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地产早报7.16|兰房链：中海保利出手！涉及超50亿，万科被举报！
汇聚全网热门地产资讯，关注房地产数字化转型，兰房链为你呈现今日重要信息：
01、中海保利举报万科跳价夺地 佛山官方：不予支持
佛山一宗总价50.9亿元的土地成交两日后，中海和保利联合向佛山市自然资源局南海分局报举报万科跳价夺地。
7月14日，落款为中海地产（佛山）有限公司、保利华南实业有限公司的《关于地块拍卖的相关情况反映》（以下简称为“情况反映”）被送至佛山市自然资源局南海分局。
《情况反映》称，土地拍卖过程中，由于谁先报出双封顶的报价便可以提前结束竞买流程，因此容易导致有企业利用跳价来竞得土地。“作为央企，我们未出现跳价情况，但万科地产从配建保障性住房面积17000平方米直接跳价报出25000平方米成交，使国有企业失去了公平竞争的机会，我们认为是不妥当的，建议调整竞标模式”。
对此，佛山市自然资源局南海分局相关负责人证实了信函的真实性，并表示，“交易规则是公开透明的，中海、保利的诉求不合理，我们不予支持”。
02、中共中央、国务院：支持浦东新区打造社会主义现代化建设引领区
新华社：7月15日，《中共中央 国务院关于支持浦东新区高水平改革开放打造社会主义现代化建设引领区的意见》正式发布。到2035年，浦东现代化经济体系全面构建，现代化城区全面建成，现代化治理全面实现，城市发展能级和国际竞争力跃居世界前列。到2050年，浦东建设成为在全球具有强大吸引力、创造力、竞争力、影响力的城市重要承载区，城市治理能力和治理成效的全球典范，社会主义现代化强国的璀璨明珠。
03、国家统计局：6月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落
7月15日，国家统计局数据显示，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅保持稳定。据测算，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同，其中北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.9%、0.5%、1.0%和0.5%；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。
04、上半年全国商品房销售额创同期新高
今年上半年全国商品房销售额以及销售面积创下历史同期新高。7月15日，国家统计局公布的数据显示，2021年1-6月，全国商品房销售额92931亿元，同比增长38.9%；较2019年同期增长31.4%，两年平均增长14.7%。其中，住宅销售额同比增幅达41.9%。而在销售面积方面，2021年1-6月，全国商品房销售面积88635万平方米，同比增长27.7%；较2019年同期增长17.0%，两年平均增长8.1%。
05、统计局：1-6月房地产开发投资同比增长15%
7月15日，国家统计局数据显示，1-6月份，全国房地产开发投资72179亿元，同比增长15.0%；比2019年1-6月份增长17.2%，两年平均增长8.2%。其中，住宅投资54244亿元，增长17.0%。
06、社科院：炒房的风险会越来越大
中新社：7月15日，中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞在国是论坛2021年中经济形势分析会上提醒，未来炒房的风险会越来越大。一是炒房的空间在压缩，随着保障房比例提升，人口流入地区的住房供给增加，供求基本面正发生巨大变化。二是违规炒房一旦被查处，将会受到严厉处罚。三是政策漏洞会逐步填补，若想利用政策漏洞来炒房，可能会无法脱手。四是一些重大的基础制度创新将陆续出台，市场总体形势会发生重大变化。购房须谨慎。
07、保利发展最新动态
昨日消息，保利发展已与平安在洽谈收购北大资源资产事宜。“已经摸过一轮项目，是项目层面收购，还是整体入股，目前还不清楚，还在谈。”一位接近保利发展方面的人士表示。据悉，保利发展从去年开始就已经在谈，但迟迟没有出结果。对于保利发展洽购北大资源资产一事，北大资源方面回应称，“以公司正式发布的公告或信息为准”，保利发展方面则未予答复。
08、旭辉控股最新动态
7月15日公告称，旭辉连同其附属公司及佛山项目公司与恒基中国订立合作协议，内容有关成立合营企业，以开发位于佛山市的项目。本次增资完成后，佛山项目公司将由旭辉及恒基分别间接拥有50%及50%权益。旭辉集团将为本次交易预计承担7.19亿元资金。该地块位于佛山市禅城区，占地面积4.72万平方，规划建面11.79万平方。
09、蓝光发展最新动态
7月15日发布公告称，蓝光发展2020年度实现归属于上市公司股东的净利润33.02亿元，母公司累计未分配利润为16.61亿元，截止2020年12月31日，期末可供分配利润为16.61亿元。但截止至目前，蓝光发展偿债压力巨大，尚未能筹集到2020年度利润分配所需资金，预计无法在2021年7月20日前完成利润分配事宜。蓝光发展结合公司目前的现金状况，拟延缓实施2020年度利润分配方案。
10、碧桂园最新动态
7月15日，常州武进区中科教城1号地块摇号结果出炉，被碧桂园摇号竞得，成交价26亿元，折合楼面价15574元/㎡，溢价率16%。该地块位于武进区滆湖中路北侧，用地面积139亩，容积率2.0，计容建面18.56万㎡。
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01、中海保利举报万科跳价夺地 佛山官方：不予支持
佛山一宗总价50.9亿元的土地成交两日后，中海和保利联合向佛山市自然资源局南海分局报举报万科跳价夺地。
7月14日，落款为中海地产（佛山）有限公司、保利华南实业有限公司的《关于地块拍卖的相关情况反映》（以下简称为“情况反映”）被送至佛山市自然资源局南海分局。
《情况反映》称，土地拍卖过程中，由于谁先报出双封顶的报价便可以提前结束竞买流程，因此容易导致有企业利用跳价来竞得土地。“作为央企，我们未出现跳价情况，但万科地产从配建保障性住房面积17000平方米直接跳价报出25000平方米成交，使国有企业失去了公平竞争的机会，我们认为是不妥当的，建议调整竞标模式”。
对此，佛山市自然资源局南海分局相关负责人证实了信函的真实性，并表示，“交易规则是公开透明的，中海、保利的诉求不合理，我们不予支持”。
02、中共中央、国务院：支持浦东新区打造社会主义现代化建设引领区
新华社：7月15日，《中共中央 国务院关于支持浦东新区高水平改革开放打造社会主义现代化建设引领区的意见》正式发布。到2035年，浦东现代化经济体系全面构建，现代化城区全面建成，现代化治理全面实现，城市发展能级和国际竞争力跃居世界前列。到2050年，浦东建设成为在全球具有强大吸引力、创造力、竞争力、影响力的城市重要承载区，城市治理能力和治理成效的全球典范，社会主义现代化强国的璀璨明珠。
03、国家统计局：6月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落
7月15日，国家统计局数据显示，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅保持稳定。据测算，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同，其中北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.9%、0.5%、1.0%和0.5%；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。
04、上半年全国商品房销售额创同期新高
今年上半年全国商品房销售额以及销售面积创下历史同期新高。7月15日，国家统计局公布的数据显示，2021年1-6月，全国商品房销售额92931亿元，同比增长38.9%；较2019年同期增长31.4%，两年平均增长14.7%。其中，住宅销售额同比增幅达41.9%。而在销售面积方面，2021年1-6月，全国商品房销售面积88635万平方米，同比增长27.7%；较2019年同期增长17.0%，两年平均增长8.1%。
05、统计局：1-6月房地产开发投资同比增长15%
7月15日，国家统计局数据显示，1-6月份，全国房地产开发投资72179亿元，同比增长15.0%；比2019年1-6月份增长17.2%，两年平均增长8.2%。其中，住宅投资54244亿元，增长17.0%。
06、社科院：炒房的风险会越来越大
中新社：7月15日，中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞在国是论坛2021年中经济形势分析会上提醒，未来炒房的风险会越来越大。一是炒房的空间在压缩，随着保障房比例提升，人口流入地区的住房供给增加，供求基本面正发生巨大变化。二是违规炒房一旦被查处，将会受到严厉处罚。三是政策漏洞会逐步填补，若想利用政策漏洞来炒房，可能会无法脱手。四是一些重大的基础制度创新将陆续出台，市场总体形势会发生重大变化。购房须谨慎。
07、保利发展最新动态
昨日消息，保利发展已与平安在洽谈收购北大资源资产事宜。“已经摸过一轮项目，是项目层面收购，还是整体入股，目前还不清楚，还在谈。”一位接近保利发展方面的人士表示。据悉，保利发展从去年开始就已经在谈，但迟迟没有出结果。对于保利发展洽购北大资源资产一事，北大资源方面回应称，“以公司正式发布的公告或信息为准”，保利发展方面则未予答复。
08、旭辉控股最新动态
7月15日公告称，旭辉连同其附属公司及佛山项目公司与恒基中国订立合作协议，内容有关成立合营企业，以开发位于佛山市的项目。本次增资完成后，佛山项目公司将由旭辉及恒基分别间接拥有50%及50%权益。旭辉集团将为本次交易预计承担7.19亿元资金。该地块位于佛山市禅城区，占地面积4.72万平方，规划建面11.79万平方。
09、蓝光发展最新动态
7月15日发布公告称，蓝光发展2020年度实现归属于上市公司股东的净利润33.02亿元，母公司累计未分配利润为16.61亿元，截止2020年12月31日，期末可供分配利润为16.61亿元。但截止至目前，蓝光发展偿债压力巨大，尚未能筹集到2020年度利润分配所需资金，预计无法在2021年7月20日前完成利润分配事宜。蓝光发展结合公司目前的现金状况，拟延缓实施2020年度利润分配方案。
10、碧桂园最新动态
7月15日，常州武进区中科教城1号地块摇号结果出炉，被碧桂园摇号竞得，成交价26亿元，折合楼面价15574元/㎡，溢价率16%。该地块位于武进区滆湖中路北侧，用地面积139亩，容积率2.0，计容建面18.56万㎡。
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今天是动动出生的第18天，想记录一下自己生宝宝的经历，给以后留个纪念。
7.16一早空腹去办理住院，抽血昨晚各项检查已经是十点多了，然后大夫就催我去待产室打催产素催产，和小马哥哥分开后，自己一个人进入待产室，心里很害怕。从一分钟四滴到一分钟八滴，慢慢的肚子开始有规律的疼痛，期间助产士隔几个小时过来检查一下血压，听胎心，做胎心监护，做内检，由于宫口没开，特别疼，（说宫颈口靠后？宝宝头下来无法压住宫颈口，所以开指会很慢），在内检的时候经历了手动扳宫颈，痛到我抓着助产士的手一个劲叫（估计给别人抓得很痛，她让我抓着床）但是到下午五点，一瓶催产素打完，做内检，宫口未开，宫颈管消失百分之八十。然后在待产室观察，等了两个多小时，阵痛渐渐消失，助产士让我回病房了。晚上，我点了奶茶，吃了外卖，想安安稳稳睡一觉，结果晚上肚子开始没有规律的疼，到7.17日凌晨四点，二十分钟一次，已经疼得无法入睡。
7.17日，医生来查房的时候，我觉得肚子很痛，我说想剖了不想顺产，被教训了一顿，又上楼去待产室开始打催产素，可是一动肚子就特别痛，进入待产室助产士说看我一会肚子已经疼了几次，要给我内检，看有没有开指，检查后发现开了一指多，肚子越来越痛，疼痛越频繁，每次阵痛来的时候，我都双手握着床边，与它抗争。其实早就想好让小马哥哥来陪产，可是一跟他说话就想哭，怕他来了我会哭，使不上劲，就自己忍着。下午三点开到三指，要求打无痛，打上无痛痛感降低，但是下坠感强烈，助产士说，按道理这个时候不应该会有坠胀感，恐怕头位不正，让我趴着纠正胎位，肚子难受，还要做着不舒服的姿势纠正胎位，可是还是累的睡着了，只感觉一阵阵的不舒服，浑身发冷，像在冰窖里一样，五点多内检，开到八指，六点进入产房，医生把无痛关了，慢慢宫口开全了，让我用力，可是我怎么用力都不对，宫缩一来，疼痛和无助一起袭来，一个小时过去了，两个小时过去了，没有任何进展，我知道自己顺不下来了，一直求医生给我剖，可是头已经下来了，剖的时候还要医生手推出来，医生说胎心很好，让我继续坚持，但是我已经崩溃了，自己完全放弃了用劲，最后紧急送去做剖腹产手术。当听到医生同意我转去剖的时候，我觉得世界上的一切都与我无关了。
我被推出待产室，送往楼上的手术室，听到小马哥哥在叫我的名字，可是我睁不开眼，就那么躺着。到了手术室，大夫让我爬到手术床上，一直在叫我，可是我动不了，大夫说快上去就能手术了，不知道是怎么什么支撑的自己的一股劲，我换到了另外一个床，开始打麻药。因为打了无痛，本可以直接加重药量，但是不知道哪里出了问题，药打不进去，又重新在脊椎上扎了一针，当时什么疼都顾不上了，慢慢的腿开始发热，就没有知觉了，医生就开始手术了，听到医生说，头位不正，所以胎头下不来，因为顺产时间太久，子宫里也开始有积液了，只有三五分钟，就听到医生说要把宝宝的头推上来，然后我就听到了宝宝的哭声，助产士说，八点四十六出生，3700g，等了半天，说是男孩，我的小棉袄梦破灭了。
医生开始缝合伤口，把宝宝抱过来让我看了一眼，我两眼模糊，也没看清楚他长什么样子。九点二十，手术完成，我被推了出去。一出手术室的门，听到有人在我耳边叫我，一睁眼到小马哥哥，听到他说，你很棒，你是最棒的，我就忍不住一直在哭。
就这么顺转剖了，然后就是难熬的压肚子，24小时拔了尿管后，两小时后第一次下床排尿，为了排气忍着伤口疼翻身下床走动等等，疼痛的感觉已经忘记了，但是开指时的煎熬和顺产时的无助，还是记在心里，好在，一切都过去了。
每天都在遇到新问题，乳头被吸破，宝宝不会吃一边的奶等等，也崩溃的哭过，但是相信一切都会好起来的。做妈妈不容易，也许我不是最好的妈妈，但是我和爸爸一定是最爱你的人。
马牧原小朋友，希望你一生自由自在，平安喜乐。
7.16一早空腹去办理住院，抽血昨晚各项检查已经是十点多了，然后大夫就催我去待产室打催产素催产，和小马哥哥分开后，自己一个人进入待产室，心里很害怕。从一分钟四滴到一分钟八滴，慢慢的肚子开始有规律的疼痛，期间助产士隔几个小时过来检查一下血压，听胎心，做胎心监护，做内检，由于宫口没开，特别疼，（说宫颈口靠后？宝宝头下来无法压住宫颈口，所以开指会很慢），在内检的时候经历了手动扳宫颈，痛到我抓着助产士的手一个劲叫（估计给别人抓得很痛，她让我抓着床）但是到下午五点，一瓶催产素打完，做内检，宫口未开，宫颈管消失百分之八十。然后在待产室观察，等了两个多小时，阵痛渐渐消失，助产士让我回病房了。晚上，我点了奶茶，吃了外卖，想安安稳稳睡一觉，结果晚上肚子开始没有规律的疼，到7.17日凌晨四点，二十分钟一次，已经疼得无法入睡。
7.17日，医生来查房的时候，我觉得肚子很痛，我说想剖了不想顺产，被教训了一顿，又上楼去待产室开始打催产素，可是一动肚子就特别痛，进入待产室助产士说看我一会肚子已经疼了几次，要给我内检，看有没有开指，检查后发现开了一指多，肚子越来越痛，疼痛越频繁，每次阵痛来的时候，我都双手握着床边，与它抗争。其实早就想好让小马哥哥来陪产，可是一跟他说话就想哭，怕他来了我会哭，使不上劲，就自己忍着。下午三点开到三指，要求打无痛，打上无痛痛感降低，但是下坠感强烈，助产士说，按道理这个时候不应该会有坠胀感，恐怕头位不正，让我趴着纠正胎位，肚子难受，还要做着不舒服的姿势纠正胎位，可是还是累的睡着了，只感觉一阵阵的不舒服，浑身发冷，像在冰窖里一样，五点多内检，开到八指，六点进入产房，医生把无痛关了，慢慢宫口开全了，让我用力，可是我怎么用力都不对，宫缩一来，疼痛和无助一起袭来，一个小时过去了，两个小时过去了，没有任何进展，我知道自己顺不下来了，一直求医生给我剖，可是头已经下来了，剖的时候还要医生手推出来，医生说胎心很好，让我继续坚持，但是我已经崩溃了，自己完全放弃了用劲，最后紧急送去做剖腹产手术。当听到医生同意我转去剖的时候，我觉得世界上的一切都与我无关了。
我被推出待产室，送往楼上的手术室，听到小马哥哥在叫我的名字，可是我睁不开眼，就那么躺着。到了手术室，大夫让我爬到手术床上，一直在叫我，可是我动不了，大夫说快上去就能手术了，不知道是怎么什么支撑的自己的一股劲，我换到了另外一个床，开始打麻药。因为打了无痛，本可以直接加重药量，但是不知道哪里出了问题，药打不进去，又重新在脊椎上扎了一针，当时什么疼都顾不上了，慢慢的腿开始发热，就没有知觉了，医生就开始手术了，听到医生说，头位不正，所以胎头下不来，因为顺产时间太久，子宫里也开始有积液了，只有三五分钟，就听到医生说要把宝宝的头推上来，然后我就听到了宝宝的哭声，助产士说，八点四十六出生，3700g，等了半天，说是男孩，我的小棉袄梦破灭了。
医生开始缝合伤口，把宝宝抱过来让我看了一眼，我两眼模糊，也没看清楚他长什么样子。九点二十，手术完成，我被推了出去。一出手术室的门，听到有人在我耳边叫我，一睁眼到小马哥哥，听到他说，你很棒，你是最棒的，我就忍不住一直在哭。
就这么顺转剖了，然后就是难熬的压肚子，24小时拔了尿管后，两小时后第一次下床排尿，为了排气忍着伤口疼翻身下床走动等等，疼痛的感觉已经忘记了，但是开指时的煎熬和顺产时的无助，还是记在心里，好在，一切都过去了。
每天都在遇到新问题，乳头被吸破，宝宝不会吃一边的奶等等，也崩溃的哭过，但是相信一切都会好起来的。做妈妈不容易，也许我不是最好的妈妈，但是我和爸爸一定是最爱你的人。
马牧原小朋友，希望你一生自由自在，平安喜乐。
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