#云南楼市# #今日土拍# 【土拍结果已揭晓 602亩土地揽金49.5亿】
今日，昆明主城18宗土地挂牌交易，共计约602亩，成交额高达49.5亿。碧桂园约5.5亿斩获潘家湾小新村约40亩地商住用地；官渡区国资公司约1.7亿斩获官渡古镇片区116亩商业用地；俊发地产约16.2亿竞得龙泉街道办宝云片区198亩商住混合用地；万科和鑫海汇联手斩获了官渡区小板桥和六甲街道办共247亩商住用地，所有地块底价成交。

#微资讯# 【昆明今日卖地602亩揽金49.5亿 8月土地市场迎开门红】
今日下午，昆明主城共有18宗土地挂牌交易，出让约602亩地，成交价格达49.5亿，所有土地底价成交。其中，五华区潘家湾小新村城改项目出让40亩地，由碧桂园旗下公司以5.5亿底价竞得。官渡古镇片区116亩地由官渡区国资公司以1.7亿底价揽获。俊发旗下公司则以16亿竞得宝云片区198亩地。万科和鑫海汇成立和合资公司则拿下了官渡区小板桥和六甲街道共247亩土地。
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碧桂园.茶马古镇

这里不属于我的管辖范围，但是问的人多，就简单说说我看到的东西，茶马古镇其占地面积为898986平方米，项目宣传的是观山西，但位置是在清镇市的巢凤大道，从观山湖过去还有十来公里，航拍可以看出这是一个新开发的区域，短期内周边环境和配套都很难改善，最大的优势是有一个中式复古风情商业街，但是以后能运营到什么程度还是个未知数，比如清镇的时光贵州，就没有达到预期。但从规划上来看小区的绿化率和容积率都还是比较厚道，但是单价上购房者却占不到一点便宜，如果你的工作和单位都不属于清镇，你可以把白云和三马单价悬殊一两千的盘找出来多看看，然后在根据自己的需求和喜欢。

优势：
1、中式复古风情商业街
2、绿化率35%
3、容积率整体1.77
4、幼儿园及中小学
5、茶马古道遗址
6、后期温泉
7、交通方便

劣势：
1、配套不足
2、目前环境差
3、人气不足
4、附近有个停了的化工厂（应该要拆迁的）