#周刊调查# 【200个车位300多人停,仙桃 “公园世家”停车难该如何解决?】 “我们小区车多位少,晚上9点以后基本是找不到停车位的,消防通道长期被占,而地下车库空了好多就是不让停。物业只知道收费,别的啥也不管。”近日,家住“公园世家”小区的多位业主向仙桃周刊反映,该小区停车位紧张,业主对收费标准存在诸多疑问,而物业一直没有拿出具体的解决方案。
那么,该小区停车难究竟难在哪?物业是否尽到了相关的责任?又该如何缓解停车难的问题呢?对此,记者进行了多方探访。
业主:停车难、收费存疑、管理混乱
2020年12月25日,记者来到了位于沔阳大道115号(流潭公园旁)的公园世家小区。
据公开资料显示,该小区占地面积45496平方米,容积率规划为2.66,有2栋11层小高层、7栋18-32层高层,项目共分三期,首期于2011年9月开盘。小区设有两个出入口,并安排专人值守,使用电子门禁系统,现有住户1038户,入住率达到80%以上,开发商为安徽蓝鼎置地发展有限公司,物业服务方为湖北枫蓝物业服务有限公司(以下简称枫蓝物业)。
在小区内部,记者采访到了多位业主。
“我们小区车位实在是太少了,回来晚一点就找不到车位了。上下班高峰期还经常拥堵,没办法,我的车平常就停在小区外的马路边。”业主程先生告诉记者,他之前办的是停车月卡,每月100元,但后来发现回来仍要抢车位,还不如停放在路边方便。“不过停在路边的车位上也要靠运气,而且被刮蹭的风险挺大。”程先生说,一旦遇到刮风下雨天气,他就会将车停进小区,每小时收费3元,“要个发票收据啥的都没有,我想着钱不多,也就不去过分计较了。”
“你看,这是我前天晚上拍的视频,小区内已严重拥堵,车主们鸣笛不断,出不去也进不来,堵得才叫水泄不通,几乎每天晚上都是这样。”“现如今,车基本是每家每户的标配,停车难的问题得不到疏导、解决,将会严重影响我们的居住环境。”“晚上消防通道被堵是常态,一旦发生火灾后果不堪设想。”多位业主向记者诉苦。
在公园世家某楼栋业主群记者看到,经常有业主在群里吐槽停车难的问题,也常有业主发因停车不当造成拥堵甚至引发刮蹭追尾的图片。
记者采访时正值上午10点多钟,小区内车辆不算拥挤,仍有余位,但部分车辆停得横七竖八,并不规范。在消防通道上,多辆小车占道停放。
当晚8:30左右,记者再次来到该小区,发现小区所有车位已停满,仍有众多车辆进入小区寻找车位,有的车主见缝插针,在路边空地停放,而有的车主实在找不到车位则开出了小区。在小区消防通道上,停放的车辆比白天更多,一旦出现紧急情况,消防车是难以开进来的。
物业:将加强停车秩序管理
带着业主们的问题,记者采访到了公园世家物业服务方——枫蓝物业的一位付姓主管。
付主管告诉记者,该小区地下车库有124个停车位,目前已售出100个左右,地上停车位100余个。经过早期摸底及出入口登记,目前物业掌握的业主车辆有300多辆,停车位确实很紧张。她说,因为小区规划较早,当时车辆普及度不高,是导致如今停车位不足的主要原因。
针对业主们反映的物业疏于管理的问题,付主管表示很冤枉,她说物业是做了大量工作的。
她告诉记者,拥堵主要发生在早晚高峰及周末节假日,在这些特殊时段,物业会在各个通道安排专人维持秩序,当地面停车位到达临界值且还有业主车辆需要停放的情况时,物业会视情况酌情考虑开放地下车库部分未售车位。对占用消防通道的问题,物业已经贴牌警示,保安人员每天半小时巡查一次,对乱停乱放的车辆采取贴条提示、电话或者入户通知挪车,但很多业主配合度不是很高。目前,物业采取半年一次问卷调查的形式征询业主意见建议,已将停车位紧张、拥堵的问题上报公司,相关解决方案正在探讨中。
对于停车收费的标准和收据发票问题,付主管表示,早前根据市场调查和进行业主询价,物业确定了停车费收取标准为临时停靠3元/小时、月租车100元/月,已购买地下车位的业主每年收取车位管理费600元。目前,物业也在不定期进行停车收费的市场调查,结果表明现行收费标准在全市来说相对合理。对于发票一事,她表示,如若业主需要,物业方在收到相关费用后,会将收款收据(蓝联)交付业主保存,并出具增值税发票。
对于后期如何缓解停车难的问题,枫蓝物业的一位严姓经理告诉记者,停车位紧张是仙桃许多小区的通病,公园世家物业一直积极做好停车秩序维护,属地龙华山办事处、流潭社区及公安、消防等部门都给予了许多帮助,大多数业主对于物业工作都比较配合。之后物业会继续加强停车秩序管理,并着力解决停车位不足的问题,他的设想是引进立体停车场,但这个设想还需要相关的技术保障和政府部门的统筹推进。
社区网格员王芳也表示,车位不足确实是公园世家小区存在的难题,对此,社区一方面会继续加强对物业工作的监督,确保安全有序停车。另一方面会和社区民警一起,通过年度安全演练实操和消防知识讲座宣传,切实提高业主的消防安全意识,规避乱停乱放的风险。
后续进展,仙桃周刊将持续予以关注。(仙桃周刊融媒体记者 郭欢)
图一:公园世家小区夜间停车难、拥堵已成为常态
图二:占用消防通道的车辆
图三:调查问卷上,业主对于停车问题颇有异议
图四:少数车辆摆放无序 https://t.cn/RyhlUPn
那么,该小区停车难究竟难在哪?物业是否尽到了相关的责任?又该如何缓解停车难的问题呢?对此,记者进行了多方探访。
业主:停车难、收费存疑、管理混乱
2020年12月25日,记者来到了位于沔阳大道115号(流潭公园旁)的公园世家小区。
据公开资料显示,该小区占地面积45496平方米,容积率规划为2.66,有2栋11层小高层、7栋18-32层高层,项目共分三期,首期于2011年9月开盘。小区设有两个出入口,并安排专人值守,使用电子门禁系统,现有住户1038户,入住率达到80%以上,开发商为安徽蓝鼎置地发展有限公司,物业服务方为湖北枫蓝物业服务有限公司(以下简称枫蓝物业)。
在小区内部,记者采访到了多位业主。
“我们小区车位实在是太少了,回来晚一点就找不到车位了。上下班高峰期还经常拥堵,没办法,我的车平常就停在小区外的马路边。”业主程先生告诉记者,他之前办的是停车月卡,每月100元,但后来发现回来仍要抢车位,还不如停放在路边方便。“不过停在路边的车位上也要靠运气,而且被刮蹭的风险挺大。”程先生说,一旦遇到刮风下雨天气,他就会将车停进小区,每小时收费3元,“要个发票收据啥的都没有,我想着钱不多,也就不去过分计较了。”
“你看,这是我前天晚上拍的视频,小区内已严重拥堵,车主们鸣笛不断,出不去也进不来,堵得才叫水泄不通,几乎每天晚上都是这样。”“现如今,车基本是每家每户的标配,停车难的问题得不到疏导、解决,将会严重影响我们的居住环境。”“晚上消防通道被堵是常态,一旦发生火灾后果不堪设想。”多位业主向记者诉苦。
在公园世家某楼栋业主群记者看到,经常有业主在群里吐槽停车难的问题,也常有业主发因停车不当造成拥堵甚至引发刮蹭追尾的图片。
记者采访时正值上午10点多钟,小区内车辆不算拥挤,仍有余位,但部分车辆停得横七竖八,并不规范。在消防通道上,多辆小车占道停放。
当晚8:30左右,记者再次来到该小区,发现小区所有车位已停满,仍有众多车辆进入小区寻找车位,有的车主见缝插针,在路边空地停放,而有的车主实在找不到车位则开出了小区。在小区消防通道上,停放的车辆比白天更多,一旦出现紧急情况,消防车是难以开进来的。
物业:将加强停车秩序管理
带着业主们的问题,记者采访到了公园世家物业服务方——枫蓝物业的一位付姓主管。
付主管告诉记者,该小区地下车库有124个停车位,目前已售出100个左右,地上停车位100余个。经过早期摸底及出入口登记,目前物业掌握的业主车辆有300多辆,停车位确实很紧张。她说,因为小区规划较早,当时车辆普及度不高,是导致如今停车位不足的主要原因。
针对业主们反映的物业疏于管理的问题,付主管表示很冤枉,她说物业是做了大量工作的。
她告诉记者,拥堵主要发生在早晚高峰及周末节假日,在这些特殊时段,物业会在各个通道安排专人维持秩序,当地面停车位到达临界值且还有业主车辆需要停放的情况时,物业会视情况酌情考虑开放地下车库部分未售车位。对占用消防通道的问题,物业已经贴牌警示,保安人员每天半小时巡查一次,对乱停乱放的车辆采取贴条提示、电话或者入户通知挪车,但很多业主配合度不是很高。目前,物业采取半年一次问卷调查的形式征询业主意见建议,已将停车位紧张、拥堵的问题上报公司,相关解决方案正在探讨中。
对于停车收费的标准和收据发票问题,付主管表示,早前根据市场调查和进行业主询价,物业确定了停车费收取标准为临时停靠3元/小时、月租车100元/月,已购买地下车位的业主每年收取车位管理费600元。目前,物业也在不定期进行停车收费的市场调查,结果表明现行收费标准在全市来说相对合理。对于发票一事,她表示,如若业主需要,物业方在收到相关费用后,会将收款收据(蓝联)交付业主保存,并出具增值税发票。
对于后期如何缓解停车难的问题,枫蓝物业的一位严姓经理告诉记者,停车位紧张是仙桃许多小区的通病,公园世家物业一直积极做好停车秩序维护,属地龙华山办事处、流潭社区及公安、消防等部门都给予了许多帮助,大多数业主对于物业工作都比较配合。之后物业会继续加强停车秩序管理,并着力解决停车位不足的问题,他的设想是引进立体停车场,但这个设想还需要相关的技术保障和政府部门的统筹推进。
社区网格员王芳也表示,车位不足确实是公园世家小区存在的难题,对此,社区一方面会继续加强对物业工作的监督,确保安全有序停车。另一方面会和社区民警一起,通过年度安全演练实操和消防知识讲座宣传,切实提高业主的消防安全意识,规避乱停乱放的风险。
后续进展,仙桃周刊将持续予以关注。(仙桃周刊融媒体记者 郭欢)
图一:公园世家小区夜间停车难、拥堵已成为常态
图二:占用消防通道的车辆
图三:调查问卷上,业主对于停车问题颇有异议
图四:少数车辆摆放无序 https://t.cn/RyhlUPn
#太原九龙泌尿外科医院好不好##太原九龙男科医院#
去看医生
长期存在夜间磨牙症状,并且得不到改善,就需要尽快的去看医生,找出磨牙的原因,从根本上进行改善。
睡觉磨牙是会影响周围人睡眠质量的,所以当发现自己有磨牙症状时,可以通过上面这些方法适当的改善,如果没有效果,就建议尽快的去看医生,了解磨牙的具体情况和原因,改善后才能拥有好的睡眠质量,不影响身边的人。
去看医生
长期存在夜间磨牙症状,并且得不到改善,就需要尽快的去看医生,找出磨牙的原因,从根本上进行改善。
睡觉磨牙是会影响周围人睡眠质量的,所以当发现自己有磨牙症状时,可以通过上面这些方法适当的改善,如果没有效果,就建议尽快的去看医生,了解磨牙的具体情况和原因,改善后才能拥有好的睡眠质量,不影响身边的人。
【陈薇:3月16日,全世界第一针新冠疫苗在武汉注射】在武汉战斗113天,离开武汉110天后,“人民英雄”陈薇院士,再次来到武汉。
陈薇院士来汉透露抗疫细节:
除了研制疫苗,还对昆虫做过病毒监测
12日上午,在全国政协委员专题视察团视察情况交流座谈会上,全国政协委员、军事科学院军事医学研究院生物工程研究所所长、中国工程院院士陈薇说,今年1月26日晚上她带队来到武汉时,根本看不到流动的车辆;而这次来武汉,看到夜间的武汉街头,车水马龙,已呈现完全不一样的景象,“恢复了元气儿。”
从1月26日到5月17日,陈薇带领团队在武汉整整奋战了113天。在今天的座谈会上,陈薇透露了在汉抗疫的一些不为人知的细节。在武汉的日子,陈薇团队践行科技战疫主线,除了研制疫苗,还做了很多其他工作。
比如:
当初团队来武汉,发现湖北核酸检测能力不足,于是主动请缨,在湖北首次推广自动核酸检测。
当时疫情肆虐,老百姓对疫情还有很多疑虑。在中央指导组的统一安排下,陈薇团队也积极运用科学技术,积极回应百姓关切。
比如:
当气溶胶传播舆论冒起,有市民担心从金银潭医院经过是否会感染。空气动力学是陈薇团队的强项,她带领团队从金银潭的院外50米一直检测到ICU,做空气采样,并对医院院感提出风险点防治。
有人担心蚊子等昆虫会传播新冠病毒,陈薇团队在武汉布点空气采样器,“当时的检测是没有发现昆虫传播现象的。”
有女性关心新冠患者能否母乳喂养,陈薇团队对患者进行跟踪监测,发现母乳在56摄氏度15分钟处理后喂养安全可用。
“我们把武汉当成了自己的家,尽我们所能,用科学数据回答老百姓关心的问题。”陈薇说。
3月16日,全世界第一针新冠肺炎病毒疫苗在武汉注射。5月,全球第一份疫苗人体数据也在武汉发布。在武汉研制疫苗的日子里,令陈薇最感动的是“英雄的武汉人民”。
“其实开始也有担心,武汉当时还在封城,志愿者从哪里找。”陈薇说。她没想到的是,公布108个志愿者名额后,两天内竟有5346人报名,甚至有夫妻两人来参加试验的,“如果他们夫妻俩都感染了,孩子就没人照看了。这让我非常感动,真的是英雄的武汉人民。”
此次新冠疫情,武汉有3000多名医务人员感染病毒,陈薇在今天的会上建议,进一步加强对受感染医护人员的关爱,“既是对这一群体的关爱,同时通过全周期的监测,也是对科学的有益探索。”
王辰院士在汉谈疫情: 对秋冬季疫情还要心存戒备之心
“这次回到湖北武汉,非常亲切。”今天上午,在全国政协委员专题视察团视察情况交流座谈会上,全国政协常委、中国工程院院士王辰第一个发言,他说,这次来看到湖北已经复工复产复学,人们完全恢复了正常的生活,湖北这半年多的努力来之不易,疫后重振在中国在世界上都有意义。
下一步疫情防控应该怎么做?
王辰说,目前新冠病毒在国内传播已经阻断,至少显性传播已经阻断,但国际疫情对国内的输入压力还比较大。而且,新冠病毒还在变化之中,现在对疫情的规律还在研究和掌握之中,同时还有包括流感在内的其他病毒的影响,因此,“我们应对秋冬疫情心存戒备之心。”
王辰表示,疫情防控不仅是在现在是新常态,在未来也应长远考量。他建议,疫情防控要“群”“专”结合,“群”是很重要的一点,目前做的不错,还要逐渐加大“专”的力度,特别是特殊人群的监测。“在目前监测方法不够精确的条件下,无症状感染者的传播特性并不是很清楚,可能在人群中还是存在,应该加强更精确更有专业深度的监测。”
王辰建议,疫中疫后应重视卫生健康事业的发展,加大卫生健康产业在产业结构中的比例。
健康产业正逐渐成为世界第一大产业,在目前的国际国内形势下,要把健康产业发展和疫情防控结合起来。
他还建议,重构和加强卫生体系建设,特别是加强医疗技术在防疫中的作用,做到“医防一体”,改变目前医防两条线的现状。
政协委员以多种方式投身抗疫
24名全国政协委员在鄂战疫
此次全国政协委员专题视察团,包括42位全国政协委员,涵盖了政协所有34个界别。据了解,这也是来鄂全国政协委员专题视察团中,历年来界别最全的一次。
4天来,视察团成员兵分两路,先后到武汉、黄冈、潜江等地,实地考察了医院、社区、企业、学校,与各界代表、各级政协委员座谈,了解湖北抗疫及疫后重振情况。
记者从今天的座谈会上了解到,广大政协委员立足各自岗位,以多种方式投身抗疫斗争,有的身先士卒长时间奋战在抗击疫情第一线,如王辰常委长期驻守武汉开展医疗攻关和疫情防控指导工作,积极推动建设方舱医院;陈薇委员带领团队在武汉研发快速检测试剂,研发的疫苗临床实验效果良好;黄璐琦常委大年初一就带队驰援武汉,接管金银潭医院南一区,推动中医药全面参与治疗。有的组织抗疫物资生产,有的牵头所在单位的疫情防控工作等。
据不完全统计,在湖北省参与疫情防控的全国政协委员有24名,其中赴武汉专家组、指导组、医疗队成员9名。湖北省政协委员中有386人直接参与抗击疫情工作,占委员总数的55.1%。武汉市政协委员中288人坚守一线或下沉社区,占委员总数的54.6%。链接: https://t.cn/A640DLaM
陈薇院士来汉透露抗疫细节:
除了研制疫苗,还对昆虫做过病毒监测
12日上午,在全国政协委员专题视察团视察情况交流座谈会上,全国政协委员、军事科学院军事医学研究院生物工程研究所所长、中国工程院院士陈薇说,今年1月26日晚上她带队来到武汉时,根本看不到流动的车辆;而这次来武汉,看到夜间的武汉街头,车水马龙,已呈现完全不一样的景象,“恢复了元气儿。”
从1月26日到5月17日,陈薇带领团队在武汉整整奋战了113天。在今天的座谈会上,陈薇透露了在汉抗疫的一些不为人知的细节。在武汉的日子,陈薇团队践行科技战疫主线,除了研制疫苗,还做了很多其他工作。
比如:
当初团队来武汉,发现湖北核酸检测能力不足,于是主动请缨,在湖北首次推广自动核酸检测。
当时疫情肆虐,老百姓对疫情还有很多疑虑。在中央指导组的统一安排下,陈薇团队也积极运用科学技术,积极回应百姓关切。
比如:
当气溶胶传播舆论冒起,有市民担心从金银潭医院经过是否会感染。空气动力学是陈薇团队的强项,她带领团队从金银潭的院外50米一直检测到ICU,做空气采样,并对医院院感提出风险点防治。
有人担心蚊子等昆虫会传播新冠病毒,陈薇团队在武汉布点空气采样器,“当时的检测是没有发现昆虫传播现象的。”
有女性关心新冠患者能否母乳喂养,陈薇团队对患者进行跟踪监测,发现母乳在56摄氏度15分钟处理后喂养安全可用。
“我们把武汉当成了自己的家,尽我们所能,用科学数据回答老百姓关心的问题。”陈薇说。
3月16日,全世界第一针新冠肺炎病毒疫苗在武汉注射。5月,全球第一份疫苗人体数据也在武汉发布。在武汉研制疫苗的日子里,令陈薇最感动的是“英雄的武汉人民”。
“其实开始也有担心,武汉当时还在封城,志愿者从哪里找。”陈薇说。她没想到的是,公布108个志愿者名额后,两天内竟有5346人报名,甚至有夫妻两人来参加试验的,“如果他们夫妻俩都感染了,孩子就没人照看了。这让我非常感动,真的是英雄的武汉人民。”
此次新冠疫情,武汉有3000多名医务人员感染病毒,陈薇在今天的会上建议,进一步加强对受感染医护人员的关爱,“既是对这一群体的关爱,同时通过全周期的监测,也是对科学的有益探索。”
王辰院士在汉谈疫情: 对秋冬季疫情还要心存戒备之心
“这次回到湖北武汉,非常亲切。”今天上午,在全国政协委员专题视察团视察情况交流座谈会上,全国政协常委、中国工程院院士王辰第一个发言,他说,这次来看到湖北已经复工复产复学,人们完全恢复了正常的生活,湖北这半年多的努力来之不易,疫后重振在中国在世界上都有意义。
下一步疫情防控应该怎么做?
王辰说,目前新冠病毒在国内传播已经阻断,至少显性传播已经阻断,但国际疫情对国内的输入压力还比较大。而且,新冠病毒还在变化之中,现在对疫情的规律还在研究和掌握之中,同时还有包括流感在内的其他病毒的影响,因此,“我们应对秋冬疫情心存戒备之心。”
王辰表示,疫情防控不仅是在现在是新常态,在未来也应长远考量。他建议,疫情防控要“群”“专”结合,“群”是很重要的一点,目前做的不错,还要逐渐加大“专”的力度,特别是特殊人群的监测。“在目前监测方法不够精确的条件下,无症状感染者的传播特性并不是很清楚,可能在人群中还是存在,应该加强更精确更有专业深度的监测。”
王辰建议,疫中疫后应重视卫生健康事业的发展,加大卫生健康产业在产业结构中的比例。
健康产业正逐渐成为世界第一大产业,在目前的国际国内形势下,要把健康产业发展和疫情防控结合起来。
他还建议,重构和加强卫生体系建设,特别是加强医疗技术在防疫中的作用,做到“医防一体”,改变目前医防两条线的现状。
政协委员以多种方式投身抗疫
24名全国政协委员在鄂战疫
此次全国政协委员专题视察团,包括42位全国政协委员,涵盖了政协所有34个界别。据了解,这也是来鄂全国政协委员专题视察团中,历年来界别最全的一次。
4天来,视察团成员兵分两路,先后到武汉、黄冈、潜江等地,实地考察了医院、社区、企业、学校,与各界代表、各级政协委员座谈,了解湖北抗疫及疫后重振情况。
记者从今天的座谈会上了解到,广大政协委员立足各自岗位,以多种方式投身抗疫斗争,有的身先士卒长时间奋战在抗击疫情第一线,如王辰常委长期驻守武汉开展医疗攻关和疫情防控指导工作,积极推动建设方舱医院;陈薇委员带领团队在武汉研发快速检测试剂,研发的疫苗临床实验效果良好;黄璐琦常委大年初一就带队驰援武汉,接管金银潭医院南一区,推动中医药全面参与治疗。有的组织抗疫物资生产,有的牵头所在单位的疫情防控工作等。
据不完全统计,在湖北省参与疫情防控的全国政协委员有24名,其中赴武汉专家组、指导组、医疗队成员9名。湖北省政协委员中有386人直接参与抗击疫情工作,占委员总数的55.1%。武汉市政协委员中288人坚守一线或下沉社区,占委员总数的54.6%。链接: https://t.cn/A640DLaM
✋热门推荐