【楼市孰红孰黑？孰真孰假？口碑还是口水？楼市黑榜，银城上榜】#安徽房产曝光台#
口碑与口水，仅一字之差，楼盘品质却有云泥之别。
每位购房者都希望能够买到质量、规划、配套、服务等方面都好的房子。然而，却有一些购房者在买房时遭遇了烦心事，或是为质量问题头疼，或是配套与前期宣传不同，或是遭遇延期交房甚至楼盘烂尾等，这些问题让购房者十分烦心。
为弘扬行业正能量，曝光楼市乱象，切实维护消费者合法权益，助推行业稳健前行，新安房产网举办“诚信315”主题活动，在之前的第一弹——“楼市吐槽大汇”中，征集到了购房者的置业烦心事，现对部分投诉内容公布与众。
问题1：房屋质量问题
在商品房买卖纠纷中，房屋的质量问题可以说是最常见的情况。
一般而言，购房者对建筑质量的反映主要集中在装修、格局的变化;水、电、气、管线的通畅;门、窗、家具瑕疵等问题上，而这些问题是否能被认为是质量问题，绝非是一个质检证明就能说得清楚的。因此要解决这类的问题，购房合同是最有效的武器。消费者在签订合同时一定要将质量要求白纸黑字写清楚，决不可仅凭开发商的广告宣传或口头承诺来作依据。
2020年9月份，新站区楼盘银城樾溪臺被爆出多个问题，业主两度拉横幅维权。
主要的问题有装修合同含糊其辞、公共区域装修标准低、地面开裂、墙体渗水、入户大厅门槛质量差、造型丑、外立面鼓包等。
问题2：房屋细节设计不合理
肥东县新城吾悦广场包含住宅和商业两大方面，项目位于肥东长江东路与桥头集路交汇处东南角。
在交房时爆出维权，较多业主集聚新城吾悦广场前讨要说法。
据业主网友反映：在购买房屋之前，开发商介绍并承诺入户门是外开的，如果开发商遵守约定，就不会出现入户门内开的事情发生。入户门内开妨碍业主进出厨房，这样的设计存在一定瑕疵，给业主正常生活造成不便是个事实情况。根据相关法规，这显然属于房屋主体质量不合格的范畴。另外，最严重的是高层连廊护栏太矮家里有孩子的安全隐患很大;房子返沙;垃圾清理费二次重收及装防盗窗安装等问题。
问题3：房子与宣传货不对板
冲着开发商宣传的所谓融侨在合肥最高端改善盘的名头，有网友在18年开盘时以均价21000多元/㎡购买了融侨观澜。
等到交房时，却傻了眼，大门缺失、车库漏水、公区品质低劣等问题频出，与当时销售时的宣传大相径庭，让业主感觉自己活活被“割了韭菜”。
问题4：延期交房
在经历了去年疫情的打击，房产销售合同一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任”这样的表述，坑惨了部分购房者。
更有甚者，从2018年延期至今。
万泓中心位于合肥市包河区繁华大道与北京路交口南侧，由安徽万泓置业投资有限公司开发建设，总建筑面积25万方，整个项目包含4栋住宅楼与一个商业综合体。2016年两度开盘，市场反向热烈。
原计划定于2018年中及2018年底分别交房，但一再延期。截止目前，公寓、商业等在内，仍有数百位业主未能收房。
合肥市住房保障和房产管理局官网显示，万泓中心售出的600多套住宅仅2号楼4户办理了房产证，除少量商业显示可售外，大量的办公和商业处于限制销售状态。
最新消息是，目前开发商已发出债权申报通知，申报填写的样式也陆续发放在业主QQ群中。
除上述案例外，根据后台网友反馈，设置不合理条款的、物业管理不作为的、买的房子迟迟拿不到房产证的、说好的学区等没兑现的等等问题比比皆是。
可见，在当下的楼市环境中，想买到一个称心如意的房子是多么曲折多么困难。（来源：新安楼市）
口碑与口水，仅一字之差，楼盘品质却有云泥之别。
每位购房者都希望能够买到质量、规划、配套、服务等方面都好的房子。然而，却有一些购房者在买房时遭遇了烦心事，或是为质量问题头疼，或是配套与前期宣传不同，或是遭遇延期交房甚至楼盘烂尾等，这些问题让购房者十分烦心。
为弘扬行业正能量，曝光楼市乱象，切实维护消费者合法权益，助推行业稳健前行，新安房产网举办“诚信315”主题活动，在之前的第一弹——“楼市吐槽大汇”中，征集到了购房者的置业烦心事，现对部分投诉内容公布与众。
问题1：房屋质量问题
在商品房买卖纠纷中，房屋的质量问题可以说是最常见的情况。
一般而言，购房者对建筑质量的反映主要集中在装修、格局的变化;水、电、气、管线的通畅;门、窗、家具瑕疵等问题上，而这些问题是否能被认为是质量问题，绝非是一个质检证明就能说得清楚的。因此要解决这类的问题，购房合同是最有效的武器。消费者在签订合同时一定要将质量要求白纸黑字写清楚，决不可仅凭开发商的广告宣传或口头承诺来作依据。
2020年9月份，新站区楼盘银城樾溪臺被爆出多个问题，业主两度拉横幅维权。
主要的问题有装修合同含糊其辞、公共区域装修标准低、地面开裂、墙体渗水、入户大厅门槛质量差、造型丑、外立面鼓包等。
问题2：房屋细节设计不合理
肥东县新城吾悦广场包含住宅和商业两大方面，项目位于肥东长江东路与桥头集路交汇处东南角。
在交房时爆出维权，较多业主集聚新城吾悦广场前讨要说法。
据业主网友反映：在购买房屋之前，开发商介绍并承诺入户门是外开的，如果开发商遵守约定，就不会出现入户门内开的事情发生。入户门内开妨碍业主进出厨房，这样的设计存在一定瑕疵，给业主正常生活造成不便是个事实情况。根据相关法规，这显然属于房屋主体质量不合格的范畴。另外，最严重的是高层连廊护栏太矮家里有孩子的安全隐患很大;房子返沙;垃圾清理费二次重收及装防盗窗安装等问题。
问题3：房子与宣传货不对板
冲着开发商宣传的所谓融侨在合肥最高端改善盘的名头，有网友在18年开盘时以均价21000多元/㎡购买了融侨观澜。
等到交房时，却傻了眼，大门缺失、车库漏水、公区品质低劣等问题频出，与当时销售时的宣传大相径庭，让业主感觉自己活活被“割了韭菜”。
问题4：延期交房
在经历了去年疫情的打击，房产销售合同一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任”这样的表述，坑惨了部分购房者。
更有甚者，从2018年延期至今。
万泓中心位于合肥市包河区繁华大道与北京路交口南侧，由安徽万泓置业投资有限公司开发建设，总建筑面积25万方，整个项目包含4栋住宅楼与一个商业综合体。2016年两度开盘，市场反向热烈。
原计划定于2018年中及2018年底分别交房，但一再延期。截止目前，公寓、商业等在内，仍有数百位业主未能收房。
合肥市住房保障和房产管理局官网显示，万泓中心售出的600多套住宅仅2号楼4户办理了房产证，除少量商业显示可售外，大量的办公和商业处于限制销售状态。
最新消息是，目前开发商已发出债权申报通知，申报填写的样式也陆续发放在业主QQ群中。
除上述案例外，根据后台网友反馈，设置不合理条款的、物业管理不作为的、买的房子迟迟拿不到房产证的、说好的学区等没兑现的等等问题比比皆是。
可见，在当下的楼市环境中，想买到一个称心如意的房子是多么曲折多么困难。（来源：新安楼市）
#罗晋[超话]#[赞][赞][赞]江山如此多娇[赞啊][赞啊][赞啊]
一往无前的唯一为量，
就是你深深的爱着她。
躬身为公朴，为民有担当。
[赞][赞][赞]罗晋你最棒！
演活了濮泉生，感动！感动！
前赴后继，，，两代人的担当，，，，！
天路！天无绝人之路，，，，，，
革命人永远是年轻，，，，，
精彩继续，，，，，，追剧！
江山如此多娇[赞][赞]正能量好剧[给力][给力]
看濮泉生脱贫攻坚战，，， https://t.cn/RfXRwdR
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民间失传的八字断命十二条铁律！
1.八字阴阳是本质，五行、十神是表述。
阳为虚、为空、为清气、为精神，为引导人通向成功的正能量。
阴为实、为满、为形体、为物质，把人带向堕落失败的负能量。
2.五行主自然属性，十神主社会属性。
自然属性指的是人事物本质的面貌和规律，具有客观性。如人的天赋、秉性、性别、高矮胖瘦、黑白美丑、善恶正邪、寿夭吉凶等。
社会属性指社会对事物所赋予的属性，为表象的属性，具有主观性。如社会分工、地位等级、职务、职称、身份、地位、富贵贫贱等等。
社会属性与自然属性是相互独立的，富贵贫贱与寿夭吉凶毫无关系。
3.伤官配印而得用，是文化、技术类工作。
金水伤官者多主技术，木火伤官者多主文化。金白水清而得用的女命，肯定是皮肤白嫩的美女，若是官印，那么既长相漂亮又气质高雅；若金水对应的十神是比劫或伤官，只能说长得漂亮，但没有气质。
4.五行十神看法不同。
五行的作用方式为生克制化、刑冲合害破，以相互间是否中和定吉凶；
十神讲组合配置，以吉凶配置论人生成败，以格局的有无定富贵贫贱。
5.命局看组合，岁运断应期。
官星虽贵，但要是见不到印，其贵气还是发挥不出来。伤官再旺，要是见不到官星，想违法乱纪也找不到目标，也就不会有任何官灾。官星主贵，因其保护财、彰显印、约身引善的作用，才为贵气。印星吉，因有化杀护身、制伤为用、生身健体的组合。木要遇到火、金要遇到水之后，才能实现自己的人生价值。
通过八字中水与火的组合配置，就可以看一个人在精神文化领域和经济政治领域的成就。
火为天，是通神的，但必须要有木的配合，才能达到木火通明的境界。要是没有木，就是成了格局也到达不了精神、文化的高等层次。
水为地，为人间权利的象征，但必须要有金的配合及成就格局，才能达到金白水清的境界，拥有强大的权力。
现实生活中木或金为主导的人，都会心甘情愿地帮助火或水的人，甚至像飞蛾扑火般献身。八字中火很旺或带库，组合很好，但不见木的，必在木出现的大运才能有所成就，不管木是用神还是忌神。
容易在精神文化领域出成绩的，多是以火为主导而得用的八字，但不一定要是日干为火。
老师对应印星和食伤，五行是本，十神为标，老师，为正统文化的传播者和精神的塑造者，与之相应的五行为木火。
甲木为正统学术，有教科书之象。乙木为非主流、玄学方面的学术，要是与壬、癸水相组合，就有色情书或玄学的象了。
丙火为阳火，光明正大、无私奉献。丁火为阴火，人间之火，带有名利色彩的文化，丁壬合，丁追求壬，壬为人间权利之故。寅同甲、卯同乙，巳同丙，午为四正之地也为正统文化，戌为火库代表学校、寺庙、发电站等。最能代表学校老师的五行是甲、丙、寅、戌。
如果八字只见木（甲或寅）或只见火（丙或戌）一方的，那么只有在出现另一方五行、组合成木火通明象的大运时，才能安安稳稳的当上老师。
6.伤官旺而无制者，说明没有束缚，岁运见到官，则伤官见官的凶组合成立，必有不顺之事；若岁运出现的是有根气之印，那么伤官配印的吉组合成立，必有对应的吉事发生。
7.原始即秉性，属于先天的属性，是后天发用的基础。先天为体，后天为用。比如木火先天属阳，为精神、为文化、为生命；金水先天属阴，为政治、为物质、为毁灭。
8.伤官七杀的本性。伤官本性见官必战，但原局组合有印或财的，伤官就受到了管制，见到官也不再克。
七杀的天性好斗、好杀、好制服，如果旺而有制，就是管理邪恶势力的好手，比如军人、公检司法院等单位的执法人员等。七杀要是没被制化，则好斗、好杀、好毁灭的天性就会释放，如屠夫、黑社会、疾病、伤残，恶劣环境，身旺能抗的倒没问题，身弱被制的那就受罪了。
9.木天性追求火，火是其目标、成就和归宿。
木要是没有火，就算成了格局，很富贵，但内心还是不踏实，没有归属感。要是后天把它同水组合成一家，则更是迷茫、没有方向感。如果是乙木，见到庚金，就会弃水奔庚，因为乙木是美女，庚金是英雄，乙木虽不见火成就自己，但能退步打算跟个英雄算了。美女配英雄，内心终究有所安慰。
10.五行作用分阴阳。生克制化为阳，是天干的作用方式；刑冲害破为阴，是地支的作用方式；合是中性的，既是天干的作用方式也是地支的作用方式。
刑冲合害破用来确定地支组合的成败。天干的组合要想体现成形的话，必须在地支要有感应，也就是通根。根是否可靠，就取决于地支刑冲合害破的结果。
11.组合与阴阳的关系。五行、十神、宫位是阴阳的载体，它们分别主宰人事物的自然属性和社会属性；阴阳是组合的灵魂；组合是判断吉凶祸福的依据；阴阳和合是判断吉凶祸福的准则；旺衰强弱是五行和十神的能力状态；生克制化、刑冲合害是五行和十神的作用方式；用神及忌神是五行和十神的价值取向。
12.八字就是通过五行、十神、宫位的作用方式和组合配置来表达人生信息。
五行是运动变化的，犹如人之经脉和气血；十神是依附在五行之上的，犹如皮肉和服饰；宫位是固定的，犹如人的骨架；阴阳则是人的灵魂。天干、地支是五行的延伸；生克制化刑冲合害是五行的作用方式；干支组合是五行、十神的配置！
1.八字阴阳是本质，五行、十神是表述。
阳为虚、为空、为清气、为精神，为引导人通向成功的正能量。
阴为实、为满、为形体、为物质，把人带向堕落失败的负能量。
2.五行主自然属性，十神主社会属性。
自然属性指的是人事物本质的面貌和规律，具有客观性。如人的天赋、秉性、性别、高矮胖瘦、黑白美丑、善恶正邪、寿夭吉凶等。
社会属性指社会对事物所赋予的属性，为表象的属性，具有主观性。如社会分工、地位等级、职务、职称、身份、地位、富贵贫贱等等。
社会属性与自然属性是相互独立的，富贵贫贱与寿夭吉凶毫无关系。
3.伤官配印而得用，是文化、技术类工作。
金水伤官者多主技术，木火伤官者多主文化。金白水清而得用的女命，肯定是皮肤白嫩的美女，若是官印，那么既长相漂亮又气质高雅；若金水对应的十神是比劫或伤官，只能说长得漂亮，但没有气质。
4.五行十神看法不同。
五行的作用方式为生克制化、刑冲合害破，以相互间是否中和定吉凶；
十神讲组合配置，以吉凶配置论人生成败，以格局的有无定富贵贫贱。
5.命局看组合，岁运断应期。
官星虽贵，但要是见不到印，其贵气还是发挥不出来。伤官再旺，要是见不到官星，想违法乱纪也找不到目标，也就不会有任何官灾。官星主贵，因其保护财、彰显印、约身引善的作用，才为贵气。印星吉，因有化杀护身、制伤为用、生身健体的组合。木要遇到火、金要遇到水之后，才能实现自己的人生价值。
通过八字中水与火的组合配置，就可以看一个人在精神文化领域和经济政治领域的成就。
火为天，是通神的，但必须要有木的配合，才能达到木火通明的境界。要是没有木，就是成了格局也到达不了精神、文化的高等层次。
水为地，为人间权利的象征，但必须要有金的配合及成就格局，才能达到金白水清的境界，拥有强大的权力。
现实生活中木或金为主导的人，都会心甘情愿地帮助火或水的人，甚至像飞蛾扑火般献身。八字中火很旺或带库，组合很好，但不见木的，必在木出现的大运才能有所成就，不管木是用神还是忌神。
容易在精神文化领域出成绩的，多是以火为主导而得用的八字，但不一定要是日干为火。
老师对应印星和食伤，五行是本，十神为标，老师，为正统文化的传播者和精神的塑造者，与之相应的五行为木火。
甲木为正统学术，有教科书之象。乙木为非主流、玄学方面的学术，要是与壬、癸水相组合，就有色情书或玄学的象了。
丙火为阳火，光明正大、无私奉献。丁火为阴火，人间之火，带有名利色彩的文化，丁壬合，丁追求壬，壬为人间权利之故。寅同甲、卯同乙，巳同丙，午为四正之地也为正统文化，戌为火库代表学校、寺庙、发电站等。最能代表学校老师的五行是甲、丙、寅、戌。
如果八字只见木（甲或寅）或只见火（丙或戌）一方的，那么只有在出现另一方五行、组合成木火通明象的大运时，才能安安稳稳的当上老师。
6.伤官旺而无制者，说明没有束缚，岁运见到官，则伤官见官的凶组合成立，必有不顺之事；若岁运出现的是有根气之印，那么伤官配印的吉组合成立，必有对应的吉事发生。
7.原始即秉性，属于先天的属性，是后天发用的基础。先天为体，后天为用。比如木火先天属阳，为精神、为文化、为生命；金水先天属阴，为政治、为物质、为毁灭。
8.伤官七杀的本性。伤官本性见官必战，但原局组合有印或财的，伤官就受到了管制，见到官也不再克。
七杀的天性好斗、好杀、好制服，如果旺而有制，就是管理邪恶势力的好手，比如军人、公检司法院等单位的执法人员等。七杀要是没被制化，则好斗、好杀、好毁灭的天性就会释放，如屠夫、黑社会、疾病、伤残，恶劣环境，身旺能抗的倒没问题，身弱被制的那就受罪了。
9.木天性追求火，火是其目标、成就和归宿。
木要是没有火，就算成了格局，很富贵，但内心还是不踏实，没有归属感。要是后天把它同水组合成一家，则更是迷茫、没有方向感。如果是乙木，见到庚金，就会弃水奔庚，因为乙木是美女，庚金是英雄，乙木虽不见火成就自己，但能退步打算跟个英雄算了。美女配英雄，内心终究有所安慰。
10.五行作用分阴阳。生克制化为阳，是天干的作用方式；刑冲害破为阴，是地支的作用方式；合是中性的，既是天干的作用方式也是地支的作用方式。
刑冲合害破用来确定地支组合的成败。天干的组合要想体现成形的话，必须在地支要有感应，也就是通根。根是否可靠，就取决于地支刑冲合害破的结果。
11.组合与阴阳的关系。五行、十神、宫位是阴阳的载体，它们分别主宰人事物的自然属性和社会属性；阴阳是组合的灵魂；组合是判断吉凶祸福的依据；阴阳和合是判断吉凶祸福的准则；旺衰强弱是五行和十神的能力状态；生克制化、刑冲合害是五行和十神的作用方式；用神及忌神是五行和十神的价值取向。
12.八字就是通过五行、十神、宫位的作用方式和组合配置来表达人生信息。
五行是运动变化的，犹如人之经脉和气血；十神是依附在五行之上的，犹如皮肉和服饰；宫位是固定的，犹如人的骨架；阴阳则是人的灵魂。天干、地支是五行的延伸；生克制化刑冲合害是五行的作用方式；干支组合是五行、十神的配置！
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