下班后,前男友的妈妈突然联系我:“你能来医院一趟吗?”我说干什么。她的声音微微颤抖:“小亮体检的时候发现结肠里长了个瘤子,想在术前见见你。”想起当年她说的那些刻薄的话,我挂断了手机。

很快,前男友的妈妈又打了过来,她拖着哭腔说:“我,我跟你道歉,求你来医院看一下小亮吧?行吗?求你了!”小亮是我的前男友,我们分手已经好几年,而分手的罪魁祸首就是小亮的妈妈陈阿姨。

我至今还记得,她说过的那些刻薄话,譬如“你家是农村的,怎么配得上我们家。”
“正经人家姑娘能在婚前和男人在一起住吗?”“你不要死乞白赖地缠着我们家小亮了,喜欢我儿子的女孩多了去了,不缺你一个。”

真的,现在想想都觉得扎心。

而事实是,小亮追了我很久,小亮说想和我结婚,说我这辈子就认定你了。

当年,我们恋爱的时候,我在一家小私企做内勤,小亮在一家大型国企做技术,而且我们还是异地。两相权衡,我辞掉工作,来到有小亮的城市重新开始。

本来一切向好,我们都准备谈婚论嫁了,结果,有天晚上,小亮却闷头说了句:“咱俩的事,我妈不同意。”

我有点懵,问道:“咱俩都处一年了,你妈一直都知道,为什么现在才说不同意?”

小亮拧着眉头,看了我一眼,一脸无奈地说:“我家虽然在城里,但是条件一般,而你们家还在农村,父母都是农民,结婚总要买房子吧,你家能出多少钱?”

我说:“结婚要女方买房?你们想的?”

小亮轻笑:“我妈妈的意思是两家凑钱买房。而且,我妈妈觉得你的工作也有问题,文员,内勤这些都没前途,你得找个好工作。”

我看着小亮,心凉了半截:“我什么情况你不知道吗?我跟了你这么久了,你妈妈忽然挑出毛病来?那你的意思呢?”

小亮低下头,小声说:“我不想和你分手,现在还在跟我妈谈。”

我稍感安慰。

我对小亮还是有些信心的,不过小亮的话也让我明白了一些道理。我现在的工作的确不好,文内勤这些每月只有3500的月薪,实在是有些寒酸。

我跟公司提出了转岗,部门经理说我需要做个培训,然后考核合格后可以转做销售。

折腾了大半个月,我总算转了销售岗。

就在我意气奋发,打算大干一场的时候,陈阿姨突然来了,她跟我说:“你知道在这座城市买个房子多少钱吗?首付至少50万,你有吗?有了首付以后,你们就要还房贷,一还就还二三十年。还有车?也得几十万,这些钱谁来出?以后我们老了,四个老人,我们还有点退休金,你父母在农村什么都没有吧?到时候谁管?”

陈阿姨说:“你们玩玩还行,结婚可不是过家家。”

见到这种阵势,我直接蒙了。

我目光转向小亮,他低着头不说话,我知道他一向都听妈妈的,根本不会有什么意见。尤其陈阿姨还是这么大的阵势。

我硬着头皮反驳:“阿姨,按照您的说法,年轻人都别结婚了?”

她笑得轻蔑:“别的年轻人工作都挺好。你看看你,一个月赚3500,农民工赚得都比你多。你们不能结婚。”

我气得面色发红:“我俩好了几年,不同意为什么不早说?”她说:“那是你愿意上赶着,关我什么事?”

之后的话越发不堪入耳,我气得当场就和小亮分手了。

此后我们一别两宽,没想到再次听到他的消息,有可能得的是癌症,虽然没有确诊,但在我心里已经隐隐升起一种“人之将死”的感慨,她觉得对对错错都没必要再计较。

最终我还是同意了,赶到医院的时候,我在大门口看到了等她的陈阿姨。

陈阿姨凑上来,脸上带着讨好的笑,小声说:“谢谢你能来。”

我轻笑:“正好要办事,路过就来看看。”

我在病房看到小亮后,感受到了扑面而来的陌生。

正因为这种陌生,她反倒很平静。

小亮看起来很惊喜,激动地说:“好久不见!你来了!”懒得再虚与委蛇,我直接问道小亮:“你想我来,是有什么事吗?”

小亮轻咳两声,小声说:“我想和你复合。之前的事情,我想跟你道个歉,希望你能念在我们过往的情分上,原谅我。”

我摆手道:“好了好了,都过去了,假如你觉得我是真的很傻,大可不必了,我已经傻过一次了。祝你早日康复!”说完这些,我转身离开。我不会再来见小亮,不管他是否患癌;

仔细想想,我只是遇到了一个平常的人,谈了一场平常的恋爱,遇到了一些平常的挫折,遭遇了一场平常的分手。

我和小亮的爱,经不起一点点的考验和风雨,作为小亮的母亲,作为一个女性,她曾经说过的话很无耻,虽然我已经放下了,但是这样的人我不想再招惹。

小亮与我,实在已经是无足轻重。

世间男女分手的缘由千千万,终归都是因为不够爱,实在不值得意难平。

小亮重病,想找我接盘,我不傻,而且我对他已经无感。对现在的我来说,曾经的那份爱,还不如陈阿姨那份能屈能伸的母爱,更让我感动。

感动了,我来了,然后我又走了,我做了该我做的。我拒绝复合,没错吧?

有人说,最近10年,投资房产的人跑赢了90%以上的生意人和工薪族,是这样吗?

在上海的时候,身边这样的例子特别多。

曾经隔壁的邻居,经历过两次动迁,一次是02年的动迁,一次是07年的动迁,摇身一变,原本市区破破的20多平米,变成了市区一套,郊区两套房。

但这并不足以让他走上人生巅峰,后来在13年和15年的时候,又倒腾了一下房子,把三套房子都卖了。

然后自己买了一套,给儿子又买了一套,两套都在中环,都是新房而且是三房。

现如今两套房子的市场价值加起来要近3000万了。

从20年前,市价20来万的一套老破小,变成如今3000万市值的两套市区学区房。

虽不能说是人生走上巅峰,但又有多少人能有这样的机遇,让自己的资产在20年翻了超过100倍呢?

打工不如买房,还在我两个同学的身上体现得淋漓尽致。

大学同学A,06年毕业后和同在上海的女友结婚,86万在市区买了一套40平的房子,双方家里凑了30万首付,剩下都是贷款。

那时候,一个月的薪资才4000块左右,贷款50多万,每个月还3200多块钱,还觉得压力挺大的。

2014年的时候,贴了点钱,又贷了些款,置换了一套市区的三房,生活比较美满,压力也不大。

还有一个室友B,那近况可是完全不同,属于标准的事业派,不近女色。

06年毕业后,一心想在事业上有所成就,也确实有所成就。

2010年左右,薪资应该就破万了,到了15年的时候,已经年薪40万了。

只可惜,情场上似乎并不是一帆风顺,也就没什么买房的打算,一直过着租房的生活。

2017年终于找到了女朋友,然后才打算买房,这时候的房价,相比10年前,已经完全不在一个量级了。

后来在外环边上买了套二手房,总价650万,几乎把这十几年的积蓄一扫而空,还背了400万的贷款,每个月的月供就超过2万。

后来还是跌跌撞撞地结了婚,好像婚姻生活也不是太好。

房贷这个数目,看似对于月薪5-6万的他来说没有太大的压力,但2020年疫情过后,他竟然失业了。

更关键的是,这种企业的中层管理,年薪在80万左右的,找工作还并不那么好找。

最后,只能屈尊找了份只有50万年薪的工作,先将就着。

只不过家里的日用开销,加上各种房贷车贷的月供,让他的生活反而一下子拮据起来。

同学聚会的时候,很明显A家庭的日子,远比B家庭要好了很多。

尽管看上去B的一生着装,气质,都比A要高级,但A的生活明显比B要舒适,悠然自得。

这些都是活生生的例子,提前10年拥有房子的人,直接跑赢了那些辛辛苦苦打工的人。

更别说那些做生意的人,还得背负着做生意的风险,不仅可能竹篮打水一场空,还有可能身负债务。

还记得那个故事,有个人2008年,卖了60万的房子去创业,经过十年的风雨打拼,到2018年的时候,终于花了600万,买回了当时那套房。

另外一个故事,2008年,有人带着300万去北京创业,100万买了一套房,200万用于创业。

2018年的时候,创业失败的他,心灰意冷,把当时已经价值800万的房子卖了,还清了500万的债务,带着300万离开了北京。

这就是为什么,我们经常会提到,选择比努力更重要。

接下来,讨论两个核心问题。

第一,为什么生意人跑不赢房产投资客?

首先,并不是所有的生意人,都没有跑赢房价的上涨,还是有一小部分人,跑赢房子涨价的。

生意人之所以跑不赢房产投资客,是因为做生意的风险,远高于购买房子的风险。

即便房子过去十年没有那么大的涨幅,但固定资产的属性,也决定了其风险远小于做生意。

我们可以这么理解,通货膨胀只要存在,货币超发只要存在,它们对于资产价格的影响,就是正面的。

而且,这种因通胀带来的房价上涨,几乎是不可逆的。

供求关系的变化,也挡不住这个市场有钱,房产的价格自然也就水涨船高。

所以,房价的上涨,很大一部分原因,是因为市场大量放水导致的。

尤其是像2008年四万亿的政策,其实就是拿钱强行去砸市场。

用钱烘托出市场的火热,加上资金的前赴后继,就根本不存在什么亏损风险一说了。

而作为生意人,行业的波动影响,资金的周转,都是一些潜在的风险。

市场上有钱放水的时候,看似生意好做,一旦盲目扩张,等到市场流动性收紧,一下子可能就会遭遇危机,资金链断裂。

房地产不是没有周期,但是周期下房产的调整幅度并不大。

而对于生意人而言,周期的影响太大了,一步走错,就会存在满盘皆输的情况。

而且生意上,可能会存在上下游,有时候别人的一个环节出错,也会影响到自己的生意。

房地产十年,调整的周期,比起做生意十年,那真的是太小了,也就注定了大部分的生意,最终没能跑赢房地产。

第二,为什么工薪阶层跑不赢房产投资客?

工薪阶层跑不赢房产投资的主要原因,并不是在于工资增长慢,而是在于杠杆。

收入是不存在杠杆的,即便你的收入是线性增长的,也是日积月累的。

而房产本身,是可以通过杠杆去放大资产的。

我们不鼓吹杠杆,但杠杆是房产始终跑在工资前面的一个决定性因素。

你的工资,从5000,涨到了20000,涨幅4倍。

一套房子从300万,涨到了500万,涨幅66%。

你以为你的工资涨幅能追上房子,殊不知两者因为基数差距太大,永远追不上。

即便是按照30%的首付,从90万到150万,对于工资20000的人来说,也得辛辛苦苦存上很多年。

再加上如果没有房子,租房的开支又是一大笔。

很多年以后,房子是不是又会上涨,犹未可知。

那些利用好杠杆,早早出手贷款买房的人,基本上都享受到了房地产的红利。

而那些踏踏实实工作,却没有考虑房价,不懂得贷款,没有杠杆思维的人,却成了最大的“受害者”。

并不是说努力工作不对,而是选择错误导致的成本付出,实在是太大太大了。

资本轻轻松松地让房子几百万几百万的往上涨,你的薪资涨几万,就要付出特别大的努力了。

更何况且,绝大多数人,是不具备让薪资呈现几何基数增长的能力。

这两条的大逻辑,直接导致了房产在上涨的情况下,远远地把生意人和工薪阶层甩在了身后。

最后,灌一些鸡汤给大家,但不是毒鸡汤。

如果你是个打工族,或者是一个生意人,没有赶上房产的上涨,看着现在的高房价有点辛酸,不知道如何是好,请不要彷徨。

你知道,房产不会永远上涨,它不可能永远是个正向积累的过程。

你的工作也好,你的生意经历也罢,都是你的经历,是你可以影响和主导的,是正向的积累。

房产的涨价跌价,其实是市场的大资本去运作的,并不是你能掌控的。

我们可以在某些投资场上去做一些判断,通过资本去快速赚到一些财富。

但这并不影响我们踏踏实实地去积累经验,通过劳动,通过自己的经验去赚到钱。

大部分的人买到房,并不是他们真的有眼光,而是误打误撞的。

或许上一个十年,误打误撞对了,那么下一个十年,误打误撞还行吗?

所以,永远不要觉得自己落后了,你在财富上的起点可能是落后了,但你的积累不会白费,厚积才能薄发。

人生路不是只有一个十年,还有未来很多个十年,所以没必要觉得自己傻,你只是错过了一些机会而已,机会还有下一次,就看你能不能准备好了。

至少未来很明确,下一个十年的地产不会有太大的波澜,而你的人生下一个十年,却会很精彩。

一线小中产女被省会2代疯狂倒追,最后嫁入豪门的真实案例~

这个女孩是朋友的同学,我们暂且称她为麦子,麦子是一线土著,父亲是某单位副处,收入不高,母亲是个三甲医院的护士,家里就一套房,两口子一辈子就攒了几十万,想给女儿在一线付个首付~

麦子这个人可不简单,当你初中还在傻不拉叽看王大锤的时候,人家就可以吃到女性红利。因为这孩子从小外型条件就特别好。

长的有点像年轻版本的曾黎,冷美人,身材绝对是王菲的加强版本,行走的衣服架子。

气质清冷,不苟言笑,你别看她家父母收入一般,小中产家庭,但是她看着就像是富家女,一个小披肩搭在她身上,都像是爱马仕经典款~

我见过这个女孩,175的身高,往人群里一走,非常出挑。那天她穿了一件白色吊带,一条瘦腿牛仔裤,你就觉得,又洋气又有气质,平价的衣服让她穿的很出彩。

后来这个女孩去腐国读了一年的研究生,她虽然表面上对结交有有钱人,没有迫切的感觉。
但其实她每周都要定期参加大学内的联谊会,去之前会先去大牌店置办一套服装,等参加完再退回。
这种美女在一线城市就很少有,更别说在地方上了。
就在某次联谊会的时候,一个省会的2代看上她了,不是那种想搞暧昧,也不是yp的看上,是真的双眼离不开的,想娶回家的看上。

二代男家里产业颇多,家族有走仕途的,也有经商的,买卖做的非常大,基本不限于国内。你可以想象这个人在欧洲可以随意一掷千金,买个古堡啊,买个画啊,都不成问题!

刚开始二代男以为麦子是富家女,正好双方家境相当,后来在俩人快速升温的时候,麦子跟他坦白,说自己就是个小中产,望他知晓!

那个时候二代男根本就不在乎,因为麦子确实很吃香,被各种二代们围着外三层里三层,二代男一看这仗势,辛辛苦苦追下来,马上要属于自己的女神,凭什么要拱手让人,所以听麦子这么一说,一掷千金,在伦敦给她买了套顶级公寓!作为情比金坚的定情信物!

麦子一看他也算是行动>言语,比那些想白P的二代们强太多了,俩人当时就在腐国订婚了,毕业回国就在国内见了家长,双方家长见面,立刻订了婚期,推进下一步!

后来麦子回国后被他家人安排进了某券商投行部,老公给堆项目,上边领导给她安了个承揽领导岗,后半生躺赢美滋滋~


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