#资阳播报#【物管违规撤离,资阳“江南半岛”小区陷入混乱,街道社区紧急介入协调处理】
一个小区的正常运转离不开#物业#服务、小区的设施设备的维护管理，业主人身、财产安全的保障，还有日常服务需求……这些都需要物业来做。那么，一个小区没有了物业会变成什么样呢？
2022年6月30日，服务于#四川##资阳##江南半岛#小区的资阳市#合兴物业#服务有限公司，不顾相关部门的要求，在合同期未满的情况下#违规#擅自撤离，导致江南半岛小区管理一时处于混乱之中，对小区业主的生活造成了极大的影响，小区治安秩序、环境卫生、公共配套设施等日常运行管理方面处于无序状态，存在极大的安全风险隐患。
在此期间，小区业委会未按规定召开业主大会来进行物业选聘，与一家物业公司签订物业服务合同，该合同未经江南半岛小区广大业主共同参与决定，对此业主反映强烈。面对此种情况，资阳市房管局和资溪街道办事处分别向该物业公司和业委会送达相关函件与通知，要求立即停止办理江南半岛物业服务进驻相关手续，责令业委会立即停止与该物业公司违规合同。
没有物业服务的小区杂乱无章，尤其是小区的电梯安全问题更让人堪忧，据了解，小区内32台住宅电梯已使用12年之久且处于中修年限，加之近期经常发生电梯故障及人员被困现象，因物管方撤离，电梯目前已处于脱管、脱保状态，无维保主体便无法开展电梯维保工作，存在重大安全隐患。纵使该小区有志愿服务队在此进行服务，但因其服务结构单一、技能水平有限，在疫情防控、消防安全等方面已无法满足小区现有需求，按照《四川省物业管理条例》第七十三条第一款规定：“县（市、区）人民政府应当建立应急物业服务保障机制。物业服务区域突发失管状态或者因物业服务合同终止引发重大矛盾纠纷，街道办事处（乡镇人民政府）应当确定应急物业服务人，提供维持业主基本生活服务事项的应急服务。”江南半岛小区亟需引入应急物业服务人来承担维保单位主体责任。为保障江南半岛小区2000余户业主基本生活服务事项权益，资溪街道办事处积极对接多家物业服务企业，寻找应急物业服务人，在告知小区现状、服务内容与物业收费标准后，仅成都双福物业管理有限责任公司资阳分公司有意向入驻。
经多方了解，双福物业目前服务于主城区多个类似于江南半岛类型的小区，因此最终确定双福物业为江南半岛小区应急物业服务人。其服务内容与资阳市合兴物业服务有限公司签订的物业服务合同内容一致，入驻期间负责小区设施维护、安全保障、卫生清洁等工作，确保小区日常管理有序进行，费用仍按原标准执行。同时按照《四川省物业管理条例》第七十三条第三款规定：“街道办事处（乡镇人民政府）应当自确定应急物业服务人之日起六个月内组织业主依法选聘新物业服务人，协调应急物业服务人与新物业服务人做好交接。”资溪街道办事处将自双福物业入驻之日起六个月内，组织小区业主依法选聘新物业服务人，维护小区正常运行。
为让江南半岛小区业主的生活尽快回归正轨，资溪街道办事处于7月10日晚召开了“江南半岛小区管理情况通报会”，回应业主关切。
会上对前期工作进行了通报，并针对目前的情况与参会业主进行沟通和解释，在场业主在了解到详情后纷纷表示希望应急物业能够尽快进驻小区开展工作。
据了解，7月11日下午，经资溪街道办事处协调组织，应急物业服务人双福物业已进驻江南半岛小区。
良好的人居环境离不开大家的共同努力，后续还需广大业主共同参与配合才能营造出良好的生活环境。

#那一瞬间# 走过地铁站，走过核酸检测点，走过房产中介门店，走过整齐划一的门面，脑海中浮现那时还没有启动地铁站建设，更遑论贯穿北京南北中轴线，那时没有疫情，那时却早已经存在了地产中介门店，那时街道还摊位乱摆占道混乱，那时还人流如织熙熙攘攘。那时的我们还年轻懵懂，卖房买房高位腾挪，畅想未来。
风依然吹，路已经宽，鸟儿啾啾，猫躺在门口的椅子上，人来人往，却觉得有些东西，落在了那个夏天，伴随着蝉鸣，若隐若现。 https://t.cn/EiRxCqk

小县城，大疫情，居家隔离才结束一周，又开始中风险地区的管控生活。今晨是一个多月来少有的清闲时刻，在度过昨晚松港街道第六轮全员核酸检测零时开始，三时结束的混乱之夜后，精气神丝毫未见受损，取出借阅的书，平心静气看几页，忽然想到，人在变动不居的天地之间，从来都只是一个接受者，有喜好，挺好，让人从中观照到社会内在秩序，支撑住喧腾中对自我的坚守。