#北京楼市# 北京二批土拍落幕，共成交14宗宅地，总金额超499.5亿。其中顺义薛大人庄地块进入高标准住宅建设方案投报程序，归属待定。6月7日，北京市规自委官网信息显示，该地块最终由懋源竞得，住宅楼面价约3.36万元/㎡，溢价率15%，销售指导价7.3万/㎡。

该宗地共吸引了华润、首开、保利、懋源4家房企参与竞价，起始价17亿，起始楼面价约2.7万/㎡，地价上限19.55亿。经过28轮的争夺，最终首开以19.55亿+3万㎡现房销售面积触及上限，转入高标准住宅建设方案投报程序。现场仅有懋源提交高标方案，最终经评审地块由懋源竞得。

据挂牌文件显示，顺义薛大人庄地块用地性质为二类居住用地、托幼用地，建设用地面积39732.37㎡，建筑控制规模62838.75㎡，控高30米，容积率1.6，将以“四通一平”形式供地。

地块位于五环外顺义天竺板块，南邻温榆河畔、西靠新国展、东接首都国际机场，东侧一街之隔有天竺公园，周边还有顺义区天竺第二小学、青苗国际双语学校(顺义校区)、罗红摄影艺术馆等配套，最大程度上保障了生活品质。另外，地块西侧直线距离约3.5公里处是孙河别墅区，地块周边除誉天下、棕榈滩金棕榈、恒大丽宫、丽高王府等墅区或低密洋房产品外，也有少部分小高层产品，生活氛围浓重。

#北京土拍# 顺义薛大人庄地块转入高标准后最终由懋源拿下，地块位于恒大丽宫东北方向，属于老牌中央别墅区，离首都机场很近，估计将来也会是别墅产品[挖鼻]周边挂牌二手房别墅面积几乎都在200平以上，总价1350万到1亿+。这么一看7万3的指导价也就不贵了吧[二哈]至此北京第二批土拍才真正落幕[嘻嘻]完整结果各位看看吧[嘻嘻][作揖]更多消息您私信我们进群聊聊吧！

#北京楼市快讯#【5月北京住宅成交榜：懋源璟玺成交8套 网签金额3.01亿】
乐居买房讯  2022年5月份，北京市商品房新增供应2202套，环比上月下降86%，同比下降55%；成交3906套，环比上月下降23%，同比下降36%；成交面积48.01万㎡，环比下降26%，同比下降32%；成交均价49853元/㎡，环比下降1%，同比上涨7%；成交金额239.33亿元，环...
https://t.cn/A6XHx5IQ