类、保洁员服务、村民门前“三包”及奖惩办法做了详细规定，村两委班子成员每天包片检查、督促整改。经过大刀阔斧的改革，大洋河村发生了翻天覆地的变化，共修建居民休闲广场3个，30多条街路全部实现硬化，安装路灯200余盏，种植树木近万余棵，花草绿化面积近9000平方米，全村新建围墙一万余米，监控实时全覆盖。驻村企业主动出资4万余元，在一年一度的种花评比活动中为获奖的农户颁发了奖品，居民参与村屯建设的积极性被大大的激发出来，参与活动的农户从之前仅有的30多户发展到200多户。在美丽庭院一条街中，投入资金4万元，实现20余户村民庭院内菜地由村内企业认养，院墙外美化与繁育一体化，繁育的宿根花卉与省农科院合作，进一步增加村民收入。
抓自治，促发展。大洋河村秉持“大邻促治理，小邻促和谐”的理念，践行民企一家亲“两邻”理念。积极调动大邻参与，推动小邻自治，激发内生动力。小大万隆购物超市、沈北环宇砖厂、沈北富民银行以及正远建设工程积极参与共建，为村里秧歌队提供服装、捐赠各种生活物资、活动奖品等价值10余万元，村民为企业提供防火、防盗、美化环境等服务，为企业经营环境提供便利。在“只要动动手，奖品就拿走；家乡要好看，大家一起干”的鼓舞下，村民献爱心、赚积分、换服务形成了全村良好风气，参加志愿服务5分、帮扶弱势群体10分、平安巡逻5分，“小积分”大大提高了乡村治理村民参与度。特别是疫情期间，村内20名党员成立了两个“党员志愿者服务队”，在村屯主要出入口设立卡口，对来往人员和车辆进行登记和消毒，许多村民也义务的加入到抗“疫”队伍中来。
随着“两邻”理念深入人心，大洋河村呈现出邻里和睦、环境和美、文化和融、社区和谐的良好局面，新时代乡村振兴新画卷徐徐展开。
近年来，沈北新区持续推动党建领跑乡村振兴，加快发展富民乡村产业，为乡村振兴持续注入强劲动力。新城子街道大洋河村将实施乡村振兴作为“牛鼻子”工程来抓，深入践行“两邻”理念，持续深化“党建引领 产业兴邻”这一主线，通过成立“能人工作室”，探索采取“五抓五促”新模式，拓展特色农产品种植、村企联建工厂、推动项目发展，实现村集体经济增收和农民致富，让村民更有获得感、幸福感和安全感。
抓党建，促治理。大洋河村牢固树立“两邻”理念抓治理，通过治理促“两邻”的工作目标，坚持党建引领下推动乡村治理体系和治理能力现代化目标不动摇。以服务群众为重点，借助“两邻”促治理打通服务群众“最后一米”。建立村党支部-村小组-党员中心户三级组织体系100%覆盖。投资60余万元，建设总面积3000平方米的红色党建基地。成立了党员志愿者服务队、文体志愿者服务队、巾帼群芳志愿者服务队、应急志愿者服务队等7支志愿者服务队，在服务村民、安全保障、疫情防控、文化娱乐等方面发挥了重要作用。
抓项目，促振兴。大洋河村围绕“产业兴邻”工程，在全区成立首个“能人工作室”，通过能人引领，项目聚力，实现产业兴旺。采用能人+村合作社+企业+村民的聚力模式，共同参与乡村振兴。沈阳雷奥种业公司是大洋河村村企合作项目，建成的厂区兼具研发、育种、销售等功能，仅此一项村集体收入增长12万元，40余名村民在家门口找到了工作；阳明净化公司是大洋河村推进农村“三变”改革的第二个项目，村党组织带领百姓以投资入股方式与沈阳阳明净化设备有限公司合作，村民每投资入股10000元，年可分得红利650元，建好的厂房，产权归入股股民所有。6月16日下午，大洋河村举行首次股东分红大会，共计60万元的红利，12万元留给村集体，其余派发给120户入股村民，村民变股东，股金得分红。“能人工作室”引来项目，村民股东喜获分红事迹，被中央省市区多家媒体宣传报道。
抓网格，促民生。为织密织牢“近邻胜远亲、邻里一家亲”的网格基础，实现网格服务精细化、精准化，大洋河引入“十户一联”“微网格”治理方式，将微网格作为基层治理的最小作战单元。在划分1个大网格、2个中网格、6个小网格的基础上，将网格进行了细化和延伸，以“就近、就便、就熟”为原则，以“十户一联”方式精细划分38个微网格，即每10户就有1名村民代表作为网格联系人，通过“人联”的方式，实现乡村治理精准到户。大洋河村网格服务从“反应快、信息准、成效实”三方面入手，通过构建四级网格化服务管理体系，推动实现乡村治理“一竿到底”的精准模式。打造十五分钟网格服务圈，建立定期走访制度，做好信息采集工作，第一时间把党的政策、国家方针、村情民意传递到每户村民，把网格中的困难事、突发事件第一时间传递到村里，做到事后管控到事前预防。实现小事不出网格，大事不出村，所有问题在网格中解决。
抓环境，促文明。为促进乡村人居环境整治提升，大洋河村制定《人居环境治理责任书》《村规民约》，将口号落实到了纸面上，对垃圾的投放和分类、保洁员服务、村民门前“三包”及奖惩办法做了详细规定，村两委班子成员每天包片检查、督促整改。经过大刀阔斧的改革，大洋河村发生了翻天覆地的变化，共修建居民休闲广场3个，30多条街路全部实现硬化，安装路灯200余盏，种植树木近万余棵，花草绿化面积近9000平方米，全村新建围墙一万余米，监控实时全覆盖。驻村企业主动出资4万余元，在一年一度的种花评比活动中为获奖的农户颁发了奖品，居民参与村屯建设的积极性被大大的激发出来，参与活动的农户从之前仅有的30多户发展到200多户。在美丽庭院一条街中，投入资金4万元，实现20余户村民庭院内菜地由村内企业认养，院墙外美化与繁育一体化，繁育的宿根花卉与省农科院合作，进一步增加村民收入。
抓自治，促发展。大洋河村秉持“大邻促治理，小邻促和谐”的理念，践行民企一家亲“两邻”理念。积极调动大邻参与，推动小邻自治，激发内生动力。小大万隆购物超市、沈北环宇砖厂、沈北富民银行以及正远建设工程积极参与共建，为村里秧歌队提供服装、捐赠各种生活物资、活动奖品等价值10余万元，村民为企业提供防火、防盗、美化环境等服务，为企业经营环境提供便利。在“只要动动手，奖品就拿走；家乡要好看，大家一起干”的鼓舞下，村民献爱心、赚积分、换服务形成了全村良好风气，参加志愿服务5分、帮扶弱势群体10分、平安巡逻5分，“小积分”大大提高了乡村治理村民参与度。特别是疫情期间，村内20名党员成立了两个“党员志愿者服务队”，在村屯主要出入口设立卡口，对来往人员和车辆进行登记和消毒，许多村民也义务的加入到抗“疫”队伍中来。
随着“两邻”理念深入人心，大洋河村呈现出邻里和睦、环境和美、文化和融、社区和谐的良好局面，新时代乡村振兴新画卷徐徐展开。
买书日，计划买书是在生日，后面想着今日无事可以去逛逛，出发前商量好，不要干涉孩子自己挑选书籍，让他们做主，姐姐都还好知道买两本玩的书+1本小学作文来掩盖，且过！妹妹像个购物狂一样选了也就10来本书而且每本都非常确定要买，临了悄悄退了4-5本，姐姐的第一杆钢笔不小心早逝了，结果自己选了杆一百多的笔，老师要求不超过五十，最好10元左右，但姐姐说买的好要珍惜些，好吧好吧，你做主！[二哈]
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