#业主将烂尾原因指向预售资金挪用# #烂尾楼强制停贷# #来亿点知识# 其实这次烂尾楼停贷的事儿搞得声势这么大也未必是坏事儿，也许有机会纠正一些弊端。

从法律上讲开发商不能交房是商品房买卖合同关系，业主向银行履行还贷义务是贷款合同关系，这是两个有关联但不能把权利义务混在一起的法律关系。
按目前的法律规定和司法实践，开发商不按约定履行商品房交付义务，不是业主拒绝还贷的理由，毕竟借款的主体是业主，而银行已经把钱在业主的同意下支付给开发商了。
所以，从规则上讲，如果业主不还贷，可能面昨银行追责，上征信之类的。

除非是因为开发商违约，业主解除商品房买卖合同，这种情况下法院可视情况支持商品房买卖合同解除后，业主不再偿还贷款，这责任由开发商来承担。
但是这种业主的损失仍然存在，已经交付的首付和偿还的贷款，也是由业主向开发商要。但是面对一个弄出烂尾楼的开发商，通过诉讼和执行，一般业主有机会拿回这些已付的钱吗？
所以，面对这种情况，很少有业主选择通过解约的方式免除还贷义务的，而是希望继续完成施工、交楼。

从大多数业主的需求来讲，实际上是希望不管是原来的开发商还是新开发商，有人来接盘把项目完成，交房。在房价不断上涨的时候，其实很多烂尾楼过一些年通过各个方面协商，基本都能找到复工的方案，条件合适肯定有新的开发商愿意接手，但如果房价没涨起来，资金又被前一个开发商用掉了，恐怕找人接手就难了。

如果事情卡住了，业主既不想退房解约，又拒绝还房贷，还希望银行不要追责，这事儿正常是行不通的。
所以，停贷的业主将烂尾原因指向预售资金挪用，银行对资金的监管出了问题就很重要了。表面上看是两个法律关系，在烂尾的问题上是开发商的责任。但是如果找出银行对相关资金的监管确实出了严重问题，那么在烂尾的问题就可能属于开发商的帮凶。

司法实践中对这种情形，银行的责任该如何认定，是个值得研究的问题。所以，我说这次烂尾楼停贷的事儿搞得声势这么大也未必是坏事儿，也许有机会纠正一些弊端。关注！

提示：出于安全考虑，谨慎买期房。

#星汉灿烂#
直到目前的16集
我仍然认为楼垚与嫋嫋是最合适的
袁慎嘴皮子真的太毒
虽是没恶意 但谁也不想天天找气受
况且很难从他口中得到认可、赞美与夸奖
对于从小缺爱没安全感的嫋嫋来说自然不可
凌不疑倒是个心细会赞美的
可嫋嫋与楼垚已议亲且二人目前亲密无间
饶是再心悦我觉得还是得重礼数和有分寸
他的小部分言行在我看来算是对楼垚的一种颜面伤害与挑衅
感觉不太舒服
另外
萧夫人百般阻挠口口声声说他们垚嫋不合适
可又曾想过比起相处了些日子摸了个大概品性的楼垚来说
仅见过数面的凌不疑于萧夫人而言陌生得很
更谈何确定凌嫋二人合适与否
见着凌不疑对嫋嫋好的时候就有意撮合
说到底哪是看性格合适
看家势与权力与否才是真的
楼垚虽说二房力薄且为人温软了些
但他在嫋嫋的事儿上一向强硬 对嫋嫋也是极好的 势单力薄又哪能是他的错
最重要的一点 他会一直赞美与肯定嫋嫋
楼垚若是外放做官 嫋嫋同他一道
二人并肩为民 互相肯定 共同成长
又怎能确信不会如同三叔父三叔母那般呢

负债之后，债务完全爆发，自己还一度颓废、暴躁、异常着急，尤其不想见熟人、不想接手机、不想看信息。

因为我并不想去了解我究竟有多少债务，毕竟现在的我实在是上气不接下气。

然后在重重压力下我也只有选择躲避。

不过其实，这样的表现哈，确实懦弱。

抱歉这家伙，抱歉那个家伙。

事实上，我们对不起的是我们自己，欠债打电话，周围人背地里七嘴八舌地议论着，甚至家人也很可能听不懂我们的话。

但是目前的情况他已成为现实，我们要学会接纳他。

我们不需要和周围的任何人的理解，也不要和任何人说，说自己压力太大了，不要轻易揭自己的伤让别人看到。

因为这世上更没有医生，更没有把盐撒在你伤口、奚落你、在背后讽刺你、是不是欠了一点？

有哪些朋友，有哪些亲情，有哪些爱情，有哪些面子，有哪些尊严等待着你去翻盘，有哪些钱等待着你去赚，不能缺少的是那些实实在在的东西。

但在此之前，请务必学着当哑巴。

当法律许可玩命挣钱时，适合我。

我记得前些天我有个朋友来找我玩儿，大家都在聊我那段时间刚刚体验负债时的那一段经历呀，他问我那段时间你怎么没有和我说话，我只是感觉你状态不好，感觉你那段时间好像换了个人似的，你怎么没有说话？

我笑了，说干就干，何用？它的意义何在？

不过还好我熬过去了，我已翻个身，已走出家门，说一不二更是没关系。因为那段经历对我来说是珍贵的，它使我看得很清楚、很透。加油负债人。

逾期了怎么办呢？许哥说#负债 #停息挂账

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