#广州房产# 【尚东尚筑】时隔28个月，第2次给小伙伴点评番禺客运站的楼盘，两年前我给到它7.0分，主要优点是地铁L3-东延预期，缺点是没有产业。

这次点评，先说一下我们的打分，都是动态变化的，曾有人diss我给这么一个楼盘7.0分（20年3月），还在视频节目《纸上谈彬：地铁盘分析》推荐尚东尚筑。对此，老邝想说没有一成不变的观点，唯一的不变就是变化本身。实话实话，老邝在2018年底-2019年，挺看好这个盘，求的是地铁0-1的突破，但放在2022年7月，预期已经兑现过半，且旁边就有一个新盘吸纳购买力，此次打分肯定会降分。

我知道很多人是通过搜索“楼盘关键字”，找到我的历史打分，历史评论，老邝不否定这些内容都是数字资产，有沉淀作用。但是大家要关注的依然是timing，也就是时机，2020年3月 vs 2022年7月，同一个楼盘都是不同价值。尚东尚筑不是那种可以穿越周期（不回调）的产品，即使是珠城也因为金融化，老邝不建议大家追涨，它是一个宜居+地铁口的小区，在番禺内部能跑赢平均涨幅，但放在全市未必有多好。#广州踩盘#

适合“宜居+地铁”的刚需，有学位+增值属性要规避，老邝此次会给它6.0分，不过不失。 https://t.cn/z8AoP1N

为祖国点赞！为杭州点赞！用摄影见证杭州环境保护，空气质量改善所付出的努力和取得的成就。《周哥视角》记者周建仕，2014年4月13日开始，连续8年多3000余天的“杭州呼吸”每日一拍。
2022年7月20日（星期3）早晨7点数据：杭州国标平均：22优。美标平均：53良。
杭州PM2.5影响和出行建议：今天杭州空气质量非常非常好，基本无空气污染，各类人群可正常活动。疫情没有结束，外出要戴好口罩。天气炎热，做好防暑降温。现在千岛湖感谢代拍。
每天固定拍摄参照物：杭州文二西路东口，浙江省立同德医院。#周哥视角##图释世界##空气质量##浙江微报料##杭州爆料##杭州#

吹了几日的西南风，也连着暑热几日。今天东南风压倒西南风，大家今天上班路上有没有感觉到一丝丝的凉爽[嘻嘻]。今明两天阵雨将再次不定时洒水消暑，大家出门记得带伞。
【未来3天，再见阵雨】海口市气象台2022年7月20日8时发布未来3天天气预报：今天白天到夜间，多云，有雷阵雨，市区气温27-33℃，乡镇气温26-34℃，东南风3-4级，近海海面风力5级，雷雨时阵风7-8级；21日，多云有雷阵雨，气温25-33℃；22日，多云，局地有雷阵雨，气温25-35℃。