#楼市看点# 【销售低谷叠加偿债高峰 下半年仍需警惕房企违约风险】今年上半年房地产行业销售跌幅触底、拐点隐现，但整个行业面却难言乐观，近日国际评级机构穆迪称中国房企的违约事件将会继续发生，易居企业集团CEO丁祖昱也表示，房企违约爆雷情况基本不能缓解。房企过去追求高杠杆、高负债而埋下的“隐雷”仍未消化殆尽。1-6月，穆迪受评的中国开发商（52家）一共仅发行了约合120亿美元的境内债券和27亿美元境外债券，但在未来12个月，这些开发商合计将有326亿美元境外债券和约合299亿美元的境内债券到期或可回售。根据CAIC数据，仅今年6-7月中国有200家核心房企一共约有1755亿元的债务到期。https://t.cn/A6aCrX9J

【#房企进入还债高峰期：6~7月到期债券近1800亿元#】6月10日，据丁祖昱评楼市微信公众号消息，偿债小高峰加速到来。克而瑞证券数据显示，彭博行业分类下房地产行业全部1334家主体企业下半年约有6448亿元境内外债券到期。聚焦接下来的两个月，房企进入还债高峰期，尤其是民企债券违约风险加剧。据CAIC数据，6~7月200家核心房企约有1755亿元债券到期，其中，民企约有1178亿元债券到期，占比67%。

【#房企进入还债高峰期：6~7月到期债券近1800亿元#】6月10日，据丁祖昱评楼市微信公众号消息，偿债小高峰加速到来。克而瑞证券数据显示，彭博行业分类下房地产行业全部1334家主体企业下半年约有6448亿元境内外债券到期。聚焦接下来的两个月，房企进入还债高峰期，尤其是民企债券违约风险加剧。据CAIC数据，6~7月200家核心房企约有1755亿元债券到期，其中，民企约有1178亿元债券到期，占比67%。