#房产周边事# 到2035年我国改善和拆迁需求占9成# 未来楼市新增需求有三类.过去二三十年，房地产市场的飞跃式发展，当前中国城市人均住房面积已经超过了36平，未来中国楼市的需求增量还有多大？

7月13日，贝壳研究院发布了《2021-2035住房市场需求预测报告》。报告分析，当前我国住房总需求已进入下降期。报告预计，2021~2035年我国将有201~247亿平的住房需求，到2035年改善需求和拆迁需求占比达9成。

报告指出，人口因素是住房需求的底层力量。人口支持比为15~64岁的劳动力人口数量与15岁以下和64岁以上人口数量之和的比值，相当于人口抚养比的倒数，反映社会生产力。根据日韩等国经验，人口支持比峰值领先住房需求峰值3~4年，住房发展阶段均经历快速增长期、高位震荡期和下降期。中国人口支持比已经在2010年达峰，当前我国住房总需求已进入下降期。

经过过去二三十年尤其是本世纪以来房地产市场的飞跃式发展，当前中国城市人均住房面积已经超过了36平方米，未来中国楼市的需求增量还有多大？7月13日，贝壳研究院发布了《2021-2035住房市场需求预测报告》。报告分析，当前我国住房总需求已进入下降期。报告预计，2021~2035年我国将有201~247亿平方米的住房需求，到2035年改善需求和拆迁需求占比达9成。报告指出，人口因素是住房需求的底层力量... https://t.cn/A6apmhpy

光伏高速公路概念股
最近，市场又出现一个新热点，即光伏高速公路概念。
那么，什么是光伏高速公路呢？
建设光伏项目需要大量的用地，而高速公路的沿线的边坡，服务区、加油站等区域又具有数量非常可观的可利用土地资源和空间资源，而且这些地方，交通方面，电力输送也更方便。所以，现在一些高速公路公司尝试在高速公司所管的区域建设光伏发电项目。而在高速公司所管辖的范围之内建设的光伏项目，就是光伏高速公路。
最先启动光伏高速公路试验的是山西路桥，2018年5月，山西省榆社至和顺高速公路榆社东收费站光伏发电项目成功试运行。同时完成全省高速公路收费站、服务区分布式光伏规划方案。
雄安荣乌高速公路与国家能源集团签约，共同建设光伏发电设施，计划安装光伏组件总容量43兆瓦，每年可提供清洁能源5300万千瓦时，减少二氧化碳排放量约4万吨。
山东高速也在荣乌高速威海段建设了边坡光伏发电试验项目，总里程达到2290米，预计年均发电量201万度。
早在2017年12月，山东铺设一条的全球首段承载式高速光伏路面，这段公路在山东济南段高速公路，这个项目我国有完全自主知识产权。
这种承载式光伏高速公路的路面，最上面一层是类似于毛玻璃的半透明新型材料，摩擦系数高于传统沥青路面。车开在上面轮胎不打滑，还拥有较高的透光率，可以让阳光穿透路面，使下面的太阳能电池把光能转换成电能。
2022年6月20日，由山东高速起草的山东省地方标准《高速公路边坡光伏发电工程技术规范》，经山东省市场监督管理局批准正式发布，并将于7月份开始实施。这也是全国首个“高速公路+光伏”标准。
光伏高速公路概念股的龙头是山西路桥，但是此股一字板涨停，没有可操作性。加VX13323273315，领取具有可操作性的光伏高速公路概念股代码。
实盘操作备忘录
今天止损了金虎111号中报业绩预增概念股康冠科技001038，亏损1.38%。介入了两只中报业绩预增股00205*、00085*（未操作完的股票不便公开），一只涨停，一只以大涨4.78%收盘。