武汉住宅房龄超过30年,还能在银行申请抵押贷款吗?
房产证上写的武汉某某几村,一查房龄,30多年了,这是今天一位同事给我看的客户房产证上显示的信息[允悲]。
去银行申请抵押贷款时,银行都会对房子的房龄有要求,大部分银行对房龄的要求<25年,也就是1997年后建成的房子,如果房龄在25年-30年之间,能接受都银行就非常少了,30年以上的房龄,能接受的银行更是风毛菱角。
房龄越高,房子的交易属性也就越低,如果客户用老房子在银行申请的贷款逾期后,进入到法拍环节,要么就以很低的价格去吸引竞拍人,要么就砸在自己手上了。
总之,房龄越高,变现能力就越弱,对银行来说风险就越高,处理起来就越麻烦。
#武汉身边事##武汉头条##武汉房产抵押# https://t.cn/R2WxQOQ
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房龄越高,房子的交易属性也就越低,如果客户用老房子在银行申请的贷款逾期后,进入到法拍环节,要么就以很低的价格去吸引竞拍人,要么就砸在自己手上了。
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#武汉房产资讯#【#长江新区首个民生还建房交房#,首批109户拿到新房钥匙】29至30日,长江新区起步区谌家矶片游湖社区“幸福湾·星锦”迎来首批业主,109户还建村(居)民拿到新房钥匙。“幸福湾·星锦”位于长江新区起步区谌家矶片幸福垸区域,北邻规划谌家矶大道,西近解放大道下延线,紧邻21号线幸福湾站,项目可提供村民产权调换房2102套。(长江日报)
#武汉房产资讯#【东西湖又添一综合医院】“医院目前基本完工,后期将打扫卫生、清退垃圾,收好尾。”位于东西湖区将军路街碧水南路以南、姑李路以西的常青花园综合医院内,工作人员正在清扫现场。长江日报记者看到,白色和原木色搭配的建筑外立面在蓝天白云下透出舒缓的暖色调,医院周边的绿化在进入盛夏后愈发茂盛。
由武汉临空港投资集团有限公司代建的常青花园综合医院建设标准为三级甲等综合医院,总建筑面积约9.1万平方米,包括一栋16层住院楼、一栋4层(局部5层)的门急诊医技综合楼、一栋4层行政办公楼,设计床位500张。医院采取东西湖区人民政府与武汉市第四医院共建的方式,建成后,由武汉市第四医院负责医院的日常运营与管理。(长江日报)
由武汉临空港投资集团有限公司代建的常青花园综合医院建设标准为三级甲等综合医院,总建筑面积约9.1万平方米,包括一栋16层住院楼、一栋4层(局部5层)的门急诊医技综合楼、一栋4层行政办公楼,设计床位500张。医院采取东西湖区人民政府与武汉市第四医院共建的方式,建成后,由武汉市第四医院负责医院的日常运营与管理。(长江日报)
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