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【张艺谋3000万急售无锡临湖别墅】
最近无锡有这样一套二手房在房产中介圈引起轰动，因为他的主人是著名导演张艺谋！关于这套房子的基本信息：导演张艺谋在无锡购买的这套房子，物业类型是独栋别墅，小区名为湖光山色（又名湖玺山庄）。与当初少有人知其详细门牌号码不同，如今因挂牌出售，门牌号不再隐匿，号码美满讨口彩——100号！

湖玺庄园位于风景旖旎的东蠡湖西岸

该别墅占地面积1050平方米，建筑面积721平方米，地面2层，地下还有一层，地下这层也带采光面。

记者查询历史信息发现，该小区2003年开盘，共84栋别墅，户型种类多，基本建筑面积都在数百平方米，开盘均价1000多万元，每月物业费就要近3000元，当时在无锡是数得上的豪宅社区。

江南晚报2022年07月11日

#张艺谋3000万急售无锡临湖别墅#近日，网传张艺谋位于无锡太湖边上的湖玺庄园别墅出售，产证721平，花园1000平。

9年前，就有媒体曝出，张导的房子已经价值四五千万，每个月的物业费就高达3000元。

经查询，湖玺庄园现在正在出售的700多平的毛坯房房价为3500多万元，均价在4.8万元左右每平。

倘若此消息属实，鉴于张导的房子是豪华装修，怎么也得值4000万左右，再加上，张导的名人效应溢价，还是相对好出售的。

话又说回来，9年前的四五千万元，到如今的四五千万元，真是不可同日而语啊！张导还是错过了最佳售房期！