价值4000万的房子竟被租客给卖了！？北京，一男子将家中的房子以月租7万的价 格租了出去。可这次房租到期后，租户却失联了。于是男子亲 自上门查看，却没想到被一位陌生人下了逐客令，男子当场懵了。到底是怎么一回事？
原来，男子有一套价值4000万元的房子，由于平时空着没住，所以就把房子以7万元月租的价钱租给了一位姓陈的女士。男子当时看陈女士穿着打扮也都挺阔绰的，并没和陈女士签订租房协议。而且刚开始的几个月，陈女士交租都很及时。但这次房租到期后，男子并未收到租金，打电话也始终联系不上，疑惑不解的男子想弄清 真相。
于是他连忙赶到出租房处找陈女士，岂料开门的却是一位素不相识的陌生人。
男子质问对方到底是什么人？为什么住在这里？那位女士上哪去了？可没想到对方振振有词地回答说，那个女的将房子以1800万元的价 钱卖给了我，现在他就是这个房子的业主。并且要求男子马上离开，否则就报 警告张先生私 闯 民宅。
男子震惊不已，对方占了自己的房子，还要求自己滚蛋？此时他才明白，他租出去的房子，竟然被陈女士给私自转卖了，还只卖了1800万元。于是，张先生就马上报案了，想让警方把对方给轰出去！
让他稍感欣慰的是，这位陈女士因涉嫌其它诈 骗，目前已经被相关部门捉拿归案了。
而他从警方处得到一个更让他惊掉下巴的事，原来，陈女士一口气在这个小区租下来20多套房子，然后伪造证 件，把这些房子都卖掉了！
虽然有人知道陈女士在小区租了这么多房子，但都以为陈女士是想当二房东赚差价，谁想到这个女人这么大胆到把房子都给卖掉了？
不过，陈女士因诈 骗已经被抓，那么她与买家写的合同也都无 效了，男子觉得现在总可以要求那位陌生人从房子里搬出去了吧？只要房子里的人搬走，一切就都解决了。
可让男子万万没想到的是，这个买家说自己花了1800万买的，不管当初和陈女士签订的是啥样的合同，但也是花的真金白银，自己同样也是受害者，坚决不同意搬走。
对方的这种行为，让男子无奈之下，求助记者。可对方竟然请了一名保安守在门前，不允许任何人靠近。男子现在是欲哭无泪。由于见不到当事人，记者也没办法。
后来在小区内多番打听后得知，很多业主的房子都被这种租户霸占了，也都拒绝搬出来，看来倒霉的不止男子一个人。而陈女士和这20多户买家是否是同伙？还是这完全是她一人所操控，目前还无从得知。
记者替男子咨询了相关律师，律师建议男子马上通过司 法途径，来维护自己的权利。如果对方长期占据房间，会给原房主造成损失，需要有相应的赔偿。
根据《民法典》相关规定，陈女士只享有房子的占有权和使用权，根本无权卖房子，这也是她被抓的原因。所以说房子无疑还是原房主的，至于所谓的新房主，不愿意搬也只是在做蕞后的挣扎了。
不过这也提醒我们，租房子时，需要隔三差五地过去看一眼，以免中途出什么篓子。同时这也显示小区的物业服务不到位，有这么多房子全部更换了主人，不应该起疑心吗？
另外也提醒买房的人，切忌贪小便宜，不能马上过户的房子，坚决不能买！否则只会是得不偿失。
原来，男子有一套价值4000万元的房子，由于平时空着没住，所以就把房子以7万元月租的价钱租给了一位姓陈的女士。男子当时看陈女士穿着打扮也都挺阔绰的，并没和陈女士签订租房协议。而且刚开始的几个月，陈女士交租都很及时。但这次房租到期后，男子并未收到租金，打电话也始终联系不上，疑惑不解的男子想弄清 真相。
于是他连忙赶到出租房处找陈女士，岂料开门的却是一位素不相识的陌生人。
男子质问对方到底是什么人？为什么住在这里？那位女士上哪去了？可没想到对方振振有词地回答说，那个女的将房子以1800万元的价 钱卖给了我，现在他就是这个房子的业主。并且要求男子马上离开，否则就报 警告张先生私 闯 民宅。
男子震惊不已，对方占了自己的房子，还要求自己滚蛋？此时他才明白，他租出去的房子，竟然被陈女士给私自转卖了，还只卖了1800万元。于是，张先生就马上报案了，想让警方把对方给轰出去！
让他稍感欣慰的是，这位陈女士因涉嫌其它诈 骗，目前已经被相关部门捉拿归案了。
而他从警方处得到一个更让他惊掉下巴的事，原来，陈女士一口气在这个小区租下来20多套房子，然后伪造证 件，把这些房子都卖掉了！
虽然有人知道陈女士在小区租了这么多房子，但都以为陈女士是想当二房东赚差价，谁想到这个女人这么大胆到把房子都给卖掉了？
不过，陈女士因诈 骗已经被抓，那么她与买家写的合同也都无 效了，男子觉得现在总可以要求那位陌生人从房子里搬出去了吧？只要房子里的人搬走，一切就都解决了。
可让男子万万没想到的是，这个买家说自己花了1800万买的，不管当初和陈女士签订的是啥样的合同，但也是花的真金白银，自己同样也是受害者，坚决不同意搬走。
对方的这种行为，让男子无奈之下，求助记者。可对方竟然请了一名保安守在门前，不允许任何人靠近。男子现在是欲哭无泪。由于见不到当事人，记者也没办法。
后来在小区内多番打听后得知，很多业主的房子都被这种租户霸占了，也都拒绝搬出来，看来倒霉的不止男子一个人。而陈女士和这20多户买家是否是同伙？还是这完全是她一人所操控，目前还无从得知。
记者替男子咨询了相关律师，律师建议男子马上通过司 法途径，来维护自己的权利。如果对方长期占据房间，会给原房主造成损失，需要有相应的赔偿。
根据《民法典》相关规定，陈女士只享有房子的占有权和使用权，根本无权卖房子，这也是她被抓的原因。所以说房子无疑还是原房主的，至于所谓的新房主，不愿意搬也只是在做蕞后的挣扎了。
不过这也提醒我们，租房子时，需要隔三差五地过去看一眼，以免中途出什么篓子。同时这也显示小区的物业服务不到位，有这么多房子全部更换了主人，不应该起疑心吗？
另外也提醒买房的人，切忌贪小便宜，不能马上过户的房子，坚决不能买！否则只会是得不偿失。
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原来，男子有一套价值4000万元的房子，由于平时空着没住，所以就把房子以7万元月租的价钱租给了一位姓陈的女士。男子当时看陈女士穿着打扮也都挺阔绰的，并没和陈女士签订租房协议。而且刚开始的几个月，陈女士交租都很及时。但这次房租到期后，男子并未收到租金，打电话也始终联系不上，疑惑不解的男子想弄清 真相。
于是他连忙赶到出租房处找陈女士，岂料开门的却是一位素不相识的陌生人。
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