为了挽回,有些女人会欺骗男,让他“不能”选择跟自己分手,最常见的一个例子就是“我怀孕了”。对于男人而言,听到你嘴里说出这句话的时候会极为震惊,虽然他确实是想要跟你分手,但听到你说你怀孕了,他就不得不承担起责任,为了自己的责任和你“肚子里的孩子”,他只能强迫自己继续爱你,就算不爱你,也要继续跟你一起生活。你的目的看似达到了,但谎言终究只是谎言,等你的谎言被揭穿之后,那么男人会更加绝情的离你而去,而且你想要挽回也几乎是不可能了,对于男人而言,受到欺骗是很难原谅的,尤其是当你的谎言触及到男人的底线和原则的时候,他真的很难再原谅你,你的这种行为不但幼稚,而且还很可笑,对于你们的感情而言没有任何帮助,反而会加速你们的感情消亡。#失恋分手挽回前任挽回男友# #失恋分手复合##果子心理咨询# #挽回前男友男朋友前任#
爱情,是一个常常使我们产生困扰的主题,在我们为爱情中的问题苦恼时,是否想过从根本上去考虑如何找到对的人呢?所以今年520,我们想从科学的角度帮大家梳理一下择偶观。
首先,根据人们择偶时看重的条件和选择标准,择偶观基本可以归纳为三大类,总共九个特征(如图一)。我们可以从这些特征入手,去逐步梳理。
1.对应着每一个特征,填入自己具体的择偶需求。
2.对每个选项进行打分。这个分数代表了特征的重要程度。
3.评分后再把它们进行排序。这样就能知道自己心中看重的点是什么,更有针对性地去选择潜在伴侣。
有了基本的择偶观框架以后,我们还需要注意在选择伴侣时,我们看重的对方身上的核心特质。Seidman(2017)指出,如果伴侣身上拥有这5种特质(如图二),或许可以让亲密关系走得更长远、更稳定,也更加健康。
1.善良、忠诚和理解
2.和你拥有相似性和共同点
3.富有责任心
4.情绪稳定
5.了解人际关系需要努力并愿意为此付出。
除了这五点,你也可以根据自身情况明确你希望未来伴侣具有的特质。但很多时候,我们无法找到一个符合所有要求的人,如果想要获得成功的长期关系,做出取舍和权衡也是必不可少的(如图三)比如可能会出现的:
1.权衡爱情vs地位、资源
2.权衡可靠、稳定vs漂亮、健康
3.教育、智力vs对家庭、孩子的渴望
并不是说我们一定要做取舍,但需要学会放弃对完美的执念,和一些或许不那么重要的需求。
最后,明确你的deal-breaker。择偶观不仅包含了你想找一个什么样的人,更需要明确你不要什么样的人,也就是你在择偶时的原则底线。但有2种情况很容易搞错:
1.对方确实有缺点,但这些缺点还没到非得结束关系的程度。
2.对方的缺点可能很严重,对于别人也许是一票否决的,但恰好是你能忍受的。
以上这些内容是真的希望可以帮助不太清楚自己择偶观的朋友。爱情是美好冲动的,但在考虑婚姻、选择相伴一生的人时,多一点理智的考量和沟通更有助益。希望大家都能找到符合你择偶观的ta~#520# #00后说谈恋爱就像拆盲盒#
首先,根据人们择偶时看重的条件和选择标准,择偶观基本可以归纳为三大类,总共九个特征(如图一)。我们可以从这些特征入手,去逐步梳理。
1.对应着每一个特征,填入自己具体的择偶需求。
2.对每个选项进行打分。这个分数代表了特征的重要程度。
3.评分后再把它们进行排序。这样就能知道自己心中看重的点是什么,更有针对性地去选择潜在伴侣。
有了基本的择偶观框架以后,我们还需要注意在选择伴侣时,我们看重的对方身上的核心特质。Seidman(2017)指出,如果伴侣身上拥有这5种特质(如图二),或许可以让亲密关系走得更长远、更稳定,也更加健康。
1.善良、忠诚和理解
2.和你拥有相似性和共同点
3.富有责任心
4.情绪稳定
5.了解人际关系需要努力并愿意为此付出。
除了这五点,你也可以根据自身情况明确你希望未来伴侣具有的特质。但很多时候,我们无法找到一个符合所有要求的人,如果想要获得成功的长期关系,做出取舍和权衡也是必不可少的(如图三)比如可能会出现的:
1.权衡爱情vs地位、资源
2.权衡可靠、稳定vs漂亮、健康
3.教育、智力vs对家庭、孩子的渴望
并不是说我们一定要做取舍,但需要学会放弃对完美的执念,和一些或许不那么重要的需求。
最后,明确你的deal-breaker。择偶观不仅包含了你想找一个什么样的人,更需要明确你不要什么样的人,也就是你在择偶时的原则底线。但有2种情况很容易搞错:
1.对方确实有缺点,但这些缺点还没到非得结束关系的程度。
2.对方的缺点可能很严重,对于别人也许是一票否决的,但恰好是你能忍受的。
以上这些内容是真的希望可以帮助不太清楚自己择偶观的朋友。爱情是美好冲动的,但在考虑婚姻、选择相伴一生的人时,多一点理智的考量和沟通更有助益。希望大家都能找到符合你择偶观的ta~#520# #00后说谈恋爱就像拆盲盒#
刚需买房,公寓适合吗?
好茶不怕细品,好事不怕细论,活鱼会逆流而上,死鱼才随波逐流。在面对楼市也是一样,百句空言,不如一个行动,世界上最残忍的不是野兽,不是刽子手,而是时间。楼市中最可怕的不是没有行情,不是没有机会,而是茫然,一个不知道去哪里的人,面朝哪个方向都是逆向,任何一个方向吹来的风将都是逆风!
大家眼中的“公寓房”,
价格适中,地段还可以,户型还算不错。
但实际上公寓房一层20几户,
没学区,不能落户,商用水电,
还有一些大家不知道的板块,
我们一起来分析为什么不能买公寓?
01
公寓本质上属于办公楼
公寓在中国《房地产法规》里其实并没有公寓这种说法,只有住宅和办公楼,公寓其实就是把人塞进办公楼里睡觉。
既然是办公楼,公寓的转手税费就很高,大概在15%-20%,这还不算中介费。同样的住宅房满了两年,只要2%,这就暴露出购买公寓的弊端。
02
公寓流动性差
公寓买到手就亏20%,因为它流动性太差,你想要原价卖出去,基本是不可能。
因为即使你原价卖出去,对于买家而言还是涨了20%,因为他要多交20%的税费,这是一笔非常不划算的买卖。
03
公寓性价比低
公寓性价比低,因为公寓租金收益5%,意味着20年回本,20年后才开始赚钱。
住宅房租金收益2%,第一年就可以回本,因为住宅房等于现金公寓。
04
公寓投资收益低
买公寓的人,压根儿不会算账,100万元放在银行理财,一个月4000元。如果买了公寓,等于一个月失去4000元的收益,要是贷款买的话,失去得更多。因为还有利息,相当于一个月损失5000元。
你租相同地段的房子,一个月是否需要5000元?即使价格差不多,但是流动的现金和非流动的公寓也不是一个概念。
05
失去机会成本
买公寓的人对经济学是一无所知,经济学上有一个最重要的概念,叫做机会成本。比如说你本来可以去做IT,你非要去捡垃圾,那你就失去做IT的收入,这笔收入就是捡垃圾的机会成本。
本来你有笔钱可以买住宅房,却买了公寓,就失去了住宅房的收益,那买公寓的成本里必须加上没买住宅房损失的钱。
所以建议想要买公寓的人,一定要想清楚以上五个方面的问题,谨慎做选择。最好还是买住宅房,毕竟孩子未来还是要上学落户,公寓房变现能力弱,到时候你想换住宅房都卖不出去!
该放下的,转身,绝不回头。容易破碎的东西,不必去粘合;容易离去的人,不必去挽留。缘来缘去,都是上天的旨意,缘深缘浅,都是上天的安排。陪伴的,要珍惜,失去的,别抱怨,不管相伴多久,能否走完全程,都要带着感恩的心对待。
好茶不怕细品,好事不怕细论,活鱼会逆流而上,死鱼才随波逐流。在面对楼市也是一样,百句空言,不如一个行动,世界上最残忍的不是野兽,不是刽子手,而是时间。楼市中最可怕的不是没有行情,不是没有机会,而是茫然,一个不知道去哪里的人,面朝哪个方向都是逆向,任何一个方向吹来的风将都是逆风!
大家眼中的“公寓房”,
价格适中,地段还可以,户型还算不错。
但实际上公寓房一层20几户,
没学区,不能落户,商用水电,
还有一些大家不知道的板块,
我们一起来分析为什么不能买公寓?
01
公寓本质上属于办公楼
公寓在中国《房地产法规》里其实并没有公寓这种说法,只有住宅和办公楼,公寓其实就是把人塞进办公楼里睡觉。
既然是办公楼,公寓的转手税费就很高,大概在15%-20%,这还不算中介费。同样的住宅房满了两年,只要2%,这就暴露出购买公寓的弊端。
02
公寓流动性差
公寓买到手就亏20%,因为它流动性太差,你想要原价卖出去,基本是不可能。
因为即使你原价卖出去,对于买家而言还是涨了20%,因为他要多交20%的税费,这是一笔非常不划算的买卖。
03
公寓性价比低
公寓性价比低,因为公寓租金收益5%,意味着20年回本,20年后才开始赚钱。
住宅房租金收益2%,第一年就可以回本,因为住宅房等于现金公寓。
04
公寓投资收益低
买公寓的人,压根儿不会算账,100万元放在银行理财,一个月4000元。如果买了公寓,等于一个月失去4000元的收益,要是贷款买的话,失去得更多。因为还有利息,相当于一个月损失5000元。
你租相同地段的房子,一个月是否需要5000元?即使价格差不多,但是流动的现金和非流动的公寓也不是一个概念。
05
失去机会成本
买公寓的人对经济学是一无所知,经济学上有一个最重要的概念,叫做机会成本。比如说你本来可以去做IT,你非要去捡垃圾,那你就失去做IT的收入,这笔收入就是捡垃圾的机会成本。
本来你有笔钱可以买住宅房,却买了公寓,就失去了住宅房的收益,那买公寓的成本里必须加上没买住宅房损失的钱。
所以建议想要买公寓的人,一定要想清楚以上五个方面的问题,谨慎做选择。最好还是买住宅房,毕竟孩子未来还是要上学落户,公寓房变现能力弱,到时候你想换住宅房都卖不出去!
该放下的,转身,绝不回头。容易破碎的东西,不必去粘合;容易离去的人,不必去挽留。缘来缘去,都是上天的旨意,缘深缘浅,都是上天的安排。陪伴的,要珍惜,失去的,别抱怨,不管相伴多久,能否走完全程,都要带着感恩的心对待。
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