#二手房# 贷款买二手房的完整流程,快码住[吃瓜]!
1、买卖双方签订房屋买卖合同,买房向卖房支付定金(定金不超过总房款的20%)。
2、买方到房管局做限购核查!
3、买卖双方办理网签,面签!(限购核查通过后,10个工作日内办理网签,首付款做资金监管)
4、银行贷款审批通过后办理 过户 缴税。
5、买方领取新的房产证,首付款由资金监管账户转入卖方账户。
6、等银行通知办理抵押。(房管局给银行出具他项权证)
7、银行放款。
8、物业交割,交易完成。#买房#
(via.快乐的牙哥)
1、买卖双方签订房屋买卖合同,买房向卖房支付定金(定金不超过总房款的20%)。
2、买方到房管局做限购核查!
3、买卖双方办理网签,面签!(限购核查通过后,10个工作日内办理网签,首付款做资金监管)
4、银行贷款审批通过后办理 过户 缴税。
5、买方领取新的房产证,首付款由资金监管账户转入卖方账户。
6、等银行通知办理抵押。(房管局给银行出具他项权证)
7、银行放款。
8、物业交割,交易完成。#买房#
(via.快乐的牙哥)
反诈进行时 | “无抵押、秒放款”,往往是骗局的开始
对于急需用钱的人而言
贷款无疑是一个好办法
但向银行申请贷款步骤繁琐
还需要等待漫长的审核...
网络贷款反而更加方便快捷
但这往往是骗局的开始 。。。
李先生因急需资金周转,添加了一陌生男子的微信,对方自称某贷款公司信贷专员,公司办理贷款“利息低、无抵押、秒放款”。贷款条件合适,李先生一听便心动了。
随即,李先生根据“信贷专员”发来的链接下载安装了网贷APP、填写了个人信息,并提交了50000元的贷款申请。很快,李先生看到APP内余额显示50000元。
做完这一切,正当李先生准备提现之际,“信贷专员”称,需要交纳880元会员费,方可提现。李先生按照对方要求,向对方提供卡号转账880元后,操作提现却仍然显示操作失败。
提现再次失败,“信贷专员”又称,李先生的银行卡号和个人信息输入有误,导致账号被冻结,需要联系“部门经理”才能解决。于是李先生连忙按照吩咐,联系上了“部门经理”。
“部门经理”称,账户解冻需要交纳15000元保证金,如果这个问题处理不好,会影响个人征信。此时的李先生虽心生疑惑,但还是向对方提供的账号转账15000元。
李先生转账后,提现再次失败了。对此,“部门经理”又以贷款资质有问题、贷款银行审批困难等理由,要求李先生继续转账刷流水,以证明李先生具备还款能力,还称刷流水的钱款连同批下来的贷款一起打入李先生账户。
随后,李先生按照对方要求,先后转账了17万余元。几天后,贷款仍然无法提现,李先生再次与“客服”联系时,发现微信已被拉黑,遂李先生才意识到被骗。
想要防范网络贷款诈骗,我们就得先了解什么是网络贷款诈骗。
网络贷款诈骗是指骗子以低门槛发放贷款的名义,如“无抵押”、“无担保”、“秒到账”、“不查征信”等名义,吸引被害人下载虚假贷款APP或者登录虚假网站,再以“激活费”、“保证金”、“验证费”等名义连番轰炸,收取费用。
一旦被害人转账汇款,骗子早就将被害人拉黑跑路了,被害人不仅一分钱都没有贷到,存款也没了。
网络贷款套路分析
01、陌生人添加好友
需谨慎!
部分居民在网络上浏览贷款信息后,就会有陌生人通过QQ、微信等聊天软件添加好友。
02、下载APP填信息
要当心!
在加上好友后,已经慢慢落入骗子的圈套,骗子通过聊天了解被害人的需求后,以“秒到账”、“无利息”等幌子向被害人推荐APP或者发送链接,并让被害人在他的指导下填写各项基本信息。
03、先缴费然后放款
定有诈!
骗子利用被害人急于用钱的心理,以放款需要“手续费”、“押金”等名义,诱导被害人先缴纳一定额度的费用。为了快速拿到贷款的被害人会放下戒心,跟着骗子的指引走。
04、想放款继续交钱
不靠谱!
等被害人准备提现时却发现仍不成功,骗子继续以“信用不良”需要交“保险费”等名义让其再交钱,为了贷款,被害人可能会继续交钱,等到发现不对劲的时候,骗子早已拿钱跑路了。
警方提醒
⭐ 通过聊天软件向你推荐网络贷款的,涉及要求提供验证码或者银行卡密码的均是诈骗。
⭐ 任何网络贷款,放款前以缴纳各种费用,要求转账的都是诈骗。
⭐ 申请贷款请通过正规金融机构办理,切勿轻信陌生好友、陌生电话、短信、网络广告。
⭐ 强化自我保护意识、不轻易将个人信息透露给他人。
来源:武汉市反电信网络诈骗中心
编辑:雨雁
转载请注明出处
对于急需用钱的人而言
贷款无疑是一个好办法
但向银行申请贷款步骤繁琐
还需要等待漫长的审核...
网络贷款反而更加方便快捷
但这往往是骗局的开始 。。。
李先生因急需资金周转,添加了一陌生男子的微信,对方自称某贷款公司信贷专员,公司办理贷款“利息低、无抵押、秒放款”。贷款条件合适,李先生一听便心动了。
随即,李先生根据“信贷专员”发来的链接下载安装了网贷APP、填写了个人信息,并提交了50000元的贷款申请。很快,李先生看到APP内余额显示50000元。
做完这一切,正当李先生准备提现之际,“信贷专员”称,需要交纳880元会员费,方可提现。李先生按照对方要求,向对方提供卡号转账880元后,操作提现却仍然显示操作失败。
提现再次失败,“信贷专员”又称,李先生的银行卡号和个人信息输入有误,导致账号被冻结,需要联系“部门经理”才能解决。于是李先生连忙按照吩咐,联系上了“部门经理”。
“部门经理”称,账户解冻需要交纳15000元保证金,如果这个问题处理不好,会影响个人征信。此时的李先生虽心生疑惑,但还是向对方提供的账号转账15000元。
李先生转账后,提现再次失败了。对此,“部门经理”又以贷款资质有问题、贷款银行审批困难等理由,要求李先生继续转账刷流水,以证明李先生具备还款能力,还称刷流水的钱款连同批下来的贷款一起打入李先生账户。
随后,李先生按照对方要求,先后转账了17万余元。几天后,贷款仍然无法提现,李先生再次与“客服”联系时,发现微信已被拉黑,遂李先生才意识到被骗。
想要防范网络贷款诈骗,我们就得先了解什么是网络贷款诈骗。
网络贷款诈骗是指骗子以低门槛发放贷款的名义,如“无抵押”、“无担保”、“秒到账”、“不查征信”等名义,吸引被害人下载虚假贷款APP或者登录虚假网站,再以“激活费”、“保证金”、“验证费”等名义连番轰炸,收取费用。
一旦被害人转账汇款,骗子早就将被害人拉黑跑路了,被害人不仅一分钱都没有贷到,存款也没了。
网络贷款套路分析
01、陌生人添加好友
需谨慎!
部分居民在网络上浏览贷款信息后,就会有陌生人通过QQ、微信等聊天软件添加好友。
02、下载APP填信息
要当心!
在加上好友后,已经慢慢落入骗子的圈套,骗子通过聊天了解被害人的需求后,以“秒到账”、“无利息”等幌子向被害人推荐APP或者发送链接,并让被害人在他的指导下填写各项基本信息。
03、先缴费然后放款
定有诈!
骗子利用被害人急于用钱的心理,以放款需要“手续费”、“押金”等名义,诱导被害人先缴纳一定额度的费用。为了快速拿到贷款的被害人会放下戒心,跟着骗子的指引走。
04、想放款继续交钱
不靠谱!
等被害人准备提现时却发现仍不成功,骗子继续以“信用不良”需要交“保险费”等名义让其再交钱,为了贷款,被害人可能会继续交钱,等到发现不对劲的时候,骗子早已拿钱跑路了。
警方提醒
⭐ 通过聊天软件向你推荐网络贷款的,涉及要求提供验证码或者银行卡密码的均是诈骗。
⭐ 任何网络贷款,放款前以缴纳各种费用,要求转账的都是诈骗。
⭐ 申请贷款请通过正规金融机构办理,切勿轻信陌生好友、陌生电话、短信、网络广告。
⭐ 强化自我保护意识、不轻易将个人信息透露给他人。
来源:武汉市反电信网络诈骗中心
编辑:雨雁
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【高台法院反诈提醒丨电信诈骗花样多 不听不信不转账】
冒充公检法、掉包二维码、网络兼职高回报、信用贷款无担保…这些层出不穷的电信诈骗,你是否听过、遇过、中招过?微信伪装身份、娱乐节目中奖、猜猜我是谁…在五花八门的骗术面前,你是否分得清、辨得出、躲得过?
近年来,我县遭遇电信诈骗的人数不胜数,现在跟着高台法院了解一下诈骗手段吧。
跨境冒充公检法诈骗
不法分子假冒公安、法官、检察官等,以涉嫌各种违法犯罪为借口,要求受害人自证清白,协助核查资金账户或将资金转入安全账户。骗子为了体现真实性,甚至可能自制带有受害人照片或身份证号码的虚假通缉令,以达到操控受害人的目的。
兼职刷单类诈骗
在各种群组或短信中发布兼职、刷单信息,吸引想要用零散时间或业余时间兼职补贴家用的人群,主要包括:全职妈妈、学生、打工族等,工作内容大多是招募网络兼职刷单员,声称“高回报”“工资日结”“不占时间”“在家就能完成”等,以高额佣金为诱饵吸引受害人上钩,第一次往往会兑换现金,待当事人刷单金额较大时,就会以系统错误、激活账户为由,要求事主继续刷单或缴纳保证金。
代办信用卡、贷款类诈骗
通过网站、贷款APP、电话来电、手机短信等方式发布贷款、快速办理信用卡信息,声称“利息低、额度高、无抵押、无担保、放款快”,以此忽悠资金短缺者自愿上钩,骗子会以提前收取手续费、保证金、办卡费、服务费等各种由头要求借款人将钱款转入骗子提供的账户,完成骗局后消失在茫茫人海中。
小高有话说
诈骗手段层出不穷,各种套路让你眼花缭乱,如果不提高防范意识,难免有一天会不慎中招。所以,大家一定要提高警惕、戒除贪婪,切勿为蝇头小利泄露个人信息,不断加强防诈骗意识。时刻记住:未知链接不点击、陌生来电不轻信、个人信息不泄露、转账汇款多核实,始终做到:不听、不信、不转账,捂好各自的钱包包。
冒充公检法、掉包二维码、网络兼职高回报、信用贷款无担保…这些层出不穷的电信诈骗,你是否听过、遇过、中招过?微信伪装身份、娱乐节目中奖、猜猜我是谁…在五花八门的骗术面前,你是否分得清、辨得出、躲得过?
近年来,我县遭遇电信诈骗的人数不胜数,现在跟着高台法院了解一下诈骗手段吧。
跨境冒充公检法诈骗
不法分子假冒公安、法官、检察官等,以涉嫌各种违法犯罪为借口,要求受害人自证清白,协助核查资金账户或将资金转入安全账户。骗子为了体现真实性,甚至可能自制带有受害人照片或身份证号码的虚假通缉令,以达到操控受害人的目的。
兼职刷单类诈骗
在各种群组或短信中发布兼职、刷单信息,吸引想要用零散时间或业余时间兼职补贴家用的人群,主要包括:全职妈妈、学生、打工族等,工作内容大多是招募网络兼职刷单员,声称“高回报”“工资日结”“不占时间”“在家就能完成”等,以高额佣金为诱饵吸引受害人上钩,第一次往往会兑换现金,待当事人刷单金额较大时,就会以系统错误、激活账户为由,要求事主继续刷单或缴纳保证金。
代办信用卡、贷款类诈骗
通过网站、贷款APP、电话来电、手机短信等方式发布贷款、快速办理信用卡信息,声称“利息低、额度高、无抵押、无担保、放款快”,以此忽悠资金短缺者自愿上钩,骗子会以提前收取手续费、保证金、办卡费、服务费等各种由头要求借款人将钱款转入骗子提供的账户,完成骗局后消失在茫茫人海中。
小高有话说
诈骗手段层出不穷,各种套路让你眼花缭乱,如果不提高防范意识,难免有一天会不慎中招。所以,大家一定要提高警惕、戒除贪婪,切勿为蝇头小利泄露个人信息,不断加强防诈骗意识。时刻记住:未知链接不点击、陌生来电不轻信、个人信息不泄露、转账汇款多核实,始终做到:不听、不信、不转账,捂好各自的钱包包。
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