【冠总语录】
很多人问我，1000万、1200万、1500万买哪个小区。我想说很多投资选筹都要不停更新策略，城市是轮动的，城市板块也是轮动的，板块内的楼盘也是轮动的，楼盘内不同户型、楼层都是轮动的，涨幅投资是周期性的，我们要具有很强的价格识别能力，在微观层面要有能力，光宏观层面去说某个楼盘没有什么价值。
热门楼盘关键是会避坑，理解学区或教育资源兼顾保值，买房要有良好的、稳健的长持心态，有资产思维，去做资产配置，管理好自己的预期。
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【经济变差，还要继续买房么？】
国人穷了上百年，更想通过投资致富，是人之常情。但普通工薪阶层，希望通过投资获得财务自由， 剔除使用杠杆投资房产的方式，其它方式的操作，几乎是做不到。
经济差，导致放水预期增大；水涨船高，必然会拉升资产价格。
太阳底下无新事，新一轮的放水虽然没有往次放的轰轰烈烈，但也是在“暗度陈仓”处下足了功夫。
所以对于二手房市场，找到合适笋盘，我还是会买入。
#楼市杂谈##深圳楼市#
国人穷了上百年，更想通过投资致富，是人之常情。但普通工薪阶层，希望通过投资获得财务自由， 剔除使用杠杆投资房产的方式，其它方式的操作，几乎是做不到。
经济差，导致放水预期增大；水涨船高，必然会拉升资产价格。
太阳底下无新事，新一轮的放水虽然没有往次放的轰轰烈烈，但也是在“暗度陈仓”处下足了功夫。
所以对于二手房市场，找到合适笋盘，我还是会买入。
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08年次贷危机回顾，美国的危机演化路径是这样的。当时很多黑人收入较低，没钱还贷。索性就不去还房贷。结果导致美国社会发生次贷危机。当时这些黑人的借款量并不高，没人当回事儿。但灰犀牛和黑天鹅还是在08年的美国出现了。
没人再敢买期房➡️房产开发商现金流断裂➡️更多违约交房➡️更多投资者回撤➡️地产商破产➡️波及金融机构➡️引爆地方债➡️引发金融危机
但美国次贷危机后，房价剧烈反弹，十四年过后。美国的房价屡创新高，早就超过了08年的房价
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但美国次贷危机后，房价剧烈反弹，十四年过后。美国的房价屡创新高，早就超过了08年的房价
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