【#济南# 小区安门禁要收十元工本费,业主:第一张应该免费】
近日,济南市民刘先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映,他所居住的建工燕东苑小区,物业在门口安装了门禁道闸系统,并向社区居民收取每张卡10元钱的工本费。“第一批门禁卡应免费提供,不买门禁就要排队回家吗?”刘先生质疑。
业主:
第一批应免费发放,补办可收费
7月15日,记者来到建工燕东苑小区,这座小区位于经十路燕山立交桥一侧,一条小巷直通社区门口。目前,出入口一侧已经安装了门禁系统,进入小区需要刷门禁卡。
“安装门禁我们并不反对,也是保护业主安全,但第一张卡就收取费用,我不是很理解。”燕东苑小区居民张女士告诉记者,她已经买了门禁卡,安装门禁确实让业主多了些安全感,但她认为保护业主是物业公司的义务,门禁制度是一种安保措施,作为小区的管理方,物业公司应该负起责任。“我觉得第一批门禁卡应该由物业公司免费发放,不应该卖,后期丢失补办的时候,可以让我们缴纳工本费。”张女士说。
刘先生所持观点与张女士一致,他也认为物业公司应该免费发放第一批的门禁卡。“如果大家都不买,难道需要排着队登记进入小区吗?”刘先生认为,不愿买门禁卡,并不是费用原因,这是一个尊重和被尊重的问题。“免费提供几个,后面的贵点大家也会欣然接受。”刘先生说。
记者查阅了《山东省物业服务收费管理办法》,其中第三十二条规定了物业服务企业对人员、机动车实行出入管理的,应当为业主、物业使用人免费配置必要的出入证(卡)。因遗失、损坏需要补办的,可以适当收取工本费。
物业:
考虑成本问题,物业公司需要运营下去
居民认为第一批门禁卡不应收取费用,《山东省物业服务收费管理办法》中也作出了相关规定,那物业公司为何还要收取工本费。为此,记者联系到了燕东苑小区物业相关负责人瞿女士。“收取工本费的原因是考虑到了我们物业成本的问题。”瞿女士表示,燕东苑小区是老小区,当年由建工集团建设,物业方是建工明珠物业管理公司,属于建工集团下属单位。
在物业费收取上,燕东苑要低一些,小区普通楼每平米物业费是0.5元,青年楼是0.4元,高档些带电梯的楼是1.35元。“虽然是建工集团自己建设,自己做物业服务,但我们也要考虑成本,不能亏损。”瞿女士告诉记者,物业费已经定的挺低,但还有一些业主拖欠物业费,物业公司也需要资金才能运营下去。
“门禁卡并不是强制出售的,我们已经向业主说明是凭自愿购买。”瞿女士称,没有购置门禁卡的业主进门时可以向门卫说明是哪个楼层,做个登记就可以进入社区,燕东苑有280多户居民,目前发出去了140多张门禁卡。“别的社区补办门禁卡可能要20元左右,我们按照10元收取,以后补办也是10元,道闸系统安装费用都有公示,留档。”瞿女士说。
近日,济南市民刘先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映,他所居住的建工燕东苑小区,物业在门口安装了门禁道闸系统,并向社区居民收取每张卡10元钱的工本费。“第一批门禁卡应免费提供,不买门禁就要排队回家吗?”刘先生质疑。
业主:
第一批应免费发放,补办可收费
7月15日,记者来到建工燕东苑小区,这座小区位于经十路燕山立交桥一侧,一条小巷直通社区门口。目前,出入口一侧已经安装了门禁系统,进入小区需要刷门禁卡。
“安装门禁我们并不反对,也是保护业主安全,但第一张卡就收取费用,我不是很理解。”燕东苑小区居民张女士告诉记者,她已经买了门禁卡,安装门禁确实让业主多了些安全感,但她认为保护业主是物业公司的义务,门禁制度是一种安保措施,作为小区的管理方,物业公司应该负起责任。“我觉得第一批门禁卡应该由物业公司免费发放,不应该卖,后期丢失补办的时候,可以让我们缴纳工本费。”张女士说。
刘先生所持观点与张女士一致,他也认为物业公司应该免费发放第一批的门禁卡。“如果大家都不买,难道需要排着队登记进入小区吗?”刘先生认为,不愿买门禁卡,并不是费用原因,这是一个尊重和被尊重的问题。“免费提供几个,后面的贵点大家也会欣然接受。”刘先生说。
记者查阅了《山东省物业服务收费管理办法》,其中第三十二条规定了物业服务企业对人员、机动车实行出入管理的,应当为业主、物业使用人免费配置必要的出入证(卡)。因遗失、损坏需要补办的,可以适当收取工本费。
物业:
考虑成本问题,物业公司需要运营下去
居民认为第一批门禁卡不应收取费用,《山东省物业服务收费管理办法》中也作出了相关规定,那物业公司为何还要收取工本费。为此,记者联系到了燕东苑小区物业相关负责人瞿女士。“收取工本费的原因是考虑到了我们物业成本的问题。”瞿女士表示,燕东苑小区是老小区,当年由建工集团建设,物业方是建工明珠物业管理公司,属于建工集团下属单位。
在物业费收取上,燕东苑要低一些,小区普通楼每平米物业费是0.5元,青年楼是0.4元,高档些带电梯的楼是1.35元。“虽然是建工集团自己建设,自己做物业服务,但我们也要考虑成本,不能亏损。”瞿女士告诉记者,物业费已经定的挺低,但还有一些业主拖欠物业费,物业公司也需要资金才能运营下去。
“门禁卡并不是强制出售的,我们已经向业主说明是凭自愿购买。”瞿女士称,没有购置门禁卡的业主进门时可以向门卫说明是哪个楼层,做个登记就可以进入社区,燕东苑有280多户居民,目前发出去了140多张门禁卡。“别的社区补办门禁卡可能要20元左右,我们按照10元收取,以后补办也是10元,道闸系统安装费用都有公示,留档。”瞿女士说。
老公在我家二宝两岁的时候,被我发现出轨了
老公出轨之前,我一直认为我找到了世界上最好的男人,怀孕期间给我洗内裤、洗脚、按摩钱都给我管,房子写我名,他在家的时候孩子都是他陪。
在说我婆婆,和我亲如母女,在发现我老公出轨的时候,我当即告诉了我婆婆,我婆婆听完之后也非常震惊,把我老公,还有我公公全叫回家开会,当面问我老公到底出轨没有,我老公承认了。
我婆婆告诉他,你现在两个选择,第一离婚,一分钱不会让你带走,你去和那个女人结婚,和我们断绝关系,孩子也不会给你,第二和那个女的分手,断的彻底一点,回归家庭,但是无论哪条路,都要去公证处公证。
我和你爸的房子和存款,都由孙子孙女成年以后继承,成年之前由老姑娘,我婆婆对我的称呼,掌管,我老公没说什么,就是一直和我道歉,说这一年回家觉得太没意思,就冲动了。
我公公打断我老公说话,并告诉他,什么叫冲动?冲动能冲动一年多?别为你自己的错找理由,你最好闭嘴。
随即第二天,我婆婆让我老公约那个女的出来吃饭,我婆婆带着我和我公公和我老公一起去的,那个女的看见我们之后很尴尬,我婆婆直接告诉她,你先把嘴闭上,我儿子的错我骂过他了,我今天是来和你说话的,我家不会承认你。
你就算现在怀孕了,你自己去打掉,你是自愿的,一分钱别想从我家得到,如果你要一哭二闹三上吊,我就上你家,上你单位,用同样的方式让你难堪,今天来就是告诉你,我儿子要和你分手,并且我家所有房产和存款都要给我儿媳妇,公证处也公证了,你有什么想说的。
我老公也说是他的错,他不应该出轨,作为男人会承担后果,那个女的骂我老公不是男人,我公公说,他不是男人?你和他出轨干吗?都是个成年人,别把自己弄的太尴尬。
后来她要三万赔偿,但是我婆婆我公公不同意说走法律程序,在后来就不了了之了。
这件事处理完之后,我问婆婆,如果我离婚,你会怪我吗?我婆婆说,为什么怪你?离婚是应该的,这种事谁心里都膈应,我婆婆说如果站在婆婆角度,当然是不希望离婚,如果站在妈妈角度,是希望离婚的,所以让我自己做主
后来,我还是没狠下心,继续过下去了,但是我婆婆也告诉我老公,以后无论我怎么无理取闹,怎么和他生气,都让他忍耐,因为这种事心里膈应几年,也缓不过来。
全平息以后,我婆婆给我和我妈还有她自己买了机票,让我出去玩散心,把两孩子都留给我老公,我老公公司由助理暂时管理,因为老二太小,所以我公公也负责留在家协助我老公,但是大多数活都是我老公干。
十天以后我们回来,我老公憔悴了很多,说要累死了,两个孩子太淘气,要赶紧出去工作,十天了除了接送孩子,都没出屋,我婆婆说,你十天就累了?你媳妇已经过了十年这样日子每天为两个孩子操心,做饭,我老公哭了。
在后来,我婆婆给我报了瑜伽班,健身房,美容卡,每星期让我休息三天和朋友出去玩,逛街。
虽然已经过去了很久,我心里依然无法释怀,但是我婆婆的做法,让我心里很舒服,可能我婆婆不这么好,我就会离婚了吧。
老公出轨之前,我一直认为我找到了世界上最好的男人,怀孕期间给我洗内裤、洗脚、按摩钱都给我管,房子写我名,他在家的时候孩子都是他陪。
在说我婆婆,和我亲如母女,在发现我老公出轨的时候,我当即告诉了我婆婆,我婆婆听完之后也非常震惊,把我老公,还有我公公全叫回家开会,当面问我老公到底出轨没有,我老公承认了。
我婆婆告诉他,你现在两个选择,第一离婚,一分钱不会让你带走,你去和那个女人结婚,和我们断绝关系,孩子也不会给你,第二和那个女的分手,断的彻底一点,回归家庭,但是无论哪条路,都要去公证处公证。
我和你爸的房子和存款,都由孙子孙女成年以后继承,成年之前由老姑娘,我婆婆对我的称呼,掌管,我老公没说什么,就是一直和我道歉,说这一年回家觉得太没意思,就冲动了。
我公公打断我老公说话,并告诉他,什么叫冲动?冲动能冲动一年多?别为你自己的错找理由,你最好闭嘴。
随即第二天,我婆婆让我老公约那个女的出来吃饭,我婆婆带着我和我公公和我老公一起去的,那个女的看见我们之后很尴尬,我婆婆直接告诉她,你先把嘴闭上,我儿子的错我骂过他了,我今天是来和你说话的,我家不会承认你。
你就算现在怀孕了,你自己去打掉,你是自愿的,一分钱别想从我家得到,如果你要一哭二闹三上吊,我就上你家,上你单位,用同样的方式让你难堪,今天来就是告诉你,我儿子要和你分手,并且我家所有房产和存款都要给我儿媳妇,公证处也公证了,你有什么想说的。
我老公也说是他的错,他不应该出轨,作为男人会承担后果,那个女的骂我老公不是男人,我公公说,他不是男人?你和他出轨干吗?都是个成年人,别把自己弄的太尴尬。
后来她要三万赔偿,但是我婆婆我公公不同意说走法律程序,在后来就不了了之了。
这件事处理完之后,我问婆婆,如果我离婚,你会怪我吗?我婆婆说,为什么怪你?离婚是应该的,这种事谁心里都膈应,我婆婆说如果站在婆婆角度,当然是不希望离婚,如果站在妈妈角度,是希望离婚的,所以让我自己做主
后来,我还是没狠下心,继续过下去了,但是我婆婆也告诉我老公,以后无论我怎么无理取闹,怎么和他生气,都让他忍耐,因为这种事心里膈应几年,也缓不过来。
全平息以后,我婆婆给我和我妈还有她自己买了机票,让我出去玩散心,把两孩子都留给我老公,我老公公司由助理暂时管理,因为老二太小,所以我公公也负责留在家协助我老公,但是大多数活都是我老公干。
十天以后我们回来,我老公憔悴了很多,说要累死了,两个孩子太淘气,要赶紧出去工作,十天了除了接送孩子,都没出屋,我婆婆说,你十天就累了?你媳妇已经过了十年这样日子每天为两个孩子操心,做饭,我老公哭了。
在后来,我婆婆给我报了瑜伽班,健身房,美容卡,每星期让我休息三天和朋友出去玩,逛街。
虽然已经过去了很久,我心里依然无法释怀,但是我婆婆的做法,让我心里很舒服,可能我婆婆不这么好,我就会离婚了吧。
【#夏天6件事提升你的耐热能力#】这个夏天,成都高温频现,高温天人体出汗多,心脏泵血负荷增大。为了最大限度给身体减压,夏天可以做到以下几点帮身体适应高温:
①着装:轻薄、色浅、透气和吸汗。
②饮水:多次、少量,不要等渴了才想起喝水,每隔1~2小时就应主动饮水。
③饮食:尽量不吃冷饮,如果一定要吃最好选在午餐后1小时。
④乘凉:空调最好不低于26℃,开空调2小时左右,就应开窗通风30分钟。
⑤心情:尽量平和。静坐、浇花、读书、听音乐等都有助缓解烦躁心情。
⑥运动:减少高强度锻炼运动,或安排在凉爽的早晨或傍晚运动,当室外气温超过32℃,空气湿度超过60%时,锻炼最好选择在室内。(生命时报)
①着装:轻薄、色浅、透气和吸汗。
②饮水:多次、少量,不要等渴了才想起喝水,每隔1~2小时就应主动饮水。
③饮食:尽量不吃冷饮,如果一定要吃最好选在午餐后1小时。
④乘凉:空调最好不低于26℃,开空调2小时左右,就应开窗通风30分钟。
⑤心情:尽量平和。静坐、浇花、读书、听音乐等都有助缓解烦躁心情。
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