无纺布主要检测项目有哪些?无纺布检测有哪些好处?#无纺布##无纺布检测#
无纺布由定向或随机纤维组成,是新一代环保材料,具有防潮、透气、柔韧、轻便、不燃烧支撑、易分解、无毒无刺激、色泽丰富、价格低廉、可回收等优点,是国际公认的保护地球生态的环保产品。它们适用于农用薄膜、制鞋、制革、家纺、装饰、化工、印刷、汽车、医/疗卫生一次性手术服、口罩、建材、家具,甚至当今的时尚礼品袋、精品袋、购物袋、广告袋等行业。下面,华标检测小编和您分享无纺布主要检测项目有哪些?无纺布检测有哪些好处?
无纺布检测项目
无纺布主要检测项目有哪些?
色牢度检测:耐水洗色牢度摩擦色牢度(干、湿)、耐水色牢度、耐唾液色牢度、光照色牢度.耐干洗色牢度、耐汗渍色牢度、耐干热色牢度耐热压色牢度、耐氨水牢度、耐刷洗色牢度、耐氨漂色牢度。
物理性能检测:拉伸断裂强/力、撕破强/力、接缝滑移、接缝强度、顶破强/力、抗起毛起球性、耐磨性、织物密度、重量、厚度、幅宽、纬斜、纱线支数、叵
潮率、单纱强/力、洗后外观、尺寸稳定性。
功能性检测:透气性、透湿性、燃烧性能、防水性能(静水压、泼水、雨淋)、静电测试。
化学性能检测:PH值的测定、成分分析、 甲醛含量、偶氮测试、 重金属。
无纺布检测有哪些好处?
为了不断扩大无纺布的应用领域,开发无纺布的高科技产品,掌握各种原材料的性能指标非常重要。
为了进行买卖双方之间的技术交流和商务谈判,提高贸易谈判的成功率,经销商必须了解和掌握无纺布的测试项目,这样可以节省商务谈判时间,使用户能够接受他们的产品。
非织造布的性能测试是制造商和分销商制作产品手册的基本依据,也是商务谈判成功的关键。因此,在激烈的产品市场竞争中,非织造布的性能测试对于占领市场尤为重要。
无纺布由定向或随机纤维组成,是新一代环保材料,具有防潮、透气、柔韧、轻便、不燃烧支撑、易分解、无毒无刺激、色泽丰富、价格低廉、可回收等优点,是国际公认的保护地球生态的环保产品。它们适用于农用薄膜、制鞋、制革、家纺、装饰、化工、印刷、汽车、医/疗卫生一次性手术服、口罩、建材、家具,甚至当今的时尚礼品袋、精品袋、购物袋、广告袋等行业。下面,华标检测小编和您分享无纺布主要检测项目有哪些?无纺布检测有哪些好处?
无纺布检测项目
无纺布主要检测项目有哪些?
色牢度检测:耐水洗色牢度摩擦色牢度(干、湿)、耐水色牢度、耐唾液色牢度、光照色牢度.耐干洗色牢度、耐汗渍色牢度、耐干热色牢度耐热压色牢度、耐氨水牢度、耐刷洗色牢度、耐氨漂色牢度。
物理性能检测:拉伸断裂强/力、撕破强/力、接缝滑移、接缝强度、顶破强/力、抗起毛起球性、耐磨性、织物密度、重量、厚度、幅宽、纬斜、纱线支数、叵
潮率、单纱强/力、洗后外观、尺寸稳定性。
功能性检测:透气性、透湿性、燃烧性能、防水性能(静水压、泼水、雨淋)、静电测试。
化学性能检测:PH值的测定、成分分析、 甲醛含量、偶氮测试、 重金属。
无纺布检测有哪些好处?
为了不断扩大无纺布的应用领域,开发无纺布的高科技产品,掌握各种原材料的性能指标非常重要。
为了进行买卖双方之间的技术交流和商务谈判,提高贸易谈判的成功率,经销商必须了解和掌握无纺布的测试项目,这样可以节省商务谈判时间,使用户能够接受他们的产品。
非织造布的性能测试是制造商和分销商制作产品手册的基本依据,也是商务谈判成功的关键。因此,在激烈的产品市场竞争中,非织造布的性能测试对于占领市场尤为重要。
小说推荐:《皎娘》
作者:欣欣向荣
简评:温柔病弱美人vs霸道恶劣公子,强取豪夺,追妻日常,日常慢热风,明清风味儿。
女主虽出身小户之家,可生得那叫一个貌美如花,因为父亲是个老秀才,自小也是读书识字,知书达理。可女主自一出生,身体就不太好,常年与各种药为伴,得了个病西施的称号。因为这个原因,女主亲事很不顺利。男二则是父亲的学生,虽然学问不高,可为人沉稳老实。主动上门提亲后,为了安爹娘的心,女主就同意了这门婚事。
故事开篇,女主男二已经成婚一年。彼此虽然没什么感情,可女主也很知足。对女主来说,能够安稳的度过这一生,就是最大的奢望。其实,女主算是重生而来,上一世,女主家境和现在差不多,因为身体太弱,没怎么出过家门,不到16岁就去世了。
男二虽然学问不高,多次应试都落榜。可男二不甘人下,一门儿心思结交权贵,想要往上爬。机缘巧合下,男二和从京都来的贵公子相识,彼此互相欣赏,不到一月,一副哥俩好的样子。男主说自己祖上出过太医,听闻男二娘子身体不好,主动提出来看病。于是,男女主迎来初次邂逅。男主对朋友那叫一个真挚,不仅开了药膳,还把自己身边的老婆子送来,给女主疗养身体。更是打算在镇上开医馆,把男二拉着一起入伙,平白让男二占了便宜,赚大钱。对着女主,也是礼数周全,开口闭口嫂子的叫。加上男主长得丰神俊朗,谁看了不说这是一个光风霁月的贵公子呢。可女主隐隐觉得不安,下意识避着男主。
然后,女主意外和邻居叶氏交好,对方还帮女主弟弟安排了一个入京进学的机会。女主感激不已,和叶氏关系更是亲密。眼看女主身边好事一件接一件,终于,在女主被叶氏请到郊外别院小住几天时,背后的真相揭开……
原来,男主来头不小,响当当小侯爷一枚,京都的小霸王,自小被宠着长大,性子嚣张、肆意。此次离京游玩儿,在灯节儿时,意外见到女主。见惯了无数美人的男主,不知怎么回事,竟然一见钟情,自此念念不忘。明知她已为人妇,依旧想要占为己有。于是,步步设局,自降身份和男二交好,以此接近女主。更派了自家表姐叶氏当眼线,成为自己最强有力的助攻。另一边,得知男二不为人知的癖好后,重金设局,引诱男二犯错。
女主在别院知悉男主一切计划后,为了保住清白,打算咬舌自尽。可男主混不吝,竟然用女主爹娘、弟弟做威胁,逼得女主不得不顺从。而男二也是个渣男,一开始求娶女主,就为了掩盖自己喜好男人的事实。把女主娶回家,只是当个摆设。现在,看上一个戏子,为了哄对方开心,竟然以女主没生孩子为理由,休了女主,偏偏嘴上还冠冕堂皇,说什么“不孝有三,无后为大,自己休了女主,也是为了老祖宗”。
不过,女主毕竟活过两世的人,没那么容易屈服。男主对女主,一开始确实是见色起意,结果女主不鸟他,各种横眉冷对,并且女主有学识有涵养。在相处中,男主是越来越上心,啥好东西都往女主面前送。可是,女主完全不care。后期发展到,就算女主骂他,男主也乐得不行。而且一向无法无天的小侯爷,还总是委屈巴巴,指责女主看不见他的真心。
男主讨好女主了一百多章,就算回到京都,各色贵女、美人环绕身边,男主依旧心心念念只有女主一人,痴情之名远扬。中间,女主意外怀孕,可她身体太弱,生孩子有风险。为了保住爱人,男主暗中下了落胎药。女主得知孩子没了后,怒火滔天,觉得男主骨子里就是自私、霸道。男主明知道结果,可为了女主安危,还是默默担下了这个罪责。
女主心灰意冷,种种因素下,跟着故人逃走。女主离开后,男主痛彻心扉。五年后再见,男主更是苦哈哈,男主再无以往张扬模样,在女主面前那是患得患失,伏低做小,看的我都可怜男主了。最后还是男二贼心不死,绑走了女主孩子,男主遇险。经此一事,女主终于明白自己心意,给了男主一个机会。全篇将近300章,可怜男主努力了那么久,终于在最后三章,得到了女主的爱与关心,真的不容易哈哈哈哈哈哈。
整篇文看下来,写得比较细碎。男女主感情发现缓慢,还写了身边配角的一些故事,市井味儿浓厚,读着别有一番风味。女主虽然看着病恹恹,可聪慧坚韧,有自己的思想,人设还蛮吸睛的。男主看着霸道公子,实则温柔又痴情,塑造得很有反差。
文案
皎娘:观音大士在上,信女皎娘诚心祝祷不求富贵闻达只愿家人安康,日子顺遂。
梁照:惊鸿一面便是一生一世,上天入地你都是本公子人……
冬郎:冬郎不娶亲,一辈子都守着阿姐……
夜明洲:我是生意人,从不做亏本买卖,带你走可以,就是不知这路费你付不付的起?
作者:欣欣向荣
简评:温柔病弱美人vs霸道恶劣公子,强取豪夺,追妻日常,日常慢热风,明清风味儿。
女主虽出身小户之家,可生得那叫一个貌美如花,因为父亲是个老秀才,自小也是读书识字,知书达理。可女主自一出生,身体就不太好,常年与各种药为伴,得了个病西施的称号。因为这个原因,女主亲事很不顺利。男二则是父亲的学生,虽然学问不高,可为人沉稳老实。主动上门提亲后,为了安爹娘的心,女主就同意了这门婚事。
故事开篇,女主男二已经成婚一年。彼此虽然没什么感情,可女主也很知足。对女主来说,能够安稳的度过这一生,就是最大的奢望。其实,女主算是重生而来,上一世,女主家境和现在差不多,因为身体太弱,没怎么出过家门,不到16岁就去世了。
男二虽然学问不高,多次应试都落榜。可男二不甘人下,一门儿心思结交权贵,想要往上爬。机缘巧合下,男二和从京都来的贵公子相识,彼此互相欣赏,不到一月,一副哥俩好的样子。男主说自己祖上出过太医,听闻男二娘子身体不好,主动提出来看病。于是,男女主迎来初次邂逅。男主对朋友那叫一个真挚,不仅开了药膳,还把自己身边的老婆子送来,给女主疗养身体。更是打算在镇上开医馆,把男二拉着一起入伙,平白让男二占了便宜,赚大钱。对着女主,也是礼数周全,开口闭口嫂子的叫。加上男主长得丰神俊朗,谁看了不说这是一个光风霁月的贵公子呢。可女主隐隐觉得不安,下意识避着男主。
然后,女主意外和邻居叶氏交好,对方还帮女主弟弟安排了一个入京进学的机会。女主感激不已,和叶氏关系更是亲密。眼看女主身边好事一件接一件,终于,在女主被叶氏请到郊外别院小住几天时,背后的真相揭开……
原来,男主来头不小,响当当小侯爷一枚,京都的小霸王,自小被宠着长大,性子嚣张、肆意。此次离京游玩儿,在灯节儿时,意外见到女主。见惯了无数美人的男主,不知怎么回事,竟然一见钟情,自此念念不忘。明知她已为人妇,依旧想要占为己有。于是,步步设局,自降身份和男二交好,以此接近女主。更派了自家表姐叶氏当眼线,成为自己最强有力的助攻。另一边,得知男二不为人知的癖好后,重金设局,引诱男二犯错。
女主在别院知悉男主一切计划后,为了保住清白,打算咬舌自尽。可男主混不吝,竟然用女主爹娘、弟弟做威胁,逼得女主不得不顺从。而男二也是个渣男,一开始求娶女主,就为了掩盖自己喜好男人的事实。把女主娶回家,只是当个摆设。现在,看上一个戏子,为了哄对方开心,竟然以女主没生孩子为理由,休了女主,偏偏嘴上还冠冕堂皇,说什么“不孝有三,无后为大,自己休了女主,也是为了老祖宗”。
不过,女主毕竟活过两世的人,没那么容易屈服。男主对女主,一开始确实是见色起意,结果女主不鸟他,各种横眉冷对,并且女主有学识有涵养。在相处中,男主是越来越上心,啥好东西都往女主面前送。可是,女主完全不care。后期发展到,就算女主骂他,男主也乐得不行。而且一向无法无天的小侯爷,还总是委屈巴巴,指责女主看不见他的真心。
男主讨好女主了一百多章,就算回到京都,各色贵女、美人环绕身边,男主依旧心心念念只有女主一人,痴情之名远扬。中间,女主意外怀孕,可她身体太弱,生孩子有风险。为了保住爱人,男主暗中下了落胎药。女主得知孩子没了后,怒火滔天,觉得男主骨子里就是自私、霸道。男主明知道结果,可为了女主安危,还是默默担下了这个罪责。
女主心灰意冷,种种因素下,跟着故人逃走。女主离开后,男主痛彻心扉。五年后再见,男主更是苦哈哈,男主再无以往张扬模样,在女主面前那是患得患失,伏低做小,看的我都可怜男主了。最后还是男二贼心不死,绑走了女主孩子,男主遇险。经此一事,女主终于明白自己心意,给了男主一个机会。全篇将近300章,可怜男主努力了那么久,终于在最后三章,得到了女主的爱与关心,真的不容易哈哈哈哈哈哈。
整篇文看下来,写得比较细碎。男女主感情发现缓慢,还写了身边配角的一些故事,市井味儿浓厚,读着别有一番风味。女主虽然看着病恹恹,可聪慧坚韧,有自己的思想,人设还蛮吸睛的。男主看着霸道公子,实则温柔又痴情,塑造得很有反差。
文案
皎娘:观音大士在上,信女皎娘诚心祝祷不求富贵闻达只愿家人安康,日子顺遂。
梁照:惊鸿一面便是一生一世,上天入地你都是本公子人……
冬郎:冬郎不娶亲,一辈子都守着阿姐……
夜明洲:我是生意人,从不做亏本买卖,带你走可以,就是不知这路费你付不付的起?
【比尔·盖茨买百万亩农地成美“头号地主”!持有土地面积相当于香港】#比尔盖茨成美国最大农田私人所有者# 美联社报道称,微软创始人比尔·盖茨刚刚获得法律批准,允许他购买价值1350万美元的北达科他州2100英亩(1英亩约合6亩)农田。此前,比尔·盖茨购买农田一事,一度引发当地居民不满,并导致该州最高检察官介入此事。实际上,这并不是盖茨第一次在美国投资买地,他已经在美国十几个州购买近26.9万英亩、相当于163万亩的土地,已经是美国最大的农田私人所有者。在全球高通胀、股市波动的背景下,欧美国家买农田的“地主”也越来越多。
相当于“1个香港”“3个柏林”
雅虎财经网6日报道称,刚刚从北达科他州购入2100英亩的良田,使得盖茨的土地版图再次扩大。据2021年《土地报告100强》发布的数据,盖茨在过去几年购置的农地遍布十几个州,包括24.2万英亩的农田、1234英亩休闲用地和 2.575万英亩的其他土地,正在从农田过渡到住宅和商业用途。北达科他州的收购将使其土地总持有量超过27万英亩,面积差不多相当于整个香港那么大,抵得上3个柏林。
报道称,盖茨购买的农地包括路易斯安那(6.9万英亩)、阿肯色(4.8万英亩)、内布拉斯加(2万多英亩)、亚利桑那(2.5万多英亩)、密西西比、印第安纳、华盛顿州以及南部的佛罗里达等州。美国全国广播公司(NBC)报道称,这些遍布近20个州的土地包括种植胡萝卜、大豆和土豆等蔬菜的农田,其中一些最终成为麦当劳的炸薯条。
美国媒体报道称,虽然盖茨是美国最大的农田私人所有者,但他并不是美国最大的土地拥有者。美国最大的土地拥有者另有其人——亿万富翁约翰·马龙,被称为“美国有线电视教父”,他在全美拥有220万英亩土地。
此外,人们熟知的亚马逊电商巨头杰夫·贝索斯也拥有42万英亩土地,除了耕地,还有大量森林和未开垦的土地。美国传媒巨头特德·特纳、以250亿美元财富位列《2021福布斯全球富豪榜》第65名的美国商人托马斯·彼得菲,都是美国排在前列的土地所有人。可以看出,大地主都是超级富翁。
欧洲富人也爱买地
在欧洲国家,买农田的“地主”也越来越多。波西尔是德国下萨克森州的一家家具企业的负责人。他告诉《环球时报》记者,他的家族每年都会在周边地区买下10到20公顷(1公顷等于15亩)的土地进行投资,除了农地,还有森林。森林的木材用于他的企业,而农地则租给当地农民。
波西尔对《环球时报》记者说,20年前,他们买地每公顷不到1万欧元,10年后价格达1.5万欧元,现在已经超过3万欧元。这个价格在农业州下萨克森州还算是比较低的。他告诉记者,他们家族买下的地至今从不出售,一代一代继承下去。根据德国各地的规定,如果买地建工厂、公寓楼等,审批会比较严格。当波西尔与当地农民签订租赁合同时,会详细说明土地的用处和注意事项等。
“最近两年,德国出现买地热。”柏林土地和房地产投资顾问鲁迪格在接受《环球时报》记者采访时表示,美国亿万富翁投资农业用地,是为了保护自己免受通货膨胀的影响。私人非农业买家相对容易获得美国的农田和森林。而在德国,投资者购买农业用地受到更严格的监管。当局希望避免农田成为投机对象,每年交易的农地不到1%。
但现在德国政府对土地买卖有所放宽,比如规定买农地可以建太阳能公园发电等。有的一个城市就有十多个太阳能公园项目。当然,更多人买地是用来建农场或出租。不过也有质疑称,富人有通过买地获得高额农业补贴的嫌疑。但鲁迪格说,如果购买者不生产,很难在欧盟内获得补贴。
德国《今日农业》杂志称,不仅德国农地价格大涨,欧盟大多数国家的农地价格也在涨。比如,2020年农地最昂贵的荷兰,每公顷价格接近7万欧元。而在过去10年,荷兰土地价格上涨近40%。另一个国家罗马尼亚,土地价格在过去10年翻了5倍多,2020年达到每公顷7163欧元,价格甚至超过农业强国法国。
“最古老、最好的长期投资之一”
“高回报,低风险”,德国经济新闻网这样概括富人买地投资的趋势。投资传奇人物沃伦·巴菲特曾表示,在多地买农田,这是“最古老、最好的长期投资之一”。
总体而言,农地一直是一项有利可图的投资,投资农田的回报比其他绝大多数的投资都要好,甚至可以与股票相媲美。据美国《福布斯》报道,在过去29年间(1992-2020),美国农地的投资回报高于绝大部分资产。还有数据显示,自1972年以来,美国农田的年化回报率约为10%,而美国房地产仅为9%,美国股市(标准普尔500指数)和黄金每年仅增长约7%。尤其是近期食品价格暴涨,农地投资更具有潜力。鲁迪格认为,从大富翁的投资看,买地也是一只绩优股,需要长期投资为佳。
美国农业部的数据显示,美国有超过3.7亿公顷的农田,其中2/3为农民所有,1/3为大投资者所有。数据还显示,39%的农地地主自己不种地,而是将农地出租给农民。这些不种地的地主其中80%都是投资商。显然,租金带来的现金流是很多投资农地的一笔直接可观的收入。其次,作为农地,农作物收益也是其中一项主要回报,尤其对于真正种地的农场主来说。有的人购买农地除了作为一项相对稳定增值投资之外,同时把它用作度假、休闲的场所。有的人还会把农场打造成庆祝婚礼、生日以及其他庆祝活动的举办场所。
《环球时报》驻美国记者所在的美国东海岸虽然没有中西部广袤的农田,但是也会在郊区随处看到农场。很多农场以种植果树为主,比较大的农场每年会有一个采摘节。除了采摘水果,万圣节前,遍地的南瓜还供人们采摘。值得一提的是,这些农场往往还有一个卖自家产品的食品杂货店,有的几乎就是一个大型食品超市。这样的农场杂货店很受当地人欢迎,甚至成为社区一个地标性场所。
美国农地一直以来就是很好的投资品种,但购买农地的前期成本很高,不太适合资金量小的普通投资者。最近几年美国农地房地产投资信托基金以及各种众筹平台的兴起,大大降低这一资产类别的投资门槛。Harvest Returns首席执行官克里斯·罗利表示,对于普通投资者来说,购买农场需要巨额资金,但如果把大量投资者聚集起来,就可以集中投资购买农地、林地或温室垂直农场,“我们就是这样做的”。(来源:环球时报 编辑:李翔宇)
相当于“1个香港”“3个柏林”
雅虎财经网6日报道称,刚刚从北达科他州购入2100英亩的良田,使得盖茨的土地版图再次扩大。据2021年《土地报告100强》发布的数据,盖茨在过去几年购置的农地遍布十几个州,包括24.2万英亩的农田、1234英亩休闲用地和 2.575万英亩的其他土地,正在从农田过渡到住宅和商业用途。北达科他州的收购将使其土地总持有量超过27万英亩,面积差不多相当于整个香港那么大,抵得上3个柏林。
报道称,盖茨购买的农地包括路易斯安那(6.9万英亩)、阿肯色(4.8万英亩)、内布拉斯加(2万多英亩)、亚利桑那(2.5万多英亩)、密西西比、印第安纳、华盛顿州以及南部的佛罗里达等州。美国全国广播公司(NBC)报道称,这些遍布近20个州的土地包括种植胡萝卜、大豆和土豆等蔬菜的农田,其中一些最终成为麦当劳的炸薯条。
美国媒体报道称,虽然盖茨是美国最大的农田私人所有者,但他并不是美国最大的土地拥有者。美国最大的土地拥有者另有其人——亿万富翁约翰·马龙,被称为“美国有线电视教父”,他在全美拥有220万英亩土地。
此外,人们熟知的亚马逊电商巨头杰夫·贝索斯也拥有42万英亩土地,除了耕地,还有大量森林和未开垦的土地。美国传媒巨头特德·特纳、以250亿美元财富位列《2021福布斯全球富豪榜》第65名的美国商人托马斯·彼得菲,都是美国排在前列的土地所有人。可以看出,大地主都是超级富翁。
欧洲富人也爱买地
在欧洲国家,买农田的“地主”也越来越多。波西尔是德国下萨克森州的一家家具企业的负责人。他告诉《环球时报》记者,他的家族每年都会在周边地区买下10到20公顷(1公顷等于15亩)的土地进行投资,除了农地,还有森林。森林的木材用于他的企业,而农地则租给当地农民。
波西尔对《环球时报》记者说,20年前,他们买地每公顷不到1万欧元,10年后价格达1.5万欧元,现在已经超过3万欧元。这个价格在农业州下萨克森州还算是比较低的。他告诉记者,他们家族买下的地至今从不出售,一代一代继承下去。根据德国各地的规定,如果买地建工厂、公寓楼等,审批会比较严格。当波西尔与当地农民签订租赁合同时,会详细说明土地的用处和注意事项等。
“最近两年,德国出现买地热。”柏林土地和房地产投资顾问鲁迪格在接受《环球时报》记者采访时表示,美国亿万富翁投资农业用地,是为了保护自己免受通货膨胀的影响。私人非农业买家相对容易获得美国的农田和森林。而在德国,投资者购买农业用地受到更严格的监管。当局希望避免农田成为投机对象,每年交易的农地不到1%。
但现在德国政府对土地买卖有所放宽,比如规定买农地可以建太阳能公园发电等。有的一个城市就有十多个太阳能公园项目。当然,更多人买地是用来建农场或出租。不过也有质疑称,富人有通过买地获得高额农业补贴的嫌疑。但鲁迪格说,如果购买者不生产,很难在欧盟内获得补贴。
德国《今日农业》杂志称,不仅德国农地价格大涨,欧盟大多数国家的农地价格也在涨。比如,2020年农地最昂贵的荷兰,每公顷价格接近7万欧元。而在过去10年,荷兰土地价格上涨近40%。另一个国家罗马尼亚,土地价格在过去10年翻了5倍多,2020年达到每公顷7163欧元,价格甚至超过农业强国法国。
“最古老、最好的长期投资之一”
“高回报,低风险”,德国经济新闻网这样概括富人买地投资的趋势。投资传奇人物沃伦·巴菲特曾表示,在多地买农田,这是“最古老、最好的长期投资之一”。
总体而言,农地一直是一项有利可图的投资,投资农田的回报比其他绝大多数的投资都要好,甚至可以与股票相媲美。据美国《福布斯》报道,在过去29年间(1992-2020),美国农地的投资回报高于绝大部分资产。还有数据显示,自1972年以来,美国农田的年化回报率约为10%,而美国房地产仅为9%,美国股市(标准普尔500指数)和黄金每年仅增长约7%。尤其是近期食品价格暴涨,农地投资更具有潜力。鲁迪格认为,从大富翁的投资看,买地也是一只绩优股,需要长期投资为佳。
美国农业部的数据显示,美国有超过3.7亿公顷的农田,其中2/3为农民所有,1/3为大投资者所有。数据还显示,39%的农地地主自己不种地,而是将农地出租给农民。这些不种地的地主其中80%都是投资商。显然,租金带来的现金流是很多投资农地的一笔直接可观的收入。其次,作为农地,农作物收益也是其中一项主要回报,尤其对于真正种地的农场主来说。有的人购买农地除了作为一项相对稳定增值投资之外,同时把它用作度假、休闲的场所。有的人还会把农场打造成庆祝婚礼、生日以及其他庆祝活动的举办场所。
《环球时报》驻美国记者所在的美国东海岸虽然没有中西部广袤的农田,但是也会在郊区随处看到农场。很多农场以种植果树为主,比较大的农场每年会有一个采摘节。除了采摘水果,万圣节前,遍地的南瓜还供人们采摘。值得一提的是,这些农场往往还有一个卖自家产品的食品杂货店,有的几乎就是一个大型食品超市。这样的农场杂货店很受当地人欢迎,甚至成为社区一个地标性场所。
美国农地一直以来就是很好的投资品种,但购买农地的前期成本很高,不太适合资金量小的普通投资者。最近几年美国农地房地产投资信托基金以及各种众筹平台的兴起,大大降低这一资产类别的投资门槛。Harvest Returns首席执行官克里斯·罗利表示,对于普通投资者来说,购买农场需要巨额资金,但如果把大量投资者聚集起来,就可以集中投资购买农地、林地或温室垂直农场,“我们就是这样做的”。(来源:环球时报 编辑:李翔宇)
✋热门推荐