#买房指导#【许小乐：6月70大中城市房价在修复，二线城市力度较大】
7月15日，国家统计局发布2022年6月70大中城市商品住宅销售价格指数和1-6月全国房地产开发投资和销售数据。数据显示，伴随6月各线城市房价修复，房企投资开工修复力度也在增强。
当前，国内市场修复更多是来自一线和强二线城市带动，预计该趋势后期将向二线及强三线城市传导，市场修复面将会逐步扩大。
二线...
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对于那些准备在外地成家立业的劳动者而言，在哪里买房成了他们首要考虑的问题，因为居住价值大部分的房子都有，升值空间可就不一定了；很多投资者，也将自己的目光延伸到了其他城市的住宅上。若你也想选择城市购房，不妨试着入手以下4种类型城市的住宅，自住舒适未来大概率也能卖出一个好价钱，来一起看看：

第一，气候好的城市
随着全球气温的逐渐变暖，以及社会平均工资水平的提升，越来越多家庭宁愿多花一点儿资金，也想找一个气候好的城市入住，尤其是那些老年人数量多的家庭。否则一到了夏天就可能一动一身汗，简直不要太难受；冬天又冷的根本出不了门，内蒙古和东北就是很典型的例子。宜居的城市像大理、珠海等都是很不错的选择，当然具体怎么选还是要根据自己的需求来。

第二，创新能力强的城市
建设创新型国家的口号已经喊了很多年，只在近些年才得到了初步的发展实施，但照此趋势发展，未来那些以创新为主要经济收入的城市，各方面的发展潜力还是比较大的。这一点在全国楼市进入下行期的今天显得愈发明显，再怎么说我国城镇家庭的住房拥有率已经超过了96%，随着社会经济的发展，国家的支柱产业势必会从房地产转移到其他行业中，创新型产业就是不二之选。

第三，人口流入量大的城市
人口对房子升值空间的影响至关重要，因为在房住不炒政策的引领下，在楼市进入上行期时，房地产税必然会如火如荼的到来，现阶段炒房客的不断退市，让我们看到大家买房的主要目的还是用来自住的。而价值规律中需求多少会影响价格的高低，也就是说哪里人口流入量大，哪个城市的房价大概率会相应的上涨。

越是经济发达的城市，对各类人才的吸引力就越强，像北上广就是非常适合投资房子的城市，但这里的房价过于昂贵，明显不在一般家庭的承受范围之内，我们还是要根据自己的实际情况做出选择。

第四，全球竞争型代表城市
全球竞争型代表城市，就是在某些方面能代表国家形象的城市，北京上海就是很典型的代表，除此之外成都、武汉、重庆、南京、杭州也在范畴之内。这些城市既然被打上国家形象的标签，大概率各方面的发展，会获得更多中央资金支持，我们可以多加注意那些国外人口多的内地城市。未来5-10年内，这些地方住宅的升值空间会比其他城市更高一些，这样的房子不管是自住还是用来投资都是很不错的选择。

#买房指导#【楼市交出半年报，下半年要看一个“字”？】
       7月15日，国家统计局公布6月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，以及1-6月份全国房地产开发投资销售情况，均为体现房地产行业上半年运行情况和判断下半年发展形势的重磅数据。　　总体来看，涨跌之中，一个“稳”字仍然是房地产行业发展的趋向与目标。...
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