#大学区招生,能让学区房价格降下来吗?# 来源:谭浩俊微财经

深圳又放大招,让解决学区房问题大有希望了。

深圳社会建设领域的“基本法”——《深圳经济特区社会建设条例(草案征求意见稿)》日前公开征求意见。《条例》共五章七十三条,包括总则、民生建设、社会治理、促进和保障以及附则。

虽然条例涵盖社会建设的各个领域,内容非常广泛,涉及民生等方面的亮点也很多。但是,有一条特别引人关注,那就是推行大学区招生的问题。因为,这关系到学区房在深圳是否还会存在、学区房价格能否真正降下来的问题。对已经买了高价学区房的人来说,则要关心学区房价格会不会出现大跌现象了。

条例明确,推行大学区招生和办学管理模式,建立义务教育学校教师交流制度,健全优质教育资源共建共享机制;探索开展小学暑期托管服务以及建立普通高中与中职学校课程互选、学分互认和学籍互转机制等措施,合理均衡配置教育资源,优化教育结构,促进教育公平。

也就是说,带来学区房价格畸形增长的学区问题,有可能在推行大学区招生后,变得越来越不重要,越来越没有吸引力。要知道,学区房的诞生,源于学区的存在。而学区所以对房价如此敏感和有效,就是因为有好学校、差学校之分。好学校的教育资源多、教师水平高、教育质量高、升学率高。因此,有钱无钱,都要向好学校靠、向好学校挤。有钱的,自然通过买房来解决。因为,房子一到手,孩子上好学校就没有问题了,也就能够在心理上产生赢在起跑线上的快感。反过来,没钱人的孩子,就只能享受普通学校的教育,就认为会输在起跑线上,会心理不平衡。于是,学区房的价格就越来越高,越来越没有规矩。

虽然各地在楼市调控措施中,也对学区房价格进行了调控。但是,无奈需求矛盾太过尖锐,调控效果根本无法产生。在一、二线城市,学区房价格已经达到了连富人也感到很有压力的地步。而打压学区房价格,最终只会帮富人省钱。对穷人而言,连购买普通房都要当房奴,还有什么能力去购买学区房呢?在这样的情况下,有关学区房的问题,也越来越成为社会各方面关注的焦点。

很显然,深圳推行的大学区招生模式,可以对学区房带来比较大的冲击和影响。因为,既然是大学区招生,那有钱人也好,无钱人也行,只要是这个大学区的,就都有权利进入到公认的好学校,自然,公平性要比眼下好不少。而学区房价格,也不会像现在这样被炒翻了天。

更重要的是,深圳在提出大学区招生的同时,还明确提出,建立义务教育学校教师交流制度,健全优质教育资源共建共享机制。也就是说,优质教育资源不再向少数学校倾斜,而是由各大学校共享。其中,教师交流是最重要的一个方面。如果能够建立正常的教师交流制度,让优秀教师也能到目前的“差”学校任教,那么,“差”学校的教育资源也就会变得优质起来,与好学校的差距就会越来越小。在这里,我们要特别建议,在教师交流问题上,应当有强制性要求、规范性要求,必须每年每所学校每个年级至少有15%的教师要异校交流任教,且任教时间不能低于3年。同时,教育部门应当对优秀教师有一个相对客观的评价标准,防止好学校将优秀教师“藏”起来,不拿出去交流。这方面,具体的名单既要征求学校的意见,更要教育部门确定,防止学校玩小动作。

如果深圳真的能够在教育资源配置方面做到公平配置、科学配置、合理配置,那么,困扰学区的不均衡教育资源配置问题,将得到根本性解决。好学校,差学校,将成为历史。唯一的区别,就是距离的远近。而这,对居民来说,真的不是问题。居民选择的,是学校教学质量的好坏。既然教学质量均衡化了,那还有什么好学校、差学校之分呢?自然,学区房也就要退出历史舞台了。

在此基础上,建议深圳在教师职称评定、评优评先方面,也要充分考虑教师交流的问题。凡是主动要求到差学校任教的优秀教师,优先评定职称、优先评定优秀教师、优先享受各种优质奖励资源。凡是不服从分配,不愿到差学校任教的,一律取消评优评先,评定职称时也要更加严格考核。同等条件下,不愿到差学校任教的教师放在后面。

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#历史上存在过哪些神秘古国#
孤竹国。
孤竹人原为殷商宗室旁支墨胎氏氏族,殷商部落迂回南下中原时,孤竹氏逐渐与部落联盟分离,开始独立生存。孤竹国作为商的侯国,与商王朝关系密切。今河北迁安市境内发现了几处殷商遗址,出土了大量青铜器和陶器。青铜器有鼎和簋,根据铭文,考古专家认为是商王室箕子之物。箕子为纣王的叔父,其器物出现在孤竹国境内,可见孤竹与商王朝关系之密切。
特别是1973年,在辽宁省喀左县的北洞村,先后发现了相邻近的两处青铜器窖藏。北洞一号坑出有一件涡纹铜,李学勤先生根据其形制,判定属于商代晚期,并释读其铭文为“父丁,孤竹,亚微”。学界称此器为“亚微”,这是研究商代孤竹国历史文化的重要实物。铭文这几个字的大意是:孤竹国君亚微为其父(名丁)所作的铜。亚微即著名的伯夷、叔齐的父亲。“亚”,是商代诸侯在商王朝任职的官称。除了孤竹国君任职于商王朝外,他们还与殷商王室有通婚联姻。
例如甲骨文中多有“妇竹”“妻竹”“竹妾”等词,这是孤竹国女子嫁于殷商王室的称谓。后来,孤竹人辗转于燕山腹地游牧,发展成农牧并举阶段,定居今辽宁省朝阳地区,成汤三月丙寅日封孤竹,大约在公元前1650年。孤竹境内地形复杂多样,包括盆地、山地、丘陵等,滦河、青龙河、大凌河纵贯其中。盆地中土地肥沃,气候温和,雨水丰沛,适宜发展农业。在喀左西南大凌河西岸小转山遗址中,考古工作者发现圆形房子的石基和储藏窖穴,出土了不少农具,如石锄、石铲、石臼、石棒。
建平县水泉村遗址属于夏家店下层文化,大体是孤竹人生活的地区,在房址附近的窖穴内发现炭化谷粒,经鉴定是粟、稷、蓖麻子等,说明孤竹人不仅从事农业,而且农业还有一定程度的发展。另一方面,山地、丘陵则可发展畜牧、狩猎。《逸周书・王会》记载,孤竹以距虚为其特产。“距虚”,即驴骡之类,显然属于畜牧经济的产物。正如李学勤先生指出的,孤竹虽有国君,孤竹城只是其国君所居,或一部分华夏化民众定居的地点,其人民的社会状况仍以游牧为主。
到了商代中晚期,孤竹国发展到了强盛时期,定鼎滦河、青龙河畔。这个时期孤竹国的疆域逐渐南移,西至滦河,北达青龙县北,东抵锦西,南临渤海湾。河北卢龙、延庆以及辽宁西部常出土这个时期的青铜器,其上有时会刻有金文“觚竹”。到了商朝后期,在这个国家出现了夷齐让国的美谈。
原来那时的孤竹国君生了三个儿子,孤竹国君姓墨胎氏,长子名允字公信,即后来谥号为伯夷。幼子名智字公达,即后来谥号为叔齐。孤竹君生前有意立叔齐为嗣子,继承他的事业。后来孤竹国君死了,按照当时的常礼,长子应该即位。但清廉自守的伯夷却说:“应该尊重父亲生前的遗愿,国君的位置应由叔齐来作。”于是他就放弃君位,逃到孤竹国外。大家又推举叔齐作国君。叔齐说:“我如当了国君,于兄弟不义,于礼制不合。”也逃到孤竹国外,和他的长兄一起过流亡生活。在没有办法的情况下,人们只好立了中子继承了君位。
为了躲避残暴的商纣王、伯夷叔齐居住在北海之滨和东夷人一起生活。听到西方伯主周文王兴起,国内稳定,生产发展很快。他们高兴地说:“应该从东夷回去了,我们听说西伯的国内很安定,很适合老年人居住。”于是他们相约到周国去。但是走在中途,就遇见了周武王伐纣的大军,原来这时周文王已经死去,周武王用车拉着周文王的木主奔袭商纣。他们二人大失所望就叩马而谏说:“父死不埋葬,就动起武来,这能算作孝吗?以臣子身份来讨伐君主这能算作仁吗?”武王的卫兵要杀害他俩,军师姜尚劝解说:“这是讲义气的人呀,不要杀害他们。”就把他俩扶走了。
后来周武王与商纣王大战于牧野,血流飘杵,由于商纣王阵前的奴隶兵倒戈,周武王才取得了决定性的胜利,灭掉了商朝,建立了新的王朝周朝,这正是公元前1046年。伯夷叔齐认为这种做法太可耻了,发誓再不吃周朝的粮食。但是当时各地都属于周朝了。他们就相携着到首阳山上采薇菜吃。在采薇菜时,他们还唱着歌说:“上那个西山哪,采这里的薇菜。用那强暴的手段来改变强暴的局面,我真不理解这样作算是对呀?先帝神农啊,虞夏啊!这样的盛世,恐怕不会有了。我们上那里去呢,真可叹啊!我的生命就要结束了。”于是就饿死在首阳山之上。
西周末年,孤竹国晚期,西部令支崛起,北部、东北部有山戎压境。孤竹国此时畛域西至滦河、青龙河,北达今天的明长城,东抵山海关,南濒渤海湾,版图明显缩小。公元前664年(周惠王十三年)山戎出兵伐燕国,燕向齐国求援,齐桓公为救燕出兵伐山戎,“北伐山戎,刜令支,斩孤竹而南归”,齐桓公在伐山戎时,同时把孤竹君给杀了。
公元前660年,齐桓公和管仲联合燕国再次讨伐孤竹国,孤竹国又被击败,大部分族人融入燕国或山戎。孤竹国也属于殷人的一支。有说法认为,一部分孤竹国遗民不愿受燕国奴役,便迁移到与殷人有密切联系的宋国和楚国居住,把墨胎氏简化为墨氏,墨子正是他们的后代。

#那些历史上存在过的神秘古国#
孤竹国。
孤竹人原为殷商宗室旁支墨胎氏氏族,殷商部落迂回南下中原时,孤竹氏逐渐与部落联盟分离,开始独立生存。孤竹国作为商的侯国,与商王朝关系密切。今河北迁安市境内发现了几处殷商遗址,出土了大量青铜器和陶器。青铜器有鼎和簋,根据铭文,考古专家认为是商王室箕子之物。箕子为纣王的叔父,其器物出现在孤竹国境内,可见孤竹与商王朝关系之密切。特别是1973年,在辽宁省喀左县的北洞村,先后发现了相邻近的两处青铜器窖藏。北洞一号坑出有一件涡纹铜,李学勤先生根据其形制,判定属于商代晚期,并释读其铭文为“父丁,孤竹,亚微”。学界称此器为“亚微”,这是研究商代孤竹国历史文化的重要实物。铭文这几个字的大意是:孤竹国君亚微为其父(名丁)所作的铜。亚微即著名的伯夷、叔齐的父亲。“亚”,是商代诸侯在商王朝任职的官称。除了孤竹国君任职于商王朝外,他们还与殷商王室有通婚联姻。例如甲骨文中多有“妇竹”“妻竹”“竹妾”等词,这是孤竹国女子嫁于殷商王室的称谓。后来,孤竹人辗转于燕山腹地游牧,发展成农牧并举阶段,定居今辽宁省朝阳地区,成汤三月丙寅日封孤竹,大约在公元前1650年。
孤竹境内地形复杂多样,包括盆地、山地、丘陵等,滦河、青龙河、大凌河纵贯其中。盆地中土地肥沃,气候温和,雨水丰沛,适宜发展农业。在喀左西南大凌河西岸小转山遗址中,考古工作者发现圆形房子的石基和储藏窖穴,出土了不少农具,如石锄、石铲、石臼、石棒。建平县水泉村遗址属于夏家店下层文化,大体是孤竹人生活的地区,在房址附近的窖穴内发现炭化谷粒,经鉴定是粟、稷、蓖麻子等,说明孤竹人不仅从事农业,而且农业还有一定程度的发展。另一方面,山地、丘陵则可发展畜牧、狩猎。《逸周书・王会》记载,孤竹以距虚为其特产。“距虚”,即驴骡之类,显然属于畜牧经济的产物。正如李学勤先生指出的,孤竹虽有国君,孤竹城只是其国君所居,或一部分华夏化民众定居的地点,其人民的社会状况仍以游牧为主。
到了商代中晚期,孤竹国发展到了强盛时期,定鼎滦河、青龙河畔。这个时期孤竹国的疆域逐渐南移,西至滦河,北达青龙县北,东抵锦西,南临渤海湾。河北卢龙、延庆以及辽宁西部常出土这个时期的青铜器,其上有时会刻有金文“觚竹”。到了商朝后期,在这个国家出现了夷齐让国的美谈。原来那时的孤竹国君生了三个儿子,孤竹国君姓墨胎氏,长子名允字公信,即后来谥号为伯夷。幼子名智字公达,即后来谥号为叔齐。孤竹君生前有意立叔齐为嗣子,继承他的事业。后来孤竹国君死了,按照当时的常礼,长子应该即位。但清廉自守的伯夷却说:“应该尊重父亲生前的遗愿,国君的位置应由叔齐来作。”于是他就放弃君位,逃到孤竹国外。大家又推举叔齐作国君。叔齐说:“我如当了国君,于兄弟不义,于礼制不合。”也逃到孤竹国外,和他的长兄一起过流亡生活。在没有办法的情况下,人们只好立了中子继承了君位。为了躲避残暴的商纣王、伯夷叔齐居住在北海之滨和东夷人一起生活。听到西方伯主周文王兴起,国内稳定,生产发展很快。他们高兴地说:“应该从东夷回去了,我们听说西伯的国内很安定,很适合老年人居住。”于是他们相约到周国去。但是走在中途,就遇见了周武王伐纣的大军,原来这时周文王已经死去,周武王用车拉着周文王的木主奔袭商纣。他们二人大失所望就叩马而谏说:“父死不埋葬,就动起武来,这能算作孝吗?以臣子身份来讨伐君主这能算作仁吗?”武王的卫兵要杀害他俩,军师姜尚劝解说:“这是讲义气的人呀,不要杀害他们。”就把他俩扶走了。后来周武王与商纣王大战于牧野,血流飘杵,由于商纣王阵前的奴隶兵倒戈,周武王才取得了决定性的胜利,灭掉了商朝,建立了新的王朝周朝,这正是公元前1046年。伯夷叔齐认为这种做法太可耻了,发誓再不吃周朝的粮食。但是当时各地都属于周朝了。他们就相携着到首阳山上采薇菜吃。在采薇菜时,他们还唱着歌说:“上那个西山哪,采这里的薇菜。用那强暴的手段来改变强暴的局面,我真不理解这样作算是对呀?先帝神农啊,虞夏啊!这样的盛世,恐怕不会有了。我们上那里去呢,真可叹啊!我的生命就要结束了。”于是就饿死在首阳山之上。西周末年,孤竹国晚期,西部令支崛起,北部、东北部有山
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