夜晚又来写点小作文啦～今天很开心听了你的电台，姐姐姐姐！哎呀真的是我被这一句句的姐姐昏了头脑！今晚呢，你给我们介绍了你的新朋友—鼠标，好多嘈杂的声音，可是我们还是很欢迎这个小朋友的到来耶✌️你从小就不在爸爸妈妈的身边，广州到北京的2122.7公里，承载了太多的思念，我想啊，终于有一样寄托情感的载体去陪着你了，我表面说好嫉妒好嫉妒啊，可是我真的在为你感到开心，你终于有了自己的小狗狗，别人说你巨婴，你却可以做到我做不到的细心（我们家也养了一只小柴，很闹很调皮，没有鼠标乖，所以我总是对他爱搭不理的）你真的是个很细心的小孩啊，可以看出你真的很爱这只小边牧（哼！我看到了你的手机壳都是他）不管怎样啦，想做什么就去做什么，既然兄弟们同意公司同意，肯定都权衡好了，既然如此就去做你想做的事情吧，一直觉得你养狗买房什么的是开玩笑哒，后来我醒悟你可是个实打实的行动派从不打嘴炮，啊呀那就亚轩要大火赚多多钱，快点在深圳买房定居下来吧，这时候你自己的房子肯定不会有人嫌弃鼠标！还可以养好多只鼠标啊键盘啊主机啊！昂！对了得跟今天的“主角”小鼠标说一句，海螺姐姐们很欢迎你哦，虽然口头上说嫉妒你，但很开心你能从千万只狗狗走到亚轩身边，眼睛跟你的爸爸一样亮亮的，哈哈哈哈看起来其实不太聪明的样子，这点也跟你爸一样啦！亚轩啊大红的路上声音肯定很杂乱，听取真挚诚恳的建议，屏蔽无故指责的声音，有人骂你，自然有很多人爱你，在这个你做什么都不对的大环境下，爱你的人会依旧会坚定地选择你到最后，以及小鼠标也会陪着你，你们两个都给我健健康康地长大，一切会好的～

来自小鼠标的互联网奶奶

这5种情况下，买房可以免缴个税，你知道吗？
在房产交易时，买卖双方往往都需要缴纳一定的税费。

与购房款相比，虽然这些税费不值一提，但也是一笔不小的支出，所以，不少人都在想方设法地少缴税，甚至不惜签订阴阳合同来逃税。

一、房产继承
在房产继承时，法定继承人与遗嘱继承人可以继承方式来进行二手房交易，此时就可以免缴个人所得税。

但是，如果你想要卖掉刚继承的房子，那么就要根据“满五唯一”这一条件来决定是否免缴个税。

二、“满五唯一”
“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。

购房者购买满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策。如果普通住宅符合“满五唯一”的条件，会为二手房买卖双方节省一笔不小的费用，就比如卖方可免缴个税，因此在二手房市场上，这类房子十分畅销。

三、直系亲属间赠与
在现实生活中，父母往往都会赠与子女房产，或者配偶间相互赠与房产，对于这种直系亲属间的房产赠与，也是免缴个税的。

对于非直系亲属之间，则需要满足一定的条件才可免缴个税。

四、非直系亲属赠与，但满足“满五唯一”
也许你经常会看到老人把房产赠与保姆的新闻，这种情况就属于非直系亲属赠与，此时是否免缴个税，则要看房子是否满足“满五唯一”这一条件，只有满足条件了，才能免缴个税。

五、离婚放弃房子
在这个高离婚时代，一旦离婚了，房子就要分割了。

不过，也存在一方主动放弃房子的情况，此时也就可以免缴个税了。但是，这种情况恐怕很少见到，除非一方觉得对不起另一方。

一般来说，房产个税=（房屋售价-原购买价）X20%，就比如原价100万的房子，以200万卖掉了，那么此时的个税就是20万，由此可见，个税可是一笔不小的支出。

所以，大家在进行房产交易，一定要多注意以上这些情况，可别多交了个税。
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新世相的文章，越来越接地气，越来越能戳中人的心坎。
来北京两年，焦虑已变成常态，焦虑工作焦虑进步焦虑金钱，一度认为自己是否能在北京立足。听过身边的人买房买车，就觉得自己好像低人一等，可是，买房从来不是我来到这个城市的目的，我也从来没想过在这所城市生活，
仍心有不甘，是因为我也想知道，别人故事里的从小城市走来，孤身一人没背景的，终于月薪几万几年买房的事，能不能发生在我身上。